Tai urbanizuotas sklypas, esantis Rinkono de la Viktorija, Malagos provincijoje. Su 600 m² ploto ir 179 m² pastatomo ploto, šis sklypas siūlo galimybę statyti vieno šeimos namą, pridedant apie 68 m² požeminiam aukštui, garažui, baseinui ir sodui. Projektas yra parengtas su pagrindiniu projektu ir statybos leidimu, užtikrinant greitą statybos eigą. Sklypas yra patogioje vietoje, netoli smėlio paplūdimių ir kasdienių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Rinkono de la Viktorija, strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio nuo pajūrio promenados ir smėlio paplūdimių. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, kurioje lengvai pasiekiamos parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie svajoja pasistatyti savo individualų namą, pritaikytą pagal poreikius, arčiau jūros. Jis siūlo galimybę sukurti erdvų būstą su baseinu ir sodu, atitinkantį modernius gyvenimo standartus, esant arti visų miesto patogumų.
Pardavimas apima parengtą pagrindinį projektą ir statybos leidimą, skirtą 178,59 m² gyvenamojo ploto bei papildomas patalpas, tokias kaip garažas ir rūsys. Tai leidžia statybos procesą pradėti iš karto, sutrumpinant laukimo laikotarpį iki įsikūrimo.
Šis pasiūlymas orientuotas į žemės sklypo įsigijimą su statybos leidimu individualaus namo statybai. Jame nėra jau pastatytų gyvenamųjų patalpų, todėl norintys įsigyti paruoštą būstą turėtų ieškoti kitų projektų. Taip pat nėra numatytos bendro naudojimo erdvės ar papildomos paslaugos, būdingos apartamentų kompleksams.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams ar privatiems pirkėjams, turintiems ilgalaikę viziją dėl savo namų kūrimo. Tai puikus pasirinkimas, jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte statyti individualų namą pagal savo poreikius ir dizaino lūkesčius, o ne pirkti jau pastatytą būstą. Jei vertinate galimybę kontroliuoti statybos procesą, medžiagų pasirinkimą ir baigiamuosius darbus, ši vieta bus tinkama. Taip pat tai geras variantas šeimoms, kurios nori gyventi netoli mokyklų ir kitų svarbių paslaugų, turėdamos visą reikiamą infrastruktūrą ranka pasiekiama. Pirkėjai, kurie planuoja didesnę investiciją ar nori plėtoti projektą dviem atskiromis valdomis, taip pat turėtų atkreipti dėmesį į galimybę įsigyti gretimą sklypą. Tiems, kurie vertina ramybę, bet kartu nenori atsisakyti miesto teikiamų patogumų ir artumo prie jūros, šis sklypas siūlo subalansuotą sprendimą.
Nors sklypas parduodamas su parengtu projektu, konkretūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų pasirinkimai priklausys nuo būsimo savininko. Pagrindinis projektas numato 178,59 m² pastatomo ploto gyvenamajam namui, be papildomų 68,77 m² požeminiam aukštui, garažui, baseinui ir sodui. Tai suteikia plačias galimybes pritaikyti namą pagal individualius poreikius ir modernius kokybės standartus. Savininkai turės galimybę rinktis aukštos kokybės apdailos medžiagas, modernias inžinerines sistemas, atitinkančias energijos efektyvumo reikalavimus, bei interjero dizainą, atspindintį jų asmeninį stilių. Atlikus statybos darbus pagal parengtą projektą, bus sukurtas funkcionalus ir estetiškas būstas. Detalesnė informacija apie numatomą statybos kokybę ir panaudojamas technologijas bus prieinama peržiūrėjus pagrindinį projektą.
Šio 600 m² ploto urbanizuoto sklypo kaina prasideda nuo 325 000 eurų. Kaina apima parengtą projektą ir statybos leidimą, kas sumažina papildomas išlaidas ir pagreitina statybos procesą. Šiuo metu tai vienintelis parduodamas sklypas šioje lokacijoje, tačiau yra galimybė įsigyti greta esantį sklypą. Tokiu būdu būtų galima sujungti du sklypus ir sukurti vieną didesnį statybos projektą arba pasistatyti du atskirus namus. Tokia galimybė suteikia lankstumo tiek privatiems pirkėjams, ieškantiems didesnio sklypo, tiek investuotojams, norintiems plėtoti du atskirus objektus.
Rinkonas de la Viktorija siūlo patrauklią aplinką gyventi, derindamas urbanistinį patogumą su artumu prie jūros. Sklypas yra įsikūręs vietovėje, kurioje kasdieniai poreikiai, tokie kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad didžioji dalis kasdienių veiklų, pavyzdžiui, apsipirkimas ar apsilankymas pas gydytoją, nereikalauja automobilio. Nors sklypas yra urbanizuotoje zonoje, numatytas projektas leis sukurti privačią erdvę su sodu ir baseinu, suteikiantį ramybę ir poilsį. Artumas prie paplūdimio (vos 478 m iki Playa Victoria) skatina aktyvų laisvalaikį ir mėgavimąsi Viduržemio jūros klimatu. Vakarais galima mėgautis pasivaikščiojimais promenada ar lankytis viename iš daugelio restoranų. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina patogumą, arti esančias paslaugas ir nori gyventi dinamiškoje, bet kartu ir ramioje aplinkoje prie jūros.
Gyvenimas Rinkone de la Viktorija siūlo patogią ir subalansuotą patirtį. Sklypas yra įsikūręs urbanizuotoje zonoje, kurioje pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Prekybos centras nutolęs vos 52 metrus, o vaistinė – 208 metrus. Mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai yra vos už kelių kilometrų (1,4 km iki ligoninės, 1 km iki mokyklos). Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai yra patenkinti be didelių pastangų. Nors tai urbanizuota vietovė, artumas prie jūros (478 m iki Playa Victoria) leidžia mėgautis gamta ir poilsiu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 17 viešojo transporto sustojimų ir 14 viešojo transporto linijų, todėl judėjimas po regioną yra nesudėtingas net ir be automobilio. Miestas siūlo platų restoranų (43) ir kavinių (12) pasirinkimą, užtikrinant gyvybingą socialinį gyvenimą. Bendras provincijos vidutinis metinis atlyginimas siekia 16 450 eurų, o Rinkonas de la Viktorija išsiskiria aukščiausiu gyvenimo lygiu ir pajamomis provincijoje.
Šis žemėlapis iliustruoja Rinkono de la Viktorija strateginę padėtį Malagos provincijoje. Jis pavaizduotas kaip savivaldybė, esanti arti pakrantės ir svarbių transporto arterijų, jungiančių ją su Malagos miestu ir kitais regiono centrais. Žemėlapyje matyti artumas prie jūros ir vietinių paslaugų, kaip antai parduotuvės ir sveikatos centrai, pabrėžiant vietovės patogumą.
Rinkonas de la Viktorija yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, esantis rytiniame pakraštyje. Jis įsikūręs vos už 13 km nuo Malagos miesto centro, kur gyvena beveik 580 000 gyventojų, siūlantis platų kultūrinį, pramoginį ir komercinį pasirinkimą. Tai leidžia lengvai pasiekti didmiesčio teikiamus privalumus, nepaisant gyvenimo ramesnėje aplinkoje. Marbelja yra už 59 km, o Granados miestas – už 79 km, suteikiant galimybę lengvai tyrinėti kitus Andalūzijos regiono svarbius miestus ir jų lankytinas vietas. Tokia geografinė padėtis suteikia puikų balansą tarp vietinės bendruomenės gyvenimo ir prieigos prie didesnių regioninių centrų.
Šis sklypas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa Victoria, yra vos už 478 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Claros, pasiekiami per 2,2 km. Malagos oro uostas (AGP) nutolęs maždaug 21 km tiesia linija, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Miesto centras ir jo paslaugos, tokie kaip parduotuvės (52 m), vaistinės (208 m) ir ligoninė (1,4 km), yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione. Golfą mėgstantys asmenys gali pasiekti Club de Golf Málaga Parador per 18 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – per 21 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su daugybe sustojimų ir linijų, palengvinančių keliones po regioną.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rinkonas de la Viktorija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 25°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis – apie 3 911 valandų, o tai sudaro sąlygas mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypas yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis, apie 4,2%, todėl pasiekti jūrą yra patogu. Ši lokacija siūlo sveiką aplinką su pakankamu saulės spindulių kiekiu ir maloniomis temperatūromis, idealiai tinka mėgstantiems šiltą klimatą ir lauko pramogas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rinkonas de la Viktorija siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač vandens sporto mėgėjams. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Victoria (478 m), Playa Los Rubios (2,7 km) ir Playa Los Claros (2,2 km), yra lengvai pasiekiami ir tinkami tiek poilsiui, tiek aktyvesnėms veikloms. Nors konkreti informacija apie „Blue Flag“ statusą nepateikta, šie paplūdimiai yra populiarūs tarp vietinių gyventojų ir turistų. Be paplūdimių, regione yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Axarquia sporto salė (2,6 km), ir baseinų, pavyzdžiui, Almazara (1,9 km). Golfą mėgstantys asmenys gali pasiekti netoliese esančius golfo laukus. Bendras sporto objektų skaičius regione siekia 159, o tai rodo dideles galimybes sportuoti ir aktyviai leisti laisvalaikį.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rinkonas de la Viktorija yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, esantis rytiniame pakraštyje. Jis įsikūręs vos už 13 km nuo Malagos miesto centro, kur gyvena beveik 580 000 gyventojų, siūlantis platų kultūrinį, pramoginį ir komercinį pasirinkimą. Tai leidžia lengvai pasiekti didmiesčio teikiamus privalumus, nepaisant gyvenimo ramesnėje aplinkoje. Marbelja yra už 59 km, o Granados miestas – už 79 km, suteikiant galimybę lengvai tyrinėti kitus Andalūzijos regiono svarbius miestus ir jų lankytinas vietas. Tokia geografinė padėtis suteikia puikų balansą tarp vietinės bendruomenės gyvenimo ir prieigos prie didesnių regioninių centrų.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 48 mm |
| Balandis | 16.0°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 26 mm |
| Birželis | 21.6°C | 6 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 6 mm |
| Spalis | 19.0°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL525033
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rinkono de la Viktorija, kaip savivaldybė, pasižymi aukščiausiu gerovės ir pajamų lygiu Malagos provincijoje, remiantis Andalūzijos analitikų tyrimais. Tai sukuria palankią aplinką nekilnojamojo turto investicijoms ir gyvenimui. Lyginant su greta esančiais projektais, pavyzdžiui, Almara Residences (nuo 230 000 eurų), šis sklypas siūlo unikalų pasiūlymą – galimybę statyti individualų namą nuo nulio, o ne pirkti apartamentus ar jau pastatytą vilą. Victoria Hills projektas (nuo 400 000 eurų) yra brangesnis, o Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų) yra kitame regione. Šis sklypas, kurio kaina prasideda nuo 325 000 eurų, yra tarp šių pasiūlymų, tačiau jo vertė slypi ne tik pačiame sklype, bet ir galimybėje sukurti unikalų būstą pagal individualius poreikius. Jis skirtas tiems, kurie ieško daugiau kontrolės ir personalizavimo galimybių, palyginti su standartiniais apartamentų ar vilų projektais. Savivaldybės aukštas gerovės lygis ir artumas prie Malagos miesto (13 km) daro šią vietovę patrauklesne ilgalaikei investicijai ir gyvenimo kokybei.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
