Tento prostorný poloduplex penthouse se čtyřmi ložnicemi se nachází v srdci slavného Puerto Banús (Puerto Banús) a nabízí vynikající polohu. Nemovitost se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, nedaleko pláže. Penthouse je orientován na jih a jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Jako součást luxusního pobřežního komplexu nabízí developerský projekt společný bazén, recepci a bezpečnostní služby, které obyvatelům zajišťují pohodlí a klid. Jeho výhodná poloha z něj činí ideální volbu jako rekreační dům, trvalé bydliště nebo atraktivní investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v samém srdci Puerto Banús (Puerto Banús), rušné oblasti známé svým luxusním jachtovým přístavem a módními butiky. Nachází se nedaleko pláže, pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), s snadným přístupem k městskému vybavení, jako je supermarket (451 m) a lékárna (274 m), a nabízí pohodlné dopravní spojení.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají životní styl kombinující pohodlí a pohodlí. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, prostorným obývacím pokojem s krbem a terasou ve tvaru L je ideální pro rodiny nebo zábavu. Horní patro se saunou a velkou soukromou střešní terasou dodává obytnému prostoru nádech luxusu, ideální pro užívání si slunce a výhledů.
Ačkoli není uvedeno konkrétní datum výstavby, stav nemovitosti je hodnocen jako „přijatelný“, což naznačuje možnou potřebu renovace nebo modernizace. Jako poloduplex penthouse má dvě úrovně, včetně velké soukromé střešní terasy s verandou, což naznačuje některé moderní designové prvky v konstrukci. Konkrétní informace o budoucích plánech renovace nebo rozšíření nejsou k dispozici.
Nemovitost se nachází v rozvinuté městské oblasti a její „přijatelný“ stav naznačuje, že by mohly být vyžadovány některé aktualizace. Ačkoli nabízí společný bazén, soukromý bazén není zmíněn. Kromě toho neexistují žádné informace o integraci technologií chytré domácnosti nebo konkrétních opatřeních pro energetickou účinnost, jako jsou solární panely, což může být pro kupující hledající moderní funkce udržitelnosti důležité.
Ref: VL342243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro různé životní styly a potřeby. Pro ty, kteří hledají luxusní rekreační místo, je jeho blízkost k plážím, marinám a obchodům s luxusním zbožím ideální. Nachází se v pulzující městské prostředí, nabízí snadný přístup a spoustu zábavy, což je ideální pro ty, kteří preferují dynamické životní tempo. Pro trvalé obyvatele zajišťuje přítomnost škol (41 základní, 28 středních) a lékařských center (5) v blízkosti komplexní komunitní infrastrukturu. Navíc obytná plocha 190 m² a prostorné terasy nabízejí dostatek prostoru pro rodiny. Nemovitost by mohla být zajímavá i pro investory, protože Puerto Banús (Puerto Banús) je destinací, která přitahuje mezinárodní pozornost, se silným turistickým sektorem (52 hotelů, 12 781 lůžek), což by mohlo přinést značný příjem z pronájmu. Poloduplexní uspořádání a soukromá střešní terasa zvyšují atraktivitu pro kupující hledající jedinečnou a kvalitní nemovitost.
Tento penthouse má poloduplexní uspořádání rozdělené do dvou úrovní, což přidává pocit prostornosti a funkčnosti. První patro zahrnuje vstupní halu, kuchyň, samostatnou prádelnu a přístup do obývacího a jídelního prostoru. Prostorný obývací pokoj má krb a otevírá se na terasu ve tvaru L s otevřeným výhledem na moře. Tři ze čtyř ložnic jsou en-suite a čtvrtá ložnice sdílí plně vybavenou koupelnu, což zajišťuje pohodlí. Druhé patro obsahuje saunu a velkou soukromou střešní terasu s verandou, která nabízí další prostor pro zábavu a relaxaci. Ačkoli „přijatelný“ stav naznačuje možnou potřebu některých aktualizací, základní rozložení nemovitosti a nabízené vybavení, jako je terasa s výhledem na moře a sauna, jsou základem jeho přitažlivosti.
Tento čtyřpokojový penthouse v Puerto Banús (Puerto Banús) je nabízen za 2 100 000 EUR. Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě a nabízí prostorné obytné prostory a luxusní vybavení. Ačkoli jsou na trhu nemovitosti v různých cenových relacích (např. Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR a Alba Upper na 320 000 EUR), poloha a prestiž Puerto Banús (Puerto Banús) ovlivňují jeho cenovou hladinu. Cena tohoto penthouse odráží jeho prvotřídní polohu v prestižní lokalitě, prostornou obytnou plochu (190 m²) a výhledy na moře. Vzhledem k jeho pozici může přilákat kupující hledající luxusní rekreační dům nebo investiční nemovitost s dobrým růstovým potenciálem.
Puerto Banús (Puerto Banús) je pulzující destinací, známou svým luxusním jachtovým přístavem, špičkovými butiky a rušným nočním životem. Tento penthouse, který se nachází v srdci této rušné oblasti, nabízí urbanizovaný pobřežní životní styl. Obyvatelé se mohou těšit z blízkosti pláže Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), pouhých 686 metrů daleko, s snadným přístupem k základním zařízením, jako jsou supermarkety (do 500 metrů) a lékárny (do 500 metrů). Okolí nabízí 73 restaurací a 9 kaváren, které poskytují hojnost možností stravování a nakupování. Denní nákupy v supermarketu vzdáleném 451 metrů nebo získání lékařské péče v nemocnici vzdálené 1,3 km jsou součástí každodenního života. Oblast je také rájem pro golfisty, s prestižními hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdálené pouhých 2,2 km. 3856 hodin slunečního svitu ročně a příjemná doba koupání po dobu 6 měsíců přispívají k přitažlivosti středomořského životního stylu.
Puerto Banús (Puerto Banús) je pulzující mezinárodní čtvrť, známá svým luxusním jachtovým přístavem, prvotřídním stravováním a rušným nočním životem. Tento penthouse, který se nachází v srdci této rušné oblasti, nabízí pohodlí městského života. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž pláž Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je vzdálená pouhých 686 metrů. Městské vybavení je na dosah ruky, včetně supermarketů ve vzdálenosti 451 metrů a lékáren ve vzdálenosti 274 metrů. V okolí se nachází 73 restaurací a 9 kaváren, které obyvatelům nabízejí hojnost možností stravování. Pro obyvatele potřebující lékařskou péči je nemocnice vzdálená pouhých 1,3 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Průměrná teplota v regionu je 19,3 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně činí ideální pro venkovní život.
Mapa zobrazuje centrální polohu Puerto Banús (Puerto Banús), známé pobřežní destinace západně od Marbelly (Marbella). Tato oblast je známá svým luxusním jachtovým přístavem, špičkovými obchody a rušným nočním životem, což přitahuje návštěvníky z celého světa. Mapa zdůrazňuje strategickou polohu penthouse, zajišťující blízkost k plážím, restauracím, obchodům a zábavním zařízením, což nabízí výjimečné pohodlí pro ty, kteří hledají živý středomořský životní styl.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na Costa del Sol (Costa del Sol) v provincii Málaga na jihu Španělska. Jedná se o prominentní destinaci, která se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella), známé svým luxusním jachtovým přístavem, špičkovými obchody a rušným nočním životem. Oblast přitahuje přibližně 5 milionů návštěvníků ročně a je oblíbená mezi mezinárodními celebritami. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol (Costa del Sol), jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí luxusnější a mezinárodnější atmosféru. Nachází se v blízkosti dopravních uzlů Malagy (Málaga), s letištěm Málaga (Málaga Airport) vzdáleným pouhých 46 km, což usnadňuje přístup mezinárodním cestujícím.
Tento penthouse má vynikající polohu s snadným přístupem k různým zařízením a dopravním uzlům. Pláže jsou vzdálené pouhých 686 metrů, v docházkové vzdálenosti. Supermarkety (451 m) a lékárny (274 m) jsou v blízkosti pro uspokojení každodenních potřeb. Nemocnice je vzdálená pouhých 1,3 km, což zajišťuje přístup k lékařské péči. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. V oblasti prochází 9 linek veřejné dopravy s 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje místní mobilitu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nemovitost má také přístup k hlavním silničním sítím, což usnadňuje cestování autem.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, která se pohybuje od 12 °C do 27 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast se nachází 11 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 0,3 %, což je ideální pro relaxační procházky a plážové aktivity. Ačkoli je oblast převážně městská, blízkost k moři nabízí přístup k přírodní krajině. V oblasti se také nachází 41 základních a 28 středních škol, které poskytují dobré vzdělávací příležitosti pro rodiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse je jen pár kroků od pláže, 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), s snadným přístupem k dalším plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblast je rájem pro milovníky rekreačních aktivit s několika golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Ve vzdálenosti 2,2 km jsou k dispozici sportovní zařízení v Polideportivo San Pedro. Milovníci vodních sportů si mohou vychutnat různé pobřežní aktivity v blízké marině. Kromě toho 73 restaurací a 9 kaváren nabízí hojnost možností pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na Costa del Sol (Costa del Sol) v provincii Málaga na jihu Španělska. Jedná se o prominentní destinaci, která se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella), známé svým luxusním jachtovým přístavem, špičkovými obchody a rušným nočním životem. Oblast přitahuje přibližně 5 milionů návštěvníků ročně a je oblíbená mezi mezinárodními celebritami. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol (Costa del Sol), jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí luxusnější a mezinárodnější atmosféru. Nachází se v blízkosti dopravních uzlů Malagy (Málaga), s letištěm Málaga (Málaga Airport) vzdáleným pouhých 46 km, což usnadňuje přístup mezinárodním cestujícím.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol (Costa del Sol) se tento penthouse v Puerto Banús (Puerto Banús) nachází v horní cenové kategorii a nabízí jedinečné výhody. Například Acqua Gardens a Alba Upper v Esteponě (Estepona) začínají na 418 800 EUR a 320 000 EUR, což je výrazně méně, ale nacházejí se v méně prestižních oblastech a nemusí nabízet stejný prestiž a pohodlí, jaké jsou pro Puerto Banús (Puerto Banús) charakteristické. Podobně Alba Benalmádena začíná na 699 000 EUR; ačkoli je to mírnější cena, prestiž a životní styl Puerto Banús (Puerto Banús) jsou jeho hlavními prodejními body. Cena tohoto penthouse ve výši 2 100 000 EUR odráží jeho prvotřídní polohu v prestižní marině, prostornou obytnou plochu (190 m²) a luxusní vybavení, jako je výhled na moře a soukromá střešní terasa. Nachází se ve stejné cenové relaci jako jiné luxusní nemovitosti v regionu, často umístěné v prémiových oblastech Marbelly (Marbella) a Estepony (Estepona), ale jeho konkrétní poloha a poloduplexní uspořádání jej mohou odlišovat.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný majetek. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
