Dette prosjektet presenterer en unik eiendomsmulighet i Castellar de la Frontera, Cádiz. Med et stort landområde på 280 000 m² og et eksisterende bygningskompleks, tilbyr eiendommen et betydelig potensial for utvikling og personlig bruk. Beliggenheten, som kombinerer landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter, gir en spesiell livskvalitet. Eiendommen er ideell for de som søker et tilbaketrukket liv, men likevel ønsker tilgang til moderne bekvemmeligheter og natur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Castellar de la Frontera, en kommune i provinsen Cádiz. Den er delvis omgitt av natur, men har likevel en urban setting med viktige fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til Alcaidesa-stranden (11 km) og Gibraltar flyplass (16 km) gir god tilkobling til både kysten og internasjonale reisemål, noe som gjør lokasjonen praktisk for reiser.
For kjøpere som ønsker et prosjekt med utvidelsesmuligheter, tilbyr denne eiendommen muligheten til å bygge ut eksisterende strukturer opp til 400 m². Hovedhuset med to soverom og to bad, samt et separat gjestehus, gir fleksibilitet for boligløsninger. Dette passer for de som ønsker å skape et tilpasset hjem eller en eiendom for økoturisme, med potensial for hytter eller yurt-leirer.
Eiendommen består av eksisterende bygninger og land. Hovedhuset har 2 soverom og 2 bad, mens et sekundært hus kan konverteres. Muligheten for utvidelse til totalt 400 m² bygningsmasse er tilgjengelig. Eiendommen har fått godkjent første gangs brukstillatelse (First Occupation Licence), noe som indikerer at eksisterende konstruksjoner er i henhold til regelverket.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilkobling til offentlig strømnett; dagens løsning er en generator. Vannforsyningen kommer direkte fra innsjøen. Selv om huset har sentralvarme og peis, er det ikke spesifisert om solcellepaneler eller andre fornybare energiløsninger er installert per nå. Utvidelsesmulighetene er begrenset til 400 m² total bygningsmasse.
Denne eiendommen passer for individer eller familier som søker en tilbaketrukket livsstil omgitt av natur, uten å gi avkall på grunnleggende fasiliteter. Den er godt egnet for de som drømmer om et prosjekt med utviklingspotensial, for eksempel et økoturisme-initiativ, et tilfluktssted eller et unikt familiehjem. De store landarealene, kombinert med mulighet for utvidelse av boligmassen, tiltrekker seg kjøpere som ønsker fleksibilitet og rom for kreativitet. Beliggenheten, med nærhet til både naturlige landskap og urbane sentre, gjør den også interessant for de som verdsetter både ro og tilgjengelighet til for eksempel golfbaner, strender og flyplassen.
Hovedhuset er utstyrt med sentralvarme og en peis for klimakontroll. Det har innebygde garderober for oppbevaring og en privat terrasse som gir utendørs tilgang. Det sekundære huset, som kan innredes som et separat leilighet eller ekstra soverom, tilfører fleksibilitet. Kjøkkenet er åpent og integrert med stuen, noe som skaper et sosialt rom. Utsikten fra stuen og terrassen omfatter landskapet, innsjøen og slottet. Detaljer om materialvalg og tekniske spesifikasjoner for den generelle finishen er ikke spesifisert, men eiendommen har en First Occupation Licence, noe som indikerer at den oppfyller visse standarder.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris fra €1,800,000. Dette er en betydelig investering som reflekterer det store landarealet på 280 000 m² og de eksisterende bygningsstrukturene. Prisen inkluderer hovedhuset med 2 soverom og 2 bad, samt et sekundært hus som kan konverteres. Eiendommen er delt inn i fire separate tomter som selges samlet. Potensialet for utvidelse og utvikling, for eksempel for økoturisme, kan påvirke den totale verdien og avkastningen på sikt.
Castellar de la Frontera tilbyr en rolig livsstil i et naturskjønt område, men med praktisk tilgang til fasiliteter. Med en dagligvarebutikk og apotek bare noen hundre meter unna, er de mest nødvendige tjenestene lett tilgjengelige til fots. Sykehuset ligger 8,7 km unna, og den nærmeste golfbanen er 7 km unna. Selv om et bil er nyttig for lengre turer og for å utforske regionen, gjør den lokale tilgjengeligheten av butikker og tjenester at man ikke er fullstendig avhengig av bil for daglige behov. Nærheten til innsjøen og det omkringliggende landskapet inviterer til friluftsaktiviteter.
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av eiendommen i Castellar de la Frontera, Cádiz. Det illustrerer eiendommens posisjon i forhold til nærliggende byer, kystlinjen, innsjøen og viktige transportruter som flyplassen og golfbaner, noe som gir en oversikt over områdets tilgjengelighet og fasiliteter.
Castellar de la Frontera ligger i provinsen Cádiz, nordøst for Campo de Gibraltar. Regionen er preget av et variert landskap som strekker seg fra kystlinjen til innlandsfjellene. Eiendommen er strategisk plassert i forhold til både kystbyer som La Línea de la Concepción og innlandslandsbyer som Jimena de la Frontera. Nærheten til den britiske kronkolonien Gibraltar, med sin internasjonale flyplass og unike atmosfære, gir et ekstra dimensjon til områdets tilgjengelighet og attraktivitet.
Eiendommen har god tilkobling til regionale fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger 11 km unna. Den internasjonale flyplassen er 16 km unna, noe som gir enkel tilgang til internasjonale reisemål. For golfentusiaster er flere baner i nærheten, inkludert The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) og Club de Golf Valderrama (8,1 km). En EV-ladestasjon er tilgjengelig innen 9,7 km. Nærheten til en supermarked (127 m) og apotek (165 m) sikrer tilgang til daglige fornødenheter.
Området rundt Castellar de la Frontera nyter et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Regionen er kjent for sine mange soltimer, noe som gir gode forhold for utendørsaktiviteter året rundt. Nærheten til innsjøen og fjellområdene bidrar til et variert landskap som inviterer til utforsking. Høyden og topografien i området kan påvirke lokale mikroklima, med potensial for kjøligere temperaturer enn ved kysten, spesielt om natten. Det store landarealet gir muligheter for å observere lokalt dyreliv og flora.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, er kysten lett tilgjengelig med strender som Playa de La Alcaidesa bare 11 km unna. Området rundt Castellar de la Frontera er også et paradis for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner innen rekkevidde, inkludert The Pine Trees, San Roque Club og Club de Golf Valderrama. Nærheten til innsjøen kan tilby vannbaserte rekreasjonsmuligheter. Det store landarealet åpner for egne fritidsaktiviteter som fotturer og observasjon av natur.
Kilde: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera ligger i provinsen Cádiz, nordøst for Campo de Gibraltar. Regionen er preget av et variert landskap som strekker seg fra kystlinjen til innlandsfjellene. Eiendommen er strategisk plassert i forhold til både kystbyer som La Línea de la Concepción og innlandslandsbyer som Jimena de la Frontera. Nærheten til den britiske kronkolonien Gibraltar, med sin internasjonale flyplass og unike atmosfære, gir et ekstra dimensjon til områdets tilgjengelighet og attraktivitet.
Ref: VL636987
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, som starter fra henholdsvis €536 000 og €549 000, representerer denne eiendommen en annen type mulighet. Disse prosjektene i Sotogrande fokuserer ofte på mer kompakte, moderne boliger i etablerte golf- og resortområder. Sphere, også i Sotogrande, har en startpris på €1 619 000, noe som plasserer den i et høyere luksussegment, ofte med leilighetskomplekser. Vår eiendom i Castellar de la Frontera skiller seg ut med sitt enorme landareal og potensialet for utvikling av en stor, privat eiendom eller et nisjeprosjekt som økoturisme. Mens Sotogrande tilbyr en mer polert, etablert kystlivsstil med umiddelbar tilgang til fasiliteter og prestisjetunge golfbaner, tilbyr Castellar de la Frontera en mer rustikk og avsidesliggende opplevelse med betydelig større landområder og utviklingspotensial til en tilsvarende eller høyere prisklasse enn enkelte av de mer eksklusive alternativene i Sotogrande. Prisen på €1 800 000 reflekterer eiendommens unike natur og omfang, spesielt med tanke på landets størrelse og de strukturelle mulighetene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
