Tämä eksklusiivinen kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista venesatamista. Kahdessa tasossa sijaitsevassa huoneistossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 190 m² asuintilassa. Kiinteistö erottuu läheisyydellään luksuspalveluihin, ensiluokkaisiin ravintoloihin ja Välimereen. Suoralla pääsyllä rannoille ja eloisalla urbaanilla ympäristöllä tämä kattohuoneisto yhdistää hienostuneen asumisen välimerelliseen elämäntyyliin. Se on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka arvostavat sijaintia, mukavuutta ja tyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsissa, Marbellan lähellä sijaitsevassa eksklusiivisessa huvivenesatamassa. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkiympäristön keskellä, jossa on lukuisia kauppoja ja ravintoloita. Sataman ja oppilaitosten läheisyys korostaa houkuttelevaa sijaintia monenlaisille elämäntyyleille.
Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asumiskokemusta suoralla pääsyllä kaupungin palveluihin ja rantaan. Se tarjoaa tilaa perheille tai ylellisenä lomakotina. Kahden kerroksen pohjaratkaisu, jossa on oma kattoterassi ja sauna, täyttää korkeat mukavuus- ja yksityisyysvaatimukset.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö. Uudisrakennuksen valmistuminen ei ole relevanttia. Kiinteistön kunto ja tila on luokiteltu 'kohtuulliseksi' (fair), mikä voi viitata kunnostus- tai modernisointitarpeisiin nykyisten standardien täyttämiseksi.
Kattohuoneistossa ei ole omaa pysäköintitilaa, vaan se perustuu yhteisiin tiloihin. Siinä ei ole omaa uima-allasta, vaan pääsy yhteiseen uima-altaaseen ja lastenaltaaseen. Ilmastointi sisältää sekä jäähdytys- että lämmitystoiminnot, mutta rakennuksen energiatehokkuudesta ei anneta erityisiä tietoja.
Ref: VL342243
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät arvostettua osoitetta Costa del Solilla ja arvostavat vilkasta kaupunkiympäristöä. Se sopii erinomaisesti lomakodiksi, jota voi käyttää ympäri vuoden leudon ilmaston ja pitkän uimakauden ansiosta. Neljä makuuhuonetta ja tilava oleskelutila tekevät siitä käytännöllisen vaihtoehdon perheille tai niille, jotka pitävät vieraiden isännöinnistä. Se voi myös olla houkutteleva sijoituskohteena alueella, jolla on paljon turisteja, kuten Puerto Banús. Palveluiden, kuten supermarketien, ravintoloiden ja sairaalan läheisyys tukee sen soveltuvuutta pysyvänä asuinpaikkana niille, jotka suosivat mukavaa ja hyvin yhdistettyä elämää.
Kattohuoneiston sisustus sisältää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, joista kolmessa on oma kylpyhuone. 190 m² asuintila jakautuu kahdelle kerrokselle. Erityispiirre on olohuoneen takka ja tilava L-muotoinen terassi merinäköalalla. Toisessa kerroksessa on sauna ja suuri yksityinen kattoterassi kuistilla. Kuvauksen kunnosta 'kohtuullisena' (fair) perusteella voidaan olettaa, että pinnat ja asennukset eivät välttämättä ole uusimpien standardien mukaisia ja että tilaa on henkilökohtaisille modernisoinneille.
Tämä kattohuoneisto Puerto Banúsissa on saatavilla alkaen 2 100 000 €. Se tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 190 m² asuintilassa, jaettuna kahdelle tasolle. Sen sijainti yhdessä Espanjan eksklusiivisimmista venesatamista heijastuu sen hinnassa. Kiinteistö on kuvattu 'kohtuulliseksi' (fair) kuntoiseksi, mikä tarjoaa potentiaalia henkilökohtaisille muutoksille. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen kattohuoneistoon, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta. 'Alkaen' -hinta viittaa mahdollisiin neuvotteluihin tai muihin tarjouksiin lähialueella.
Puerto Banús on paljon enemmän kuin pelkkä venesatama; se on Costa del Solin eloisa keskus, joka on ollut synonyymi ylellisyydelle ja viihteelle vuodesta 1970 lähtien. Noin 5 miljoonan vuosittaisen kävijän ansiosta se houkuttelee kansainvälisiä julkkiksia ja vaativia ostajia. Tämän kattohuoneiston välitön ympäristö on ominaista urbaanille tiheydelle, jota kuitenkin tasapainottaa meren läheisyys sekä kauppojen, ravintoloiden ja vapaa-ajanviettopaikkojen strateginen sijoittelu. Liikkuvuus tällä alueella on korkea; monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea ja usein tekee autosta tarpeettoman. Tämä palveluiden ja aktiviteettien keskittymä luo dynaamisen, mutta silti mukavan elinympäristön, joka on erityisen houkutteleva niille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämästä täysin siemauksin.
Puerto Banúsin elämä on ylellisyyden ja välimerellisen elinvoimaisuuden leimaamaa. Kattohuoneiston välitön ympäristö tarjoaa lukuisia palveluita lyhyen matkan päässä. Supermarketit sijaitsevat vain 451 metrin päässä, apteekki 274 metrin ja sairaala 1,3 km:n päässä, mikä takaa päivittäisen tarjonnan. Läheisyys 73 ravintolaan ja 9 kahvilaan 2 km säteellä mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen kokemuksen. Puerto Banúsin 5 miljoonaa vuosittaista kävijää luovat eloisan ilmapiirin, joka on erityisen tuntuva kesällä. Matala kaltevuus (0,3%) ja 11 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää ja helposti saavutettavaa ympäristöä.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston etuoikeutetun sijainnin Puerto Banúsissa, Marbellan eteläpuolella Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä venesatamaan, rantoihin ja erilaisiin kaupungin palveluihin. Merkkipiste osoittaa keskeisen sijainnin vilkkaan ja hyvin liitetyn alueen keskellä.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaaseenpuolella, vilkkaalla Costa del Solilla. Tämä eksklusiivinen alue tunnetaan ylellisestä venesatamastaan, ensiluokkaisista putiikeistaan ja eloisasta tunnelmastaan. Osana Málaga maakuntaa Puerto Banús on strategisesti sijoitettu Andalusian monimuotoisuuden tutkimiseen. Malagan lentokentälle oleva 45 km etäisyys helpottaa matkustamista. Verrattuna rauhallisempiin rannikkoalueisiin tai sisämaan vuoristokyliin, Puerto Banús tarjoaa urbaanin, dynaamisen ja kansainvälisen ympäristön, joka keskittyy ylellisyyteen ja viihteeseen.
Saavutettavuus on tämän kattohuoneiston merkittävä ominaisuus. Se sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 1,6 km päässä Playa Canina Ventura del Marista, mikä tekee rannalla käymisestä erittäin helppoa. Lähin supermarket sijaitsee vain 451 metrin päässä, ja sairaalaan on matkaa 1,3 km. Real Club de Golf Las Brisas -golfkentät sijaitsevat vain 2,2 km:n päässä. Malagan lentokenttä sijaitsee 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä takaavat myös liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tarjoaa poikkeuksellisen ilmaston, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 856. Sää vaihtelee leudojen talvien (keskimäärin 12 °C) ja lämpimien kesien (keskimäärin jopa 27 °C) välillä. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. 11 metrin korkeus merenpinnasta ja matala kaltevuus takaavat miellyttävän mikroilmaston ilman äärimmäisiä olosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja sen ympäristö ovat paratiisi ranta-aktiviteettien ystäville ja aktiivisille ihmisille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden vetonaula, ja tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain 2,2 km:n päässä. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Venesatamien läheisyys ja vesiurheilumahdollisuuksien saatavuus täydentävät laajaa tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaaseenpuolella, vilkkaalla Costa del Solilla. Tämä eksklusiivinen alue tunnetaan ylellisestä venesatamastaan, ensiluokkaisista putiikeistaan ja eloisasta tunnelmastaan. Osana Málaga maakuntaa Puerto Banús on strategisesti sijoitettu Andalusian monimuotoisuuden tutkimiseen. Malagan lentokentälle oleva 45 km etäisyys helpottaa matkustamista. Verrattuna rauhallisempiin rannikkoalueisiin tai sisämaan vuoristokyliin, Puerto Banús tarjoaa urbaanin, dynaamisen ja kansainvälisen ympäristön, joka keskittyy ylellisyyteen ja viihteeseen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (418 800 €) tai Aby Upper (320 000 €) kaltaisiin projekteihin, jotka kohdistuvat laajempaan markkinasegmenttiin, tämä Puerto Banúsin kattohuoneisto sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan, 2 100 000 €. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota uudempaa rakentamista tai muita ominaisuuksia, tämän kiinteistön pääarvo on sen ensiluokkaisessa ja arvostetussa sijainnissa suoraan venesataman äärellä. Alba Benalmádena (699 000 €) on hintaluokaltaan välissä, mutta myös tässä tapauksessa Puerto Banúsin sijaintia pidetään erityisen eksklusiivisena. Korkeampi hinnoittelu heijastaa tällaisen huippusijainnin kiinteistöjen harvinaisuutta ja siihen liittyvää asiakaskuntaa, joka etsii elämäntapaa, jossa on suora pääsy luksusputiikkeihin, gourmetravintoloihin ja eksklusiiviseen yöelämään. Tarjottu pinta-ala ja huoneiden lukumäärä ovat vertailukelpoisia, mutta Puerto Banúsin ainutlaatuiset ominaisuudet erottavat tämän tarjouksen muista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
