Този просторен полу-двуетажен мезонет с четири спални, разположен в сърцето на известния Пуерто Банус (Puerto Banús), предлага първокласно местоположение. Имотът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, близо до плажа. Ориентиран на юг и югозапад, мезонетът осигурява изобилие от естествена светлина. Като част от луксозен крайбрежен комплекс, проектът предлага общ басейн, рецепция и охранителни услуги, осигурявайки комфорт и спокойствие за жителите. Удобното му местоположение го прави идеален избор като ваканционен дом, постоянно местожителство или атрактивна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този мезонет се намира в сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús), оживен район, известен със своето луксозно яхтено пристанище и бутици от висок клас. Той е разположен близо до плажа, само на 686 метра от Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), с лесен достъп до градски удобства като супермаркет (451 м) и аптека (274 м), като същевременно предлага удобни транспортни връзки.
Този имот е идеален за тези, които търсят начин на живот, съчетаващ комфорт и удобство. С четири спални и четири бани, просторна всекидневна с камина и L-образна тераса, той е идеален за семейства или за посрещане на гости. Сауната на горния етаж и голямата частна покривна тераса добавят лукс към жилищното пространство, идеално за наслаждаване на слънцето и гледките.
Въпреки че не е посочена конкретна дата на строителство, състоянието на имота е оценено като „приемливо“, което предполага възможна нужда от ремонт или модернизация. Като полу-двуетажен мезонет, той има две нива, включително голяма частна покривна тераса с веранда, което показва някои модерни дизайнерски елементи в конструкцията. Конкретна информация за бъдещи планове за ремонт или разширение не е налична.
Разположен в развит градски район, неговото „приемливо“ състояние предполага, че може да са необходими някои актуализации. Въпреки че предлага общ басейн, частен басейн не е споменат. Освен това няма информация за интегрирането на интелигентни домашни технологии или конкретни мерки за енергийна ефективност, като например слънчеви панели, които могат да бъдат важни за купувачите, търсещи модерни функции за устойчивост.
Ref: VL342243
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет е подходящ за различни стилове на живот и нужди. За тези, които търсят луксозно място за почивка, близостта му до плажове, пристанища и луксозни магазини го прави идеален. Той се намира в оживена градска среда, предлагайки лесен достъп и изобилие от развлекателни възможности, което го прави идеален за тези, които предпочитат динамичен ритъм на живот. За постоянни жители, наличието на училища (41 начални, 28 средни) и медицински центрове (5) наблизо осигурява цялостна общностна инфраструктура. Освен това, жилищната площ от 190 кв. м и просторните тераси предлагат достатъчно място за семейства. Имотът може също да представлява интерес за инвеститори, тъй като Пуерто Банус (Puerto Banús) е дестинация, която привлича международно внимание със силен туристически сектор (52 хотела, 12 781 легла), което може да доведе до значителен доход от наем. Полу-двуетажният дизайн и частната покривна тераса добавят привлекателност за купувачи, търсещи уникален и висококачествен имот.
Този мезонет разполага с полу-двуетажен дизайн, разделен на две нива, което добавя усещане за простор и функционалност. Първият етаж включва входно антре, кухня, отделна перална и достъп до всекидневната и трапезарията. Просторната всекидневна е с камина и се отваря към L-образна тераса с открит изглед към морето. Три от четирите спални са със собствени бани, а четвъртата спалня споделя пълна баня, осигурявайки комфорт. Вторият етаж включва сауна и голяма частна покривна тераса с веранда, предлагаща допълнително пространство за забавление и релакс. Въпреки че „приемливото“ състояние предполага възможна нужда от някои актуализации, основното разпределение на имота и предлаганите удобства, като тераса с изглед към морето и сауна, са основата на неговата привлекателност.
Този четири спални мезонет в Пуерто Банус (Puerto Banús) се предлага на цена от 2 100 000 евро. Имотът се намира в много търсена зона, предлагайки просторна жилищна площ и луксозни удобства. Въпреки че на пазара има имоти в различни ценови категории (например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, а Alba Upper от 320 000 евро), местоположението и престижът на Пуерто Банус (Puerto Banús) влияят на неговата цена. Ценообразуването на този мезонет отразява неговото първокласно местоположение в топ район, просторната жилищна площ (190 кв. м) и гледките към морето. Поради позиционирането си, той може да привлече купувачи, търсещи луксозен ваканционен дом или инвестиционен имот с добър потенциал за растеж.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е оживена дестинация, известна със своето луксозно яхтено пристанище, бутици от висок клас и оживен нощен живот. Разположен в сърцето на този оживен район, този мезонет предлага урбанизиран крайбрежен начин на живот. Жителите могат да се насладят на лесния достъп до плажа Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), само на 686 метра, и лесен достъп до основни удобства, като супермаркети (в рамките на 500 метра) и аптеки. Околният район е дом на 73 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи изобилие от възможности за хранене и пазаруване. Ежедневното пазаруване от супермаркет на 451 метра или получаването на медицинска помощ в болница на 1,3 км е част от ежедневието. Районът също е рай за любителите на голфа, като престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. 3856 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен удобен сезон за плуване допринасят за привлекателността на средиземноморския начин на живот.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е оживен международен квартал, известен със своето луксозно яхтено пристанище, изискана кухня и оживен нощен живот. Разположен в сърцето на този оживен район, този мезонет предлага удобството на градския живот. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние, като Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) е само на 686 метра. Градските удобства са на една ръка разстояние, включително супермаркети на 451 метра и аптеки на 274 метра. Околният район е дом на 73 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи изобилие от възможности за хранене. За жителите, нуждаещи се от медицинска помощ, болницата е само на 1,3 км. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Средната температура в региона е 19,3 °C, а 3 856 часа слънчева светлина годишно я правят идеална за наслаждаване на живота на открито.
Картата показва централното местоположение на Пуерто Банус (Puerto Banús), известна крайбрежна дестинация западно от Марбея (Marbella). Този район е известен със своето луксозно яхтено пристанище, бутици от висок клас и оживен нощен живот, привличащ посетители от цял свят. Картата подчертава стратегическото местоположение на мезонета, осигурявайки близост до плажове, ресторанти, магазини и места за забавление, предлагайки изключително удобство за тези, които търсят оживен средиземноморски начин на живот.
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира на Коста дел Сол (Costa del Sol) в провинция Малага, Южна Испания. Това е видно дестинация, разположена югозападно от Марбея (Marbella), известна със своето луксозно яхтено пристанище, бутици от висок клас и оживен нощен живот. Районът привлича приблизително 5 милиона посетители годишно и е популярен сред международните знаменитости. В сравнение с други градове на Коста дел Сол (Costa del Sol) като Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena), Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага по-луксозна и международна атмосфера. Той е разположен в близост до транспортните възли на Малага (Málaga), като летище Малага (Málaga Airport) е само на 46 км, което улеснява достъпа на международни пътници.
Този мезонет се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства и транспортни възли. Плажовете са само на 686 метра, на пешеходно разстояние. Супермаркетите (451 м) и аптеките (274 м) са наблизо, за да задоволят ежедневните нужди. Болницата е само на 1,3 км, осигурявайки достъп до медицинска помощ. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. През района минават 9 линии на обществения транспорт с 50 автобусни спирки, което улеснява местната мобилност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Имотът също има достъп до основните пътни мрежи, което улеснява пътуването с кола.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, варираща между 12°C и 27°C. 3 856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на 11 метра надморска височина с лек 0,3% наклон към плажа, което го прави идеален за релаксиращи разходки и плажни дейности. Въпреки че районът е предимно градски, близостта до морето осигурява достъп до природни пейзажи. В района има също 41 начални и 28 средни училища, предлагащи добри образователни възможности за семейства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този мезонет е само на няколко крачки от плажа, на 686 метра от Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), с лесен достъп до други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът е рай за любителите на развлеченията, с няколко голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 км. Спортни съоръжения са налични в Polideportivo San Pedro на 2,2 км. Любителите на водните спортове могат да се насладят на различни крайбрежни дейности в близката марина. Освен това, 73 ресторанта и 9 кафенета предлагат изобилие от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира на Коста дел Сол (Costa del Sol) в провинция Малага, Южна Испания. Това е видно дестинация, разположена югозападно от Марбея (Marbella), известна със своето луксозно яхтено пристанище, бутици от висок клас и оживен нощен живот. Районът привлича приблизително 5 милиона посетители годишно и е популярен сред международните знаменитости. В сравнение с други градове на Коста дел Сол (Costa del Sol) като Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena), Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага по-луксозна и международна атмосфера. Той е разположен в близост до транспортните възли на Малага (Málaga), като летище Малага (Málaga Airport) е само на 46 км, което улеснява достъпа на международни пътници.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол (Costa del Sol), този мезонет в Пуерто Банус (Puerto Banús) е в горния край на ценовия диапазон и предлага уникални предимства. Например, Acqua Gardens и Alba Upper в Естепона (Estepona) започват съответно от 418 800 евро и 320 000 евро, които са значително по-ниски, но се намират в по-малко престижни райони и може да не предлагат същия престиж и удобство, присъщи на Пуерто Банус (Puerto Banús). По подобен начин, Alba Benalmádena започва от 699 000 евро; въпреки че това е по-умерена цена, престижът и начинът на живот в Пуерто Банус (Puerto Banús) са основните му предимства. Цената на този мезонет от 2 100 000 евро отразява неговото първокласно местоположение в престижно пристанище, просторната жилищна площ (190 кв.м) и луксозните удобства, като гледка към морето и частна покривна тераса. Той попада в същия ценови диапазон като други луксозни имоти в района, често разположени в премиум райони на Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), но неговото специфично местоположение и полу-двуетажно разпределение могат да го отличават.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира обявите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
