Rincón de la Victoria'da yer alan bu 600 m²'lik imar arazisi, müstakil bir konut inşa etmek için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Proje, belediyenin kişi başına düşen gelirin en yüksek olduğu ve genel refah seviyesinin öne çıktığı bir bölgede, denize sadece 478 metre mesafede bulunmaktadır. Bu arsa, sakin bir yaşam arayanlar için hem konumu hem de potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Rincón de la Victoria'nın kıyı şeridinde, kent yaşamına entegre bir konumdadır. Süpermarketler, eczaneler ve okullar yürüme mesafesinde yer alırken, Málaga şehir merkezi 13 km uzaklıktadır. Sahile olan yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştıran temel bir özelliktir.
Bu arazi, kendi özel tasarımına sahip bir villa veya müstakil ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Yaklaşık 179 m²'lik yaşam alanı ve ek olarak tasarlanan bodrum/garaj ile kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilir bir yaşam alanı sunar. Bahçe ve havuz alanı da yaşam kalitesini artıracak unsurlardır.
Arsa, inşaat ruhsatı alınmış ve temel bir proje ile birlikte satılmaktadır. Bu, projelendirme aşamasının tamamlandığı ve inşaatın hızlı bir şekilde başlayabileceği anlamına gelir. Mevcut planlama, 178.59 m²'lik hesaplanabilir inşaat alanına sahip bir konut öngörmektedir.
Bu proje, tamamlanmış bir konut veya deniz manzaralı bir apartman dairesi arayanlar için uygun değildir. Mevcut durum bir arsa olup, inşaat süreci alıcı tarafından gerçekleştirilmelidir. Ayrıca, proje doğrudan plaj önü konseptinde değildir; sahil kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Bu proje, kendi villa veya müstakil evini sıfırdan inşa etmek isteyen, tasarım ve inşaat süreci üzerinde kontrol sahibi olmak isteyen alıcılar için uygundur. Kentsel bir çevrede yaşarken denize yakın olmayı tercih edenler, süpermarketlere, okullara ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesinde bulunmasından memnuniyet duyacaktır. Ayrıca, Málaga Havalimanı'na olan 20 km'lik mesafesi, uluslararası seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlar. Bu arsa, yatırım amacıyla arazi alıp değer yaratmayı hedefleyenler veya ikinci bir konut olarak, kendi zevkine göre bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. İnşaat ruhsatının mevcut olması, projenin başlangıç aşamasındaki bürokratik engelleri azalttığından, süreci hızlandırmak isteyenler için de caziptir.
Bu proje, müstakil bir konut inşaatı için sunulan bir arsaya odaklanmaktadır. Bu nedenle, belirli bir inşaat kalitesi veya bitiş standardı henüz mevcut değildir. Ancak, proje ve alınmış inşaat ruhsatı, yaklaşık 178.59 m²'lik hesaplanabilir inşaat alanı ve ek olarak 68.77 m²'lik bodrum/garaj alanı için bir temel oluşturmaktadır. Alıcı, kullanılacak malzemeler, teknik özellikler ve iç/dış mekan bitişleri konusunda kendi tercihlerini uygulama özgürlüğüne sahip olacaktır. Tasarım ve malzeme seçimi, arsanın bulunduğu kentsel çevrenin estetiği ve modern yaşam standartları ile uyumlu olmalıdır. Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik gibi konular da, inşaat sürecinde dikkate alınabilecek önemli faktörlerdir.
Bu imar arazisi, 325.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Arsa yüzölçümü 600 m²'dir ve üzerine yaklaşık 179 m²'lik bir konut inşa edilmesi planlanmaktadır. Bu fiyat, arsanın konumu ve inşaat ruhsatının mevcut olması dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Komşu arsanın da satın alınabilmesi, daha büyük bir proje veya tek bir konut için genişletilmiş bir arazi seçeneği sunmaktadır. Bu ek arsa opsiyonu, toplam yatırım maliyetini etkileyebilir.
Rincón de la Victoria'da yer alan bu arsa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir temel sunar. Günde ortalama 18.5°C'lik sıcaklık ve yılda 3,911 saat güneş ışığı ile yıl boyunca aktif bir yaşam mümkündür. Bölgenin, kişi başına düşen gelirin ve refah seviyesinin yüksek olması, yaşam kalitesine dair olumlu bir göstergedir. Yakındaki 43 restoran, 12 kafe ve 9 eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini göstermektedir. Arsa, denize sadece 478 metre mesafede olmasıyla plaj erişimini kolaylaştırır. Ancak, bu bir arsa olduğundan, konutun inşası için ek zaman ve kaynak gereklidir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge, bir 'boş arsa' konseptinden ziyade, yerleşik bir kentsel alanın parçasıdır.
Rincón de la Victoria, Málaga ilinde yer alan ve İspanya'nın güneyinde bulunan bir belediyedir. Yapılan bir araştırmaya göre, Malaga ilindeki en yüksek refah seviyesine ve kişi başına düşen gelire sahip bölge olarak öne çıkmaktadır. Bu durum, bölgenin ekonomik canlılığını ve yaşam kalitesini yansıtmaktadır. Projenin bulunduğu konum, 27.5 km²'lik bir alana yayılan belediye içinde, kent merkezine ve sahil şeridine yakın, pratik bir yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (52 m), eczane (208 m) ve çeşitli restoranlar (43 adet), günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceğini göstermektedir. Ayrıca, 1.4 km mesafedeki hastane ve bölgedeki eğitim kurumları, aileler için önemli bir avantajdır. Yılda ortalama 3.911 güneş saati ve 18.5°C ortalama sıcaklık, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölgede bulunan 159 spor tesisi ve çeşitli rekreasyonel olanaklar, yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Bu harita, Rincón de la Victoria'nın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile yakınlığı, süpermarketlere, okullara ve sağlık kuruluşlarına mesafesi gibi temel erişilebilirlik bilgileri vurgulanmaktadır. Ayrıca, Málaga şehir merkezi ve havalimanı gibi büyük ulaşım ve yaşam merkezlerine olan yakınlığı da harita üzerinde görselleştirilmiştir.
Rincón de la Victoria, Málaga ilinin doğusunda, Costa del Sol'un bir parçası olarak konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine yalnızca 13 km mesafede olması, büyük bir kentin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella ise 59 km uzaklıkta olup, daha lüks bir yaşam tarzı ve turistik çekicilik sunar. Granada gibi tarihi bir şehir ise 79 km mesafededir. Bu merkezi konum, Rincón de la Victoria'yı hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de bölgenin diğer önemli merkezlerini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktası haline getirir. Belediyenin refah seviyesi ve kişi başına düşen gelirdeki liderliği, bu konumun cazibesini artırmaktadır.
Bu imar arazisi, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa Victoria'ya sadece 478 metre mesafededir, diğer plajlar ise 1.2 km ve 2.2 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) 21 km'lik bir mesafede bulunması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Kentin olanakları da oldukça yakındır; süpermarket 52 metre, eczane 208 metre, hastane ise 1.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için yakındaki golf sahaları 18 km ile 22 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 17 durak bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşımı desteklemektedir. Elektrikli araç şarj istasyonları ise 7.4 km mesafede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır ve yıllık güneşlenme süresi 3.911 saattir, bu da uzun bir yaz dönemi ve yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer alan arsa, sahile doğru %4.2'lik (orta derecede) bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, hem deniz hem de çevresindeki doğal güzelliklerin tadını çıkarmak için elverişli bir ortam yaratır. Bölgenin genel olarak refah seviyesinin yüksek olması, temiz bir çevre ve iyi korunmuş doğal alanlarla ilişkilendirilebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Rincón de la Victoria, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Victoria 478 metre uzaklıktadır, bunu 1.2 km mesafedeki diğer Playa Victoria ve 2.2 km'deki Playa Los Claros takip eder. Bölgede toplam 159 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında, 6.6 km mesafedeki Puerto Deportivo del Candado yat limanı ve çeşitli yüzme havuzları (Almazara 1.9 km, Piscina Jumilla 2.8 km) yer almaktadır. Golf meraklıları için ise 18 km mesafede Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar mevcuttur. Bu çeşitlilik, hem su sporları hem de karasal aktiviteler için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Málaga ilinin doğusunda, Costa del Sol'un bir parçası olarak konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine yalnızca 13 km mesafede olması, büyük bir kentin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella ise 59 km uzaklıkta olup, daha lüks bir yaşam tarzı ve turistik çekicilik sunar. Granada gibi tarihi bir şehir ise 79 km mesafededir. Bu merkezi konum, Rincón de la Victoria'yı hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de bölgenin diğer önemli merkezlerini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktası haline getirir. Belediyenin refah seviyesi ve kişi başına düşen gelirdeki liderliği, bu konumun cazibesini artırmaktadır.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 64 mm |
| Şubat | 12.5°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 48 mm |
| Nisan | 16.0°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 26 mm |
| Haziran | 21.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 6 mm |
| Ekim | 19.0°C | 44 mm |
| Kasım | 15.6°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 70 mm |
Orta
Ref: VL525033
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria'da yer alan bu imar arazisi, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında benzersiz bir potansiyel sunmaktadır. Örneğin, Almara Residences (vanaf 230.000 €) ve Victoria Hills (vanaf 400.000 €) gibi projeler, tamamlanmış konutlar veya apartman daireleri sunarken, bu proje bir arsa olup, alıcının kendi vizyonunu hayata geçirmesine olanak tanır. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) gibi projeler daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, Rincón de la Victoria'daki bu arsa, benzer bir konumda kendi yapısını inşa etmek isteyenler için daha esnek bir maliyet yapısı sunabilir. Bölge genelinde, Málaga'nın yüksek refah seviyesi ve gelişim potansiyeli, bu tür arazilerin değerini desteklemektedir. Bu proje, özellikle kentsel olanaklara yakınlığı ve denize erişimi ile öne çıkarken, tamamlanmış projelerdeki gibi belirli bir mimari veya yaşam tarzına bağlı kalma zorunluluğu bulunmamaktadır. Bu, alıcılara kişisel tercihlerine göre bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü verir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
