Na terenie Rincón de la Victoria, prowincja Málaga, znajduje się działka o powierzchni 600 m², przeznaczona pod budowę wolnostojącego domu. Obiekt jest gotowy do zabudowy, z pozwoleniem na budowę i projektem uwzględniającym dom o powierzchni 178,59 m², piwnicę, garaż, basen oraz ogród. Lokalizacja w zurbanizowanym otoczeniu zapewnia bliskość niezbędnych usług i udogodnień, a także łatwy dostęp do wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obrębie istniejącej zabudowy miejskiej. Oferuje praktyczne połączenie z codziennymi potrzebami, z kluczowymi punktami usługowymi i placówkami edukacyjnymi w zasięgu spaceru, co przekłada się na dostępność i wygodę.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących możliwości budowy indywidualnego domu z prywatną przestrzenią zewnętrzną, basenem i ogrodem. Projekt uwzględnia przestronne wnętrza mieszkalne i funkcjonalne zaplecze, takie jak piwnica i garaż, odpowiadając na potrzeby związane z komfortowym zamieszkiwaniem.
Status budowy określa się jako 'gotowy', co oznacza, że działka jest przygotowana do rozpoczęcia prac budowlanych. Posiada wydane pozwolenie na budowę oraz zatwierdzony projekt, co przyspiesza proces realizacji inwestycji i minimalizuje formalności.
Obecnie oferowany jest jedynie grunt pod zabudowę, bez istniejącej struktury mieszkalnej. Projekt zakłada budowę domu jednorodzinnego i nie przewiduje sprzedaży gotowej nieruchomości. Rozbudowa obecnego projektu w celu stworzenia wielorodzinnego budynku mieszkalnego nie jest uwzględniona.
Ta oferta jest skierowana do inwestorów indywidualnych lub rodzin planujących budowę spersonalizowanego domu na wybrzeżu. Jest to rozwiązanie dla osób, które chcą mieć pełną kontrolę nad projektem architektonicznym i wykończeniem, od podstaw tworząc swoją wymarzoną rezydencję. Oferta jest odpowiednia dla nabywców poszukujących lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, takich jak sklepy, szkoły i placówki medyczne, a jednocześnie ceniących bliskość morza i możliwości rekreacyjne. Osoby zainteresowane zwiększeniem powierzchni działki poprzez zakup sąsiedniego gruntu znajdą tu dodatkową opcję dla rozwoju projektu. Projekt pozwala na stworzenie domu wolnostojącego z basenem i ogrodem, co odpowiada na potrzeby osób poszukujących prywatności i przestrzeni.
Informacje dotyczące jakości wykończenia odnoszą się do zatwierdzonego projektu budowlanego, który przewiduje budowę domu o powierzchni 178,59 m² powierzchni obliczeniowej. Projekt obejmuje również piwnicę i garaż o powierzchni 68,77 m², a także basen i zagospodarowanie ogrodu. Szczegółowe specyfikacje materiałowe i techniczne nie są w tym momencie dostępne, jednakże projekt zakłada realizację obiektu mieszkalnego zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi. Ze względu na charakter oferty (sprzedaż działki z projektem), ostateczny wybór materiałów wykończeniowych i standardu technicznego będzie zależał od decyzji przyszłego właściciela.
Cena wywoławcza za działkę wynosi 325 000 €. Jest to oferta sprzedaży gruntu z zatwierdzonym projektem budowlanym, umożliwiająca realizację domu jednorodzinnego. Powierzchnia działki to 600 m², z potencjalną powierzchnią zabudowy mieszkalnej 178,59 m² plus dodatkowe przestrzenie. Możliwy jest zakup sąsiedniej działki w celu połączenia gruntów i budowy większej rezydencji lub wzniesienia drugiego domu. Szczegółowe informacje na temat możliwości zakupu dodatkowego gruntu są dostępne na zapytanie.
Rincón de la Victoria, zlokalizowane na wybrzeżu Costa del Sol, to gmina charakteryzująca się wysokim wskaźnikiem dobrobytu i dochodów per capita w regionie Andaluzji. Obszar ten, o powierzchni 27,5 km², oferuje zurbanizowane otoczenie z rozwiniętą infrastrukturą. Ze względu na bliskość morza i liczne udogodnienia dostępne w promieniu 2 km (43 restauracje, 9 aptek, 9 banków), stanowi on atrakcyjną lokalizację dla mieszkańców ceniących wygodę i dostęp do miejskiego życia. Ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3900 słonecznymi godzinami rocznie, klimat sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 53 metry oraz umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (4,2%) dodatkowo wpływają na komfort zamieszkiwania.
Lokalizacja w Rincón de la Victoria oferuje codzienne życie w miejskim otoczeniu z dostępem do licznych udogodnień. W promieniu 52 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 208 metrów. W odległości 1,4 km zlokalizowane jest centrum medyczne. Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 14 linii i 17 przystanków w okolicy. Bliskość centrum Rincón de la Victoria (poniżej 2 km) oznacza łatwy dostęp do sklepów, restauracji oraz promenady nadmorskiej, co sprzyja aktywnemu stylowi życia i integracji społecznej.
Lokalizacja Rincón de la Victoria na mapie przedstawia jej położenie na wschodnim wybrzeżu prowincji Málaga. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, oraz dostęp do autostrad podkreślają strategiczne znaczenie tego obszaru jako bazy wypadowej do odkrywania atrakcji regionu Costa del Sol i Andaluzji.
Rincón de la Victoria jest położone w prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Gmina ta znajduje się zaledwie 13 km na wschód od stolicy prowincji, Malagi (579 076 mieszkańców), co zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury. W porównaniu do bardziej oddalonych miast, takich jak Marbella (59 km) czy Granada (79 km), Rincón de la Victoria oferuje spokojniejszy charakter, będąc jednocześnie strategicznie usytuowanym hubem z doskonałą komunikacją.
Działka jest dogodnie zlokalizowana w stosunku do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Victoria, znajdują się w odległości odpowiednio 478 m i 1,2 km, a Playa Los Claros w odległości 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 20 km w linii prostej. W zasięgu spaceru znajduje się supermarket (52 m) i apteka (208 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador są w odległości 18 km. Infrastruktura transportowa obejmuje łatwy dostęp do autostrady (5 minut jazdy samochodem) oraz 17 przystanków transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Rincón de la Victoria, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą 18,5°C i odchyleniami od 12°C do 25°C. Obszar ten charakteryzuje się wysokim nasłonecznieniem, ze średnią roczną liczbą 3911 godzin słonecznych. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 53 metrów nad poziomem morza i umiarkowana odległość od plaży (średnie nachylenie 4,2%) sprzyjają komfortowi termicznemu i aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się kilka plaż, w tym Playa Victoria (478 m i 1,2 km) oraz Playa Los Claros (2,2 km), które oferują możliwości wypoczynku nad morzem. W promieniu 3 km dostępne są również inne plaże, jak Playa Los Rubios. Dla aktywnych dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym 159 różnych placówek sportowych w regionie. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, baseny (np. Almazara w odległości 1,9 km) oraz pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (18 km).
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria jest położone w prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Gmina ta znajduje się zaledwie 13 km na wschód od stolicy prowincji, Malagi (579 076 mieszkańców), co zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury. W porównaniu do bardziej oddalonych miast, takich jak Marbella (59 km) czy Granada (79 km), Rincón de la Victoria oferuje spokojniejszy charakter, będąc jednocześnie strategicznie usytuowanym hubem z doskonałą komunikacją.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
Ref: VL525033
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria, gdzie znajduje się prezentowana działka, oferuje unikalne połączenie miejskich udogodnień z bliskością natury i morza, wyróżniając się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol. W porównaniu do Almara Residences (oferowanego od 230 000 €), gdzie ceny mogą być niższe ze względu na potencjalnie mniejszą powierzchnię lub inną lokalizację, niniejsza oferta dotyczy działki pod zabudowę, dając większą swobodę w projektowaniu. Victoria Hills (od 400 000 €) może oferować działki lub domy o wyższym standardzie lub w innej części Rincón de la Victoria, być może z widokiem na wzgórza, lecz potencjalnie dalej od plaży. Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) reprezentuje inny segment rynku, oferując gotowe apartamenty w większej odległości od Malagi i potencjalnie wyższe ceny, co czyni obecną ofertę działki w Rincón de la Victoria atrakcyjną alternatywą dla osób pragnących budować według własnego projektu w dogodnej lokalizacji, blisko plaży i z dostępem do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, która jest fundamentem wysokiego wskaźnika dobrobytu w tej gminie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
