Tento priestranný poloduplexný penthouse so štyrmi spálňami, ktorý sa nachádza v srdci slávneho Puerto Banús (Puerto Banús), ponúka vynikajúcu polohu. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskejšom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti, blízko pláže. Orientovaný na juh a juhozápad, penthouse zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Ako súčasť luxusného pobrežného komplexu, projekt ponúka spoločný bazén, recepciu a bezpečnostné služby, ktoré zaisťujú obyvateľom pohodlie a pokoj. Jeho pohodlná poloha ho robí ideálnou voľbou ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo atraktívna investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v centre Puerto Banús (Puerto Banús), rušnej oblasti známej svojim luxusným jachtovým prístavom a špičkovými obchodmi. Nachádza sa blízko pláže, len 686 metrov od Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), s ľahkým prístupom k mestským zariadeniam, ako je supermarket (451 m) a lekáreň (274 m), a zároveň ponúka pohodlné dopravné spojenia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú životný štýl kombinujúci pohodlie a praktickosť. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, priestrannou obývacou izbou s krbom a terasou v tvare L je ideálna pre rodiny alebo na zábavu hostí. Sauna na hornom poschodí a veľká súkromná strešná terasa dodávajú obytnému priestoru nádych luxusu, ideálny pre užívanie si slnka a výhľadov.
Aj keď nie je uvedený konkrétny dátum výstavby, stav nehnuteľnosti je hodnotený ako „prijateľný“, čo naznačuje možnú potrebu renovácie alebo modernizácie. Ako poloduplexný penthouse má dve úrovne, vrátane veľkej súkromnej strešnej terasy s verandou, čo naznačuje niektoré moderné dizajnové prvky v konštrukcii. Neexistujú žiadne konkrétne informácie o budúcich plánoch renovácie alebo rozšírenia.
Nachádzajúci sa v rozvinutej mestskej oblasti, jeho „prijateľný“ stav naznačuje, že môžu byť potrebné niektoré aktualizácie. Aj keď ponúka spoločný bazén, súkromný bazén nie je spomenutý. Okrem toho neexistujú žiadne informácie o integrácii technológií inteligentnej domácnosti alebo špecifických opatreniach energetickej účinnosti, ako sú solárne panely, ktoré môžu byť dôležité pre kupujúcich hľadajúcich moderné funkcie udržateľnosti.
Ref: VL342243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre rôzne životné štýly a potreby. Pre tých, ktorí hľadajú luxusné miesto na dovolenku, jeho blízkosť k plážam, marínám a prémiovým obchodom ho robí ideálnym. Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí, ponúka ľahký prístup a množstvo zábavných možností, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí preferujú dynamické životné tempo. Pre trvalých obyvateľov, prítomnosť škôl (41 základných, 28 stredných) a lekárskych centier (5) v blízkosti poskytuje komplexnú komunitnú infraštruktúru. Okrem toho obytná plocha 190 m² a priestranné terasy poskytujú dostatok priestoru pre rodiny. Nehnuteľnosť by mohla tiež zaujímať investorov, pretože Puerto Banús (Puerto Banús) je destináciou, ktorá priťahuje medzinárodnú pozornosť so silným turistickým sektorom (52 hotelov, 12 781 postelí), čo by mohlo priniesť značný príjem z prenájmu. Poloduplexné usporiadanie a súkromná strešná terasa zvyšujú atraktivitu pre kupujúcich hľadajúcich jedinečnú a kvalitnú nehnuteľnosť.
Tento penthouse má poloduplexný dizajn rozdelený na dva úrovne, čo pridáva pocit priestrannosti a funkčnosti. Prvé poschodie zahŕňa vstupnú halu, kuchyňu, samostatnú práčovňu a prístup do obývacej a jedálenskej časti. Priestranná obývacia izba má krb a otvára sa na terasu v tvare L s otvoreným výhľadom na more. Tri zo štyroch spální sú ensuite, zatiaľ čo štvrtá spálňa zdieľa kompletnú kúpeľňu, čo zaisťuje pohodlie. Druhé poschodie zahŕňa saunu a veľkú súkromnú strešnú terasu s verandou, ktorá ponúka ďalší priestor na zábavu a relaxáciu. Hoci „prijateľný“ stav naznačuje možnú potrebu niektorých aktualizácií, základné usporiadanie nehnuteľnosti a ponúkané vybavenie, ako je terasa s výhľadom na more a sauna, sú základom jeho atraktivity.
Tento penthouse so štyrmi spálňami v Puerto Banús (Puerto Banús) sa ponúka za cenu 2 100 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej oblasti, ponúka priestranný obytný priestor a luxusné vybavenie. Hoci na trhu existujú nehnuteľnosti v rôznych cenových reláciách (napríklad Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 EUR a Alba Upper od 320 000 EUR), poloha a prestíž Puerto Banús (Puerto Banús) ovplyvňujú jeho cenovú úroveň. Ceny tohto penthouseu odrážajú jeho prvotriednu polohu v top lokalite, priestranný obytný priestor (190 m²) a výhľady na more. Vzhľadom na jeho umiestnenie môže prilákať kupujúcich hľadajúcich luxusný rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť s dobrým rastovým potenciálom.
Puerto Banús (Puerto Banús) je živá destinácia, známa svojou luxusnou jachtovou marinou, špičkovými butikmi a rušným nočným životom. Tento penthouse, ktorý sa nachádza v srdci tejto rušnej oblasti, ponúka urbanizovaný pobrežný životný štýl. Obyvatelia si môžu vychutnať ľahký prístup na pláž Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), vzdialenú len 686 metrov, s ľahkým prístupom k základným vybaveniam, ako sú supermarkety (do 500 metrov) a lekárne. Okolitá oblasť je domovom 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania a nakupovania. Denné nákupy v supermarkete vzdialenom 451 metrov alebo získanie lekárskej starostlivosti v nemocnici vzdialenej 1,3 km sú súčasťou každodenného života. Oblasť je tiež rajom pre milovníkov golfu, s prestížnymi ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,2 km. 3856 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačná príjemná sezóna kúpania prispievajú k atraktivite stredomorského životného štýlu.
Puerto Banús (Puerto Banús) je živá medzinárodná štvrť, známa svojou luxusnou jachtovou marinou, gurmánskymi reštauráciami a rušným nočným životom. Tento penthouse, ktorý sa nachádza v srdci tejto rušnej oblasti, ponúka pohodlie mestského života. Pláže sú na krátku pešiu vzdialenosť, pričom pláž Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je vzdialená len 686 metrov. Mestské vybavenie je na dosah ruky, vrátane supermarketov na 451 metrov a lekární na 274 metrov. Okolitá oblasť je domovom 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo možností stravovania. Pre obyvateľov, ktorí potrebujú lekársku starostlivosť, je nemocnica vzdialená len 1,3 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Priemerná teplota v regióne je 19,3 °C a 3 856 hodín slnečného svitu ročne ju robí ideálnou pre život vonku.
Mapa ukazuje centrálnu polohu Puerto Banús (Puerto Banús), známej pobrežnej destinácie západne od Marbelly (Marbella). Táto oblasť je známa svojou luxusnou jachtovou marinou, špičkovými obchodmi a rušným nočným životom, pričom priťahuje návštevníkov z celého sveta. Mapa zdôrazňuje strategickú polohu penthouseu, zabezpečuje blízkosť k plážam, reštauráciám, obchodom a zábavným zariadeniam, čo ponúka výnimočné pohodlie pre tých, ktorí hľadajú živý stredomorský životný štýl.
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza na Costa del Sol (Costa del Sol) v provincii Málaga na juhu Španielska. Je to významná destinácia nachádzajúca sa juhozápadne od Marbelly (Marbella), známa svojou luxusnou jachtovou marinou, špičkovými obchodmi a rušným nočným životom. Oblasť priťahuje približne 5 miliónov návštevníkov ročne a je populárna medzi medzinárodnými celebritami. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol (Costa del Sol), ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka luxusnejšiu a medzinárodnejšiu atmosféru. Nachádza sa v blízkosti dopravných uzlov Malagy (Málaga), s letiskom Málaga (Málaga Airport) vzdialeným len 46 km, čo uľahčuje prístup medzinárodným cestujúcim.
Tento penthouse sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Pláže sú vzdialené len 686 metrov, na pešej vzdialenosti. Supermarkety (451 m) a lekárne (274 m) sú v blízkosti na uspokojenie každodenných potrieb. Nemocnica je vzdialená len 1,3 km, čo zaisťuje prístup k lekárskej starostlivosti. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Regiónom prechádza 9 liniek verejnej dopravy s 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje miestnu mobilitu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Nehnuteľnosť má tiež prístup k hlavným cestným sieťam, čo uľahčuje cestovanie autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 27 °C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Región sa nachádza 11 metrov nad morom s miernym 0,3% sklonom k pláži, čo ho robí ideálnym pre relaxačné prechádzky a plážové aktivity. Hoci oblasť je prevažne mestská, blízkosť k moru poskytuje prístup k prírodným krajinám. V regióne sa nachádza aj 41 základných a 28 stredných škôl, ktoré ponúkajú dobré vzdelávacie príležitosti pre rodiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza len pár krokov od pláže, 686 metrov od Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), s ľahkým prístupom k ďalším plážam, ako sú Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblasť je rajom pre milovníkov rekreácie, s niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. V Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,2 km sú k dispozícii športové zariadenia. Milovníci vodných športov si môžu vychutnať rôzne pobrežné aktivity v neďalekej marine. Okrem toho 73 reštaurácií a 9 kaviarní ponúka množstvo možností na voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza na Costa del Sol (Costa del Sol) v provincii Málaga na juhu Španielska. Je to významná destinácia nachádzajúca sa juhozápadne od Marbelly (Marbella), známa svojou luxusnou jachtovou marinou, špičkovými obchodmi a rušným nočným životom. Oblasť priťahuje približne 5 miliónov návštevníkov ročne a je populárna medzi medzinárodnými celebritami. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol (Costa del Sol), ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka luxusnejšiu a medzinárodnejšiu atmosféru. Nachádza sa v blízkosti dopravných uzlov Malagy (Málaga), s letiskom Málaga (Málaga Airport) vzdialeným len 46 km, čo uľahčuje prístup medzinárodným cestujúcim.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol (Costa del Sol) sa tento penthouse v Puerto Banús (Puerto Banús) nachádza v hornej cenovej kategórii a ponúka jedinečné výhody. Napríklad Acqua Gardens a Alba Upper v Estepone (Estepona) začínajú od 418 800 EUR a 320 000 EUR, čo je výrazne menej, ale nachádzajú sa v menej prestížnych oblastiach a nemusia ponúkať rovnaký prestíž a pohodlie, ktoré sú pre Puerto Banús (Puerto Banús) jedinečné. Podobne Alba Benalmádena začína od 699 000 EUR; aj keď je to miernejšia cena, prestíž a životný štýl Puerto Banús (Puerto Banús) sú jeho hlavnými predajnými bodmi. Cena tohto penthouseu vo výške 2 100 000 EUR odráža jeho prvotriednu polohu v prestížnej marine, priestranný životný priestor (190 m²) a luxusné vybavenie, ako je výhľad na more a súkromná strešná terasa. Nachádza sa v rovnakom cenovom rozpätí ako iné luxusné nehnuteľnosti v regióne, často sa nachádzajú v prémiových oblastiach Marbelly (Marbella) a Estepony (Estepona), ale jeho špecifická poloha a poloduplexné usporiadanie ho môžu odlíšiť.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
