A Castellar de la Frontera-ban található finca, melynek területe 280 000 m², kínál egyedi lehetőséget a természet ölelésében való élethez. Az ingatlanhoz tartozik egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás főépület, valamint egy további épület, amely apartmanná vagy stúdióvá alakítható. A birtok hatalmas potenciállal rendelkezik ökológiai turisztikai vállalkozások, elvonulási központok, vagy egyszerűen egy nyugodt, természettel teli családi otthon számára. A lenyűgöző kilátás a tóra és a kastélyra teszi teljessé az egyedülálló környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A finca Castellar de la Frontera városának közelében helyezkedik el, vidéki környezetben, mégis közel a helyi kiskereskedelmi egységekhez és szolgáltatásokhoz. A birtok egyedülálló elhelyezkedése optimális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik elszakadnának a város zajától, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A birtok lehetőséget kínál a természet közelségében való életre, ökológiai turisztikai vállalkozások indítására, vagy csendes családi otthon kialakítására.
A birtok jelenleg meglévő épületekből áll, melyek bővíthetők. Az ingatlan rendelkezik első lakhatási engedéllyel. A fejlesztési lehetőségek magukban foglalják további épületek, például kabinok vagy jurták létesítését, ökológiai megfontolások figyelembevételével.
Az ingatlan nem kínál központi légkondicionálást vagy medencét, bár medence kialakítására van lehetőség. Az áramellátás jelenleg generátorról működik, de a napkollektorok telepítése javasolt. A víz közvetlenül a tóból származik.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy távoli, de mégis elérhető helyen keresnek otthont vagy vállalkozási lehetőséget. Ideális választás lehet egy ökológiai turisztikai projekt indításához, ahol a vendégek a természet közelségét és a helyi élővilágot tapasztalhatják meg. A két különálló épület lehetőséget kínál magánélet biztosítására, miközben lehetőség van vendégházként vagy személyzeti szállásként is hasznosítani. A birtok alkalmas lehet elvonulási központok kialakítására is, ahol a csend és a nyugalom előtérbe kerül. Emellett azoknak a családoknak is ideális, akik a természet lágy ölén szeretnének élni, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges létesítményekhez. A birtok egyedi adottságai, mint a tó és a kastély látványa, valamint a saját vadállomány, különleges élményt nyújtanak a lakók és a látogatók számára.
A főépület 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melyek en-suite kialakításúak. A nappali és a konyha nyitott terű, nagy ablakokkal, amelyek a birtokra és a környező tájra néznek, maximalizálva a természetes fényt és a kilátást. A melléképület átalakítható további 2 hálószobás apartmanná vagy stúdióvá, rugalmasan alakítva a teret a tulajdonos igényei szerint. A birtokon beépített szekrények és egy privát terasz is található. A fűtést központi fűtés és kandalló biztosítja. A vizet közvetlenül a tóból nyerik, míg az áramellátás jelenleg generátorról működik, de a napelemek telepítése egy fenntarthatóbb megoldást kínálna. A birtok első lakhatási engedéllyel rendelkezik.
Az ingatlan ára 1.800.000 €. A birtok magában foglalja a főépületet, egy melléképületet, valamint további tárolóhelyiségeket, összesen 200 m² beépített területtel. Lehetőség van az épületek 400 m²-re történő bővítésére. Az ingatlan 4 különböző telekre oszlik, melyeket együtt értékesítenek. A birtok rendelkezik az első lakhatási engedéllyel, ami jogi szempontból is biztonságossá teszi a vásárlást. A jelenlegi árazás tükrözi a birtok méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő fejlesztési potenciált.
Ez a birtok Castellar de la Frontera külterületén található, vidéki környezetben, ahol a természet közelsége dominál. A terület 280 000 m², ami bőséges teret biztosít a magánélethez és különféle tevékenységekhez. A főépület 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, nyitott konyhával és tágas nappalival, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a birtokra és a környező tájra. Egy második épület is található, amely egy 2 hálószobás apartmanná vagy stúdióvá alakítható. A birtok ideális helyszín ökológiai turisztikai vállalkozások, elvonulási központok számára, vagy azoknak a családoknak, akik a természetben szeretnének kikapcsolódni. A birtok saját őzállománnyal rendelkezik, és gyakran látni itt sasokat, keselyűket és pillangókat. A telket zárt kapun keresztül lehet megközelíteni, biztosítva a biztonságot. A villanyt jelenleg egy generátor szolgáltatja, de napelemek telepítése is lehetséges, a víz pedig közvetlenül a tóból érkezik.
A birtok Castellar de la Frontera városának peremén található, mindössze 10 percnyi autóútra a központtól, ahol üzletek, bárok és egyéb szolgáltatások állnak rendelkezésre. Ez a közelség biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet, miközben a birtok maga teljes elszigeteltséget és nyugalmat kínál. A vidéki környezet lehetőséget ad a természet közelségében való életre, túrázásra és a helyi élővilág megfigyelésére. A nagyobb városok, mint Marbella, 40 percnyi autóútra vannak, ami hétvégi kiruccanásokhoz vagy bevásárláshoz kínál lehetőséget. A közeli infrastruktúra, mint az EV-töltőállomás (9.7 km) és a kórház (8.7 km), tovább növeli a helyszín praktikusságát.
Ez a térkép Castellar de la Frontera környékét mutatja be, kiemelve a birtok elhelyezkedését a tó és a kastély közelében. Láthatóak a közeli városok, a főutak és a fontosabb létesítmények, mint a golfpályák és a strandok, így a birtok elhelyezkedésének kontextusa világosan kirajzolódik a régióban.
Castellar de la Frontera a Sierra de Alcornocales Nemzeti Park szélén található, Cádiz tartományban. A birtok stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a Costa del Sol és a Costa de la Luz tengerparti üdülőhelyeihez, valamint a Gibraltári-szoroshoz. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (40 perc) és Algeciras, hozzájárulnak a régió élénk gazdasági és kulturális életéhez. A helyszín ideális kiindulópont a környék felfedezéséhez, beleértve a történelmi városokat, a természeti parkokat és a festői tengerparti területeket.
A birtok távolsága a strandoktól (Playa de La Alcaidesa, Playa de Los Roncalillo, Playa de La Atunara) 11-12 km. A legközelebbi szupermarket 127 méterre, a gyógyszertár pedig 165 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi vásárlást. A kórház mindössze 8.7 km-re van. A repülőtér 16 km-re található, ami a nemzetközi utazást könnyíti meg. A golfrajongókat a közeli golfpályák vonzzák, mint a The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) és Club de Golf Valderrama (8.1 km). Egy autó hasznos a területen való mozgáshoz, de a legfontosabb létesítmények gyalogosan is elérhetők.
A birtok vidéki környezetben, Castellar de la Frontera közelében helyezkedik el, ahol a dombok és a tó látványa dominál. Az ingatlan nyugati, északi, keleti és déli tájolással rendelkezik, ami optimális napfénybejutást biztosít egész nap. A környék gazdag élővilággal büszkélkedhet, beleértve őzeket, sasokat és keselyűket. A helyszín magassága és a dombok közelsége egyedülálló mikroklímát eredményezhet. A mediterrán éghajlatra jellemző napos időszakok és kellemes hőmérsékletek teszik vonzóvá a régiót az év nagy részében. A tó közelsége és a környező erdők hozzájárulnak a friss levegőhöz és a természeti szépséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, Playa de Los Roncalillo és Playa de La Atunara, mindössze 11-12 km távolságra találhatók, így könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. A környéken több golfpálya is található, köztük a The Pine Trees (7.0 km), a San Roque Club (8.0 km) és a Club de Golf Valderrama (8.1 km), amelyek a golf szerelmeseinek nyújtanak kiváló lehetőségeket. A birtok adottságai, mint a hatalmas telek, lehetőséget kínálnak saját rekreációs létesítmények, például lovarda vagy ökoturisztikai egységek kialakítására is. A tó közelsége további vízi sportolási lehetőségeket is rejt magában.
Forrás: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera a Sierra de Alcornocales Nemzeti Park szélén található, Cádiz tartományban. A birtok stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a Costa del Sol és a Costa de la Luz tengerparti üdülőhelyeihez, valamint a Gibraltári-szoroshoz. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (40 perc) és Algeciras, hozzájárulnak a régió élénk gazdasági és kulturális életéhez. A helyszín ideális kiindulópont a környék felfedezéséhez, beleértve a történelmi városokat, a természeti parkokat és a festői tengerparti területeket.
Ref: VL636987
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Castellar de la Frontera-ban található finca egyedi pozíciót foglal el a régióban, különösen a nagyméretű telke és a természetközeli elhelyezkedése miatt. Míg a Sotogrande környéki projektek, mint az Adel San Roque (536.000 €-tól) vagy a Serenity Golf Homes (549.000 €-tól), jellemzően kisebb telkeket és a golf- és jachtéletmódra fókuszálnak, ez a birtok a vidéki nyugalomra és a hatalmas természeti adottságokra épít. A Sphere (1.619.000 €) hasonló árfekvésű, de inkább a modern luxusapartmanokra koncentrál. Ez a finca egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik tágas, privát birtokon szeretnének élni, és kihasználni a vidéki turizmusban rejlő potenciált. Az ára (1.800.000 €) tükrözi a birtok méretét és az ebben rejlő egyedi lehetőségeket, szemben a kisebb, városi környezetben elhelyezkedő ingatlanokkal, amelyek bár kedvezőbb árúak, de nem nyújtanak hasonló szintű elszigeteltséget és természeti élményt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
