Puerto Banús, Málaga में स्थित यह 4-बेडरूम वाला पेंटहाउस, स्पेन के कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट, एक जीवंत बंदरगाह और कई सुख-सुविधाओं के पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे अवकाश गृह, निवेश या स्थायी निवास के रूप में आकर्षक बनाती है। एक प्राइम स्थान पर होने के कारण, यह परियोजना क्षेत्र की विलासिता और सुविधा का प्रतीक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट और बंदरगाह के करीब लाता है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधाएँ प्रदान करता है, जिसमें पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन स्थल शामिल हैं। स्थानीय समुदाय में इसकी स्थापना इसे एक जीवंत और सुलभ वातावरण प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जीवन शैली चाहते हैं जहाँ रोजमर्रा की जरूरतें और अवकाश गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हों। चार बेडरूम, संलग्न बाथरूम और एक विशाल छत के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं।
यह एक मौजूदा निर्माण है, जिसे अर्ध-डुप्लेक्स शैली में बनाया गया है। संपत्ति को रहने योग्य स्थिति में माना जाता है, लेकिन इसमें व्यक्तिगत स्पर्श या आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। यह परियोजना नई निर्माण के बजाय एक स्थापित क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति प्रदान करती है।
यह परियोजना एक व्यक्तिगत विला या ग्रामीण रिट्रीट की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है, क्योंकि यह एक घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसमें निजी पूल जैसी कुछ सुविधाएँ नहीं हैं, और साझा पूल पर निर्भर रहना पड़ता है। साथ ही, यह एक नए निर्माण की तरह आधुनिक तकनीकों से सुसज्जित नहीं हो सकता है।
Ref: VL342243
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जो समुद्र तट, बढ़िया भोजन, नाइटलाइफ़ और खरीदारी के करीब हो, तो यह एक उपयुक्त विकल्प है। यह अंतरराष्ट्रीय हस्तियों और 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों के साथ एक व्यस्त वातावरण पसंद करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। यह अवकाश गृह के रूप में या उच्च मांग वाले क्षेत्र में निवेश के रूप में भी कार्य कर सकता है।
संपत्ति में एक अर्ध-डुप्लेक्स लेआउट है, जिसमें दो मंजिलें हैं। पहली मंजिल पर एक प्रवेश हॉल, एक अलग कपड़े धोने का कमरा, एक रहने और खाने का क्षेत्र और चार बेडरूम हैं, जिनमें से तीन संलग्न हैं। दूसरी मंजिल पर एक सौना कक्ष और एक बड़ा निजी छत है। संपत्ति की स्थिति 'ठीक' बताई गई है, जिसका अर्थ है कि यह रहने योग्य है लेकिन इसमें कुछ सुधार या आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संगमरमर के बाथरूम और रहने वाले कमरे में चिमनी जैसी सुविधाएँ मौजूद हैं।
यह 4-बेडरूम वाला पेंटहाउस €2,100,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह प्रीमियम मूल्य पुएर्टो बनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर इसकी स्थिति और संपत्ति के आकार और सुविधाओं को दर्शाता है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की मांग अधिक है, खासकर इस तरह के प्रमुख स्थानों पर, जो इस मूल्य निर्धारण को उचित ठहराता है। स्थान, आकार और फिनिश के आधार पर समान संपत्तियों की कीमत अलग-अलग हो सकती है।
पुएर्टो बनुस का यह पेंटहाउस एक जीवंत शहरी अनुभव चाहने वालों के लिए है। दैनिक जीवन में बंदरगाह के आसपास की हलचल, अनगिनत रेस्तरां और बुटीक तक आसान पहुँच शामिल है। समुद्र तट कुछ ही दूरी पर है, जो आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक सक्रिय जीवन शैली का संकेत देता है जो सुविधाओं से घिरे रहना पसंद करते हैं। यहां, आप सुबह की कॉफी का आनंद ले सकते हैं, दोपहर में समुद्र तट पर टहल सकते हैं, और शाम को बंदरगाह के किनारे रात के खाने का आनंद ले सकते हैं। स्थानीय उत्सव और 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों के साथ, यह एक ऐसा स्थान है जहाँ कभी भी नीरसता नहीं होती।
यह संपत्ति पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित है, जो इसे एक जीवंत और सुलभ वातावरण प्रदान करती है। पैदल दूरी के भीतर 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे जैसी कई सुविधाएं उपलब्ध हैं। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवार के लिए भी एक अच्छी जगह हो सकती है, हालांकि यह मुख्य रूप से एक अवकाश और मनोरंजन क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। 5 स्वास्थ्य केंद्रों की निकटता स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है।
यह मानचित्र पुएर्टो बनुस, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और अन्य महत्वपूर्ण स्थानीय सुविधाओं से निकटता को उजागर करता है। यह शहरी सेटिंग के भीतर इस संपत्ति की सामरिक स्थिति को समझने में मदद करता है।
यह संपत्ति मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित पुएर्टो बनुस के प्रतिष्ठित मरीना क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख आर्थिक और पर्यटन केंद्र के रूप में इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह मारबेला शहर के करीब है, जो और भी अधिक सांस्कृतिक आकर्षण और सेवाएं प्रदान करता है, जबकि जिब्राल्टर और मलागा जैसे अन्य प्रमुख शहरों के लिए भी अपेक्षाकृत सुलभ है।
मालगोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। संपत्ति समुद्र तट से 686 मीटर की दूरी पर स्थित है, और Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स, और विभिन्न खेल केंद्र, जैसे पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी), मनोरंजक गतिविधियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, इस क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसका औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो इसे वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 6 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट और जलीय गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय वातावरण को लाभ पहुंचाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो बनुस अपने समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें Playa de Puerto Banús (686 मीटर) और Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र, जैसे Polideportivo San Pedro (2.2 किमी), विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित पुएर्टो बनुस के प्रतिष्ठित मरीना क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख आर्थिक और पर्यटन केंद्र के रूप में इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह मारबेला शहर के करीब है, जो और भी अधिक सांस्कृतिक आकर्षण और सेवाएं प्रदान करता है, जबकि जिब्राल्टर और मलागा जैसे अन्य प्रमुख शहरों के लिए भी अपेक्षाकृत सुलभ है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
पुएर्टो बनुस में यह पेंटहाउस, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (₹418,800 से शुरू) और एबी अपर (₹320,000 से शुरू) जैसे एस्टेपोना में या बेनाल्डेमेना में अल्बा बेनाल्डेमेना (₹699,000 से शुरू) जैसे परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है। ये तुलनात्मक परियोजनाएँ अक्सर नए निर्माण की पेशकश करती हैं और विभिन्न मूल्य श्रेणियों को लक्षित करती हैं। पुएर्टो बनुस में इस संपत्ति का प्रीमियम मूल्य इसे एक विशिष्ट बाजार के लिए स्थान देता है, जो इसके असाधारण स्थान और सुविधाओं पर जोर देता है। जबकि एस्टेपोना और बेनाल्डेमेना की परियोजनाएं अधिक किफायती विकल्प प्रदान कर सकती हैं, पुएर्टो बनुस में यह पेंटहाउस उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो लक्जरी, पहुंच और एक जीवंत बंदरगाह जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह क्षेत्र अपनी उच्च-स्तरीय मरीना, बुटीक और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसकी प्रीमियम कीमत को बढ़ाता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर पेशकशों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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