关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业地理位置独特，地处卡斯泰拉尔德拉弗龙特拉（Castellar de la Frontera）的城市化区域内，周边配套设施近在咫尺，步行即可到达。距离海滩约11公里，距离高尔夫球场约7公里，为居民提供了便利的休闲选择。约16公里即可抵达机场，便于出行。
此物业的核心吸引力在于其广阔的土地和回归自然的潜力。主屋提供2间带连接浴室的卧室，开放式厨房和宽敞的起居室，可俯瞰土地。附属建筑可改造成额外的卧室或工作室。该房产非常适合寻求宁静、自然和户外活动空间，或希望开展生态旅游业务的买家。
该项目并非严格意义上的新建项目，而是一处现有房产的扩建和改造机会。主屋已建成，并设有第一居留许可证。买家可以利用现有建筑的可能性，将其扩建至400平方米，并有潜力在广阔的土地上建造额外的生态住宿，如小屋或蒙古包。
该项目不提供直接海滨通道。尽管邻近城镇，但该物业的广阔土地和相对独立的地理位置意味着，部分便利设施（如大型超市）需要驾车前往。电力目前由发电机提供，尽管有太阳能电池板的选项，但买家可能需要考虑升级能源系统。湖水供水可能需要额外的过滤和处理。
此房产最适合那些寻求远离城市喧嚣，拥抱自然生活方式的买家。对于希望开展生态旅游业务，例如建造小屋或蒙古包，吸引寻求自然体验的游客的投资者而言，这是一个极佳的机会。希望建立一个家庭静修中心或仅仅是为了寻求一个与大自然融为一体的宁静家园的家庭，也会发现这里是理想的选择。拥有大片土地意味着有充足的空间进行户外活动、园艺，甚至饲养动物。对于那些欣赏壮丽自然景色，包括湖泊、山脉和野生动物的人来说，这里提供了无与伦比的居住环境。此外，由于拥有第一居留许可证，并且距离城镇和主要交通枢纽（如机场）的距离适中，它也适合那些希望在此定居或作为度假屋的人。
主屋设有两间带连接浴室的卧室，采用开放式设计的厨房和宽敞的客厅，享有土地的景色。特色包括嵌入式衣柜和私人露台，这些都增加了舒适度和实用性。附属建筑提供了额外的灵活性，可以改造成两间卧室或一个工作室。该物业目前由发电机供电，但鼓励安装太阳能电池板以提高能源效率。水直接来自湖泊。虽然具体材料和饰面的详细信息未在提供的资料中详述，但该物业的定位是为买家提供一个基础，可以在此之上根据个人喜好进行进一步的装修和升级，特别是考虑到扩建的可能性。
该物业的挂牌价格为180万欧元。该价格反映了其广阔的土地面积（280,000平方米）、现有的建筑（220平方米，包含主屋、附属建筑和储藏室），以及扩建至400平方米的潜力。该价格还考虑了其独特的自然环境、湖泊和城堡的景观，以及开展生态旅游或静修项目的可能性。该物业由4块地块组成，整体出售。由于其独特性和广阔的土地，该价格定位在市场上属于高端。
该物业提供了一种与众不同的生活体验，它坐落在一片广阔的土地上，周围环绕着自然风光，同时又靠近城镇的便利设施。占地280,000平方米的土地为居民提供了极大的隐私和自由空间，可以在此进行各种活动，从园艺到野生动物观赏。主屋和附属建筑提供了舒适的居住空间，并有进一步扩建的可能性。该地区享有湖泊和古老城堡的壮丽景色，周围的山丘和岛屿也尽收眼底。这里是自然爱好者的天堂，有鹿、老鹰、秃鹫和野猪等野生动物栖息。该房产入口设有带锁的门禁，增加了安全性。虽然可以通过发电机获得电力，但安装太阳能电池板是提高可持续性的一个选项。湖水供水直接取自湖泊，这为寻求自给自足生活方式的买家提供了一个独特的优势。卡斯泰拉尔德拉弗龙特拉镇（Castellar de la Frontera）距离酒店仅有10分钟车程，提供商店、酒吧和所有必需品。
该物业坐落在一个内陆地区，但距离卡斯泰拉尔德拉弗龙特拉镇（Castellar de la Frontera）仅10分钟车程，该镇提供购物、餐饮和基本生活服务。镇上的超市距离酒店仅127米，药房仅165米，显示了城镇的便利性。虽然房产本身占地广阔，提供了宁静的乡村体验，但关键的城镇设施近在咫尺，实现了宁静与便利的平衡。8.7公里即可到达医院，为居民的健康提供了保障。该地区还靠近多个高尔夫球场，如The Pine Trees（7.0公里）、San Roque Club（8.0公里）和Club de Golf Valderrama（8.1公里），满足了高尔夫爱好者的需求。此外，距离机场约16公里，方便国际旅行。
此地图展示了卡斯泰拉尔德拉弗龙特拉（Castellar de la Frontera）周边地区，突出了该物业的地理位置。地图标示了附近的城镇、主要道路、高尔夫球场、海滩和机场，为理解该物业的交通便利性和周边设施提供了空间参考。
该物业位于安达卢西亚南部，加的斯省的卡斯泰拉尔德拉弗龙特拉（Castellar de la Frontera）。它坐落在内陆地区，但距离海岸线和主要城镇（如马尔贝拉，约40分钟车程）具有一定的可达性。该地区以其自然美景、历史城堡和靠近多个高尔夫球场的优势而闻名。与沿海旅游中心相比，它提供了一种更加宁静和乡村化的生活方式，同时仍然能够方便地前往这些地区。
该物业距离海滩（如Playa de La Alcaidesa和Playa de Los Roncalillo）约11公里。距离机场16公里，方便国际旅客。镇上的超市（127米）和药房（165米）触手可及，而医院仅8.7公里。对于高尔夫爱好者，The Pine Trees（7.0公里）、San Roque Club（8.0公里）和Club de Golf Valderrama（8.1公里）等知名球场均在短途车程内。电动汽车充电站距离约9.7公里。
卡斯泰拉尔德拉弗龙特拉（Castellar de la Frontera）位于安达卢西亚地区，享有地中海气候的典型特征，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区拥有充足的阳光照射，年平均日照时间长，非常适合户外活动。虽然具体的湿度和降雨量数据未提供，但安达卢西亚沿海地区通常以其宜人的气候而闻名。该物业地处内陆，可能比沿海地区更少受到海风的影响，但仍然受益于相对温和的温度。海拔和坡度数据未明确说明，但其“乡村”和“山地”的设定暗示了起伏的地形。该物业享有山脉、乡村、湖泊和森林的景色，表明其周围拥有丰富的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离几个海滩约11公里，包括Playa de La Alcaidesa和Playa de Los Roncalillo，为居民提供了海滨休闲的选择。虽然这些海滩的认证信息（如蓝旗）未在提供的数据中提及，但其地理位置使其可以方便地前往。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离The Pine Trees（7.0公里）、San Roque Club（8.0公里）和Club de Golf Valderrama（8.1公里）等著名高尔夫球场仅有很短的车程。广阔的土地本身也提供了大量的户外活动空间，如散步、骑马（如果可能）或仅仅是享受宁静的自然环境。该物业的湖泊景观也可能为水上活动提供潜在机会，尽管具体设施未指明。
来源: OpenStreetMap
该物业位于安达卢西亚南部，加的斯省的卡斯泰拉尔德拉弗龙特拉（Castellar de la Frontera）。它坐落在内陆地区，但距离海岸线和主要城镇（如马尔贝拉，约40分钟车程）具有一定的可达性。该地区以其自然美景、历史城堡和靠近多个高尔夫球场的优势而闻名。与沿海旅游中心相比，它提供了一种更加宁静和乡村化的生活方式，同时仍然能够方便地前往这些地区。
Ref: VL636987
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的索托格兰德（Sotogrande）地区相比，卡斯泰拉尔德拉弗龙特拉（Castellar de la Frontera）的该物业提供了截然不同的价值主张。索托格兰德以其高端住宅区、世界级高尔夫球场和游艇码头而闻名，其物业价格普遍较高，如Adel San Roque（起价536,000欧元）、Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）和Sphere（起价1,619,000欧元）。这些项目通常提供更集中的社区设施和精致的海岸生活方式。相比之下，卡斯泰拉尔德拉弗龙特拉的这处房产，以180万欧元的售价，提供了远超索托格兰德可比价格项目的土地面积和私密性。它更侧重于广阔的自然环境、乡村宁静和生态发展潜力，而非密集的社区设施或直接的海滨通道。该物业的独特之处在于其庞大的土地规模和乡村度假的潜力，这与索托格兰德更偏向于成熟的、设施齐全的住宅区的定位形成对比。对于寻求大规模土地、自然亲密接触和发展机会的买家，卡斯泰拉尔德拉弗龙特拉的这处房产提供了一个独特的选择，而其价格则反映了其土地价值和开发潜力。
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