V vasi Castellar de la Frontera v provinci Cádiz, na območju, ki združuje naravno prostranstvo z bližino mestnih središč, se nahaja Finca - Cortijo. Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo mirno okolje z obsežnim zemljiščem, obogatenim z razgledi na jezero in zgodovinski grad. Projekt poudarja možnosti za ekoturizem in povezavo z naravo, hkrati pa omogoča dostop do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v bližini naravnega okolja, vendar z dostopom do urbanih območij. Bližina mestnih dobrin, kot so trgovine in lekarne, je zagotovljena, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Hkrati je lokacija strateško postavljena za dostop do naravnih lepot in mirnega okolja.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, naravo in želijo ustvariti lasten ekološki raj. Ponuja priložnost za razvoj turističnih dejavnosti, kot so ekološke koče ali jurtne, ali pa kot zasebno zatočišče za sprostitev in odklop od vsakdanjega življenja.
Projekt predstavlja obstoječo Finca - Cortijo s potencialom za razširitev. Glavna hiša obsega 2 spalnici in 2 kopalnici, z možnostjo razširitve do 400 m². Obstaja tudi sekundarna hiša, ki jo je mogoče preurediti v dodatne bivalne prostore ali apartma. Nepremičnina ima že pridobljeno uporabno dovoljenje (First Occupation Licence).
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo sodobno dokončano naselje z obsežno infrastrukturo na dvorišču. Trenutno se napaja z agregatom, čeprav so sončne celice dobra možnost. Voda prihaja neposredno iz jezera, kar zahteva ustrezno obdelavo. Možnosti za gradnjo dodatnih objektov so odvisne od lokalnih predpisov.
Ta Finca - Cortijo je idealna za posameznike ali družine, ki si želijo umaknjenega življenja v naravi, hkrati pa ne želijo biti popolnoma izolirani od civilizacije. Če sanjate o lastnem ekološkem turističnem podjetju, kjer lahko ponudite namestitev v kočah ali jurtah s pogledom na jezero in grad, je to vaša priložnost. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo mirno zatočišče za ustvarjanje ali sprostitev, kjer se lahko povežete z naravo, opazujete divjad in uživate v obsežnem zasebnem zemljišču. Če si želite ustvariti prostor za wellness, joga retreat ali pa samo preživeti mirne trenutke stran od mestnega vrveža, ta nepremičnina ponuja vse to. Dostopnost osnovnih storitev na kratki razdalji zagotavlja udobje, medtem ko vam ogromno zemljišče omogoča, da se popolnoma potopite v mir in lepoto okoliškega krajine.
Glavna hiša ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici, z odprtim konceptom kuhinje in prostorne dnevne sobe, ki nudi razglede na posest. Sekundarna hiša ima potencial za preureditev v dodatne spalnice ali studio. Nepremičnina ima vgrajene omare, zasebno teraso in shrambo. Klimatske naprave vključujejo centralno ogrevanje in kamin, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav trenutno elektriko zagotavlja agregat, je namestitev sončnih panelov priporočljiva. Voda se zajema neposredno iz jezera, kar zahteva ustrezno filtriranje in pripravo za uporabo. Obseg zemljišča omogoča dodajanje bazena.
Cena nepremičnine znaša 1.800.000 €. Obseg zemljišča, ki obsega 280.000 m², ponuja izjemno prostranost. Bivalni prostor meri 220 m², razdeljen na glavno hišo z 2 spalnicama in 2 kopalnicama ter sekundarno hišo s potencialom za dodatne sobe. Možnost razširitve do 400 m² bivalne površine dodatno povečuje vrednost nepremičnine. Zaradi obsega parcele in lokacije je ta nepremičnina primerna za investicije v turistične projekte ali kot luksuzno zasebno posestvo.
Castellar de la Frontera ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti do osnovnih storitev. To je kraj, kjer se lahko prebujate ob zvokih narave, z razgledi na jezero in grad, medtem ko so supermarketi in lekarne le streljaj stran. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in možnost razvoja lastnih projektov, kot je ekoturizem. Veliko zemljišče omogoča gradnjo dodatnih nastanitev, kot so koče ali jurtne, kar odpira vrata za podjetniške dejavnosti ali ustvarjanje osebnega raja. Območje je obogateno z divjadjo in pticami, kar dodatno poudarja povezanost z naravo. Zasebnost je zagotovljena z zaklenjenim dostopom.
Castellar de la Frontera se nahaja v območju z bogato naravo in kulturno dediščino. Vas ponuja osnovne storitve, kot so trgovine, bari in restavracije, ki so dostopne v 10 minutah vožnje. Bližina naravnih parkov in jezer omogoča številne možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in opazovanje ptic. Območje je znano po svoji mirni atmosferi, ki jo dopolnjujejo dih jemajoči razgledi na okoliške hribe in pokrajino. Življenje tukaj omogoča umik od vsakdanjega stresa in polno uživanje v naravnem okolju.
Projekt se nahaja v bližini mesta Castellar de la Frontera v provinci Cádiz, na jugozahodu Španije. Njegova lega v notranjosti, a hkrati relativno blizu obale in letališča, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je obkroženo z naravnimi lepotami, vključno z jezerom in hribi, kar ustvarja slikovit in umirjen ambient.
Castellar de la Frontera se nahaja v provinci Cádiz, v Južni Španiji. Območje je strateško postavljeno med naravnimi parki in obalo, kar ponuja kombinacijo miru in dostopa do živahnejših mest. Oddaljenost od Marbelle (40 minut vožnje) omogoča obisk ene izmed najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Pokrajina je slikovita, zaznamovana z griči, gozdovi in jezerom, kar ponuja idilično okolje za bivanje.
Nepremičnina je oddaljena le 16 km od letališča, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Plaže, kot so Playa de La Alcaidesa in Playa de Los Roncalillo, so oddaljene približno 11 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno s San Roque Club in Club de Golf Valderrama, oddaljenimi okoli 8 km. Supermarket in lekarna sta na dosegu hoje (127 m oziroma 165 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bolnišnica je oddaljena 8,7 km.
Območje uživa v sredozemskem podnebju z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Visok delež sončnih ur skozi vse leto omogoča uživanje na prostem. Bližina jezera in okoliških gozdov nudi svežino v poletnih mesecih. Nadmorska višina in lega v hribih lahko zagotovita prijetnejše temperature v primerjavi s obalnimi območji. Območje je znano po svoji biotski raznovrstnosti, vključno z divjadjo, kot so jeleni in divji prašiči, ter pticami, kot so orli in jastrebi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de La Alcaidesa (11 km) in Playa de Los Roncalillo (11 km), ki ponujajo možnosti za kopanje in sončenje. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot so The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) in Club de Golf Valderrama (8,1 km). Veliko zemljišče ponuja tudi prostor za postavitev bazena in druge zasebne rekreacijske objekte. Okolica ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave.
Vir: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera se nahaja v provinci Cádiz, v Južni Španiji. Območje je strateško postavljeno med naravnimi parki in obalo, kar ponuja kombinacijo miru in dostopa do živahnejših mest. Oddaljenost od Marbelle (40 minut vožnje) omogoča obisk ene izmed najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Pokrajina je slikovita, zaznamovana z griči, gozdovi in jezerom, kar ponuja idilično okolje za bivanje.
Ref: VL636987
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z naselji na obali, kot je Sotogrande, kjer so cene nepremičnin, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), lahko ta Finca - Cortijo predstavlja drugačno ponudbo. Medtem ko so projekti v Sotogrande bolj usmerjeni v luksuzna stanovanja in vile z bližino plaže in golf igrišč, ponuja ta posest v Castellar de la Frontera izjemno prostranost, zasebnost in potencial za razvoj turističnih projektov ali ekološko življenje. Visoko cenjeni projekt Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) se lahko kosa z vrednostjo te Finca, vendar z drugačnim poudarkom na lokaciji in tipu nepremičnine. Ta Finca se nahaja bolj v notranjosti, kar omogoča globljo povezavo z naravo in mirnejše okolje, medtem ko obalna območja ponujajo bolj urbane in turistično usmerjene izkušnje. Cena 1.800.000 € za tako veliko zemljišče in potencial za razvoj je konkurenčna za tiste, ki iščejo nekaj izven običajnih turističnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
