Цей пентхаус розташований у престижному районі Пуерто Банус, поруч із Марбельєю. Він пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати на двох рівнях, загальною площею 190 м². Ця нерухомість розташована в міському середовищі, з легким доступом до пляжу та численних зручностей. Комплекс забезпечує спільний басейн, рецепцію та охорону, що створює безпечне та комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в самому серці Пуерто Банус забезпечує близькість до жвавого порту, численних ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Близькість до пляжу та набережної дозволяє насолоджуватися середземноморським узбережжям за кілька хвилин ходьби, що є значною перевагою для мешканців.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з високим рівнем комфорту та зручностей. Наявність чотирьох спалень робить її придатною для сімей або для тих, хто цінує додатковий простір для гостей або домашнього офісу. Дворівнева структура додає унікальності та функціональності.
Цей пентхаус, хоч і розташований у розвиненому районі, пропонує сучасну конструкцію, що відповідає поточним стандартам. Деталі щодо фази будівництва та конкретних термінів завершення не надані, але загальна привабливість нерухомості полягає в її розташуванні та потенціалі.
Нерухомість розташована в щільно забудованому міському районі, що може означати менше приватності порівняно з окремими віллами. Також, відсутні дані про приватний сад чи прямий вихід до пляжу, що може бути важливим для деяких покупців. Питання щодо паркування в безпосередній близькості можуть потребувати додаткового уточнення.
Ref: VL342243
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус буде привабливим для осіб, які шукають другий будинок для відпочинку, що забезпечує легкий доступ до активного соціального життя, ресторанів та пляжу. Він також підходить для інвесторів, які бажають отримати дохід від оренди в популярному туристичному напрямку. Крім того, завдяки чотирьом спальням та просторим житловим зонам, нерухомість може слугувати постійним місцем проживання для сімей, які цінують зручне міське розташування та доступ до міжнародних шкіл і медичних закладів. Дворівнева структура з окремою зоною на другому поверсі, що включає сауну та приватну терасу, ідеально підходить для тих, хто прагне до додаткового простору та комфорту, можливо, для роботи чи відпочинку.
Нерухомість описується як така, що знаходиться у стані 'Fair', що свідчить про те, що вона може потребувати оновлення для досягнення сучасних стандартів. Однак, початкові деталі вказують на наявність каміна, просторої тераси з видом на море та сауни на другому поверсі, що свідчить про потенціал для високоякісної обробки. Фотографії демонструють мармурові ванні кімнати та сучасні вітальні, що може вказувати на попередні покращення або базовий рівень оздоблення. Управління кліматом забезпечується кондиціонерами (гаряче/холодне повітря) та центральним опаленням, що забезпечує комфорт протягом усього року. Якість матеріалів та кінцеве оздоблення вимагають детальнішого вивчення на місці.
Цей чотирикімнатний пентхаус у Пуерто Банус представлений за ціною від 2 100 000 євро. Вартість відображає преміальне розташування в одному з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, що характеризується високим попитом та обмеженою пропозицією подібної нерухомості. Ціна включає дворівневу квартиру з 190 м² житлової площі, спільні зручності комплексу, такі як басейн, рецепція та охорона. Наявність подібних об'єктів на ринку обмежена, що робить цю пропозицію значною для покупців, які шукають ексклюзивність та зручне розташування.
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є синонімом розкоші та жвавого способу життя. Цей пентхаус знаходиться в самому центрі подій, пропонуючи мешканцям легкий доступ до знаменитої марини, ексклюзивних бутиків, гурманських ресторанів та нічних клубів. Життя тут означає бути оточеним космополітичною атмосферою, де щодня можна зустріти цікавих людей. Міські зручності, такі як магазини, аптеки та медичні центри, знаходяться в межах пішої доступності, що робить повсякденне життя зручним. Водночас, близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонцем. Ця локація ідеально підходить для тих, хто цінує динамічний міський ритм, але не хоче відмовлятися від переваг прибережного життя.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в динамічне середовище, де розкіш, розваги та море переплітаються. Піша доступність до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (686 м), дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. В межах 1-2 км знаходяться численні ресторани, кафе, аптеки та банки, що забезпечує повне покриття повсякденних потреб. Близькість до гольф-клубів, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування по регіону, хоча для повного дослідження околиць автомобіль може бути корисним. Динамічний характер Пуерто Банус, з його 5 мільйонами відвідувачів щорічно, створює постійну атмосферу активності.
Ця карта демонструє стратегічне розташування пентхаусу в Пуерто Банус, Марбелья. Вона підкреслює близькість до моря, головної марини та ключових міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Також відображені відстані до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага, та до популярних рекреаційних об'єктів, зокрема гольф-полів.
Пуерто Банус розташований стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Він знаходиться приблизно за 45 км від аеропорту Малаги, що забезпечує хороше міжнародне сполучення. Цей ексклюзивний район відомий своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Розташування поруч із Марбельєю дозволяє мешканцям користуватися всіма перевагами цього відомого міста, включаючи історичний центр та культурні пам'ятки. Близькість до інших популярних міст, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, робить Пуерто Банус чудовою базою для дослідження всього узбережжя.
Розташування пентхаусу в Пуерто Банус забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані в межах 1.6 км. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в радіусі 2.2 км. Міські зручності, такі як супермаркети (451 м), лікарні (1.3 км) та аптеки (274 м), також легко доступні пішки, що підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, і Пуерто Банус не є винятком. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, з середньою річною температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 на рік, а комфортний для купання сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Пентхаус розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу є майже пласким (0.3%), що полегшує доступ до узбережжя. Цей клімат сприяє активному відпочинку та насолоді середземноморським способом життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 686 метрів, а далі розташовані Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Деякі з цих пляжів можуть мати сертифікацію 'Blue Flag', що свідчить про їхню чистоту та якість послуг. Для любителів гольфу, в межах 2-3 км розташовані кілька відомих полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, для різноманітних активностей. Близькість до марини також відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Він знаходиться приблизно за 45 км від аеропорту Малаги, що забезпечує хороше міжнародне сполучення. Цей ексклюзивний район відомий своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Розташування поруч із Марбельєю дозволяє мешканцям користуватися всіма перевагами цього відомого міста, включаючи історичний центр та культурні пам'ятки. Близькість до інших популярних міст, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, робить Пуерто Банус чудовою базою для дослідження всього узбережжя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Пуерто Банус виділяється своєю преміальною локацією та ціновою категорією. Проекти, такі як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, пропонують схожі зручності, але за значно нижчими цінами (від €418,800 та €320,000 відповідно), що може свідчити про їхнє розташування у менш центральних районах або менший розмір. Alba Benalmadena в Бенальмадені, з ціною від €699,000, також є менш дорогим варіантом, але розташований далі від ексклюзивності Пуерто Банус. Цей пентхаус, вартістю від 2 100 000 євро, позиціонується як вибір для покупців, які шукають найвищий клас, найближчу до центру активності локацію та готові за це платити. Його розташування безпосередньо в Пуерто Банус, відомому своєю ексклюзивністю та жвавістю, відрізняє його від проектів в Естепоні чи Бенальмадені, які часто орієнтовані на спокійніше проживання або нові забудови на віддалі від головних центрів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
