Proyek penthouse ini terletak di jantung Puerto Banús, Málaga, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 190 m², unit ini menawarkan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, menjadikannya pilihan yang luas di area yang dinamis. Lokasinya menempatkannya di tengah-tengah fasilitas kelas atas, kehidupan malam, dan keindahan Mediterania, dengan kedekatan strategis ke pantai dan fasilitas penting lainnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di pusat Puerto Banús, properti ini menawarkan akses yang tak tertandingi ke marina yang ramai, butik-butik mewah, dan restoran-restoran ternama. Lingkungan perkotaan ini memastikan semua kebutuhan sehari-hari berada dalam jangkauan, memperkaya pengalaman gaya hidup penghuni.
Unit penthouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang yang luas dan fitur-fitur nyaman. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu atau kantor rumah.
Properti ini merupakan penthouse semi-duplex yang sudah ada. Lantai pertama terdiri dari ruang tamu, dapur terpisah dengan ruang cuci, dan empat kamar tidur. Lantai atas memiliki ruang sauna dan teras pribadi yang luas. Kondisi properti saat ini adalah 'Fair', menunjukkan adanya potensi untuk peningkatan.
Properti ini tidak berada di pinggir pantai langsung meskipun dekat dengan pantai. Fasilitas kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi. Properti ini hanya dilengkapi pemanas dan pendingin udara, tanpa sistem pemanas sentral terintegrasi, meskipun ada perapian di ruang tamu.
Ref: VL342243
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini dapat menarik bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan mewah di lokasi yang ramai dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas hiburan. Investor yang mencari aset dengan potensi apresiasi nilai di pasar properti premium Costa del Sol juga dapat mempertimbangkannya. Selain itu, penthouse ini cocok bagi mereka yang mengutamakan gaya hidup urban dengan segala kemudahan yang ditawarkan, termasuk kedekatan dengan pelabuhan, restoran, dan toko-toko kelas atas. Namun, bagi mereka yang mencari ketenangan mutlak atau lingkungan pedesaan yang terpencil, lingkungan yang dinamis dan ramai di Puerto Banús mungkin kurang sesuai.
Dengan harga mulai dari €2.100.000, penthouse 4 kamar tidur ini diposisikan di segmen pasar atas di Puerto Banús. Ketersediaan ditawarkan dalam satu unit dengan spesifikasi yang disebutkan. Harga mencerminkan lokasi utama di salah satu marina paling bergengsi di Eropa, yang dikenal dengan properti kelas atas dan biaya operasional yang sesuai. Perbandingan dengan proyek serupa di daerah sekitar, seperti yang tercantum di Estepona dan Benalmádena, menunjukkan bahwa harga di Puerto Banús secara signifikan lebih tinggi, mencerminkan daya tarik dan eksklusivitas kawasan ini.
Puerto Banús adalah pusat kemewahan dan aktivitas di Costa del Sol, menarik sekitar 5 juta pengunjung setiap tahunnya. Keberadaan marina mewah, pusat perbelanjaan, dan berbagai pilihan hiburan menciptakan suasana yang dinamis. Properti ini, berada di lingkungan perkotaan yang ramai, memberikan penghuni akses mudah ke berbagai fasilitas seperti restoran (73 di radius 2km), toko, dan layanan. Kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan pusat olahraga juga melengkapi gaya hidup aktif bagi penghuninya. Namun, perlu dicatat bahwa lingkungan ini cenderung ramai, terutama selama musim ramai, karena popularitasnya di kalangan turis dan penduduk internasional.
Menetap di Puerto Banús berarti membenamkan diri dalam lingkungan yang berdenyut dengan kehidupan kosmopolitan. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, serta berbagai macam restoran, kafe, dan bank. Kehadiran 73 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km menunjukkan betapa mudahnya mengakses kebutuhan sehari-hari dan pilihan kuliner. Bagi penghuni yang memiliki anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas, serta sekolah internasional. Fasilitas kesehatan juga tersedia, dengan 5 pusat kesehatan dan 1 rumah sakit dalam jangkauan.
Peta ini memvisualisasikan lokasi utama penthouse di Puerto Banús, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan, memberikan gambaran geografis tentang lingkungan yang menawarkan kenyamanan dan gaya hidup yang kaya.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari apa yang sering disebut sebagai 'Segitiga Emas' di Costa del Sol. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Marbella itu sendiri dan Estepona, dengan akses mudah ke keduanya. Kedekatan ini memungkinkan penghuni untuk menikmati berbagai macam fasilitas, restoran, dan atraksi budaya yang ditawarkan oleh masing-masing kota, sambil tetap berada di pusat kemewahan dan gaya hidup Puerto Banús.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memudahkan perjalanan internasional. Bagi penggemar golf, lapangan-lapangan terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak hanya 2,2 km. Fasilitas pantai seperti Playa de Puerto Banús berjarak kurang dari 700 meter, sedangkan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 1,6 km. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut menunjukkan mobilitas yang baik, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi mungkin masih diinginkan untuk menjelajahi area yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,3°C dan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun. Kisaran suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Lokasi properti di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai semakin menambah kenyamanan iklim dan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi. Pantai-pantai terdekat termasuk Playa de Puerto Banús (686 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Bagi pecinta golf, beberapa lapangan terkemuka berada dalam jarak dekat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range golf lessons (2,5 km). Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (2,8 km) juga tersedia untuk gaya hidup aktif. Keberadaan marina yang ramai menambah suasana maritim yang semarak.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari apa yang sering disebut sebagai 'Segitiga Emas' di Costa del Sol. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Marbella itu sendiri dan Estepona, dengan akses mudah ke keduanya. Kedekatan ini memungkinkan penghuni untuk menikmati berbagai macam fasilitas, restoran, dan atraksi budaya yang ditawarkan oleh masing-masing kota, sambil tetap berada di pusat kemewahan dan gaya hidup Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang harganya mulai dari €418.800 dan €320.000, penthouse di Puerto Banús ini berada pada tingkat harga yang jauh lebih tinggi, mulai dari €2.100.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan lokasi yang berbeda: Estepona menawarkan pasar yang lebih beragam, termasuk opsi yang lebih terjangkau untuk apartemen dan vila, seringkali di lingkungan yang lebih tenang atau berkembang. Di sisi lain, Alba Benalmádena, dengan harga mulai dari €699.000, berada di antara keduanya, menawarkan akses ke area resor yang populer. Penthouse Puerto Banús menonjol karena lokasinya yang sangat sentral di marina mewah, yang secara inheren datang dengan premi harga yang lebih tinggi. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih baik untuk uang dalam hal luas atau fasilitas tertentu, Puerto Banús unggul dalam hal eksklusivitas, prestise, dan akses langsung ke gaya hidup kelas atas yang identik dengan daerah tersebut. Ketersediaan fasilitas seperti marina, butik desainer, dan restoran mewah dalam jarak berjalan kaki adalah fitur pembeda utama dari properti Puerto Banús dibandingkan dengan opsi yang lebih berorientasi keluarga atau tenang di kota-kota tetangga.
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
