Denna exklusiva takvåning ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av Costa del Sols mest prestigefyllda marinor. Fördelad på två våningar erbjuder den fyra sovrum och fyra badrum på 190 m² boyta. Fastigheten utmärker sig genom sin närhet till lyxiga bekvämligheter, förstklassiga restauranger och Medelhavet. Med direkt tillgång till stränder och en livlig urban miljö kombinerar denna takvåning sofistikerat boende med medelhavslivsstil. Den är idealisk för kräsna köpare som värdesätter läge, komfort och stil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger centralt i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella. Den ligger inom gångavstånd från stranden och mitt i en stadsmiljö med många butiker och restauranger. Närheten till hamnen och utbildningsinstitutioner understryker det attraktiva läget för olika livsstilar.
Denna takvåning riktar sig till köpare som söker en exklusiv boendemiljö med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Den erbjuder utrymme för familjer eller som ett lyxigt fritidshus. Planlösningen på två våningar med en privat takterrass och bastu uppfyller höga krav på komfort och avskildhet.
Detta är en befintlig fastighet. Färdigställande i form av nyproduktion är inte relevant. Fastighetens skick och beskaffenhet beskrivs som 'ganska bra' (fair), vilket kan indikera behov av renoveringar eller moderniseringar för att uppfylla aktuella standarder.
Takvåningen erbjuder ingen egen parkering, utan förlitar sig på gemensamma faciliteter. Den har ingen privat pool, utan tillgång till en gemensam pool och barnpool. Klimatkontrollen inkluderar både kyl- och värmefunktioner, men ingen specifik information om byggnadens energieffektivitet ges.
Ref: VL342243
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar köpare som söker en prestigefylld adress på Costa del Sol och som uppskattar en livlig stadsmiljö. Den är utmärkt som fritidshus, användbart året runt tack vare sitt milda klimat och den långa badsäsongen. De fyra sovrummen och den generösa boytan gör den till ett praktiskt alternativ för familjer eller för dem som gillar att ta emot gäster. Den kan också vara en attraktiv investering i en region med hög turistanalys som Puerto Banús. Närheten till bekvämligheter som stormarknader, restauranger och sjukhuset stöder dess lämplighet som permanentbostad för dem som föredrar ett bekvämt och väl anslutet liv.
Takvåningens interiör inkluderar fyra sovrum och fyra badrum, varav tre har eget badrum. De 190 m² boyta är fördelade på två våningar. En särskild egenskap är den öppna spisen i vardagsrummet och den rymliga L-formade terrassen med havsutsikt. Den andra våningen har en bastu och en stor privat takterrass med veranda. Beskrivningen av skicket som 'ganska bra' (fair) antyder att ytskikt och installationer möjligen inte är av senaste standard och att det finns utrymme för personliga moderniseringar.
Denna takvåning i Puerto Banús är tillgänglig från 2 100 000 €. Den erbjuder fyra sovrum och fyra badrum på 190 m² boyta, fördelat på två våningar. Dess läge i en av Spaniens mest exklusiva marinor återspeglas i priset. Fastigheten beskrivs som i 'ganska bra' (fair) skick, vilket ger potential för personliga anpassningar. Tillgängligheten är begränsad till denna enda takvåning, vilket understryker dess exklusivitet. Prisangivelsen 'från' antyder möjliga förhandlingar eller andra erbjudanden i närheten.
Puerto Banús är mycket mer än bara en marina; det är ett pulserande centrum på Costa del Sol, synonymt med lyx och nöje sedan invigningen 1970. Med cirka 5 miljoner årliga besökare lockar det internationella kändisar och kräsna köpare. Den omedelbara omgivningen av denna takvåning präglas av en urban densitet, som dock balanseras av närheten till havet och den strategiska placeringen av butiker, restauranger och fritidsanläggningar. Rörligheten i detta område är hög; många bekvämligheter är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen och ofta gör bilen överflödig. Denna koncentration av tjänster och aktiviteter skapar en dynamisk, men ändå bekväm, boendemiljö, särskilt attraktiv för dem som vill njuta av medelhavslivet fullt ut.
Livet i Puerto Banús präglas av lyx och medelhavsvitalitet. Den omedelbara omgivningen av takvåningen erbjuder en mängd bekvämligheter på kort avstånd. Stormarknader finns bara 451 meter bort, ett apotek 274 meter och ett sjukhus 1,3 km, vilket säkerställer den dagliga försörjningen. Närheten till 73 restauranger och 9 caféer inom en radie av 2 km möjliggör en varierad kulinarisk upplevelse. Puerto Banús 5 miljoner årliga besökare skapar en livlig atmosfär, särskilt märkbar under sommaren. Den låga lutningen (0,3%) och höjden på 11 meter över havet bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö.
Denna karta visar takvåningens privilegierade läge i Puerto Banús, söder om Marbella vid Costa del Sol. Den belyser närheten till marinan, stränderna och olika stadsmässiga bekvämligheter. Markören visar det centrala läget mitt i en livlig och väl ansluten region.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, vid den livliga Costa del Sol. Denna exklusiva enklav är känd för sin lyxiga marina, sina förstklassiga butiker och sin livliga atmosfär. Som en del av provinsen Málaga är Puerto Banús strategiskt placerat för att utforska Andalusiens mångfald. Avståndet på 45 km till Málaga flygplats underlättar resor. Jämfört med lugnare kuststräckor eller bergsbyarna i inlandet erbjuder Puerto Banús en urban, dynamisk och internationell miljö fokuserad på lyx och nöje.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna takvåning. Den ligger bara 686 meter från Playa de Puerto Banús och 1,6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket gör strandbesök mycket enkla. Närmaste stormarknad ligger bara 451 m bort, och ett sjukhus är tillgängligt inom 1,3 km. Golfbanorna vid Real Club de Golf Las Brisas ligger bara 2,2 km bort. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket säkerställer en god förbindelse för internationella resenärer. Med 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är mobilitet utan bil också garanterad.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett exceptionellt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C och över 3 856 soltimmar per år. Vädret varierar mellan milda vintrar (genomsnitt 12 °C) och varma somrar (genomsnitt upp till 27 °C). Badssäsongen sträcker sig över sex månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20 °C. Höjden på 11 meter över havet och den låga lutningen säkerställer ett behagligt mikroklimat utan extrema förhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar är ett paradis för strandälskare och aktiva människor. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Regionen är en magnet för golfare, med kända banor som Real Club de Golf Las Brisas endast 2,2 km bort. Dessutom erbjuder sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) olika fritidsmöjligheter. Närheten till marinor och tillgången till vattensporter kompletterar det breda utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, vid den livliga Costa del Sol. Denna exklusiva enklav är känd för sin lyxiga marina, sina förstklassiga butiker och sin livliga atmosfär. Som en del av provinsen Málaga är Puerto Banús strategiskt placerat för att utforska Andalusiens mångfald. Avståndet på 45 km till Málaga flygplats underlättar resor. Jämfört med lugnare kuststräckor eller bergsbyarna i inlandet erbjuder Puerto Banús en urban, dynamisk och internationell miljö fokuserad på lyx och nöje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som riktar sig till ett bredare marknadssegment, positionerar sig denna takvåning i Puerto Banús i ett betydligt högre prissegment på 2 100 000 €. Medan Estepona-projekten kan erbjuda nyare konstruktioner eller andra egenskaper, ligger det primära värdet av denna fastighet i dess förstklassiga och prestigefyllda läge direkt vid marinan. Alba Benalmádena (699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men även här anses läget i Puerto Banús vara särskilt exklusivt. Det högre priset återspeglar sällsyntheten av objekt i detta toppläge och den associerade klientelen, som söker en livsstil med direkt tillgång till lyxbutiker, gourmetrestauranger och exklusivt nattliv. Den erbjudna ytan och antalet rum är jämförbara, men de unika egenskaperna hos Puerto Banús skiljer detta erbjudande från andra.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
