Dette enestående finca-ejendom i Castellar de la Frontera, Cádiz, tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en stor ejendom med et betydeligt jordareal. Med et boligareal på 220 m² og et grundareal på 280.000 m², kombinerer ejendommen boligkomfort med landlig ro. Beliggenheden giver udsigt over både et lokalt reservoir og det historiske Castellar-slot, hvilket skaber en unik atmosfære for beboerne. Ejendommen præsenteres som en potentielt økologisk turismevirksomhed eller et privat tilbagetog.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i landlige omgivelser i Castellar de la Frontera, men tæt på lokale faciliteter. Den tilgængelighed til byen, selv inden for gåafstand for visse fornødenheder, gør den praktisk. Afstande til kysten og andre faciliteter som golfbaner og lufthavnen er angivet, hvilket giver et overblik over dens geografiske position.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en livsstil i pagt med naturen, potentielt for økoturisme eller som et roligt tilbagetog. Den store jord, de naturskønne omgivelser og muligheden for udvidelse af boligarealet imødekommer behovet for plads og potentiale for udvikling, hvilket adskiller den fra standard boliger.
Dette er en eksisterende finca-ejendom med et samlet boligareal på 200 m² (hovedhus og gæstehus), som kan udvides op til 400 m². Ejendommen har en 'First Occupation Licence'. Der er ingen oplysninger om yderligere nybyggeri, men potentialet for udvidelse er til stede.
Denne ejendom tilbyder ikke den umiddelbare nærhed til store bycentre eller strande, da den er beliggende i et landligt område. Offentlig transport er begrænset, og en bil anbefales til fuld udnyttelse af omgivelserne. Den primære elforsyning sker via generator, selvom solpaneler er en mulighed. Vandforsyningen kommer fra et lokalt reservoir.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en tilbagetrukket livsstil omgivet af natur, men stadig med adgang til grundlæggende faciliteter. Den store jord giver muligheder for dem, der drømmer om at drive en økoturismevirksomhed, oprette hytter eller yurter, eller blot ønsker at leve selvforsynende. Personer, der værdsætter ro, privatliv og et landligt miljø med mulighed for at observere dyreliv som hjorte og rovfugle, vil finde ejendommen attraktiv. Den mulighed for at udvide boligarealet op til 400 m² appellerer til familier, der har brug for ekstra plads eller ønsker at tilpasse ejendommen til deres specifikke behov. Desuden kan den historiske kontekst og udsigten til slottet og reservoiret tiltrække købere med interesse for kultur og naturskønne omgivelser. Ejendommen er også ideel for dem, der ønsker at koble fra den travle hverdag og nyde naturen.
Ejendommen består af et hovedhus med 2 soveværelser og 2 en-suite badeværelser, et åbent køkken og en stor stue med udsigt over ejendommen. Derudover findes et sekundært hus, der kan indrettes som yderligere soveværelser eller en studielejlighed. Huset er udstyret med centralvarme og en pejs, hvilket sikrer komfort året rundt. Ejendommen har desuden indbyggede skabe og en privat terrasse. Materialernes specifikke kvalitet er ikke detaljeret beskrevet, men fokus synes at være på funktionalitet og komfort i landlige omgivelser. Der er en 'First Occupation Licence', hvilket indikerer, at byggeriet lever op til gældende standarder.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.800.000. Denne pris afspejler den store grundstørrelse på 280.000 m² samt den eksisterende bebyggelse på 220 m², som inkluderer et hovedhus og et sekundært hus. Der er potentiale for at udvide bebyggelsen op til 400 m², hvilket kan påvirke den fremtidige værdi. Tilgængeligheden afhænger af ejendommens salgsstatus, men som en unik finca-ejendom med stort jordareal, repræsenterer den en specifik niche på markedet, hvor prisen er drevet af jordværdi og potentiale for udvikling snarere end standard boligpriser.
Castellar de la Frontera, en landsby med historisk charme, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse væk fra de mere turistede kystområder. Denne finca-ejendom er en del af denne roligere region, men alligevel tæt nok på basale fornødenheder som en fødevarebutik (127 m) og et apotek (165 m) til at opretholde en vis grad af bekvemmelighed. Det store jordareal på 280.000 m² giver en følelse af isolation og forbindelse med naturen, med udsigt over et reservoir og slottet. Den daglige rytme her vil sandsynligvis være præget af ro, med muligheder for at udforske det omkringliggende landskab, der omfatter skove og bjerge. Selvom en bil er praktisk for længere ture, gør nærheden til byens faciliteter det muligt at klare daglige ærinder til fods. Ejendommen fremstår som et sted for rekreation og potentielt for en bæredygtig levevis.
Livet i Castellar de la Frontera præges af en rolig, landlig atmosfære med en stærk forbindelse til naturen. Med en fødevarebutik og et apotek kun en kort gåtur væk (127 m og 165 m), er de mest essentielle fornødenheder let tilgængelige. Selve byen, som ligger en kort køretur væk (10 minutter), tilbyder yderligere butikker, restauranter og serviceydelser. Området er kendt for sine naturskønne omgivelser, herunder en sø og historiske slot, hvilket bidrager til en unik livskvalitet. Afstande til større byer som Marbella (40 minutters kørsel) og lufthavnen (16 km) giver adgang til bredere faciliteter og transportmuligheder, mens lokalområdet forbliver fredeligt.
Denne finca er beliggende i det sydlige Andalusien, i provinsen Cádiz. Dens position i indlandet, dog relativt tæt på kysten, giver en unik kombination af naturskønhed og tilgængelighed til faciliteter. Udsigten over søen og slottet understreger ejendommens idylliske og historiske omgivelser.
Castellar de la Frontera er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Cádiz, tæt på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver adgang til både den pulserende kystlinje og et mere roligt, landligt Andalusien. Afstande til vigtige byer som Marbella (40 minutter) giver kulturelle og kommercielle muligheder, mens den nære beliggenhed til lufthavnen (16 km) letter rejser. Området omkring Castellar er kendt for sit naturlige skønhed, herunder Sierra de Almenara naturpark, og dens historiske charme med det gamle slot.
Ejendommen er strategisk placeret i forhold til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste fødevarebutik og apotek er inden for gåafstand. Afstanden til lufthavnen er blot 16 km, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster er flere baner inden for kort rækkevidde, herunder The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) og Club de Golf Valderrama (8.1 km). Strandene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 11 km væk. En elbil-ladestation er også tilgængelig inden for 9.7 km. Nærheden til et hospital (8.7 km) bidrager til tryghed.
Castellar de la Frontera ligger i et område præget af et middelhavsklima, med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Området nyder godt af et betydeligt antal solskinstimer året rundt, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Placeringen i højlandet, væk fra kysten, kan medføre lidt lavere sommertemperaturer sammenlignet med kystområderne, men stadig behageligt varmt. Den omkringliggende natur omfatter bjerge og skove, hvilket giver et smukt og varieret landskab. Vandforsyningen fra det lokale reservoir understreger områdets naturlige ressourcer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, er der relativt kort afstand til kysten. Playa de La Alcaidesa og Playa de Los Roncalillo ligger begge ca. 11 km væk, mens Playa de La Atunara er 12 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. For golfspillere er området rigt på baner af høj kvalitet, med The Pine Trees, San Roque Club og Club de Golf Valderrama alle inden for en radius af 8.1 km. Den store jord, der omgiver fincaen, giver også rigelige muligheder for udendørs rekreation, vandreture og udforskning af den naturlige omgivelser, inklusive den nærliggende sø.
Kilde: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Cádiz, tæt på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver adgang til både den pulserende kystlinje og et mere roligt, landligt Andalusien. Afstande til vigtige byer som Marbella (40 minutter) giver kulturelle og kommercielle muligheder, mens den nære beliggenhed til lufthavnen (16 km) letter rejser. Området omkring Castellar er kendt for sit naturlige skønhed, herunder Sierra de Almenara naturpark, og dens historiske charme med det gamle slot.
Ref: VL636987
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, der starter omkring €536.000-€549.000 og primært fokuserer på golf og luksuslejligheder, repræsenterer denne finca-ejendom en markant anderledes investering. Sphere i Sotogrande, med priser fra €1.619.000, er mere sammenlignelig i prisniveau, men er typisk en mere moderne, tættere bebyggelse. Denne finca i Castellar de la Frontera tilbyder en overlegen mængde jord (280.000 m²) og en mere landlig, privatlivsfokuseret oplevelse. Mens Sotogrande-området er kendt for sin eksklusivitet og tætte beliggenhed ved kysten og golfbaner, tilbyder Castellar de la Frontera en mere autentisk andalusisk landlivsstil med potentiale for økoturisme og en dybere forbindelse til naturen. Prisen på €1.800.000 afspejler den sjældne kombination af en stor, privat ejendom med eksisterende bebyggelse og det enorme udviklingspotentiale i et naturskønt, men relativt uforstyrret område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
