Detta finca-projekt, en traditionell cortijo, ligger i Castellar de la Frontera, provinsen Cádiz. Fastigheten sträcker sig över en vidsträckt tomt på 280 000 m² och erbjuder en unik möjlighet att förvärva en lantlig egendom med ett befintligt bostadshus på 220 m². Fastigheten ligger i en miljö som kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med en avskild, naturlig livsstil, vilket skapar en distinkt atmosfär för potentiella boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett kuperat landskap inlandet, vilket ger panoramautsikt över omgivande kullar, en närliggande sjö och den historiska borgen i Castellar. Trots dess lantliga karaktär finns stadens serviceinrättningar inom gångavstånd, vilket skapar en balans mellan avskildhet och bekvämlighet.
Denna egendom tilltalar köpare som söker en omfattande tomt och potential för ekologisk turism, reträttverksamhet eller ett privat boende avskilt från stadens brus. Möjligheten att utöka befintliga byggnader och bygga ytterligare strukturer som stugor eller yurts möter önskemål om flexibilitet och naturupplevelser.
Fastigheten består av befintliga byggnader som kan utökas. Den primära bostaden är på 220 m² och det finns även ett sekundärt hus samt förrådsutrymmen. Detaljer om nya byggprojekt specificeras ej, men det finns en möjlighet att utöka den totala byggnadsytan upp till 400 m².
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till stranden eller en etablerad kustlivsstil. Dess lantliga läge innebär att vissa moderna bekvämligheter, som kommunalt vatten och avlopp, kan vara ersatta av alternativa lösningar som egen vattenförsörjning och el via generator eller solpaneler.
Detta projekt kan passa en köpare som söker en fastighet med stor potential för kommersiell utveckling inom ekoturism eller agriturism, tack vare den vidsträckta tomten och möjligheten att bygga ytterligare boenden. Det är även ett lämpligt alternativ för privatpersoner som önskar en avskild livsstil i en naturskön miljö, med utrymme för egna projekt som odling eller djurhållning. Familjer som värdesätter lugn och ro, samt närhet till naturupplevelser, kan finna detta hem idealiskt. För den som söker en fristad för avkoppling eller wellness-verksamhet, erbjuder egendomen den nödvändiga miljön och integriteten. Även investerare som ser potential i att utveckla en unik destination för natur- och ekoturism kan finna detta projekt attraktivt.
Huvudbostaden på 220 m² har två sovrum och två badrum en suite. Planlösningen är öppen med ett kombinerat kök och vardagsrum som har utsikt över landskapet. Det sekundära huset kan omvandlas till ytterligare ett sovrum eller en studio. Detaljer kring materialval och specifik teknisk standard för befintliga eller potentiella nya byggnationer framgår ej i detalj. Det är dock noterbart att befintlig elförsörjning sker via generator, med förslag om installation av solpaneler. Vattenförsörjningen sker direkt från den lokala sjön. Fastigheten innehar en 'First Occupation Licence'.
Priset för denna finca i Castellar de la Frontera är satt till 1 800 000 €. Fastigheten är uppdelad i fyra separata tomter som säljs tillsammans som en helhet. Den befintliga bebyggelsen omfattar 220 m² bostadsyta, med möjlighet att utöka till maximalt 400 m² byggnadsarea. Det finns en befintlig bygglovsansökan (First Occupation Licence) för den existerande strukturen. Priset reflekterar den stora landytan och potentialen för utveckling, snarare än enbart befintlig bostadsyta.
Denna finca i Castellar de la Frontera utmärker sig genom sitt omfattande landområde och sin naturliga omgivning. Egendomen har potential att användas för ekoturism, med möjlighet att bygga stugor eller yurts, eller som en privat tillflyktsort omgiven av natur. Djur- och växtlivet, inklusive hjortar och rovfåglar, bidrar till den autentiska landsbygdskänslan. Fastigheten är säkrad med en låst grind, vilket ger en känsla av integritet och trygghet. Elförsörjningen sker för närvarande via generator, men solpaneler föreslås som ett alternativ. Vatten hämtas direkt från den närliggande sjön.
Fastigheten ligger i Castellar de la Frontera, en stad i provinsen Cádiz som erbjuder en kombination av lantlig charm och bekvämligheter inom räckhåll. Stadskärnan, med butiker och restauranger, nås inom 10 minuters bilresa. Landskapet domineras av kullar och skog, med närhet till en sjö och den historiska borgen. Området är känt för sitt rika djurliv, inklusive hjortar och rovfåglar, vilket bidrar till en unik naturupplevelse. Trots det lantliga läget är avståndet till större städer som Marbella cirka 40 minuters bilresa, vilket ger tillgång till fler tjänster och fritidsaktiviteter.
Denna karta illustrerar den lantliga placeringen av fastigheten i Castellar de la Frontera, provinsen Cádiz. Den visar fastighetens relation till närliggande städer, naturresurser som sjöar och berg, samt avstånd till kustlinjen och viktiga transportnav som flygplatsen.
Castellar de la Frontera ligger strategiskt i provinsen Cádiz, en bit inåt landet från Costa del Sol men med god förbindelse till kusten. Staden befinner sig inom rimligt avstånd från Gibraltarsundet och Gibraltar, vilket ger tillgång till regionala och internationella förbindelser. Närmaste större städer inkluderar La Línea de la Concepción och Algeciras, medan den mer exklusiva kustorten Sotogrande med sina golfbanor och marin ligger inom cirka 30 minuters bilresa. Denna placering erbjuder en balans mellan den lugna landsbygdsmiljön och närheten till kustens bekvämligheter och större befolkningscentra.
Fastigheten ligger 16 km från den internationella flygplatsen, vilket underlättar resor. Närmaste mataffär finns endast 127 meter bort, och ett sjukhus ligger 8,7 km från fastigheten. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 8,1 km, inklusive The Pine Trees, San Roque Club och Club de Golf Valderrama. Närmaste apotek ligger 165 meter bort. En elbilsladdare finns tillgänglig inom 9,7 km. Stränderna vid Playa de La Alcaidesa och Playa de Los Roncalillo ligger 11 km bort, medan Playa de La Atunara är 12 km bort.
Området kring Castellar de la Frontera kännetecknas av ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Den lantliga placeringen, omgiven av kullar och skog, erbjuder ett mikroklimat som kan skilja sig något från kustregionerna. Belägenheten inlandet, med utsikt över sjö och berg, ger en känsla av rymd och natur. Specifika data om genomsnittliga soltimmar eller exakta temperaturer för just denna plats är inte specificerade, men regionen generellt är känd för sitt soliga klimat under stora delar av året, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under en längre period.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de La Alcaidesa och Playa de Los Roncalillo, båda belägna cirka 11 km från fastigheten. Dessa stränder, liksom Playa de La Atunara (12 km bort), erbjuder kustaktiviteter. För golfspelare finns flera välrenommerade banor i närheten, inklusive The Pine Trees (7 km), San Roque Club (8 km) och Club de Golf Valderrama (8,1 km). Områdets naturliga landskap, med sjöar och berg, inbjuder även till vandring och utforskning av den lokala faunan. Potential finns även för utveckling av turismrelaterade aktiviteter på den egna marken.
Källa: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera ligger strategiskt i provinsen Cádiz, en bit inåt landet från Costa del Sol men med god förbindelse till kusten. Staden befinner sig inom rimligt avstånd från Gibraltarsundet och Gibraltar, vilket ger tillgång till regionala och internationella förbindelser. Närmaste större städer inkluderar La Línea de la Concepción och Algeciras, medan den mer exklusiva kustorten Sotogrande med sina golfbanor och marin ligger inom cirka 30 minuters bilresa. Denna placering erbjuder en balans mellan den lugna landsbygdsmiljön och närheten till kustens bekvämligheter och större befolkningscentra.
Ref: VL636987
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande (med priser från ca 536 000 € till 549 000 €), erbjuder denna finca i Castellar de la Frontera en betydligt större landyta och en mer avskild, lantlig karaktär. Sotogrande är känt för sin exklusivitet, golfbanor och marina, och dess projekt är oftast avsedda för en mer traditionell villastil nära kusten. Sphere i Sotogrande (från ca 1 619 000 €) indikerar en högre prisnivå för lyxsegmentet i den regionen, men fokuserar troligen mer på moderna lägenheter eller villor med havsutsikt. Den aktuella fastigheten skiljer sig genom sin enorma tomtstorlek (280 000 m² jämfört med typiska tomter i Sotogrande som är betydligt mindre) och sitt fokus på naturupplevelser och potentiell ekoturism snarare än enbart kustnära lyx. Priset på 1 800 000 € reflekterar den unika kombinationen av stor markareal, befintlig struktur och den lantliga, natursköna placeringen inlandet, vilket skiljer den från de mer kompakta och kustnära utvecklingarna i Sotogrande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
