Denne eksklusive toppleiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en av Costa del Sols mest prestisjetunge marinaer. Fordelt over to plan tilbyr den fire soverom og fire bad på 190 m² boareal. Eiendommen utmerker seg ved sin nærhet til luksuriøse fasiliteter, førsteklasses restauranter og Middelhavet. Med direkte tilgang til strender og et levende urbant miljø kombinerer denne toppleiligheten sofistikert livsstil med middelhavsliv. Den er ideell for kresne kjøpere som verdsetter beliggenhet, komfort og stil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella. Den ligger innen gangavstand fra stranden og midt i et urbant miljø med mange butikker og restauranter. Nærheten til havnen og utdanningsinstitusjoner understreker den attraktive beliggenheten for ulike livsstiler.
Denne toppleiligheten retter seg mot kjøpere som søker en eksklusiv boopplevelse med direkte tilgang til urbane fasiliteter og stranden. Den tilbyr plass for familier eller som en luksuriøs feriebolig. Utformingen over to etasjer med privat takterrasse og badstue oppfyller høye krav til komfort og privatliv.
Toppleiligheten tilbyr ingen egen parkering, men baserer seg på felles fasiliteter. Den har ikke et privat basseng, men tilgang til et felles basseng og barnebasseng. Klimakontrollen inkluderer både kjøle- og varmefunksjoner, men ingen spesifikk informasjon om bygningens energieffektivitet gis.
Ref: VL342243
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne toppleiligheten passer for kjøpere som søker en prestisjefylt adresse på Costa del Sol og som setter pris på et levende bymiljø. Den er utmerket som feriebolig, brukbar året rundt takket være sitt milde klima og den lange badesesongen. De fire soverommene og det romslige oppholdsarealet gjør den til et praktisk alternativ for familier eller for de som liker å ta imot gjester. Den kan også være en attraktiv investering i en region med høy turisttilstrømning som Puerto Banús. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder, restauranter og sykehuset støtter dens egnethet som permanent bosted for de som foretrekker et komfortabelt og godt tilkoblet liv.
Toppleilighetens interiør inkluderer fire soverom og fire bad, hvorav tre har eget bad. De 190 m² boareal er fordelt over to plan. Et spesielt kjennetegn er peisen i stuen og den romslige L-formede terrassen med havutsikt. Andre etasje har badstue og en stor privat takterrasse med overbygg. Beskrivelsen av tilstanden som 'middels' (fair) antyder at overflater og installasjoner kanskje ikke er av nyeste standard og at det er rom for personlige moderniseringer.
Denne toppleiligheten i Puerto Banús er tilgjengelig fra €2.100.000. Den tilbyr fire soverom og fire bad på 190 m² boareal, fordelt over to plan. Dens beliggenhet i en av Spanias mest eksklusive marinaer gjenspeiles i prisen. Eiendommen beskrives som i 'middels' (fair) stand, noe som gir potensial for personlige tilpasninger. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene toppleiligheten, noe som understreker dens eksklusivitet. Prisangivelsen 'fra' antyder mulige forhandlinger eller andre tilbud i nærheten.
Puerto Banús er mye mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum på Costa del Sol, synonymt med luksus og underholdning siden åpningen i 1970. Med omtrent 5 millioner årlige besøkende tiltrekker den internasjonale kjendiser og kresne kjøpere. Den umiddelbare omgivelsen av denne toppleiligheten er preget av en urban tetthet, som imidlertid balanseres av nærheten til havet og den strategiske plasseringen av butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Mobiliteten i dette området er høy; mange fasiliteter er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen og ofte gjør bilen overflødig. Denne konsentrasjonen av tjenester og aktiviteter skaper et dynamisk, men likevel komfortabelt bomiljø, spesielt attraktivt for de som ønsker å nyte middelhavslivet fullt ut.
Livet i Puerto Banús er preget av luksus og middelhavsvitalitet. Den umiddelbare omgivelsen av toppleiligheten tilbyr en mengde fasiliteter på kort avstand. Supermarkeder ligger bare 451 meter unna, et apotek 274 meter og et sykehus 1,3 km unna, noe som sikrer den daglige forsyningen. Nærheten til 73 restauranter og 9 kafeer innen en radius av 2 km gir en variert kulinarisk opplevelse. De 5 millioner årlige besøkende til Puerto Banús skaper en livlig atmosfære, spesielt merkbar om sommeren. Den lave helningen (0,3%) og høyden på 11 meter over havet bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø.
Dette kartet viser toppleilighetens privilegerte beliggenhet i Puerto Banús, sør for Marbella ved Costa del Sol. Det fremhever nærheten til marinaen, strendene og ulike urbane fasiliteter. Markøren viser den sentrale posisjonen midt i en livlig og godt tilkoblet region.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, ved den pulserende Costa del Sol. Denne eksklusive enklaven er kjent for sin luksuriøse marina, sine førsteklasses butikker og sin livlige atmosfære. Som en del av provinsen Málaga er Puerto Banús strategisk plassert for å utforske Andalusias mangfold. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass forenkler reiser. Sammenlignet med roligere kyststrekninger eller fjellandsbyene i innlandet, tilbyr Puerto Banús et urbant, dynamisk og internasjonalt miljø fokusert på luksus og underholdning.
Tilgjengeligheten er et fremtredende trekk ved denne toppleiligheten. Den ligger bare 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gjør strandbesøk svært enkelt. Nærmeste supermarked ligger bare 451 m unna, og et sykehus er tilgjengelig innen 1,3 km. Golfbanene ved Real Club de Golf Las Brisas ligger bare 2,2 km unna. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer en god forbindelse for internasjonale reisende. Med 9 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten er mobilitet uten bil også sikret.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyr et eksepsjonelt klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C og over 3 856 soltimer i året. Været varierer mellom milde vintre (gjennomsnitt 12 °C) og varme somre (gjennomsnitt opptil 27 °C). Badesesongen strekker seg over seks måneder, når vanntemperaturene jevnt overstiger 20 °C. Høyden på 11 meter over havet og den milde helningen sikrer et behagelig mikroklima uten ekstreme forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og dets omgivelser er et paradis for strandelskere og aktive mennesker. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er en magnet for golfere, med anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. I tillegg tilbyr idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) ulike fritidsmuligheter. Nærheten til marinaer og tilgjengeligheten av vannsportaktiviteter kompletterer det brede tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, ved den pulserende Costa del Sol. Denne eksklusive enklaven er kjent for sin luksuriøse marina, sine førsteklasses butikker og sin livlige atmosfære. Som en del av provinsen Málaga er Puerto Banús strategisk plassert for å utforske Andalusias mangfold. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass forenkler reiser. Sammenlignet med roligere kyststrekninger eller fjellandsbyene i innlandet, tilbyr Puerto Banús et urbant, dynamisk og internasjonalt miljø fokusert på luksus og underholdning.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som retter seg mot et bredere markedssegment, posisjonerer denne toppleiligheten i Puerto Banús seg i et betydelig høyere prissjikt på 2 100 000 €. Mens Estepona-prosjektene kan tilby nyere konstruksjoner eller andre funksjoner, ligger hovedverdien av denne eiendommen i dens førsteklasses og prestisjetunge beliggenhet direkte ved marinaen. Alba Benalmádena (699 000 €) ligger prismessig imellom, men også her anses beliggenheten i Puerto Banús som spesielt eksklusiv. Den høyere prisingen reflekterer sjeldenheten av objekter i dette topplokasjonen og den tilhørende klientellet, som søker en livsstil med direkte tilgang til luksusbutikker, gourmetrestauranter og eksklusivt natteliv. Det tilbudte arealet og antall rom er sammenlignbart, men de unike egenskapene til Puerto Banús skiller dette tilbudet fra andre.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
