Rincón de la Victoria, Málaga, tarjoaa ainutlaatuisen tontin kaupunkimaiseen ympäristöön rakennettavaksi. Tämä 600 m²:n tontti sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja tarjoaa valmiin rakennusluvan omakotitalolle. Alue tunnetaan korkeasta elintasostaan ja keskimääräisestä tulotasostaan, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan asua Aurinkorannikolla. Tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti rauhallisessa mutta samalla hyvin varustellussa ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Rincón de la Victorian kaupunkialueella, lähellä rannikkoa. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, kävellen tai pyörällä. Ranta on vain muutaman sadan metrin päässä, mikä edistää rannikkoelämäntapaa.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät maapalstaa omakotitalon rakentamiseen kaupunkimaisessa ympäristössä. Se mahdollistaa yksilöllisen kodin suunnittelun lähellä palveluita ja merta, tarjoten samalla potentiaalia laajemmalle tontille tai erilliselle rakennukselle naapuritontin oston yhteydessä.
Rakennusvaihe on valmis tontin osalta, ja mukana tulee perustason projekti sekä myönnetty rakennuslupa. Tämä mahdollistaa rakentamisen aloittamisen nopeasti. Suunniteltu rakennettu ala on 178,59 m² asumiskäyttöön ja 68,77 m² kellariin ja autotalliin.
Tontti myydään rakennusvalmiina omakotitalon rakentamiseen; se ei sovellu valmiiden asuntojen tai kaupallisten tilojen rakentamiseen. Tontille rakennettavan talon koko ja ominaisuudet ovat sidoksissa myönnettyyn rakennuslupaan. Valmiita asuntoja tai yhteisöllisiä tiloja ei ole saatavilla.
Tämä tontti sopii ostajalle, joka haluaa suunnitella ja rakentaa oman talonsa räätälöidysti, eikä tyydy valmiiseen asuntoon. Se soveltuu henkilöille, jotka arvostavat urbaania elämäntapaa lähellä merta ja palveluita, mutta haluavat samalla hallita rakennusprojektinsa yksityiskohtia. Tontti on myös hyvä vaihtoehto sijoittajalle tai perheelle, joka harkitsee kahden tontin yhdistämistä tai kahden erillisen talon rakentamista alueella. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa, toista kotia tai loma-asuntoa, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja Välimeren elämäntyyli. Valmis rakennuslupa nopeuttaa projektin käynnistämistä.
Koska kyseessä on rakennustontti, materiaaleja ja viimeistelyä koskevat yksityiskohdat riippuvat tulevan rakennusprojektin suunnitelmista. Tontti myydään rakennusluvan ja perusprojektin kanssa, joka määrittää rakennuksen mittasuhteet ja käyttötarkoituksen. Tuleva omistaja voi valita materiaalit ja viimeistelyn oman makunsa ja budjettinsa mukaan. Tontin koko ja sijainti tarjoavat hyvät lähtökohdat laadukkaan ja modernin talon rakentamiselle. Alueen korkea elintaso viittaa siihen, että laadukkaat rakennusratkaisut ovat yleisiä.
Tontin hintapyyntö on 325 000 euroa. Tontti on 600 m² ja siihen sisältyy rakennuslupa 178,59 m²:n (+ kellari/autotalli) talon rakentamiseen. Hinta heijastaa sijaintia halutulla alueella ja valmiutta aloittaa rakennusprojektin. Naapuritontin mahdollinen osto voi vaikuttaa kokonaiskustannuksiin, tarjoten mahdollisuuden suurempaan kokonaisuuteen. Vertaillessa muihin alueen projekteihin, kuten Almara Residences (alkaen 230 000 €) ja Victoria Hills (alkaen 400 000 €), tämä tontti asettuu hintaluokassaan keskivaiheille tarjoten samalla rakennusmahdollisuuden.
Rincón de la Victoria edustaa modernia elämäntyyliä Aurinkorannikolla, jossa kaupunkimaiset mukavuudet yhdistyvät rannikkoelämään. Tällä alueella on Andalusian korkein elintaso ja keskimääräinen tulotaso, mikä heijastuu alueen laatuun ja palveluihin. Päivittäinen elämä pyörii rannan ja paikallisten palveluiden ympärillä. Kävelyetäisyydellä on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja terveyspalveluita. Alueen korkea aurinkotuntimäärä ja leuto ilmasto mahdollistavat ulkoilmaelämän ympäri vuoden. Tontti tarjoaa perustan rakentaa koti, joka vastaa nykyaikaisia asumistarpeita yhdistettynä Välimeren rentoon tunnelmaan.
Rincón de la Victoria tarjoaa dynaamisen ja palvelukeskeisen elinympäristön. Kävelymatkan päässä on supermarketteja (52 m), apteekkeja (208 m) ja terveyskeskuksia (1.4 km), mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on 43 ravintolaa ja 12 kahvilaa, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailuelämyksiä. Yksi koulu sijaitsee 1 km säteellä, ja alueella on yhteensä 3 peruskoulua ja 1 yläkoulu. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, 14 linjaa ja 17 pysäkkiä takaavat hyvät liikenneyhteydet. Elämää rytmittävät myös paikalliset juhlapäivät, joita on vuodessa 34.
Tämä kartta esittää Rincón de la Victorian sijaintia Aurinkorannikolla, korostaen sen läheisyyttä Málagan kaupunkiin ja Välimereen. Kartta havainnollistaa alueen urbaania luonnetta ja sen kehittymistä suosituksi asuinalueeksi, jossa yhdistyvät rannikkoelämä ja kaupunkimaiset palvelut.
Rincón de la Victoria sijaitsee Málagan maakunnassa, Aurinkorannikon itäosassa. Se on tärkeä osa Málagan kaupunkialuetta, josta on vain 13 km Málagan keskustaan ja sen laajempaan palvelutarjontaan. Alue tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon kuin suuret kaupungit, mutta on silti erinomaisesti yhteydessä niihin. Marbella sijaitsee 59 km länteen ja Granada 79 km pohjoiseen, mikä tekee Rincón de la Victoriasta hyvän tukikohdan alueeseen tutustumiseen.
Tontti sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa Victoria, on vain 478 metrin päässä. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 20 km:n etäisyydellä linnuntietä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 18 km päässä. Ostosmahdollisuudet ovat erinomaiset, lähin supermarket on vain 52 metrin päässä ja apteekki 208 metrin päässä. Kaupungin keskusta ja sen tarjoamat palvelut, ravintolat ja rantapromenadi ovat myös helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victorian ilmasto on Välimerellinen, keskilämpötilan vaihdellessa 12–25 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,5 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, jopa 3 911 tuntia vuodessa, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tontti sijaitsee 53 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen etäisyys rantaan on maltillinen, noin 1,2 km. Kallistus rantaan on 4,2 %, mikä on kohtalainen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, joista lähimmät ovat Playa Victoria (478 m) ja Playa Los Claros (2.2 km). Playa Victoria on vain 1.2 km etäisyydellä. Lisäksi alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: 159 urheilutilaa, useita uima-altaita kuten Almazara (1.9 km) ja Piscina Jumilla (2.8 km), sekä venesatama Puerto Deportivo del Candado 6.6 km etäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat 18 km päässä.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee Málagan maakunnassa, Aurinkorannikon itäosassa. Se on tärkeä osa Málagan kaupunkialuetta, josta on vain 13 km Málagan keskustaan ja sen laajempaan palvelutarjontaan. Alue tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon kuin suuret kaupungit, mutta on silti erinomaisesti yhteydessä niihin. Marbella sijaitsee 59 km länteen ja Granada 79 km pohjoiseen, mikä tekee Rincón de la Victoriasta hyvän tukikohdan alueeseen tutustumiseen.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Ref: VL525033
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria erottuu Costa del Solin itäosassa alueena, joka tarjoaa tasapainon kaupunkimaisten mukavuuksien ja rannikkoelämän välillä, säilyttäen samalla korkean elintason ja tulotason. Verrattuna esimerkiksi Marbellaan, joka on tunnettu ylellisyydestään ja suuremmista etäisyyksistä, Rincón de la Victoria tarjoaa tiiviimmän ja helpommin saavutettavan palveluverkoston. Tämän projektin kaltaiset rakennustontit ovat suhteellisen harvinaisia keskeisillä, jo rakennetuilla alueilla, joissa usein myydään valmiita huoneistoja. Almara Residences (alkaen 230 000 €) ja Victoria Hills (alkaen 400 000 €) edustavat alueen valmiita asuntoprojekteja, tarjoten eri hintaluokkia ja asumismuotoja. Tässä tapauksessa rakennustontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden räätälöityyn rakentamiseen alueella, jolla on vahva kysyntä ja laadukas imago. Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) on esimerkki kalliimmasta valmiista projektista kauempana Málagasta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
