Проєкт пропонує урбанізовану ділянку площею 600 м² для будівництва індивідуального будинку в Рінкон-де-ла-Вікторія, Малага. Ця ділянка, розташована в міській зоні з легким доступом до зручностей, є частиною муніципалітету, відомого своїм високим рівнем добробуту та доходом на душу населення в Андалусії. З початковим проєктом та дозволом на будівництво, ділянка готова до реалізації житлового проєкту площею 178,59 м², з можливістю облаштування підвалу, гаража, басейну та саду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в безпосередній близькості до узбережжя, в міському середовищі, що забезпечує зручний доступ до широкого спектра послуг. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а центр міста Рінкон-де-ла-Вікторія знаходиться в межах досяжності пішки, пропонуючи магазини, ресторани та набережну.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок, що відповідає їхнім специфічним потребам та стилю життя. Наявність дозволу на будівництво та базового проєкту спрощує процес реалізації, дозволяючи зосередитися на індивідуальному дизайні та функціональності майбутнього житла.
Будівництво на цій ділянці ще не розпочато, але проєкт передбачає будівництво індивідуального будинку. Наявність затвердженого будівельного дозволу та базового проєкту означає, що процес отримання всіх необхідних документів для початку робіт вже завершено, що дозволяє приступити до будівництва досить оперативно.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки. Вона не включає жодних збудованих приміщень, а також не пропонує готових рішень для ландшафтного дизайну чи інфраструктури, окрім тих, що зазначені в базовому проєкті. Покупцеві необхідно самостійно реалізувати будівництво та облаштування території.
Ця пропозиція ідеально підходить для індивідуальних покупців або родин, які бажають побудувати дім своєї мрії, повністю відповідаючи власним вимогам до дизайну, планування та функціональності. Особливо це стосується тих, хто цінує переваги міського життя, але водночас прагне близькості до моря та можливості насолоджуватися середземноморським кліматом. Наявність вже готового проєкту та будівельного дозволу значно спрощує процес для тих, хто хоче розпочати будівництво без зайвих бюрократичних зволікань. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які прагнуть реалізувати проєкт індивідуального житла в районі зі зростаючим попитом. Можливість придбання сусідньої ділянки відкриває додаткові перспективи для розширення проєкту або створення комплексу з двох будинків.
Будівельний проєкт, що додається до ділянки, передбачає спорудження будинку площею 178,59 м² обчислюваної забудованої площі. Додатково планується 68,77 м² неврахованої площі, призначеної для підвалу та гаража. Хоча конкретні матеріали та деталі оздоблення не зазначені в описі ділянки, базовий проєкт зазвичай включає рекомендації щодо конструктивних рішень та планування. Припускається використання стандартних для регіону будівельних технік та матеріалів, спрямованих на забезпечення довговічності та комфорту в умовах середземноморського клімату. Покупцеві надається можливість самостійно обрати фінальні оздоблювальні матеріали та технічні рішення, що дозволить адаптувати будинок до індивідуальних уподобань та бюджету.
Пропонована земельна ділянка площею 600 м² має стартову ціну 325 000 євро. Ця ціна включає базовий проєкт та отриманий дозвіл на будівництво будинку загальною площею 178,59 м² житлової площі, з додатковими 68,77 м² для підвалу, гаража, басейну та саду. Важливо зазначити, що існує можливість придбання сусідньої ділянки, що може дозволити об'єднати обидві території для створення більш масштабного проєкту або будівництва двох окремих будинків. Деталі щодо вартості при спільному придбанні доступні за запитом.
Рінкон-де-ла-Вікторія – це муніципалітет, який пропонує винятковий рівень життя, що підтверджується його лідерством у провінції Малага за показниками добробуту та доходу на душу населення. Розташування цієї ділянки в міській зоні забезпечує зручний доступ до повсякденних зручностей: супермаркети, аптеки та медичні заклади знаходяться в межах кількох сотень метрів. Це створює комфортне середовище для постійного проживання, де більшість потреб можна задовольнити пішки. Відстань до пляжу, менше кілометра, дозволяє легко інтегрувати морський спосіб життя в повсякденну рутину, будь то ранкові прогулянки вздовж узбережжя або вечірній відпочинок біля моря. Міська інфраструктура, включаючи ресторани та кафе, також знаходиться в безпосередній близькості, сприяючи соціальному та культурному життю мешканців.
Проживання в Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує збалансований міський спосіб життя з легким доступом до природних красот. Відстань до супермаркету (52 м) та аптеки (208 м) означає, що повсякденні потреби задовольняються за лічені хвилини. Близькість до 1.4 км до лікарні забезпечує спокій щодо медичного обслуговування. Місто має розвинену мережу громадського транспорту з 17 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча до автомагістралі лише 5 хвилин їзди. Великі міста, такі як Малага, розташовані в 13 км, надають доступ до ширшого спектра послуг, культурних заходів та можливостей для роботи. Рінкон-де-ла-Вікторія також пропонує численні можливості для відпочинку: 43 ресторани, 12 кафе та різноманітні спортивні центри, як-от Axarquia gym, розташований за 2.6 км.
Ця ділянка знаходиться в Рінкон-де-ла-Вікторія, прибережному муніципалітеті провінції Малага. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, у той час як близькість до пляжів та Середземного моря надає переваги прибережного життя.
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на схід від столиці провінції, Малаги, на відстані 13 км. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами як спокійного прибережного життя, так і динамічного міського середовища великого міста. На відміну від більш віддалених курортів, таких як Марбелья (59 км), Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує кращу доступність до Малаги, що робить його привабливим для тих, хто працює в місті або потребує легкого доступу до його аеропорту та інфраструктури. Порівняно з Гранадою (79 км), яка знаходиться вглибині країни, Рінкон-де-ла-Вікторія повністю орієнтований на прибережний спосіб життя.
Ця ділянка вирізняється своєю зручною локацією. Найближчий пляж, Playa Victoria, знаходиться лише за 478 метрів, а інші пляжі, як-от Playa Los Claros, розташовані на відстані 1.2 км та 2.2 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 20 км повітрям, що забезпечує швидке сполучення з міжнародними напрямками. Для любителів гольфу, перші поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 18 км. Інфраструктура для електромобілів знаходиться на відстані 7.4 км. Наявність 9 аптек, 9 банків та 1 школи в радіусі 2 км додатково підкреслює зручність розташування для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Рінкон-де-ла-Вікторія характеризується середземноморським кліматом з приємними температурами, що коливаються в середньому від 12°C до 25°C протягом року, з середньорічною температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік сягає вражаючих 3,911, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 53 метри над рівнем моря, а помірний нахил місцевості (4.2%) у напрямку до пляжу, що знаходиться на відстані 1.2 км, створює мальовничі краєвиди та полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує широкий вибір пляжів та можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa Victoria (1.2 км) та Playa Los Claros (1.5 км), є частиною узбережжя, що відзначається якістю та доступністю. У регіоні також є 159 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні потреби. Крім того, до послуг мешканців численні можливості для відпочинку: від 43 ресторанів та 12 кафе до спортивних центрів, таких як Axarquia gym (2.6 км). Любителі водних видів спорту можуть скористатися близькістю до Puerto Deportivo del Candado (6.6 км), а для любителів плавання доступні відкриті басейни, зокрема Almazara (1.9 км).
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на схід від столиці провінції, Малаги, на відстані 13 км. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами як спокійного прибережного життя, так і динамічного міського середовища великого міста. На відміну від більш віддалених курортів, таких як Марбелья (59 км), Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує кращу доступність до Малаги, що робить його привабливим для тих, хто працює в місті або потребує легкого доступу до його аеропорту та інфраструктури. Порівняно з Гранадою (79 км), яка знаходиться вглибині країни, Рінкон-де-ла-Вікторія повністю орієнтований на прибережний спосіб життя.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 64 mm |
| Лютий | 12.5°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 48 mm |
| Квітень | 16.0°C | 32 mm |
| Травень | 18.1°C | 26 mm |
| Червень | 21.6°C | 6 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 44 mm |
| Листопад | 15.6°C | 73 mm |
| Грудень | 13.0°C | 70 mm |
Помірний
Ref: VL525033
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рінкон-де-ла-Вікторія, де розташована ця ділянка, пропонує унікальне поєднання міських зручностей та прибережного стилю життя, що відрізняє його від інших населених пунктів уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. На відміну від більш туристично орієнтованих районів, таких як Марбелья, Рінкон-де-ла-Вікторія має високий показник добробуту та доходу на душу населення, що свідчить про стабільність та якість життя місцевих мешканців. Стартова ціна ділянки в 325 000 євро є конкурентною порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, як-от Victoria Hills (від 400 000 євро), що пропонує схожі можливості для індивідуального будівництва. Almara Residences, з цінами від 230 000 євро, може бути варіантом для тих, хто шукає готові рішення, але ця ділянка надає перевагу повної індивідуалізації проєкту. Розташування в 13 км від Малаги забезпечує кращу транспортну доступність порівняно з віддаленішими районами, що є суттєвою перевагою для тих, хто працює або часто подорожує.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
