Проектът представлява финка тип „кортихо“ в градската среда на Кастелар де ла Фронтера, провинция Кадис. Имотът е разположен на обширен парцел от 280 000 кв.м. и предлага комбинация от уединение и близост до основни удобства. Въпреки че е разположен по-навътре в сушата, той предлага гледки към язовир и замъка Кастелар, което подчертава неговата уникална природна и историческа обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Кастелар де ла Фронтера, район, който съчетава спокойствието на провинциалния живот с наличието на градски удобства в близост. Непосредствената близост до градски център осигурява достъп до ежедневни нужди, докато обширният парцел предоставя усещане за отдалеченост и връзка с природата.
Този имот е насочен към купувачи, които търсят имот с голям потенциал за развитие, било то за екологичен туризъм, ретрийт център или просто уединено семейно жилище. Предлага възможност за разширение на съществуващите постройки и изграждане на допълнителни елементи като кабини или юрти, съобразно визията на собственика.
Настоящата структура включва основна къща и спомагателна постройка с обща площ от 220 кв.м., като има възможност за разширение до 400 кв.м. Проектът притежава разрешение за първоначално заселване (First Occupation Licence), което гарантира законосъобразност на съществуващите постройки.
Проектът не предлага незабавно изградени или налични допълнителни удобства като басейн или слънчеви панели. Централното отопление и камината са налични, но за пълна енергийна независимост е препоръчително инсталирането на слънчеви панели. Водоснабдяването е директно от язовира, което може да изисква допълнителни системи за пречистване.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи проект за развитие в сферата на селския или екотуризма, предлагащ възможности за изграждане на допълнителни структури като кабини или юрти. Също така, той е атрактивен за семейства или индивиди, които желаят да се оттеглят от градската суета и да живеят в хармония с природата, като същевременно имат достъп до основни удобства. Потенциалът за създаване на ретрийт център го прави подходящ и за хора, търсещи спокойствие и възможности за релаксация.
Основната къща разполага с 2 спални и 2 бани тип „en-suite“. Планировката е с отворен план, комбинираща кухня и всекидневна, откъдето се открива гледка към парцела. Спомагателната къща предлага гъвкавост за преустройство в допълнителни спални или студио. Акценти като вградени гардероби и самостоятелна тераса допринасят за функционалността. Наличието на централно отопление и камина осигурява комфорт през по-хладните месеци.
Имотът се предлага на цена от 1 800 000 евро. Това включва парцел от 280 000 кв.м. със съществуваща жилищна площ от 220 кв.м., разпределена в основна и спомагателна къща. Възможността за разширение до 400 кв.м. представлява допълнителна стойност за инвестиция. Цената отразява размера на земята, потенциала за развитие и уникалната природна локация.
Кастелар де ла Фронтера предлага начин на живот, съчетаващ близостта до градски удобства с усещане за живот сред природата. Парцелът от 280 000 кв.м. осигурява значително пространство за уединение и дейности на открито. Разстоянието до супермаркет (127 м) и аптека (165 м) предполага, че основните нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от пътуване с кола. Наличието на собствена дива природа – от елени до птици – създава уникална връзка с околната среда. Това е място, където спокойствието и просторът позволяват откъсване от забързания градски ритъм, като същевременно остава достъп до цивилизацията.
Разположен в Кастелар де ла Фронтера, този имот предлага уникален баланс между уединение и градска достъпност. С градски удобства като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние (127 м и 165 м съответно), ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до болница (8.7 км) осигурява допълнителна сигурност. Въпреки че е по-навътре в сушата, местоположението предлага сравнително лесен достъп до крайбрежието и основните пътища.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на имота в Кастелар де ла Фронтера. То илюстрира близостта до природни ресурси като язовира и хълмовете, както и връзката с околните населени места и транспортни артерии, което е ключово за разбиране на достъпността и начина на живот.
Кастелар де ла Фронтера е част от провинция Кадис, разположена в автономната област Андалусия. Регионът е известен със своята природна красота и близостта до Гибралтарския проток. Разположението на имота предлага достъп до оживените крайбрежни градове като Марбея (40 минути с кола), както и до по-спокойни, автентични андалуски селища.
Имотът е на 16 км от летището, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa de La Alcaidesa и Playa de Los Roncalillo, са на около 11 км. За любителите на голфа, игрища като The Pine Trees (7.0 км), San Roque Club (8.0 км) и Club de Golf Valderrama (8.1 км) са лесно достъпни. Наличието на EV зарядна станция на 9.7 км подкрепя екологичните тенденции.
Регионът Кастелар де ла Фронтера се характеризира с преобладаващо средиземноморски климат, с горещи лета и меки зими. Обширният парцел от 280 000 кв.м. предлага разнообразна природна среда, включваща гледки към язовир, околни хълмове и гори. Наблюдаването на диви животни като елени и различни видове птици е част от ежедневието. Ориентацията на имота (север, изток, юг, запад) осигурява добро естествено осветление през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен по-навътре в сушата, крайбрежието е лесно достъпно. Най-близките плажове са на около 11-12 км, предлагайки възможности за водни спортове и релакс. Районът е известен и със своите голф игрища от световна класа, като няколко от тях са на по-малко от 10 км разстояние. Обширният парцел на имота сам по себе си предоставя възможности за различни дейности на открито, като разходки сред природата.
Източник: OpenStreetMap
Кастелар де ла Фронтера е част от провинция Кадис, разположена в автономната област Андалусия. Регионът е известен със своята природна красота и близостта до Гибралтарския проток. Разположението на имота предлага достъп до оживените крайбрежни градове като Марбея (40 минути с кола), както и до по-спокойни, автентични андалуски селища.
Ref: VL636987
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектов като Sphere в Сотогранде, който предлага луксозни апартаменти от висок клас на цена от 1 619 000 евро, този проект в Кастелар де ла Фронтера предлага различен тип стойност. Sphere е фокусиран върху ексклузивни жилищни комплекси с пълно обслужване, докато настоящият имот предлага обширен парцел и значителен потенциал за развитие, което го прави по-подходящ за инвестиции в туризъм или за създаване на уединено селско имение. Проектите Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде, с цени от съответно 536 000 евро и 549 000 евро, са ориентирани към имоти с по-малки парцели и са разположени в утвърдени голф курорти, предлагайки по-стандартен начин на живот. Имотът в Кастелар де ла Фронтера се откроява с мащаба на парцела и уникалната комбинация от селски имот с близост до градски удобства, което го позиционира като по-специализирана инвестиционна възможност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
