Nabídka Finca - Cortijo v Castellar de la Frontera, provincii Cádiz, představuje rozsáhlý pozemek o rozloze 280 000 m² s existujícími stavbami o celkové rozloze 220 m². Tato nemovitost, s cenou začínající na 1,8 milionu EUR, nabízí unikátní příležitost pro rozvoj ekoturistiky nebo klidné bydlení v přírodě. S výhledy na jezero a hrad se jedná o rozsáhlý pozemek s potenciálem pro ekologické projekty, jako jsou chatky nebo jurty, a zároveň umožňuje odpojení od světa v obklopení přírody a divoké zvěře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v krajině, ale zároveň v dosahu městských čtvrtí s vybavením na dosah. Okolí poskytuje klid venkova, ale současně zachovává dostupnost k základním službám, což umožňuje kombinaci soukromí a pohodlí.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající klidné bydlení v přírodě s možností rozvoje vlastních projektů, jako je ekoturismus. Dům s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, spolu s možností rozšíření a výstavby dalších ubytovacích kapacit, uspokojí potřeby pro rekreační či trvalé bydlení.
Současné stavby nabízejí 220 m² obytné plochy, s možností rozšíření až na 400 m². Hlavní dům disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Vedlejší dům může být upraven na další byt. Tento projekt není novostavbou v klasickém smyslu, ale nabízí rozvojový potenciál stávajících struktur.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup k mořským plážím není možný bez dopravy. Současné napojení na elektrickou síť je zajištěno generátorem, což může vyžadovat úpravy pro standardní připojení nebo investici do solárních panelů.
Tato nemovitost je vhodná pro kupce, kteří hledají únik z městského ruchu a touží po životě v souladu s přírodou, s možností rozvoje vlastních projektů, jako je ekoturismus, venkovské statky nebo rekreační střediska. Ideální je pro investory s vizí rozvoje rekreačních kapacit na rozlehlém pozemku, nebo pro rodiny preferující soukromí a klid venkovského života. Kupci, kteří ocení blízkost přírody, možnost pozorování divoké zvěře a výhledy na historické památky a vodní plochy, zde naleznou své ideální místo. Vzdálenost k základním službám a dobrá dostupnost k větším městům a letišti zajišťují praktičnost i při životě v odlehlé lokalitě.
Hlavní dům o rozloze 220 m² zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, společně s otevřeným obývacím prostorem a kuchyní. Důraz je kladen na integraci s okolní krajinou, s velkými obytnými prostory a výhledy. Existující stavby jsou doplněny o skladovací prostory. Doplňkové vybavení zahrnuje vestavěné skříně a soukromou terasu. Pro chladnější měsíce je k dispozici centrální topení a krb. Voda je čerpána z jezera, což je ekologické řešení, ale vyžaduje adekvátní úpravu. Elektřina je zajištěna generátorem, s doporučením zvážit solární panely pro energetickou soběstačnost a snížení provozních nákladů.
Cena za tuto rozsáhlou nemovitost začíná na 1 800 000 EUR. Nabídka zahrnuje pozemek o rozloze 280 000 m² s existujícími stavbami o celkové rozloze 220 m², které lze rozšířit až na 400 m². Tato cena odráží unikátní velikost pozemku, jeho polohu a potenciál pro rozvoj, včetně možnosti ekoturistiky nebo venkovského bydlení. Díky své rozloze a potenciálu je tato nemovitost určena pro specifickou klientelu hledající rozsáhlé pozemky a soukromí.
Castellar de la Frontera, situate inland v provincii Cádiz, nabízí klidnou atmosféru venkova s impozantními výhledy na jezero a historický hrad. Pozemek o rozloze 280 000 m² poskytuje značné soukromí a prostor pro různé aktivity, od relaxace po rozvoj ekoturistiky. Sousedství se vyznačuje přírodní krajinou s možností pozorování divoké zvěře, což vytváří jedinečné prostředí pro život. Vzdálenost 127 metrů k supermarketu a 165 metrů k lékárně zajišťuje základní dostupnost služeb, zatímco blízkost nemocnice (8,7 km) a letiště (16 km) zvyšuje praktičnost bydlení.
Castellar de la Frontera, kde se nemovitost nachází, nabízí venkovské prostředí s dosažitelnými městskými prvky. Vzdálenost 127 metrů k nejbližšímu supermarketu a 165 metrů k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné. Nemocnice je vzdálena 8,7 km, což zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči. Letiště Jerez je vzdáleno 16 km, což usnadňuje cestování. Okolí je charakteristické přírodní krajinou s možností pozorování divoké zvěře, což přispívá k celkovému klidu a relaxaci.
Zobrazená poloha v Castellar de la Frontera ukazuje odlehlost pozemku v přírodním prostředí, s blízkostí k jezeru a hradu. Zároveň ilustruje dostupnost k pobřeží a větším městům, což podtrhuje kombinaci klidu a dostupnosti.
Castellar de la Frontera se nachází v provincii Cádiz, v jižním Španělsku. Tato lokalita je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží Costa del Sol a zároveň nabízí klid venkovského prostředí. Je to oblast s bohatou historií a přírodními krásami, která se nachází v dostupné vzdálenosti od větších měst jako Algeciras a Estepona, a zároveň nabízí výhledy na Gibraltarský průliv.
Nemovitost je situována v blízkosti pobřeží, s plážemi jako Playa de La Alcaidesa vzdálenou 11 km. Golfové hřiště The Pine Trees je pouhých 7,0 km daleko, zatímco San Roque Club a Club de Golf Valderrama jsou v okruhu 8 km. Letiště Jerez je vzdáleno 16 km, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Nabízený pozemek je rovněž v dosahu 10 minut jízdy od centra města Castellar s obchody a restauracemi, a přibližně 40 minut jízdy od Marbelly.
Oblast Castellar de la Frontera, v nadmořské výšce kolem 250 metrů, se vyznačuje mírným středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Díky své poloze v blízkosti pobřeží a hor se zde vyskytují rozmanité mikroklimata. Panoramatické výhledy zahrnují hory, jezero a okolní krajinu, což přispívá k atraktivitě lokality. Vysoký počet slunečných dní během roku podporuje venkovní aktivity a životní styl, přičemž období vhodné pro koupání v moři trvá od června do září.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi jako Playa de La Alcaidesa a Playa de Los Roncalillo je vzdáleno pouhých 11 km. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik prestižních hřišť, včetně The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) a Club de Golf Valderrama (8,1 km). Rozlehlý pozemek o rozloze 280 000 m² sám o sobě nabízí rozsáhlé možnosti pro rekreační aktivity, od pěší turistiky po pozorování přírody a divoké zvěře.
Zdroj: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera se nachází v provincii Cádiz, v jižním Španělsku. Tato lokalita je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží Costa del Sol a zároveň nabízí klid venkovského prostředí. Je to oblast s bohatou historií a přírodními krásami, která se nachází v dostupné vzdálenosti od větších měst jako Algeciras a Estepona, a zároveň nabízí výhledy na Gibraltarský průliv.
Ref: VL636987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Adel San Roque nebo Serenity Golf Homes v Sotogrande, které nabízejí nemovitosti s cenami začínajícími kolem 536 000 EUR a 549 000 EUR, se tento projekt v Castellar de la Frontera řadí do jiné kategorie. Jeho cena 1,8 milionu EUR a především rozloha pozemku (280 000 m²) jej odlišují. Zatímco projekty v Sotogrande se soustředí na exkluzivní bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou infrastrukturou a blízkostí k moři a golfovým hřištím, tento Cortijo nabízí spíše izolovanější a přírodně orientované prostředí s velkým potenciálem pro rozvoj specifických projektů. Projekt Sphere v Sotogrande, s cenou začínající na 1 619 000 EUR, je sice cenově srovnatelný, ale opět se zaměřuje na luxusní rezidenční bydlení v zavedené lokalitě. Nabídka v Castellar de la Frontera je tedy určena pro kupce hledající unikátní spojení rozsáhlého pozemku, klidu, přírody a možnosti vlastního podnikání v oblasti ekoturistiky, což je odlišuje od standardních rezidenčních projektů v prestižních lokalitách jako je Sotogrande.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
