Šis erdvus keturių miegamųjų pusiau dviejų aukštų penthouse apartamentas, įsikūręs garsiojo Puerto Banús (Puerto Banús) centre, siūlo išskirtinę vietą. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje su patogumais pėsčiomis, netoli paplūdimio. Orientuotas į pietus ir pietvakarius, penthouse užtikrina gausybę natūralios šviesos. Kaip dalis prabangaus pakrantės komplekso, projektas siūlo bendrą baseiną, registratūrą ir apsaugos paslaugas, užtikrinant gyventojams komfortą ir ramybę. Jo patogi vieta daro jį idealiu pasirinkimu kaip poilsio namus, nuolatinę gyvenamąją vietą ar patrauklią investiciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse yra Puerto Banús (Puerto Banús) centre, gyvybingoje vietovėje, žinomoje dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir aukščiausios klasės parduotuvių. Jis yra netoli paplūdimio, vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), su lengva prieiga prie miesto patogumų, tokių kaip prekybos centras (451 m) ir vaistinė (274 m), taip pat siūlo patogius transporto ryšius.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, derinant komfortą ir patogumą. Su keturiais miegamaisiais ir keturiomis vonios kambariais, papildomai su erdvia svetaine su židiniu ir L formos terasa, jis puikiai tinka šeimoms ar svečių priėmimui. Viršutiniame aukšte esanti sauna ir didelė privati stogo terasa suteikia prabangos gyvenamajai erdvei, idealiai tinka mėgautis saule ir vaizdais.
Nors konkreti statybos data nenurodyta, turto būklė įvertinta kaip „priimtina“, o tai rodo galimą renovacijos ar modernizavimo poreikį. Kaip pusiau dviejų aukštų penthouse, jis turi du lygius, įskaitant didelę privačią stogo terasą su veranda, o tai rodo kai kuriuos modernius dizaino elementus konstrukcijoje. Konkrečios informacijos apie būsimus renovacijos ar plėtros planus nepateikiama.
Esantis išvystytoje miesto teritorijoje, jo „priimtinas“ statusas rodo, kad gali prireikti tam tikrų atnaujinimų. Nors siūlomas bendras baseinas, privatus baseinas nepaminėtas. Be to, nėra informacijos apie išmaniųjų namų technologijų integravimą ar konkrečias energijos vartojimo efektyvumo priemones, tokias kaip saulės kolektoriai, kurios gali būti svarbios pirkėjams, ieškantiems modernių tvarumo funkcijų.
Ref: VL342243
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse tinka įvairiems gyvenimo būdams ir poreikiams. Tiems, kurie ieško prabangių atostogų vietos, jo artumas prie paplūdimių, jachtų prieplaukų ir aukščiausios klasės parduotuvių daro jį idealiu. Jis įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, siūlantis lengvą prieigą ir daugybę pramogų, todėl puikiai tinka tiems, kurie mėgsta dinamišką gyvenimo ritmą. Nuolatiniams gyventojams, netoliese esančios mokyklos (41 pradinė, 28 vidurinė) ir medicinos centrai (5) suteikia visapusišką bendruomenės infrastruktūrą. Be to, 190 m² gyvenamoji erdvė ir erdvios terasos suteikia pakankamai vietos šeimoms. Turtas taip pat gali būti įdomus investuotojams, nes Puerto Banús (Puerto Banús) yra tarptautinį dėmesį pritraukianti vieta, turinti stiprų turizmo sektorių (52 viešbučiai, 12 781 lova), o tai gali užtikrinti solidžias nuomos pajamas. Pusiau dviejų aukštų išplanavimas ir privati stogo terasa padidina patrauklumą pirkėjams, ieškantiems unikalaus ir aukštos kokybės turto.
Šis penthouse pasižymi pusiau dviejų aukštų išplanavimu, padalintu į du lygius, suteikiantį erdvumo ir funkcionalumo pojūtį. Pirmame aukšte yra įėjimo holas, virtuvė, atskira skalbykla ir prieiga prie svetainės bei valgomojo zonos. Erdvi svetainė turi židinį ir atsiveria į L formos terasą su atvirais vaizdais į jūrą. Trys iš keturių miegamųjų yra su atskiromis voniomis, o ketvirtasis miegamasis dalijasi pilna vonia, užtikrinant komfortą. Antrame aukšte yra sauna ir didelė privati stogo terasa su veranda, siūlanti papildomą erdvę pramogoms ir poilsiui. Nors „priimtina“ būklė rodo galimą reikiamų atnaujinimų poreikį, pagrindinis turto išplanavimas ir siūlomi patogumai, tokie kaip terasa su vaizdu į jūrą ir sauna, yra jo patrauklumo pagrindas.
Šis keturių miegamųjų penthouse Puerto Banús (Puerto Banús) siūlomas už 2 100 000 EUR. Turtas yra labai paklausioje vietoje, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir prabangius patogumus. Nors rinkoje yra nekilnojamojo turto už įvairias kainas (pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, o Alba Upper – nuo 320 000 EUR), Puerto Banús (Puerto Banús) vieta ir prestižas daro įtaką jo kainai. Šio penthouse kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą prestižinėje vietoje, erdvią gyvenamąją erdvę (190 m²) ir vaizdus į jūrą. Dėl savo pozicionavimo jis gali pritraukti pirkėjus, ieškančius prabangaus poilsio namų ar investicinio turto, turinčio gerą augimo potencialą.
Puerto Banús (Puerto Banús) yra gyvybinga vieta, garsėjanti prabangia jachtų prieplauka, aukščiausios klasės butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis penthouse, įsikūręs šios judrios vietovės širdyje, siūlo urbanizuotą pakrantės gyvenimo būdą. Gyventojai gali mėgautis lengva prieiga prie Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) paplūdimio, vos už 686 metrų, ir lengvai pasiekti pagrindines paslaugas, tokias kaip prekybos centrai (nuo 500 metrų) ir vaistinės. Aplinkinėje teritorijoje yra 73 restoranai ir 9 kavinės, siūlančios daugybę valgymo ir apsipirkimo pasirinkimo. Kasdieniai pirkiniai iš prekybos centro už 451 metro ar medicininės pagalbos gavimas ligoninėje už 1,3 km yra kasdienio gyvenimo dalis. Ši vieta taip pat yra rojus golfo mėgėjams, su prestižiniais golfo laukais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas, vos už 2,2 km. 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių malonus maudynių sezonas padidina Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo patrauklumą.
Puerto Banús (Puerto Banús) yra gyvybinga tarptautinė kaimynystė, garsėjanti savo prabangia jachtų prieplauka, aukščiausios klasės restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Įsikūręs šios judrios zonos širdyje, šis penthouse siūlo miesto gyvenimo patogumą. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, o Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) paplūdimys yra vos už 686 metrų. Miesto patogumai yra lengvai pasiekiami, įskaitant prekybos centrus už 451 metro ir vaistines už 274 metrų. Apylinkėse yra 73 restoranai ir 9 kavinės, siūlančios gyventojams daugybę valgymo pasirinkimo. Gyventojams, kuriems reikia medicininės priežiūros, ligoninė yra vos už 1,3 km. Golfo entuziastams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Vidutinė regiono temperatūra yra 19,3 °C, o 3856 valandų saulės šviesos per metus idealiai tinka mėgautis lauko gyvenimu.
Žemėlapis rodo centrinę Puerto Banús (Puerto Banús) vietą, garsią pakrantės vietovę į vakarus nuo Marbelos (Marbella). Ši vietovė garsėja savo prabangia jachtų prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, pritraukdama lankytojus iš viso pasaulio. Žemėlapis pabrėžia strateginę penthouse vietą, užtikrinančią artumą prie paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir pramogų, suteikiant išskirtinį patogumą tiems, kurie ieško gyvybingo Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Puerto Banús (Puerto Banús) yra įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) regione, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Tai žinoma vieta, esanti į pietvakarius nuo Marbelos (Marbella), garsėjanti prabangia jachtų prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Regionas kasmet pritraukia apie 5 milijonus lankytojų ir yra populiarus tarp tarptautinių įžymybių. Palyginus su kitais Costa del Sol (Costa del Sol) miestais, tokiais kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) siūlo prabangesnę ir tarptautiškesnę atmosferą. Jis yra arti Malagos (Málaga) transporto mazgų, o Malagos (Málaga) oro uostas yra vos už 46 km, palengvinant tarptautinius keliautojus.
Šis penthouse turi puikią vietą su lengva prieiga prie įvairių patogumų ir transporto mazgų. Paplūdimiai yra vos už 686 metrų, lengvai pasiekiami. Prekybos centrai (451 m) ir vaistinės (274 m) yra netoliese, kad patenkintų kasdienius poreikius. Ligoninė yra vos už 1,3 km, užtikrinanti medicininės priežiūros prieinamumą. Golfo entuziastams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Per regioną kursuoja 9 viešojo transporto linijos su 50 autobusų stotelių, palengvinančios vietos mobilumą. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km (tiesia linija), palengvinant tarptautinius kelionius. Turtas taip pat turi prieigą prie pagrindinių kelių tinklų, palengvinant keliones automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 27 °C. 3856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar aukštesnę. Regionas yra 11 metrų virš jūros lygio su švelniu 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, todėl idealiai tinka poilsio pasivaikščiojimams ir paplūdimio veiklai. Nors regionas daugiausia urbanizuotas, artumas prie jūros suteikia prieigą prie gamtos kraštovaizdžių. Regionas taip pat turi 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklą, suteikiančią geras švietimo galimybes šeimoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis penthouse yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, 686 metrų atstumu nuo Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), su lengva prieiga prie kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Ši vieta yra poilsio mėgėjų rojus, su keliais golfo laukais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km atstumu. Sporto centrai yra Polideportivo San Pedro 2,2 km atstumu. Vandens sporto entuziastai gali mėgautis įvairiomis pakrantės veiklomis netoliese esančioje prieplaukoje. Be to, 73 restoranai ir 9 kavinės siūlo daugybę laisvalaikio pasirinkimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) yra įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) regione, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Tai žinoma vieta, esanti į pietvakarius nuo Marbelos (Marbella), garsėjanti prabangia jachtų prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Regionas kasmet pritraukia apie 5 milijonus lankytojų ir yra populiarus tarp tarptautinių įžymybių. Palyginus su kitais Costa del Sol (Costa del Sol) miestais, tokiais kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) siūlo prabangesnę ir tarptautiškesnę atmosferą. Jis yra arti Malagos (Málaga) transporto mazgų, o Malagos (Málaga) oro uostas yra vos už 46 km, palengvinant tarptautinius keliautojus.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Costa del Sol (Costa del Sol) projektais, šis Puerto Banús (Puerto Banús) penthouse yra aukščiausioje kainų kategorijoje ir siūlo unikalių privalumų. Pavyzdžiui, Acqua Gardens ir Alba Upper Esteponoje (Estepona) prasideda nuo 418 800 EUR ir 320 000 EUR atitinkamai, o tai yra žymiai mažiau, tačiau jie yra mažiau prestižinėse vietose ir gali nesiūlyti tokio paties prestižo bei patogumo, kaip Puerto Banús (Puerto Banús). Panašiai Alba Benalmádena prasideda nuo 699 000 EUR; nors tai yra vidutiniškesnė kaina, Puerto Banús (Puerto Banús) prestižas ir gyvenimo būdas yra jo pagrindiniai pardavimo taškai. Šio penthouse kaina, siekianti 2 100 000 EUR, atspindi jo aukščiausios klasės vietą prestižinėje prieplaukoje, erdvią gyvenamąją erdvę (190 m²) ir prabangius patogumus, tokius kaip vaizdas į jūrą ir privati stogo terasa. Jis yra tame pačiame kainų diapazone kaip ir kiti regiono prabangūs nekilnojamojo turto objektai, dažnai esantys Marbelos (Marbella) ir Esteponos (Estepona) prestižinėse zonose, tačiau jo konkreti vieta ir pusiau dviejų aukštų išplanavimas gali jį išskirti.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
