Ünlü Puerto Banús'un (Puerto Banús) kalbinde yer alan bu geniş dört yatak odalı yarı dubleks penthouse, seçkin bir konuma sahiptir. Tesis, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Güney ve Güneybatı'ya bakan penthouse, bol miktarda doğal ışık sağlar. Lüks bir sahil kompleksi parçası olarak, site ortak havuz, resepsiyon ve güvenlik hizmetleri sunarak sakinler için konfor ve gönül rahatlığı sağlar. Elverişli konumu, onu tatil evi, kalıcı konut veya cazip bir yatırım için ideal bir seçim haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, lüks yat marinası ve üst düzey mağazalarıyla bilinen hareketli bir bölge olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) merkezinde yer almaktadır. Playa de Puerto Banús'a (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre mesafedeki plaja yakındır ve süpermarket (451 m) ve eczane (274 m) gibi kentsel olanaklara kolay erişim ile uygun ulaşım bağlantıları sunar.
Bu mülk, konfor ve rahatlığı birleştiren bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Dört yatak odası ve dört banyosu, şömineli geniş bir oturma odası ve L şeklinde bir terası ile aileler veya misafir ağırlamak için mükemmeldir. Üst kattaki sauna ve büyük özel çatı terası, yaşam alanına lüks bir dokunuş katarak güneşin ve manzaranın tadını çıkarmak için idealdir.
Belirli bir inşaat tarihi belirtilmese de, mülkün durumu "kabul edilebilir" olarak derecelendirilmiştir, bu da olası bir yenileme veya güncelleme ihtiyacına işaret etmektedir. Yarı dubleks bir penthouse olarak, iki kattan oluşur ve verandaya sahip büyük özel bir çatı terasını içerir; bu da yapıda bazı modern tasarım unsurları olduğunu göstermektedir. Gelecekteki yenileme veya genişletme planları hakkında belirli bir bilgi mevcut değildir.
Gelişmiş bir kentsel alanda yer alan 'kabul edilebilir' durumu, bazı güncellemelerin gerekebileceğini düşündürmektedir. Ortak bir havuz sunulurken, özel bir havuzdan bahsedilmemektedir. Ayrıca, akıllı ev teknolojilerinin entegrasyonu veya güneş panelleri gibi belirli enerji verimliliği önlemleri hakkında bilgi bulunmamaktadır; bu, modern sürdürülebilirlik özellikleri arayan alıcılar için önemli olabilir.
Ref: VL342243
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, çeşitli yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlarına uygundur. Lüks bir tatil evi arayanlar için plajlara, marinalara ve üst düzey mağazalara yakınlığı onu ideal kılmaktadır. Canlı bir şehir ortamında yer almaktadır ve dinamik bir yaşam temposunu tercih edenler için mükemmel olan kolay erişim ve bol eğlence seçenekleri sunmaktadır. Kalıcı sakinler için, yakındaki okullar (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve tıbbi merkezler (5) kapsamlı bir topluluk altyapısı sağlamaktadır. Ayrıca, 190 m²'lik yaşam alanı ve geniş teraslar aileler için yeterli alan sunmaktadır. Mülk ayrıca yatırımcılar için de ilgi çekici olabilir, çünkü Puerto Banús (Puerto Banús), önemli bir kira geliri potansiyeli sağlayabilecek güçlü bir turizm sektörü (52 otel, 12.781 yatak) ile uluslararası ilgi çeken bir destinasyondur. Yarı dubleks düzeni ve özel çatı terası, benzersiz ve yüksek kaliteli bir mülk arayan alıcılar için çekiciliği artırmaktadır.
Bu penthouse, iki kata ayrılmış yarı dubleks bir düzene sahiptir ve bu da ferahlık ve işlevsellik hissi verir. Birinci kat, giriş holü, mutfak, ayrı çamaşır odası ve oturma ve yemek alanlarına erişim içerir. Geniş oturma odası şömineli olup, deniz manzaralı L şeklinde bir terasa açılmaktadır. Dört yatak odasının üçü ebeveyn banyolu olup, dördüncü yatak odası tam donanımlı bir banyoyu paylaşmaktadır, bu da konfor sağlar. İkinci kat, dinlenme ve eğlence için ek alan sağlayan bir sauna ve verandaya sahip büyük özel bir çatı terası içermektedir. 'Kabul edilebilir' durumu, bazı güncellemelerin gerekli olabileceğini gösterse de, mülkün temel düzeni ve deniz manzaralı teras ve sauna gibi sunulan olanaklar çekiciliğinin temelini oluşturmaktadır.
Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu dört yatak odalı penthouse, 2.100.000 Euro'dan satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul, geniş yaşam alanları ve lüks olanaklar sunan, çok talep gören bir bölgede yer almaktadır. Piyasada çeşitli fiyat noktalarında gayrimenkuller bulunurken (örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 Euro'dan, Alba Upper ise 320.000 Euro'dan başlıyor), Puerto Banús'un (Puerto Banús) konumu ve prestiji fiyatını etkilemektedir. Bu penthouse'un fiyatlandırması, birinci sınıf konumunu, geniş yaşam alanını (190 m²) ve deniz manzaralarını yansıtmaktadır. Konumu göz önüne alındığında, lüks bir tatil evi veya iyi bir büyüme potansiyeline sahip bir yatırım mülkü arayan alıcılara hitap edebilir.
Puerto Banús (Puerto Banús), lüks yatları, üst düzey butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan hareketli bir destinasyondur. Bu penthouse, bu hareketli bölgenin kalbinde yer almakta olup, kentleşmiş bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Sakinler, sadece 686 metre uzaklıktaki Puerto Banús Plajı'nın (Playa de Puerto Banús) rahatlığına ve süpermarketler (500 metre içinde) ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlara kolay erişime sahiptir. Çevredeki bölgede 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır ve çok sayıda yemek ve alışveriş seçeneği sunmaktadır. 451 metre uzaklıktaki bir süpermarketten günlük alışveriş yapmak veya 1,3 km uzaklıktaki bir hastanede tıbbi yardım almak günlük yaşamın bir parçasıdır. Bölge aynı zamanda golf tutkunları için de bir cennettir, Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalara sadece 2,2 km mesafededir. Yılda 3856 saat güneş ışığı ve 6 ay boyunca keyifli yüzme mevsimi, Akdeniz yaşam tarzına katkıda bulunur.
Puerto Banús (Puerto Banús), lüks yatları, gurme mutfağı ve canlı gece hayatıyla tanınan, hareketli, uluslararası bir mahalledir. Bu hareketli bölgenin kalbinde yer alan bu penthouse, kentsel yaşamın rahatlığını sunmaktadır. Plajlar yürüme mesafesindedir, Puerto Banús Plajı (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre uzaklıktadır. Süpermarketlere 451 metre ve eczanelere 274 metre mesafedeki kentsel olanaklar elinizin altındadır. Çevredeki bölgede 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır ve sakinlere bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır. Tıbbi yardıma ihtiyaç duyan sakinler için hastane sadece 1,3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklık 19.3°C'dir ve yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava yaşamının tadını çıkarmak için idealdir.
Harita, Marbella'nın (Marbella) batısında yer alan ünlü bir sahil kasabası olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) merkezi konumunu göstermektedir. Bu bölge lüks yat marinaları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla ünlüdür ve dünyanın her yerinden ziyaretçi çekmektedir. Harita, plajlara, restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına yakınlığı ile penthouse'un stratejik konumunu vurgulamaktadır, bu da canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır.
Puerto Banús (Puerto Banús), İspanya'nın güneyindeki Málaga eyaletinde yer alan Costa del Sol'da (Costa del Sol) önemli bir destinasyondur. Lüks yat marinaları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Marbella'nın (Marbella) güneybatısında yer almaktadır. Bölge yılda yaklaşık 5 milyon ziyaretçi çekmektedir ve uluslararası ünlüler arasında popülerdir. Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi Costa del Sol'daki (Costa del Sol) diğer şehirlerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús (Puerto Banús) daha lüks ve uluslararası bir atmosfer sunmaktadır. Málaga'nın (Málaga) ulaşım merkezlerine yakındır ve Málaga Havaalanı'na (Málaga Airport) sadece 46 km mesafededir, bu da uluslararası gezginler için kolay erişim sağlar.
Bu penthouse, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişimle üstün bir konuma sahiptir. Plajlar sadece 686 metre uzaklıktadır ve kolayca ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler (451 m) ve eczaneler (274 m) yakındadır. Tıbbi bakıma erişim sağlayan hastane sadece 1,3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Mülk ayrıca ana karayolu ağlarına erişime sahiptir, bu da araba ile seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús), 12°C ile 27°C arasında değişen, ortalama 19.3°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme mevsimi yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Bölge, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte olup, plaja %0,3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da rahat yürüyüşler ve plaj aktiviteleri için idealdir. Bölge çoğunlukla kentsel olsa da, denize yakınlığı doğal manzaralara erişim sağlar. Bölgede ayrıca 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için iyi eğitim fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse plajlara sadece birkaç adım uzaklıktadır, Puerto Banús Plajı'na (Playa de Puerto Banús) 686 metre ve Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlara kolay erişim mesafesindedir. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas'a 2,2 km mesafedeki birçok golf sahasıyla eğlence tutkunları için bir cennettir. Polideportivo San Pedro'da 2,2 km mesafede spor olanakları mevcuttur. Su sporları meraklıları yakındaki marinalarda çeşitli kıyı aktivitelerinin tadını çıkarabilirler. Ayrıca, 73 restoran ve 9 kafe dinlenme için bol seçenek sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), İspanya'nın güneyindeki Málaga eyaletinde yer alan Costa del Sol'da (Costa del Sol) önemli bir destinasyondur. Lüks yat marinaları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Marbella'nın (Marbella) güneybatısında yer almaktadır. Bölge yılda yaklaşık 5 milyon ziyaretçi çekmektedir ve uluslararası ünlüler arasında popülerdir. Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi Costa del Sol'daki (Costa del Sol) diğer şehirlerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús (Puerto Banús) daha lüks ve uluslararası bir atmosfer sunmaktadır. Málaga'nın (Málaga) ulaşım merkezlerine yakındır ve Málaga Havaalanı'na (Málaga Airport) sadece 46 km mesafededir, bu da uluslararası gezginler için kolay erişim sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki (Costa del Sol) diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu penthouse fiyat ve benzersizlik açısından üst düzeydedir. Örneğin, Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens ve Alba Upper sırasıyla 418.800 Euro ve 320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla çok daha düşüktür, ancak daha az prestijli bölgelerde yer almaktadır ve Puerto Banús'un (Puerto Banús) kendine özgü prestij ve rahatlığını sunmayabilir. Benzer şekilde, Alba Benalmádena 699.000 Euro'dan başlamaktadır; bu daha makul bir fiyat olsa da, Puerto Banús'un (Puerto Banús) prestiji ve yaşam tarzı ana satış noktalarıdır. Bu penthouse'un 2.100.000 Euro'luk fiyatı, prestijli marinasındaki birinci sınıf konumu, geniş yaşam alanı (190 m²) ve deniz manzarası ile özel çatı terası gibi lüks olanakları yansıtmaktadır. Bölgedeki diğer lüks konutlarla aynı fiyat aralığında yer almaktadır ve genellikle Marbella (Marbella) ve Estepona'nın (Estepona) en iyi bölgelerinde bulunmaktadır, ancak özel konumu ve yarı dubleks düzeni onu diğerlerinden ayırabilir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul pazarı konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak listeleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
