Ez a tágas, négy hálószobás, fél-galériás penthouse, a neves Puerto Banús (Puerto Banús) szívében található, kiváló elhelyezkedést kínál. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, közel a strandhoz. Déli és délnyugati tájolású penthouse biztosítja a bőséges természetes fényt. A luxus tengerparti komplexum részeként a fejlesztés közös medencét, recepciót és biztonsági szolgáltatásokat kínál, biztosítva a lakók kényelmét és nyugalmát. Kényelmes elhelyezkedése ideális választássá teszi nyaralóként, állandó lakóhelyként vagy vonzó befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse Puerto Banús (Puerto Banús) szívében található, egy nyüzsgő negyedben, amely híres luxus jachtkikötőjéről és exkluzív üzleteiről. A Playa de Puerto Banús-tól (Playa de Puerto Banús) mindössze 686 méterre található strand közelében fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a városi kényelemhez, mint például egy szupermarket (451 m) és egy gyógyszertár (274 m), valamint kényelmes közlekedési kapcsolatokkal.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a kényelmet és a praktikumot ötvöző életmódot keresnek. Négy hálószobával és négy fürdőszobával, egy kandallóval ellátott tágas nappalival és egy L-alakú terasszal tökéletes családoknak vagy vendégek fogadására. A felső emeleten található szauna és a nagy, privát tetőterasz luxust ad a lakóterülethez, tökéletes a nap és a kilátás élvezetéhez.
Bár konkrét építési dátumot nem közöltek, az ingatlan állapota „elfogadható” minősítést kapott, ami esetleges felújítás vagy modernizálás szükségességére utal. Fél-galériás penthouse-ként két szintből áll, beleértve egy nagy, fedett privát tetőteraszt, ami néhány modern építészeti elemet jelez. Nincsenek konkrét információk a jövőbeli felújítási vagy bővítési tervekről.
A fejlett városi területen fekvő „elfogadható” állapot arra utal, hogy bizonyos frissítésekre lehet szükség. Bár közös medencét kínál, privát medencéről nincs szó. Továbbá, nincs információ az okosotthon technológiák integrálásáról vagy konkrét energiahatékonysági intézkedésekről, mint például napelemek, amelyek fontosak lehetnek a modern fenntarthatósági jellemzőket kereső vásárlók számára.
Ref: VL342243
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse különféle életstílusokhoz és igényekhez illeszkedik. Azok számára, akik luxus nyaralóhelyet keresnek, a strandok, a marinák és a magas színvonalú üzletek közelsége ideálissá teszi. Élénk városi környezetben található, könnyű hozzáférést és bőséges szórakozási lehetőségeket kínálva, így tökéletes azok számára, akik dinamikus életritmust részesítenek előnyben. Az állandó lakosok számára a közeli iskolák (41 általános, 28 középiskola) és orvosi központok (5) teljes körű közösségi infrastruktúrát biztosítanak. Ezenkívül a 190 m²-es lakóterület és a tágas teraszok elegendő helyet biztosítanak a családok számára. Az ingatlan befektetők számára is érdekes lehet, mivel Puerto Banús (Puerto Banús) egy nemzetközi figyelmet felkeltő desztináció, erős turisztikai szektorral (52 szálloda, 12 781 ágy), ami jelentős bérleti bevételt eredményezhet. A fél-galériás elrendezés és a privát tetőterasz növeli az egyedi és magas minőségű ingatlant kereső vásárlók vonzerejét.
Ez a penthouse fél-galériás kialakítású, két szintre osztva, ami tágasságot és funkcionalitást kölcsönöz. Az első szinten található egy előszoba, konyha, külön mosókonyha, valamint hozzáférés a nappalihoz és étkezőhöz. A tágas nappaliban kandalló található, és egy L-alakú teraszra nyílik, amelyről nyitott tengerre néző kilátás nyílik. A négy hálószoba közül három saját fürdőszobával rendelkezik, a negyedik hálószoba pedig egy teljes fürdőszobát használ, biztosítva a kényelmet. A második szinten szauna és egy nagy, fedett privát tetőterasz található, amely további teret kínál a szórakozáshoz és a pihenéshez. Bár az „elfogadható” állapot némi frissítés szükségességét jelzi, az ingatlan alapvető elrendezése és a kínált kényelmi szolgáltatások, mint a tengerre néző terasz és a szauna, vonzerejének alapját képezik.
Ez a négy hálószobás penthouse Puerto Banús-ban (Puerto Banús) 2.100.000 euróért kapható. Az ingatlan egy nagyon keresett területen található, amely tágas életteret és luxus kényelmet kínál. Bár a piacon különböző árkategóriákban is vannak ingatlanok (például az Estepona-i Acqua Gardens 418.800 eurótól, az Alba Upper pedig 320.000 eurótól indul), Puerto Banús (Puerto Banús) elhelyezkedése és presztízse befolyásolja az árát. Ennek a penthouse-nak az árazása tükrözi elsőrangú elhelyezkedését egy neves helyen, tágas lakóterületét (190 m²) és tengerre néző kilátását. Elhelyezkedése miatt vonzhatja azokat a vásárlókat, akik luxus nyaralót vagy jó növekedési potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keresnek.
Puerto Banús (Puerto Banús) egy élénk úti cél, amely híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív butikjairól és pezsgő éjszakai életéről. Ennek a nyüzsgő területnek a szívében található penthouse egy urbanizált tengerparti életmódot kínál. A lakók élvezhetik a Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) strand kényelmét, mindössze 686 méterre, könnyű hozzáféréssel az alapvető létesítményekhez, mint szupermarketek (500 méteren belül) és gyógyszertárak. A környéken 73 étterem és 9 kávézó található, rengeteg étkezési és vásárlási lehetőséget kínálva. A napi bevásárlás a 451 méterre lévő szupermarketből vagy az orvosi ellátás beszerzése az 1,3 km-re lévő kórházban a mindennapi élet része. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,2 km-re. Évi 3856 óra napsütés és 6 hónapos kellemes fürdési szezon teszi vonzóvá a mediterrán életmódot.
Puerto Banús (Puerto Banús) egy vibráló nemzetközi negyed, amely luxus jachtjairol, fine dining éttermeiről és pezsgő éjszakai életéről ismert. Ennek a nyüzsgő területnek a szívében található penthouse városi élet kényelmét kínálja. A strandok rövid sétával elérhetők, a Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) mindössze 686 méterre található. A városi létesítmények kéznél vannak, beleértve a szupermarketeket 451 méterre és a gyógyszertárakat 274 méterre. A környéken 73 étterem és 9 kávézó található, amelyek bőséges étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Az orvosi ellátásra szoruló lakosok számára a kórház mindössze 1,3 km-re található. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re van. A régió átlaghőmérséklete 19,3 °C, és az évi 3856 óra napsütés teszi ideálissá a szabadtéri élet élvezetét.
A térkép Puerto Banús (Puerto Banús) központi elhelyezkedését mutatja, amely egy ismert tengerparti desztináció Marbella (Marbella) nyugati részén. Ezt a területet luxus jachtkikötője, exkluzív üzletei és élénk éjszakai élete teszi híressé, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat. A térkép kiemeli a penthouse stratégiai elhelyezkedését, amely biztosítja a strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és szórakozóhelyekhez való közelséget, kivételes kényelmet kínálva az élénk mediterrán életmódot keresők számára.
Puerto Banús (Puerto Banús) Spanyolország déli részén, Málaga tartományban, a Costa del Sol-on (Costa del Sol) található. Ez egy kiemelkedő úti cél, Marbella (Marbella) délnyugati részén, amely híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről. A terület évente mintegy 5 millió látogatót vonz, és népszerű a nemzetközi hírességek körében. Összehasonlítva más Costa del Sol-i (Costa del Sol) városokkal, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) luxusabb és nemzetközibb légkört kínál. Közel van Málaga (Málaga) közlekedési csomópontjaihoz, a Málaga repülőtér (Málaga Airport) pedig mindössze 46 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Ez a penthouse kiváló elhelyezkedésnek örvend, könnyen megközelíthető különféle létesítmények és közlekedési csomópontok. A strandok mindössze 686 méterre, könnyen elérhető távolságban vannak. Szupermarketek (451 m) és gyógyszertárak (274 m) találhatók a közelben a mindennapi szükségletek kielégítésére. A kórház mindössze 1,3 km-re található, biztosítva az orvosi ellátáshoz való hozzáférést. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re van. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló halad át, ami megkönnyíti a helyi mobilitást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az ingatlan a fő úthálózathoz is hozzáféréssel rendelkezik, megkönnyítve az autós közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19,3 °C éves hőmérséklettel, 12°C és 27°C között ingadozva. Az évi 3856 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A régió 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 0,3%-os lejtéssel a strand felé, ami ideális a pihentető sétákhoz és a strandoláshoz. Bár a terület nagyrészt városias, a tenger közelsége hozzáférést biztosít a természeti tájakhoz. A régióban 41 általános és 28 középiskola is található, amelyek jó oktatási lehetőségeket kínálnak a családok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse mindössze néhány lépésre van a strandtól, 686 méterre a Playa de Puerto Banús-tól (Playa de Puerto Banús), könnyen elérhető a többi strand, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). A terület a kikapcsolódás szerelmeseinek paradicsoma, számos golfpályával, köztük a Real Club de Golf Las Brisas-szal 2,2 km-re. A Polideportivo San Pedro-ban 2,2 km-re sportlétesítmények állnak rendelkezésre. A vízi sportok kedvelői a közeli marinában különféle tengerparti tevékenységeket élvezhetnek. Emellett 73 étterem és 9 kávézó bőséges szabadidős lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) Spanyolország déli részén, Málaga tartományban, a Costa del Sol-on (Costa del Sol) található. Ez egy kiemelkedő úti cél, Marbella (Marbella) délnyugati részén, amely híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről. A terület évente mintegy 5 millió látogatót vonz, és népszerű a nemzetközi hírességek körében. Összehasonlítva más Costa del Sol-i (Costa del Sol) városokkal, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) luxusabb és nemzetközibb légkört kínál. Közel van Málaga (Málaga) közlekedési csomópontjaihoz, a Málaga repülőtér (Málaga Airport) pedig mindössze 46 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol (Costa del Sol) többi projektjéhez képest ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) penthouse az árak és az egyediség tekintetében a felső kategóriába tartozik. Például az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens és az Alba Upper 418.800 euróról, illetve 320.000 euróról indul, ami lényegesen alacsonyabb, de kevésbé presztízses területeken találhatók, és talán nem kínálják azt a Puerto Banús-ra (Puerto Banús) jellemző presztízst és kényelmet. Hasonlóan, az Alba Benalmádena 699.000 eurótól indul; bár ez mérsékeltebb ár, Puerto Banús (Puerto Banús) presztízse és életmódja az elsődleges értékesítési pontjai. Ennek a penthouse-nak a 2.100.000 eurós ára tükrözi elsőrangú elhelyezkedését egy neves marinában, tágas lakóterületét (190 m²) és a luxus kényelmi szolgáltatásokat, mint a tengerre néző kilátás és a privát tetőterasz. Ugyanazon az ársávban van, mint a régió többi luxus ingatlanja, gyakran Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) prémium területein, de konkrét elhelyezkedése és fél-galériás elrendezése megkülönböztetheti.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemez az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
