Acest penthouse spațios, semi-duplex, cu patru dormitoare, situat în inima renumitului Puerto Banús (Puerto Banús), oferă o locație privilegiată. Proprietatea este amplasată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, aproape de plajă. Cu orientare spre sud și sud-vest, penthouse-ul beneficiază de lumină naturală abundentă. Ca parte a unui complex de lux pe malul mării, proiectul oferă piscină comună, recepție și servicii de securitate, asigurând confort și liniște pentru rezidenți. Locația sa convenabilă îl face o alegere ideală ca reședință de vacanță, locuință permanentă sau investiție atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse se află în inima Puerto Banús (Puerto Banús), o zonă vibrantă cunoscută pentru marina sa de iahturi de lux și magazinele sale de lux. Este situat aproape de plajă, la doar 686 metri de Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), cu acces ușor la facilitățile urbane, cum ar fi un supermarket (451 m) și o farmacie (274 m), oferind în același timp conexiuni de transport convenabile.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un stil de viață care combină confortul și comoditatea. Cu patru dormitoare și patru băi, plus un living spațios cu șemineu și o terasă în formă de L, este perfectă pentru familii sau pentru a găzdui oaspeți. Sauna de la etajul superior și terasa privată mare de pe acoperiș adaugă o notă de lux spațiului de locuit, perfectă pentru a vă bucura de soare și de priveliști.
Deși nu este furnizată o dată specifică de construcție, starea proprietății este evaluată ca fiind „acceptabilă”, sugerând o posibilă necesitate de renovare sau modernizare. Fiind un penthouse semi-duplex, dispune de două niveluri, inclusiv o terasă privată mare pe acoperiș cu verandă, indicând unele elemente de design modern în construcție. Nu sunt disponibile informații specifice privind planurile viitoare de renovare sau extindere.
Situată într-o zonă urbană dezvoltată, starea sa „acceptabilă” sugerează că ar putea fi necesare unele actualizări. Deși oferă o piscină comună, nu se menționează o piscină privată. Mai mult, nu există informații despre integrarea tehnologiilor smart home sau despre măsuri specifice de eficiență energetică, cum ar fi panourile solare, care ar putea fi importante pentru cumpărătorii care caută caracteristici moderne de sustenabilitate.
Ref: VL342243
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este potrivit pentru diverse stiluri de viață și nevoi. Pentru cei care caută o reședință de vacanță de lux, apropierea sa de plaje, marine și magazine de lux îl face ideal. Este situat într-un mediu urban vibrant, oferind acces ușor și opțiuni ample de divertisment, ceea ce îl face perfect pentru cei care preferă un ritm de viață dinamic. Pentru rezidenții permanenți, prezența școlilor (41 de școli primare, 28 de școli secundare) și a centrelor medicale (5) în apropiere oferă o infrastructură comunitară completă. Mai mult, spațiul de locuit de 190 m² și terasele spațioase oferă spațiu amplu pentru familii. Proprietatea ar putea, de asemenea, să prezinte interes pentru investitori, deoarece Puerto Banús (Puerto Banús) este o destinație care atrage atenția internațională, cu un sector turistic puternic (52 de hoteluri, 12.781 de paturi), ceea ce ar putea genera un venit considerabil din închirieri. Amenajarea semi-duplex și terasa privată de pe acoperiș adaugă atractivitate cumpărătorilor care caută o proprietate unică și de înaltă calitate.
Acest penthouse dispune de un design semi-duplex împărțit pe două niveluri, adăugând senzația de spațiu și funcționalitate. Primul etaj include un hol de intrare, o bucătărie, o spălătorie separată și acces la zona de living și de luat masa. Livingul spațios are un șemineu și se deschide spre o terasă în formă de L cu vedere deschisă la mare. Trei dintre cele patru dormitoare sunt în suite, iar al patrulea dormitor împarte o baie completă, asigurând confort. Al doilea etaj include o saună și o terasă privată mare pe acoperiș cu verandă, oferind spațiu suplimentar pentru divertisment și relaxare. Deși starea „acceptabilă” sugerează o posibilă necesitate de actualizări, dispunerea de bază a proprietății și facilitățile oferite, cum ar fi terasa cu vedere la mare și sauna, sunt fundamentul atractivității sale.
Acest penthouse cu patru dormitoare din Puerto Banús (Puerto Banús) este oferit la prețul de 2.100.000 EUR. Proprietatea este situată într-o zonă foarte căutată, oferind spațiu generos de locuit și facilități de lux. Deși există proprietăți pe piață în diverse intervale de preț (de exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, iar Alba Upper de la 320.000 EUR), locația și prestigiul Puerto Banús (Puerto Banús) îi influențează nivelul de preț. Prețul acestui penthouse reflectă locația sa premium într-o zonă de top, spațiul de locuit generos (190 m²) și priveliștile sale spre mare. Datorită poziționării sale, poate atrage cumpărători care caută o reședință de vacanță de lux sau o proprietate de investiții cu un bun potențial de creștere.
Puerto Banús (Puerto Banús) este o destinație vibrantă, renumită pentru marina sa de iahturi de lux, buticurile sale de lux și viața de noapte animată. Situat în inima acestei zone aglomerate, acest penthouse oferă un stil de viață urban pe malul mării. Rezidenții se pot bucura de accesul ușor la plaja Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), la doar 686 metri distanță, și au acces facil la facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri (în limita a 500 metri) și farmacii. Zona înconjurătoare găzduiește 73 de restaurante și 9 cafenele, oferind o multitudine de opțiuni de luat masa și de cumpărături. Cumpărăturile zilnice de la supermarketul aflat la 451 metri sau obținerea de îngrijiri medicale la spitalul aflat la 1,3 km fac parte din viața de zi cu zi. Zona este, de asemenea, un paradis pentru iubitorii de golf, cu terenuri prestigioase precum Real Club de Golf Las Brisas la doar 2,2 km distanță. 3856 de ore de soare pe an și un sezon de înot confortabil de 6 luni adaugă atractivitatea stilului de viață mediteranean.
Puerto Banús (Puerto Banús) este o zonă internațională vibrantă, renumită pentru marina sa de iahturi de lux, restaurantele sale rafinate și viața de noapte animată. Situat în inima acestei zone aglomerate, acest penthouse oferă confortul vieții urbane. Plajele sunt la o scurtă plimbare, plaja Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) fiind la doar 686 metri distanță. Facilitățile urbane sunt la îndemână, inclusiv supermarketuri la 451 metri și farmacii la 274 metri. Zona înconjurătoare găzduiește 73 de restaurante și 9 cafenele, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de luat masa. Pentru rezidenții care au nevoie de îngrijiri medicale, spitalul se află la doar 1,3 km distanță. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km distanță. Temperatura medie în regiune este de 19,3°C, cu 3.856 ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru a vă bucura de viața în aer liber.
Harta arată locația centrală a Puerto Banús (Puerto Banús), o destinație de coastă renumită situată la vest de Marbella (Marbella). Această zonă este renumită pentru marina sa de iahturi de lux, magazinele sale de lux și viața de noapte animată, atrăgând vizitatori din întreaga lume. Harta evidențiază poziționarea strategică a penthouse-ului, asigurând apropierea de plaje, restaurante, magazine și locuri de divertisment, oferind o comoditate excepțională pentru cei care caută un stil de viață mediteranean vibrant.
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat pe Costa del Sol (Costa del Sol) din provincia Málaga, în sudul Spaniei. Este o destinație proeminentă, situată la sud-vest de Marbella (Marbella), renumită pentru marina sa de iahturi de lux, magazinele sale de lux și viața de noapte animată. Regiunea atrage aproximativ 5 milioane de vizitatori anual și este populară printre celebritățile internaționale. Comparativ cu alte orașe de pe Costa del Sol (Costa del Sol), cum ar fi Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) oferă o atmosferă mai luxoasă și mai internațională. Este situat în apropierea centrelor de transport din Málaga (Málaga), cu aeroportul Málaga (Málaga Airport) la doar 46 km distanță, facilitând accesul călătorilor internaționali.
Acest penthouse se bucură de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități și centre de transport. Plajele sunt la doar 686 metri distanță, la îndemână. Supermarketurile (451 m) și farmaciile (274 m) sunt în apropiere pentru a satisface nevoile zilnice. Spitalul este la doar 1,3 km distanță, asigurând accesul la îngrijiri medicale. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km distanță. 9 linii de transport public trec prin zonă, cu 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea locală. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Proprietatea are, de asemenea, acces la principalele rețele rutiere, facilitând deplasarea cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, variind între 12°C și 27°C. Cele 3.856 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Regiunea se află la 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă spre plajă de 0,3%, fiind ideală pentru plimbări relaxante și activități pe plajă. Deși zona este predominant urbană, apropierea de mare oferă acces la peisaje naturale. Există, de asemenea, 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, oferind oportunități educaționale bune pentru familii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse se află la doar câțiva pași de plajă, la 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), cu acces ușor la alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Zona este un paradis pentru pasionații de recreere, cu mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. Facilitățile sportive sunt disponibile la Polideportivo San Pedro, la 2,2 km. Pasionații de sporturi nautice se pot bucura de diverse activități de coastă în marina din apropiere. În plus, 73 de restaurante și 9 cafenele oferă o multitudine de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat pe Costa del Sol (Costa del Sol) din provincia Málaga, în sudul Spaniei. Este o destinație proeminentă, situată la sud-vest de Marbella (Marbella), renumită pentru marina sa de iahturi de lux, magazinele sale de lux și viața de noapte animată. Regiunea atrage aproximativ 5 milioane de vizitatori anual și este populară printre celebritățile internaționale. Comparativ cu alte orașe de pe Costa del Sol (Costa del Sol), cum ar fi Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) oferă o atmosferă mai luxoasă și mai internațională. Este situat în apropierea centrelor de transport din Málaga (Málaga), cu aeroportul Málaga (Málaga Airport) la doar 46 km distanță, facilitând accesul călătorilor internaționali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol (Costa del Sol), acest penthouse din Puerto Banús (Puerto Banús) se situează în partea superioară a gamei de prețuri și oferă beneficii unice. De exemplu, Acqua Gardens și Alba Upper din Estepona (Estepona) încep de la 418.800 EUR și, respectiv, 320.000 EUR, fiind semnificativ mai mici, dar sunt situate în zone mai puțin prestigioase și s-ar putea să nu ofere același prestigiu și confort specifice Puerto Banús (Puerto Banús). În mod similar, Alba Benalmádena începe de la 699.000 EUR; deși este un preț mai moderat, prestigiul și stilul de viață din Puerto Banús (Puerto Banús) sunt punctele sale forte de vânzare. Prețul acestui penthouse de 2.100.000 EUR reflectă locația sa premium într-o marină renumită, spațiul de locuit generos (190 m²) și facilitățile de lux, cum ar fi vedere la mare și terasa privată pe acoperiș. Se încadrează în aceeași gamă de prețuri ca și alte proprietăți de lux din regiune, adesea situate în zone de top din Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), dar locația sa specifică și designul semi-duplex l-ar putea diferenția.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează listele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
