Ten ekskluzywny penthouse znajduje się w sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych marin na Costa del Sol. Rozłożony na dwóch poziomach, oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki na 190 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość wyróżnia się bliskością luksusowych udogodnień, pierwszorzędnych restauracji i Morza Śródziemnego. Z bezpośrednim dostępem do plaż i tętniącym życiem miejskim otoczeniem, ten penthouse łączy wyrafinowane życie ze śródziemnomorskim stylem życia. Jest idealny dla wymagających kupujących, którzy cenią lokalizację, komfort i styl.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse jest centralnie zlokalizowany w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie w pobliżu Marbelli. Znajduje się w odległości spaceru od plaży, w środku miejskiego otoczenia z licznymi sklepami i restauracjami. Bliskość portu i placówek edukacyjnych podkreśla atrakcyjną lokalizację dla różnych stylów życia.
Ten penthouse jest skierowany do kupujących, którzy szukają wysokiej klasy wrażeń z życia z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i plaży. Oferuje przestrzeń dla rodzin lub jako luksusowy dom wakacyjny. Układ na dwóch piętrach z prywatnym tarasem na dachu i sauną spełnia wysokie wymagania dotyczące komfortu i prywatności.
Penthouse nie oferuje prywatnego parkingu, opiera się na wspólnych obiektach. Nie posiada prywatnego basenu, ale ma dostęp do wspólnego basenu i brodzika. Klimatyzacja obejmuje funkcje chłodzenia i ogrzewania, ale nie podano szczegółowych informacji o efektywności energetycznej budynku.
Ref: VL342243
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają prestiżowego adresu na Costa del Sol i cenią sobie tętniące życiem miejskie otoczenie. Jest idealny jako dom wakacyjny, użyteczny przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi i długiemu sezonowi kąpielowemu. Cztery sypialnie i przestronna część dzienna czynią go praktyczną opcją dla rodzin lub dla tych, którzy lubią przyjmować gości. Może być również atrakcyjną inwestycją w regionie o dużym natężeniu turystycznym, jakim jest Puerto Banús. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety, restauracje i szpital, potwierdza jego przydatność jako stałego miejsca zamieszkania dla osób preferujących komfortowe i dobrze skomunikowane życie.
Wnętrze penthouse'u obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki, z czego trzy mają łazienkę en suite. 190 m² powierzchni mieszkalnej jest rozłożone na dwóch poziomach. Szczególną cechą jest kominek w salonie i przestronny taras w kształcie litery L z widokiem na morze. Drugie piętro oferuje saunę i duży prywatny taras z werandą. Opis stanu jako 'dostateczny' (fair) sugeruje, że wykończenia i instalacje mogą nie być najnowsze i że jest miejsce na osobiste modernizacje.
Ten penthouse w Puerto Banús jest dostępny od 2 100 000 €. Oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki na 190 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwóch poziomach. Jego lokalizacja w jednej z najbardziej ekskluzywnych marin w Hiszpanii znajduje odzwierciedlenie w jego cenie. Nieruchomość jest opisana jako w stanie 'dostatecznym' (fair), co daje potencjał do osobistych dostosowań. Dostępność jest ograniczona do tego jednego penthouse'u, co podkreśla jego ekskluzywność. Wskazanie 'od' sugeruje możliwość negocjacji lub innych ofert w okolicy.
Puerto Banús to znacznie więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum Costa del Sol, synonim luksusu i rozrywki od momentu otwarcia w 1970 roku. Przyciągając około 5 milionów rocznych gości, przyciąga międzynarodowe gwiazdy i wymagających kupujących. Bezpośrednie otoczenie tego penthouse'u charakteryzuje się miejską gęstością, która jednak jest równoważona bliskością morza i strategicznym rozmieszczeniem sklepów, restauracji i miejsc rekreacji. Mobilność w tym obszarze jest wysoka; wiele udogodnień jest dostępnych pieszo, co ułatwia codzienne życie i często czyni samochód zbędnym. Ta koncentracja usług i aktywności tworzy dynamiczne, ale jednocześnie komfortowe środowisko życia, szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się luksusem i śródziemnomorską witalnością. Bezpośrednie otoczenie penthouse'u oferuje wiele udogodnień w niewielkiej odległości. Supermarkety znajdują się zaledwie 451 metrów od hotelu, apteka 274 metry, a szpital 1,3 km, co zapewnia codzienne zaopatrzenie. Bliskość 73 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km umożliwia zróżnicowane doznania kulinarne. 5 milionów rocznych gości Puerto Banús tworzy żywą atmosferę, szczególnie wyczuwalną latem. Niska pochyłość (0,3%) i wysokość 11 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego środowiska.
Ta mapa pokazuje uprzywilejowaną lokalizację penthouse'u w Puerto Banús, na południe od Marbelli na Costa del Sol. Podkreśla bliskość mariny, plaż i różnych udogodnień miejskich. Znacznik wskazuje centralną pozycję w środku tętniącego życiem i dobrze skomunikowanego regionu.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, na tętniącym życiem Costa del Sol. Ta ekskluzywna enklawa słynie z luksusowej mariny, butików pierwszej klasy i żywej atmosfery. Jako część prowincji Malaga, Puerto Banús jest strategicznie usytuowany do odkrywania różnorodności Andaluzji. Odległość 45 km do lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie. W porównaniu do spokojniejszych odcinków wybrzeża lub górskich wiosek w głębi lądu, Puerto Banús oferuje miejskie, dynamiczne i międzynarodowe środowisko skoncentrowane na luksusie i rozrywce.
Dostępność jest wyjątkową cechą tego penthouse'u. Znajduje się on zaledwie 686 metrów od Playa de Puerto Banús i 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar, co bardzo ułatwia wizyty na plaży. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 451 m od hotelu, a szpital jest dostępny w odległości 1,3 km. Pola golfowe Real Club de Golf Las Brisas znajdują się zaledwie 2,2 km od hotelu. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również zapewniona.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferuje wyjątkowy klimat ze średnią roczną temperaturą 19,3 °C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Pogoda waha się między łagodnymi zimami (średnio 12 °C) a ciepłymi latami (średnio do 27 °C). Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20 °C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie zapewniają przyjemny mikroklimat bez ekstremalnych warunków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice to raj dla miłośników plaż i osób aktywnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Region jest magnesem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas, oddalonymi zaledwie o 2,2 km. Ponadto centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują różnorodne możliwości rekreacji. Bliskość marin i dostępność sportów wodnych uzupełniają szeroką ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, na tętniącym życiem Costa del Sol. Ta ekskluzywna enklawa słynie z luksusowej mariny, butików pierwszej klasy i żywej atmosfery. Jako część prowincji Malaga, Puerto Banús jest strategicznie usytuowany do odkrywania różnorodności Andaluzji. Odległość 45 km do lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie. W porównaniu do spokojniejszych odcinków wybrzeża lub górskich wiosek w głębi lądu, Puerto Banús oferuje miejskie, dynamiczne i międzynarodowe środowisko skoncentrowane na luksusie i rozrywce.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €) czy Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które kierowane są do szerszego segmentu rynku, ten penthouse w Puerto Banús plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym 2 100 000 €. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować nowsze konstrukcje lub inne cechy, główna wartość tej nieruchomości tkwi w jej pierwszorzędnej i prestiżowej lokalizacji bezpośrednio przy marinie. Alba Benalmádena (699 000 €) plasuje się cenowo pośrodku, ale również tutaj lokalizacja w Puerto Banús jest uważana za szczególnie ekskluzywną. Wyższa cena odzwierciedla rzadkość obiektów w tej topowej lokalizacji i powiązaną klientelę, która poszukuje stylu życia z bezpośrednim dostępem do luksusowych butików, restauracji gourmet i ekskluzywnego życia nocnego. Oferowana powierzchnia i liczba pokoi są porównywalne, ale unikalne cechy Puerto Banús wyróżniają tę ofertę od innych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
