Urbano zemljište površine 600 m² u Rincón de la Victoria, Málaga, nudi priliku za izgradnju samostojeće kuće. Projekt uključuje osnovni plan i građevinsku dozvolu za stambeni prostor od 178,59 m², uz dodatnih 68,77 m² za podrum, garažu, bazen i vrt. Nalazi se u dinamičnom gradskom području s izvrsnom dostupnošću i blizinom svih potrebnih sadržaja, čime se spaja miran život s urbanom udobnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju Rincón de la Victoria. Njegova lokacija omogućava pješačku dostupnost do plaža, trgovina i restorana, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 20 km, osiguravajući izvrsnu povezanost.
Ovo zemljište je namijenjeno za izgradnju obiteljske kuće, pružajući potencijalnim vlasnicima mogućnost kreiranja doma po vlastitim željama. S obzirom na urbani karakter lokacije, nudi se spoj udobnosti gradskog života i mogućnosti za privatni vanjski prostor s bazenom i vrtom.
Zemljište je spremno za izgradnju, s već ishođenom građevinskom dozvolom i osnovnim projektom. Ovo ubrzava proces gradnje, omogućujući budućim vlasnicima bržu realizaciju svog doma i uživanje u novogradnji na atraktivnoj lokaciji.
Ovo je zemljište, a ne gotova nekretnina. Nudi potencijal za izgradnju, ali ne uključuje trenutno izgrađenu stambenu površinu. Dodatni troškovi gradnje, uređenja i održavanja zemljišta i buduće kuće nisu uključeni u cijenu zemljišta.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili obitelji koje žele aktivno sudjelovati u procesu izgradnje vlastitog doma, prilagođavajući ga svojim specifičnim potrebama i željama. Idealno je za one koji traže urbano okruženje s jednostavnim pristupom svim sadržajima, ali žele i privatnost i mogućnost kreiranja vlastitog životnog prostora, uključujući bazen i vrt. Također, mogućnost kupnje susjednog zemljišta čini ga atraktivnim za investitore ili veće obitelji koje planiraju izgradnju više objekata. Osobe koje cijene visoku razinu dobrobiti i dohotka u regiji, kao i blizinu plaža i urbanih centara, pronaći će ovo zemljište u Rincón de la Victoria primamljivim.
Budući da se radi o urbanom zemljištu s ishođenom građevinskom dozvolom, kvaliteta buduće kuće ovisit će isključivo o izboru vlasnika i izvođača radova. Osnovni projekt predviđa stambeni prostor od 178,59 m² te dodatnih 68,77 m² za podrum i garažu, što pruža solidnu osnovu za prostran dom. Projekt također uključuje planove za bazen i vrt. Detalji o materijalima, završnim obradama i tehničkim specifikacijama bit će definirani tijekom faze projektiranja i gradnje od strane budućeg vlasnika, s ciljem postizanja željene razine udobnosti i estetike.
Cijena zemljišta iznosi 325.000 €. S obzirom na veličinu od 600 m² i lokaciju u Rincón de la Victoria, ovo predstavlja ulaznu točku za izgradnju obiteljske kuće u urbanom, ali mirnom području. Moguća je kupnja susjednog zemljišta, što otvara opciju za veći posjed ili izgradnju dvije odvojene stambene jedinice. Trenutno je dostupno jedno zemljište, bez navedenih drugih opcija ili varijacija u cijeni za ovu parcelu.
Rincón de la Victoria predstavlja općinu s najvišim indeksom dobrobiti u provinciji Málaga, s najvećim dohotkom po stanovniku u Andaluziji. Ova urbana lokacija, sa svojih 52.454 stanovnika (procjena za 2025.), nudi životni ritam koji kombinira mirne trenutke u blizini obale s aktivnim gradskim životom. Blizina svih sadržaja, od supermarketa (52 m) i ljekarni (208 m) do bolnice (1,4 km), osigurava svakodnevnu praktičnost. Veliki broj restorana (43) i kafića (12) u krugu od 2 km doprinosi živahnoj atmosferi, dok je plaža Playa Victoria udaljena samo 478 metara, što omogućava česte posjete obali.
Život u Rincón de la Victoria nudi spoj urbanog komfora i mediteranske lakoće. Sa supermaketom na samo 52 metra i apotekom na 208 metara, osnovne potrebe su lako dostupne. Škole i zdravstveni centri nalaze se u krugu od 1,4 km, dok brojne opcije za ugostiteljstvo, uključujući 43 restorana i 12 kafića u radijusu od 2 km, zadovoljavaju potrebe za slobodnim vremenom. Blizina plaže Playa Victoria (478 m) omogućava svakodnevni pristup moru. Postoji 14 linija javnog prijevoza s 17 stajališta, što doprinosi mobilnosti bez potrebe za automobilom za lokalne aktivnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Rincón de la Victoria unutar provincije Málaga. Istaknute su ključne točke poput blizine plaža, zračne luke Málaga i većih gradova poput Malage i Marbelle, pružajući vizualni pregled prometne povezanosti i dostupnosti ključnih sadržaja.
Rincón de la Victoria strateški je smješten u provinciji Málaga, na obali Costa del Sol. Nalazi se samo 13 km istočno od glavnog grada provincije, Málaga (s populacijom od 579.076 stanovnika), što omogućuje brz pristup svim urbanim, kulturnim i komercijalnim sadržajima. Veći gradovi poput Marbelle (59 km) i Granade (79 km) također su dostupni za jednodnevne izlete, nudeći raznolike mogućnosti istraživanja.
Lokacija je izvrsno prometno povezana. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 21 km zračnom linijom. Plaže poput Playa Victoria udaljene su samo 478 metara pješice, dok su ostale plaže poput Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km) također lako dostupne. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se na 18 km. Centar Rincón de la Victoria s trgovinama i restoranima je u neposrednoj blizini, a autocesta je dostupna za 5 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i rasponom između 12-25°C. S više od 3.911 sunčanih sati godišnje, uvjeti su idealni za uživanje na otvorenom veći dio godine. Plimeni pojas obale omogućava kupališnu sezonu od oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metra iznad razine mora doprinosi ugodnom okruženju, a blagi nagib od 4,2% prema moru olakšava pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa Victoria (478 m), poznata po svojoj kvaliteti. Ostale plaže poput Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km) također su u blizini. Za ljubitelje vodenih sportova, Puerto Deportivo del Candado je udaljen 6,6 km. Osim toga, dostupni su sportski centri poput Axarquia gym (2,6 km) i više bazena, uključujući Almazara (1,9 km). Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador (18 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) također su lako dostupni.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria strateški je smješten u provinciji Málaga, na obali Costa del Sol. Nalazi se samo 13 km istočno od glavnog grada provincije, Málaga (s populacijom od 579.076 stanovnika), što omogućuje brz pristup svim urbanim, kulturnim i komercijalnim sadržajima. Veći gradovi poput Marbelle (59 km) i Granade (79 km) također su dostupni za jednodnevne izlete, nudeći raznolike mogućnosti istraživanja.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 64 mm |
| Veljača | 12.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 48 mm |
| Travanj | 16.0°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 6 mm |
| Listopad | 19.0°C | 44 mm |
| Studeni | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 70 mm |
Umjereno
Ref: VL525033
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria se ističe kao jedna od najpoželjnijih općina na obali Malage, često rangirana visoko po kvaliteti života i dohotku po stanovniku, prema lokalnim analizama. Zemljište od 600 m² s već ishođenom građevinskom dozvolom, po cijeni od 325.000 €, predstavlja značajnu priliku za izgradnju obiteljske kuće u usporedbi s gotovim stambenim jedinicama. Usporedite ovo s projektima kao što su Almara Residences (vanaf €230,000), koji nude stanove, ili Victoria Hills (vanaf €400,000), koji također nude zemljišta ili vile, ali potencijalno u drugačijim zonama ili s drugačijim fazama gradnje. Dok Acqua Gardens u Esteponi (vanaf €418,800) predstavlja viši cjenovni rang, fokusirajući se na stambene komplekse. Ova parcela nudi jedinstvenu mogućnost kreiranja vlastitog doma u usporedivo povoljnijem cjenovnom razredu za zemljište nego što su gotove kuće ili stanovi u sličnim urbanim područjima, s naglaskom na mogućnost gradnje po želji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
