카스티야르 데 라 프론테라에 위치한 이 넓은 시골 부동산은 280,000m²의 부지에 자리 잡고 있으며, 220m²의 주거 공간과 2개의 침실, 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 그림 같은 호수와 역사적인 성의 탁 트인 전망을 자랑하며, 자연 속에서 조용한 휴식을 원하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 이 부지는 생태 관광, 자연 중심의 숙박 시설 개발 또는 단순히 자연 속에서 벗어나고 싶은 가족에게 무한한 잠재력을 지니고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 카스티야르 데 라 프론테라 시내에서 차로 10분 거리에 있으며, 주변에는 호수와 성, 산이 펼쳐져 있습니다. 280,000m²의 넓은 대지는 프라이버시를 보장하며, 자연과 조화를 이루는 생활을 가능하게 합니다. 하지만 시내와의 근접성 덕분에 필요한 편의 시설에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
광활한 자연 속에서 평온함을 추구하는 개인이나 가족에게 적합한 부동산입니다. 생태 관광 사업, 자연 속에서의 휴양 또는 넓은 땅에서 다양한 활동을 즐기려는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 220m²의 주거 공간은 기본적인 생활 편의를 제공하며, 추가 건축 가능성은 개인의 필요에 맞게 공간을 확장할 수 있는 유연성을 제공합니다.
기존의 코르티호(Cortijo) 스타일의 주택은 220m²의 면적을 가지며, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 보조 건물과 창고도 포함되어 있으며, 총 400m²까지 확장이 가능합니다. 현재 건축 단계는 완료되었으며, 첫 입주 허가(First Occupation Licence)를 보유하고 있습니다. 태양광 패널 설치와 같은 지속 가능한 에너지 솔루션 적용이 가능합니다.
본 프로젝트는 넓은 토지 면적을 제공하지만, 이미 존재하는 건축물 외에 추가적인 대규모 건축 프로젝트를 위해서는 건축 규제 및 허가 절차를 면밀히 검토해야 합니다. 또한, 현재 전기 공급은 발전기에 의존하고 있어, 안정적인 전력 공급을 위해 태양광 패널과 같은 대안 에너지 시스템 설치가 권장됩니다. 대중교통 접근성은 제한적이며, 차량이 필수적입니다.
이 부동산은 도시의 번잡함에서 벗어나 자연 속에서 진정한 휴식을 경험하고 싶은 개인이나 가족에게 완벽한 선택이 될 것입니다. 조용하고 평화로운 환경에서 생태 관광 사업을 시작하려는 사업가에게도 매력적입니다. 넓은 토지는 자신만의 공간을 가꾸거나, 자연 속에서 명상, 요가, 또는 기타 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 또한, 200m²의 기존 건축물과 추가 200m² 건축 가능성은 유연한 공간 활용을 가능하게 하여, 가족 구성원의 변화나 사업 확장 계획에 맞춰 주택을 조정할 수 있습니다. 프라이버시를 중시하며 자연과 가까이에서 살고 싶은 이들에게는 더할 나위 없는 기회입니다.
주요 주택은 220m²의 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 내부에는 개방형 주방과 넓은 거실이 마련되어 있으며, 모든 공간에서 주변 자연경관을 조망할 수 있도록 설계되었습니다. 보조 건물은 2개의 침실이나 스튜디오 아파트로 개조할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 기존 건축물은 200m²이며, 총 400m²까지 증축이 가능합니다. 주택 내부에 벽장과 전용 테라스가 마련되어 있으며, 창고 공간도 확보되어 있습니다. 난방은 중앙 난방과 벽난로를 통해 이루어집니다. 전기 공급은 현재 발전기로 이루어지지만, 태양광 패널 설치가 권장됩니다. 물은 호수에서 직접 공급받습니다.
본 부동산은 1,800,000유로에 매물로 나와 있습니다. 280,000m²의 넓은 대지와 220m²의 주택, 그리고 확장 가능한 보조 건물까지 포함된 가격입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실이 갖춰진 주택은 기본 편의 시설을 제공하며, 400m²까지 증축이 가능하여 개인의 필요에 맞춰 공간을 재구성할 수 있습니다. 이 가격에는 4개의 개별 필지가 모두 포함되어 있습니다. 추가적인 개발 가능성을 고려하면, 생태 관광 사업이나 개인적인 휴양지로 활용할 경우 상당한 가치를 창출할 수 있습니다.
카스티야르 데 라 프론테라 외곽에 자리 잡은 이 부동산은 약 280,000m²에 달하는 광대한 대지를 자랑합니다. 220m²의 주택은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 넓은 거실과 오픈형 주방은 자연 채광을 최대한 활용하도록 설계되었습니다. 보조 건물은 별도의 침실이나 스튜디오로 개조할 수 있는 잠재력을 지닙니다. 이 곳은 완전히 분리된 환경에서 자연과 교감하며 조용한 생활을 누리고 싶은 이들에게 적합합니다. 특히, 울타리로 둘러싸인 안전한 환경은 사슴, 독수리, 독수리, 멧돼지 등이 서식하는 야생 동물의 보고이며, 나비가 만발한 자연 그대로의 모습을 간직하고 있습니다. 호수와 성, 주변 언덕이 어우러진 파노라마 전망은 일상에 평화와 영감을 더합니다.
카스티야르 데 라 프론테라 마을은 차로 약 10분 거리에 있으며, 이곳에서 상점, 레스토랑, 바 등 다양한 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 8.7km 거리에는 병원이 있고, 165m 거리에는 약국이 있습니다. 127m 거리에는 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 편리합니다. 또한, 9.7km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리함을 제공합니다. 이러한 근접성은 자연 속에서의 평화로운 생활과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있게 합니다.
이 이미지는 카스티야르 데 라 프론테라 지역의 위성 지도로, 해당 부동산의 위치를 시각적으로 보여줍니다. 넓은 녹지 공간, 호수, 그리고 멀리 보이는 산악 지형이 특징입니다. 도시 중심부와의 근접성 또한 확인할 수 있습니다.
카스티야르 데 라 프론테라에 위치한 이 부동산은 안달루시아 지방의 중요한 도시들과 잘 연결되어 있습니다. 마르베야는 차로 약 40분 거리에 있으며, 이곳에서 고급스러운 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다. 남쪽으로는 지브롤터와 영국 해외 영토가 있으며, 북쪽으로는 세비야와 같은 역사적인 도시로의 접근도 용이합니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 풍부한 역사 유적, 그리고 활기찬 문화로 유명하며, 이 부동산은 이러한 모든 매력을 쉽게 접할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
이 부동산은 지브롤터 공항에서 약 16km 떨어진 곳에 위치해 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)와 플라야 데 로스 론카니요(Playa de Los Roncalillo)는 약 11km, 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)는 12km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 더 파인 트리(The Pine Trees) 골프장은 7.0km, 산 로케 클럽(San Roque Club)은 8.0km, 클럽 데 골프 발데라마(Club de Golf Valderrama)는 8.1km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓은 127m, 약국은 165m 거리에 있으며, 병원은 8.7km 거리에 있습니다.
이 지역은 연중 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 풍부한 일조량 덕분에 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 주변의 산과 호수, 숲은 다양한 자연 경관을 선사하며, 특히 계절에 따라 변화하는 풍경은 방문객들에게 즐거움을 선사합니다. 여름철에는 평균 기온이 20도 중반에서 30도 초반을 기록하며, 겨울철에는 10도에서 15도 사이로 온화하여 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 높은 고도에 위치해 있어 여름철에도 비교적 시원한 날씨를 즐길 수 있으며, 산악 지형의 특성상 맑은 날에는 멀리 지중해까지 조망할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해변과 골프 코스에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)와 플라야 데 로스 론카니요(Playa de Los Roncalillo)는 차로 약 11km 거리에 있으며, 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)는 12km 거리에 위치해 있습니다. 또한, 세계적으로 유명한 골프 코스들이 인근에 자리하고 있습니다. 더 파인 트리(The Pine Trees) 골프장은 7km, 산 로케 클럽(San Roque Club)은 8km, 클럽 데 골프 발데라마(Club de Golf Valderrama)는 8.1km 거리에 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 이 외에도 주변 자연 환경을 활용한 다양한 야외 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
카스티야르 데 라 프론테라에 위치한 이 부동산은 안달루시아 지방의 중요한 도시들과 잘 연결되어 있습니다. 마르베야는 차로 약 40분 거리에 있으며, 이곳에서 고급스러운 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다. 남쪽으로는 지브롤터와 영국 해외 영토가 있으며, 북쪽으로는 세비야와 같은 역사적인 도시로의 접근도 용이합니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 풍부한 역사 유적, 그리고 활기찬 문화로 유명하며, 이 부동산은 이러한 모든 매력을 쉽게 접할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
Ref: VL636987
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데(Sotogrande) 지역의 아델 산 로케(Adel San Roque, €536,000부터) 및 세레니티 골프 홈즈(Serenity Golf Homes, €549,000부터)와 비교했을 때, 본 카스티야르 데 라 프론테라 부동산은 훨씬 더 넓은 토지 면적과 더 높은 가격대 (€1,800,000)를 형성합니다. 이는 본 부동산이 단순한 주거 공간을 넘어, 광활한 자연 환경과 특별한 개발 잠재력을 제공하기 때문입니다. 소토그란데의 스피어(Sphere, €1,619,000부터)와는 가격대가 유사하지만, 스피어가 현대적인 아파트 복합 단지인 반면, 본 부동산은 시골의 코르티호 스타일 주택으로, 라이프스타일 측면에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 본 부동산의 280,000m²라는 압도적인 대지 면적은 주변 지역에서는 찾아보기 힘든 희소성을 가지며, 이는 프라이버시, 자연과의 교감, 그리고 생태 관광과 같은 특수 목적 사업 개발에 있어 독보적인 이점을 제공합니다. 카스티야르 데 라 프론테라는 소토그란데보다 내륙에 위치하며, 좀 더 전통적이고 조용한 스페인 시골의 매력을 지니고 있습니다. 반면 소토그란데는 해안에 근접하며, 고급 리조트와 국제적인 분위기를 더 강조합니다. 따라서 이 부동산은 넓은 토지와 자연 속에서의 독창적인 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 더 적합한 선택입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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