Detta är en tomt för utveckling i Rincón de la Victoria, en kuststad i provinsen Málaga. Tomten, som är redo för bebyggelse, erbjuder en möjlighet att skapa ett enskilt boende. Området är känt för sin höga livskvalitet och starka ekonomi, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanent boende och fritidsbostäder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i en etablerad urban miljö, med direkt närhet till kustens bekvämligheter. Omgivande bebyggelse och tillgång till lokala tjänster präglar platsens karaktär. Denna placering underlättar en integrerad livsstil där stadens puls möter närheten till havet.
Denna tomt är avsedd för att uppföra ett enfamiljshus, såsom en villa eller ett chalet. Med en befintlig bygglov och ett grundprojekt för ett hus om cirka 179 m² boyta, samt utrymme för källare, garage, pool och trädgård, tillgodoses behovet av ett privat och funktionellt hem.
Tomten är klassad som 'Gereed' (Färdigställd/Byggklar), vilket innebär att den är redo för omedelbar byggnation. Ett grundläggande byggprojekt och ett beviljat bygglov finns redan, vilket effektiviserar startprocessen för det planerade enfamiljshuset.
Detta är en tomt och inte en färdig bostad. Projektet innefattar inte en redan existerande bostadsstruktur eller möbler. Faciliteter såsom ett färdigt kök, badrumsinredning eller installerade vitvaror är inte inkluderade i detta markförsäljningserbjudande.
Detta projekt passar den som söker möjligheten att forma sitt eget hem från grunden i en etablerad spansk kuststad. Det är avsett för köpare som värdesätter att kunna påverka utformning och materialval för sin framtida bostad, eller som ser potentialen i att bygga för att sedan sälja vidare. Fastigheten riktar sig till individer eller familjer som uppskattar en aktiv livsstil med nära till både natur och stadens bekvämligheter. Den som planerar att bygga ett större hem kan också överväga att förvärva den intilliggande tomten för att skapa en mer omfattande fastighet. För investerare kan detta vara en möjlighet att utveckla en bostad i ett område med bevisad ekonomisk stabilitet och hög livskvalitet.
Detta projekt rör sig om en tomt för nybyggnation. Det befintliga bygglovet och grundprojektet specificerar en byggbar yta om cirka 179 m² för bostaden, plus ytterligare 68.77 m² för källare och garage. Planer inkluderar även utrymme för en privat pool och en trädgård. Den slutgiltiga kvaliteten och materialvalen i själva bostaden kommer att bestämmas av den framtida byggherren enligt det godkända projektet och personliga preferenser. Tomtens infrastruktur, såsom tillgång till kommunalt vatten och el, är förutsättningar för den planerade byggnationen.
Tomten erbjuds till ett pris från €325.000. Med en totalyta om 600 m² och befintligt bygglov för ett enfamiljshus, samt möjligheten att utöka genom att köpa en angränsande tomt, finns en prisvariation beroende på potentiella tillägg. Prissättningen återspeglar marknadsvärdet för en byggklar tomt i en attraktiv kustregion, med potential för utveckling av en villa.
Rincón de la Victoria presenterar sig som en dynamisk kuststad med en tydlig betoning på livskvalitet. Kommunen framhålls konsekvent som en av de med högst välbefinnande och inkomst per capita i Andalusien. Detta indikerar en välmående och stabil miljö. Stadsbilden domineras av bostadsområden kompletterade med ett brett utbud av kommersiella och sociala serviceinrättningar, tillgängliga inom promenadavstånd. Närheten till strandpromenaden och ett rikt restaurangliv bidrar till en aktiv och social vardag. För barnfamiljer finns god tillgång till utbildningsinstitutioner, och för invånare är närheten till sjukhus och apotek en viktig aspekt av områdets funktionella utformning. Denna kombination av urban bekvämlighet och kustnära livsstil skapar en attraktiv bas för boende.
Rincón de la Victoria karaktäriseras av en urban miljö där vardagliga behov tillgodoses inom kort avstånd. Med en mataffär endast 52 meter bort och ett apotek på 208 meters avstånd, är grundläggande service lättillgänglig. Ett sjukhus ligger 1.4 km bort, vilket ger trygghet för invånarna. Staden erbjuder dessutom ett stort antal restauranger (43 inom 2 km), caféer och butiker. För barnfamiljer finns en skola inom 1 km, vilket underlättar vardagen. Denna täta infrastruktur av serviceinrättningar bidrar till en bekväm och funktionell boendemiljö, där mycket kan nås utan behov av längre resor.
Denna karta visar Rincón de la Victoria, en kustkommun öster om Málaga stad. Positionen framhäver närheten till havet, stadsutbredningen och de viktiga transportlederna som förbinder området med resten av Costa del Sol och inlandet.
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget öster om Málaga stad, vilket ger enkel tillgång till provinshuvudstadens omfattande utbud av kultur, shopping och service. Avståndet till Málaga stad är endast 13 km. Större städer som Marbella ligger ungefär 59 km västerut, medan Granada, en historisk stad, finns cirka 79 km bort. Denna positionering gör det möjligt att njuta av en lugnare kustlivsstil samtidigt som man har nära till de större urbana centra som regionen erbjuder.
Tomten har goda kommunikationer. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 20 km bort i luftlinje, vilket ger internationella reseförbindelser. Närmaste strand, Playa Victoria, ligger 478 meter bort, medan andra stränder som Playa Los Claros är inom 2.2 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 18-22 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Denna placering balanserar närheten till kustens rekreation med tillgång till storstadens infrastruktur och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Soltimmarna uppgår historiskt till cirka 3,911 per år, vilket indikerar ett soligt klimat under stora delar av året. Zwemssäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader, då havsvattentemperaturen vanligtvis når eller överstiger 20°C. Området ligger cirka 53 meter över havet, och den generella lutningen mot stranden är måttlig (4.2%). Detta klimat och topografi bidrar till en behaglig utomhusmiljö under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Rincón de la Victoria erbjuder ett flertal stränder, där Playa Victoria är den närmaste (478 m). Andra stränder som Playa Los Rubios och Playa Los Claros ligger inom 2-3 km. För vattensport och fritid finns också närhet till Puerto Deportivo del Candado (6.6 km). Utöver strandlivet finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive 159 olika anläggningar i regionen, samt flera golfbanor som ligger inom 20-25 km avstånd.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget öster om Málaga stad, vilket ger enkel tillgång till provinshuvudstadens omfattande utbud av kultur, shopping och service. Avståndet till Málaga stad är endast 13 km. Större städer som Marbella ligger ungefär 59 km västerut, medan Granada, en historisk stad, finns cirka 79 km bort. Denna positionering gör det möjligt att njuta av en lugnare kustlivsstil samtidigt som man har nära till de större urbana centra som regionen erbjuder.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL525033
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria erbjuder en unik position jämfört med andra projekt längs Costa del Sol. Almara Residences, också i Rincón de la Victoria, har lägre instegspriser från €230,000, vilket kan indikera mindre tomter eller en annan typ av bebyggelse. Victoria Hills, beläget i samma område, startar däremot högre vid €400,000, vilket kan reflektera en mer exklusiv placering eller större tomtstorlekar. Acqua Gardens i Estepona, ett jämförbart projekt men i en annan stad, har ett högre prisspann från €418,800. Den aktuella tomten positionerar sig prismässigt mellan dessa alternativ, men erbjuder möjligheten till egen design och konstruktion. Rincón de la Victoria utmärker sig även genom att konsekvent rankas högt för livskvalitet och inkomst per capita inom Andalusien, en faktor som kan påverka framtida fastighetsvärden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
