Представяме Ви парцел за застрояване в оживения крайбрежен град Ринкон де ла Виктория, провинция Малага. Този парцел от 600 м² предлага възможност за изграждане на самостоятелна къща, съобразена с индивидуалните предпочитания. Проектът включва предоставено строително разрешение и основен проект за жилище с площ от 178,59 м², с допълнителни 68,77 м² за сутерен, гараж, басейн и градина. Разположен в урбанизирана зона, той съчетава удобството на градския живот с близостта до природни ресурси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е стратегически разположен в близост до крайбрежието, предлагайки лесен достъп до плажове като Playa Victoria (478 м). Урбанизираната среда осигурява наличието на основни услуги в непосредствена близост, като супермаркет (52 м) и аптека (208 м), което допринася за комфорта на ежедневието. Разстоянието до центъра на Ринкон де ла Виктория е минимално, което улеснява достъпа до търговски обекти и ресторанти.
Този парцел е предназначен за индивидуално жилищно строителство, което позволява пълна персонализация на бъдещия дом. Възможността за проектиране на самостоятелна къща с гараж, сутерен и градина отговаря на нуждите на семейства, търсещи простор и функционалност. Близостта до училища и здравни заведения допълнително повишава привлекателността за дългосрочно обитаване.
Предлаганият парцел е готов за строителство. Проектът включва вече предоставено строително разрешение и основен проект, което елиминира значителна част от административната подготовка. Това позволява бързо стартиране на строителните дейности и ускорява процеса по реализация на жилищен проект. Имотът е подходящ за директно пристъпване към изграждане на индивидуална къща.
Като парцел за индивидуално строителство, този имот не предлага вече изградена жилищна площ или готови общи части, характерни за апартаментни комплекси. Не включва завършени интериорни елементи или обзавеждане. Също така, не предоставя директен достъп до морски курортни услуги или търговски центрове, които се намират на няколко километра разстояние.
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят възможност да проектират и построят своя персонализирана вила или еднофамилна къща в близост до градски удобства и морето. Идеален е за семейства, които ценят независимостта и пространството, предлагани от самостоятелен дом, като същевременно искат да бъдат близо до училища, здравни услуги и търговски центрове. Инвеститори, които виждат потенциал в изграждането на жилища в район с висок стандарт на живот и доказан икономически просперитет, също ще намерят този парцел за привлекателен. Възможността за придобиване на съседен парцел го прави подходящ и за проекти, изискващи по-голяма площ земя.
Тъй като е парцел за строителство, качеството на финишното покритие ще зависи изцяло от избора на бъдещия собственик и изпълнителя на проекта. Предоставеният основен проект за жилище с площ от 178,59 м² предвижда изграждането на самостоятелна къща. Стандартно за този тип проекти в района се очаква използването на съвременни строителни материали и технологии, съобразени с местните климатични условия и стандарти за енергийна ефективност. Предвидените зони за сутерен, гараж, басейн и градина дават възможност за висококачествено изпълнение на външни и вътрешни пространства.
Предлаганият парцел е с начална цена от €325,000. Цената отразява стойността на земята в добре позиционирана урбанизирана зона с директен достъп до услуги и близост до крайбрежието. В близост има възможност за закупуване на съседен парцел, което предоставя опция за обединяване на двете части и изграждане на по-голям имот или на два отделни жилищни обекта. Конкретни детайли относно цените на съседни парцели или пакети за обединяване са налични при запитване.
Ринкон де ла Виктория представлява община с висок социално-икономически статус, характеризираща се с най-висок доход на глава от населението в Андалусия. Това предполага добре развита инфраструктура и високо качество на живот. Урбанизираната среда на парцела осигурява лесен достъп до всички необходими услуги – магазини, ресторанти, здравни заведения и училища – повечето от които са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (1.2 км) позволява лесно интегриране на крайбрежния начин на живот в ежедневието. Височината от 53 метра над морското равнище предлага умерени гледки и климатични предимства. Целогодишната средна температура от 18.5°C и над 3900 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот и дейности на открито.
Животът в Ринкон де ла Виктория предлага комбинация от градски удобства и близост до природни атракции. С високия си рейтинг за благосъстояние и доход на глава от населението, общината осигурява висококачествена среда за живот. Наличието на 43 ресторанта, 12 кафенета, 9 аптеки и 9 банки в радиус от 2 км, както и 1 болница на 1.4 км, гарантира, че всички нужди са лесно задоволени. Близостта на 14 линии на обществен транспорт с 17 спирки допълнително улеснява придвижването. Разстоянието до плажа е само 478 метра до Playa Victoria, което прави морския бриз и крайбрежните разходки част от ежедневието.
Този интерактивен карта показва местоположението на парцела за застрояване в Ринкон де ла Виктория. Маркирани са ключови обекти като най-близките плажове, супермаркети, аптеки, училища, както и разстоянието до центъра на града и летище Малага. Визуалното представяне улеснява ориентирането и оценката на удобството на локацията.
Ринкон де ла Виктория е част от провинция Малага и се намира в непосредствена близост до столицата на провинцията – град Малага, само на 13 км. Това разположение осигурява бърз достъп до големите градски центрове, културни събития и международно летище. В сравнение с по-далечни дестинации като Марбея (59 км) или Гранада (79 км), Ринкон де ла Виктория предлага баланс между спокойствието на крайбрежен град и динамиката на голям метрополис.
Локацията осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 20 км по права линия, което е удобно за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е само на 52 метра, а аптека – на 208 метра, което осигурява незабавен достъп до основни стоки и услуги. Плажове като Playa Victoria са на пешеходно разстояние (478 м), а по-големите градове като Малага са на 13 км. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 18 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C и изобилие от слънчева светлина – над 3911 часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на парцела на 53 метра над морското равнище и умерената 4.2% наклон към плажа допринасят за приятни гледки и лесен достъп до крайбрежието. Климатичните условия са идеални за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ринкон де ла Виктория предлага разнообразие от крайбрежни атракции. Най-близкият плаж, Playa Victoria, е само на 478 метра, а други плажове като Playa Los Claros и Playa Los Rubios са на няколко километра. Близостта до Puerto Deportivo del Candado (6.6 км) предоставя възможности за водни спортове и яхтинг. В района има и няколко обществени басейна, като Almazara (1.9 км). Спортните центрове и площадки, наброяващи 159 в района, осигуряват богати възможности за активен отдих.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория е част от провинция Малага и се намира в непосредствена близост до столицата на провинцията – град Малага, само на 13 км. Това разположение осигурява бърз достъп до големите градски центрове, културни събития и международно летище. В сравнение с по-далечни дестинации като Марбея (59 км) или Гранада (79 км), Ринкон де ла Виктория предлага баланс между спокойствието на крайбрежен град и динамиката на голям метрополис.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 64 mm |
| Февруари | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Юни | 21.6°C | 6 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 6 mm |
| Октомври | 19.0°C | 44 mm |
| Ноември | 15.6°C | 73 mm |
| Декември | 13.0°C | 70 mm |
Умерен
Ref: VL525033
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринкон де ла Виктория се откроява като район с висок икономически просперитет, което се отразява и на пазара на имоти. Предлаганият парцел, с цена от €325,000, е позициониран в по-достъпния сегмент в сравнение със съседния проект Victoria Hills (от €400,000), който вероятно предлага завършени имоти или по-луксозни опции. Almara Residences, също в Ринкон де ла Виктория, започва от €230,000, което може да включва апартаменти или по-малки къщи, отразявайки различен тип строителство и позициониране. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) показва по-високия ценови диапазон, характерен за други, вероятно по-ексклузивни или комплексни проекти в района на Коста дел Сол. Предложеният парцел предлага уникална възможност за създаване на персонализиран дом в район, който съчетава спокойствието на крайбрежието с градските удобства и високо качество на живот, подкрепено от силни икономически показатели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
