Denne eksklusive penthouse ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Costa del Sols mest prestigefyldte marinaer. Fordelt over to niveauer tilbyder den fire soveværelser og fire badeværelser på 190 m² boligareal. Ejendommen udmærker sig ved sin nærhed til luksuriøse faciliteter, førsteklasses restauranter og Middelhavet. Med direkte adgang til strande og et levende bymiljø kombinerer denne penthouse sofistikeret bolig med middelhavslivsstil. Den er ideel for kræsne købere, der værdsætter beliggenhed, komfort og stil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse ligger centralt i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella. Den ligger inden for gåafstand fra stranden og midt i et bymiljø med mange butikker og restauranter. Nærheden til havnen og uddannelsesinstitutioner understreger den attraktive beliggenhed for forskellige livsstile.
Denne penthouse henvender sig til købere, der søger en eksklusiv boligoplevelse med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Den tilbyder plads til familier eller som et luksuriøst feriehus. Indretningen på to etager med en privat tagterrasse og sauna opfylder høje krav til komfort og privatliv.
Dette er en eksisterende ejendom. Færdiggørelse i form af nybyggeri er ikke relevant. Ejendommens stand og tilstand beskrives som 'rimelig' (fair), hvilket kan indikere behov for renoveringer eller moderniseringer for at opfylde gældende standarder.
Penthouse tilbyder ingen privat parkering, men baserer sig på fælles faciliteter. Den har ikke en privat pool, men adgang til en fælles pool og børnepool. Klimaanlægget inkluderer både køle- og varmefunktioner, men ingen specifik information om bygningens energieffektivitet gives.
Ref: VL342243
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse passer til købere, der søger en prestigefyldt adresse på Costa del Sol og som værdsætter et livligt bymiljø. Den er ideel som feriebolig, anvendelig året rundt takket være sit milde klima og den lange badesæson. De fire soveværelser og det rummelige opholdsareal gør den til en praktisk løsning for familier eller for dem, der kan lide at have gæster. Den kan også være en attraktiv investering i en region med høj turistantal som Puerto Banús. Nærheden til faciliteter som supermarkeder, restauranter og hospitalet understøtter dens egnethed som permanent bopæl for dem, der foretrækker et komfortabelt og velforbundet liv.
Penthouseens interiør omfatter fire soveværelser og fire badeværelser, hvoraf tre har eget badeværelse. De 190 m² boligareal er fordelt på to etager. Et særligt kendetegn er pejsen i stuen og den rummelige L-formede terrasse med havudsigt. Anden sal har sauna og en stor privat tagterrasse med veranda. Beskrivelsen af standen som 'rimelig' (fair) antyder, at overflader og installationer muligvis ikke er af nyeste standard, og at der er plads til personlige moderniseringer.
Denne penthouse i Puerto Banús er tilgængelig fra €2.100.000. Den tilbyder fire soveværelser og fire badeværelser på 190 m² boligareal, fordelt på to niveauer. Dens beliggenhed i en af Spaniens mest eksklusive marinaer afspejles i prisen. Ejendommen beskrives som værende i 'rimelig' (fair) stand, hvilket giver potentiale for personlige tilpasninger. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene penthouse, hvilket understreger dens eksklusivitet. Prisangivelsen 'fra' antyder mulige forhandlinger eller andre tilbud i nærheden.
Puerto Banús er meget mere end blot en marina; det er et pulserende centrum på Costa del Sol, synonymt med luksus og underholdning siden åbningen i 1970. Med cirka 5 millioner årlige besøgende tiltrækker den internationale berømtheder og kræsne købere. Den umiddelbare omgivelse af denne penthouse er præget af en urban tæthed, som dog afbalanceres af nærheden til havet og den strategiske placering af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Mobiliteten i dette område er høj; mange faciliteter er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen og ofte gør bilen overflødig. Denne koncentration af tjenester og aktiviteter skaber et dynamisk, men alligevel komfortabelt, boligmiljø, især attraktivt for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud.
Livet i Puerto Banús er præget af luksus og middelhavsvitalitet. Den umiddelbare omgivelse af penthouse tilbyder en mængde faciliteter på kort afstand. Supermarkeder ligger kun 451 meter væk, et apotek 274 meter og et hospital 1,3 km, hvilket sikrer den daglige forsyning. Nærheden til 73 restauranter og 9 caféer inden for en radius af 2 km muliggør en varieret kulinarisk oplevelse. De 5 millioner årlige besøgende i Puerto Banús skaber en livlig atmosfære, især mærkbar om sommeren. Den lave hældning (0,3%) og højden på 11 meter over havets overflade bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Dette kort viser penthouse'ens privilegerede beliggenhed i Puerto Banús, syd for Marbella ved Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til marinaen, strandene og forskellige bymæssige faciliteter. Markøren angiver den centrale position midt i en livlig og vel forbundet region.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, ved den pulserende Costa del Sol. Denne eksklusive enklave er kendt for sin luksuriøse marina, sine førsteklasses butikker og sin livlige atmosfære. Som en del af provinsen Málaga er Puerto Banús strategisk placeret for at udforske Andalusiens mangfoldighed. Afstanden på 45 km til Málaga Lufthavn letter rejser. Sammenlignet med roligere kyststrækninger eller bjerglandsbyerne i baglandet tilbyder Puerto Banús et bymæssigt, dynamisk og internationalt miljø med fokus på luksus og underholdning.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne penthouse. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør strandbesøg meget nemt. Det nærmeste supermarked ligger kun 451 m væk, og et hospital er tilgængeligt inden for 1,3 km. Golfbanerne ved Real Club de Golf Las Brisas ligger kun 2,2 km væk. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Med 9 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også sikret.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyder et exceptionelt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 °C og over 3.856 solskinstimer om året. Vejret varierer mellem milde vintre (gennemsnit 12 °C) og varme somre (gennemsnit op til 27 °C). Badesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20 °C. Højden på 11 meter over havets overflade og den milde hældning sikrer et behageligt mikroklima uden ekstreme forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser er et paradis for strandelskere og aktive mennesker. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Regionen er en magnet for golfspillere med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Desuden tilbyder sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til marinaer og tilgængeligheden af vandsportsaktiviteter supplerer det brede udbud.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, ved den pulserende Costa del Sol. Denne eksklusive enklave er kendt for sin luksuriøse marina, sine førsteklasses butikker og sin livlige atmosfære. Som en del af provinsen Málaga er Puerto Banús strategisk placeret for at udforske Andalusiens mangfoldighed. Afstanden på 45 km til Málaga Lufthavn letter rejser. Sammenlignet med roligere kyststrækninger eller bjerglandsbyerne i baglandet tilbyder Puerto Banús et bymæssigt, dynamisk og internationalt miljø med fokus på luksus og underholdning.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) eller Aby Upper (320.000 €) i Estepona, som henvender sig til et bredere markedssegment, positionerer denne penthouse i Puerto Banús sig i et markant højere prissegment på 2.100.000 €. Mens Estepona-projekterne muligvis tilbyder nyere konstruktioner eller andre egenskaber, ligger hovedværdien af denne ejendom i dens førsteklasses og prestigefyldte beliggenhed direkte ved marinaen. Alba Benalmádena (699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men også her betragtes beliggenheden i Puerto Banús som særligt eksklusiv. Den højere prissætning afspejler sjældenheden af ejendomme i denne topbeliggenhed og den tilhørende kundekreds, der søger en livsstil med direkte adgang til luksusbutikker, gourmetrestauranter og et eksklusivt natteliv. Det tilbudte areal og antal værelser er sammenlignelige, men de unikke karakteristika ved Puerto Banús adskiller dette tilbud fra andre.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
