立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カスティジャール・デ・ラ・フロンテラの都市環境内に位置し、生活必需品は徒歩圏内にあります。周囲の自然景観、湖、古城の眺望が特徴です。この立地は、静穏な環境と利便性の両方を求める居住者に適しています。
広大な土地と複数の建物を活用したい、または将来的に拡張を計画している居住者向けです。エコロジカルツーリズム事業、リトリート施設、または自然の中でのプライベートな生活を望むニーズに応えます。プライバシーと自然との一体感を重視するライフスタイルをサポートします。
既存の建物の増築が可能です。合計220平方メートルの建築面積は、最大400平方メートルまで拡張できます。詳細な建築計画や許認可については、別途確認が必要です。現時点では、既存建物の改修や、追加建築の可能性が検討されています。
この物件は、水上飛行機の発着場や、専用のヘリポート、または海岸沿いの直接的なアクセスを提供していません。また、近隣に公共交通機関の主要ターミナルは存在しません。居住者は、地方の静穏な環境と、それに関連する移動手段の制約を理解する必要があります。
この物件は、都市の利便性からほどよく離れた、広大なプライベート空間と豊かな自然を求める個人または家族に適しています。エコロジカルツーリズム事業の立ち上げや、ウェルネスリトリートセンターの運営を計画している起業家にとっても、そのポテンシャルは魅力的です。また、デジタルデトックスを実践し、野生生物や自然景観に囲まれた静かな生活を送りたいと考える人々にも合致します。敷地へのアクセスは施錠されたゲートによって管理されており、プライバシーと安全性が重視されるライフスタイルをサポートします。既存の2つの住居は、すぐに利用可能ですが、最大400平方メートルまでの増築も可能であるため、長期的な計画や家族構成の変化にも対応できます。カスティジャール・デ・ラ・フロンテラの町まで車で10分という近さも、必要な物資やサービスへのアクセスを確保しつつ、隠れ家のような生活を可能にします。
既存の住宅は2つのベッドルームと2つのエンスイートバスルームを備えています。オープンフロアキッチンのデザインと、広々としたリビングルームからは、土地と周囲の景観を一望できます。セカンドハウスは、2ベッドルームのアパートメントまたはスタジオとして改修する可能性があります。建材や仕上げの具体的な詳細については、さらなる情報が必要です。しかし、物件全体としては、自然素材との調和や、周辺環境との一体感を重視した設計が期待されます。電気は現在発電機で供給されていますが、太陽光パネルの設置は、持続可能性を高める選択肢として推奨されます。水の供給は湖から直接行われています。これらの要素は、環境への配慮と自給自足的なライフスタイルをサポートする設計思想を示唆しています。
物件の価格は1,800,000ユーロからです。2つの住宅と広大な敷地面積（280,000平方メートル）を考慮すると、これは地域におけるユニークな提供となります。220平方メートルの既存建築物があり、最大400平方メートルまでの増築が可能です。この物件は、複数の区画（4区画）を統合して販売されており、この価格設定に反映されています。購入希望者は、この価格で提供される土地の広さと、将来的な拡張の可能性を評価する必要があります。価格は、物件のポテンシャル、特にエコロジカルツーリズムやリトリート施設としての活用を視野に入れたものです。
カスティジャール・デ・ラ・フロンテラの都市近郊に位置しながらも、280,000平方メートルの広大な土地に包まれた、他に類を見ない静寂とプライバシーを提供する場所です。既存の2つの住宅と倉庫（合計220平方メートル）は、最大400平方メートルまで増築可能であり、居住者のニーズに合わせた空間設計が可能です。敷地内からは、湖と古城のパノラマビューが広がり、鹿やワシ、ハゲワシ、イノシシなどの野生生物が生息する豊かな自然環境を実感できます。これは、エコロジカルツーリズム、ウェルネスリトリート、または単に自然の中でデジタルデトックスをしたい家族にとって、理想的な環境と言えます。敷地は施錠可能なゲートで管理されており、セキュリティも確保されています。電力は発電機から供給されていますが、太陽光パネルの設置も推奨されます。湖からの直接給水システムも備わっています。この場所は、日常からの解放と、地球とのつながりを求める人々に、深い満足感を提供します。
カスティジャール・デ・ラ・フロンテラの都市環境に近接しながらも、広大な土地がプライバシーと静寂を提供します。スーパーマーケット（127m）、薬局（165m）、病院（8.7km）といった生活必需品へのアクセスは良好であり、都市生活の利便性を享受できます。しかし、この物件の真価は、その広大な敷地が提供する自然環境にあります。湖と古城の眺望、そして多様な野生生物との共生は、都市の喧騒から離れた、穏やかで充実した日々をもたらします。車があれば、周辺のゴルフレジャー施設や、さらに離れたビーチへのアクセスも容易になります。この場所は、自然との調和を保ちながら、必要なサービスへのアクセスも確保したいと考える居住者にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、カスティジャール・デ・ラ・フロンテラ周辺の地理的状況を示しています。物件の位置、主要な道路網、近隣の町、そして海岸線やゴルフコースなどのレクリエーション施設への距離を視覚的に把握できます。この地域は、自然の豊かさと、都市機能へのアクセスのバランスが取れていることがわかります。
カスティジャール・デ・ラ・フロンテラは、カディス県の東部に位置し、アンダルシア地方の内陸部にあります。ジブラルタル海峡に近く、海岸線へのアクセスも比較的容易です。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、歴史的な城や湖といった景観が特徴です。近隣の主要都市としては、サン・ロケ（約8km）や、リゾート地として知られるソトグランデ（約10km）があり、より広範囲なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。マラガ空港やジブラルタル空港へのアクセスも考慮すると、国際的な接続性も備えています。
この物件は、カスティジャール・デ・ラ・フロンテラの町に近接しており、スーパーマーケットまで127m、薬局まで165mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。病院も8.7kmの距離にあります。主要な交通インフラとしては、空港まで16km、EV充電ステーションまで9.7kmです。ゴルフ愛好家には、The Pine Trees（7.0km）、San Roque Club（8.0km）、Club de Golf Valderrama（8.1km）といった著名なゴルフコースが近距離にあります。ビーチへは、Playa de La Alcaidesaまで11km、Playa de Los Roncalilloまで11km、Playa de La Atunaraまで12kmと、海岸線へのアクセスも可能です。これらの距離は、車での移動を前提としていますが、日常生活における主要なニーズは比較的容易に満たされます。
この地域は、温暖な地中海性気候の恩恵を受けており、年間を通じて豊富な日照時間があります。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで降雨量が多い傾向があります。標高は、周辺の山々とのコントラストを生み出し、独特の景観を提供します。土地の広大さから、多様な動植物が生息しており、敷地内では鹿、イノシシ、様々な鳥類、蝶などを観察することができます。湖と周囲の丘陵地帯の眺望は、四季折々の自然の移り変わりを美しく映し出します。この気候と自然環境は、アウトドア活動や、自然との触れ合いを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から約11kmの距離には、Playa de La AlcaidesaやPlaya de Los Roncalilloといったビーチがあります。これらのビーチは、海岸線に沿って広がり、リラックスやウォータースポーツに適した環境を提供します。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、The Pine Trees（7.0km）、San Roque Club（8.0km）、Club de Golf Valderrama（8.1km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあり、充実したレジャー活動が可能です。物件の広大な敷地自体も、ハイキングや乗馬、または単に自然の中での散策といったアクティビティの場として活用できます。湖の存在も、水辺でのレクリエーションの可能性を示唆しています。
出典: OpenStreetMap
カスティジャール・デ・ラ・フロンテラは、カディス県の東部に位置し、アンダルシア地方の内陸部にあります。ジブラルタル海峡に近く、海岸線へのアクセスも比較的容易です。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、歴史的な城や湖といった景観が特徴です。近隣の主要都市としては、サン・ロケ（約8km）や、リゾート地として知られるソトグランデ（約10km）があり、より広範囲なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。マラガ空港やジブラルタル空港へのアクセスも考慮すると、国際的な接続性も備えています。
Ref: VL636987
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ周辺のプロジェクトと比較すると、このカスティジャール・デ・ラ・フロンテラの物件は、規模と価格帯において顕著な違いを示します。例えば、Adel San Roque（536,000ユーロから）やSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）は、より洗練されたリゾートエリアに位置し、比較的コンパクトな住宅を提供しています。一方、Sphere（1,619,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、おそらくより現代的で都市型の開発プロジェクトであると推測されます。このカスティジャール・デ・ラ・フロンテラの物件（1,800,000ユーロ）は、その広大な土地面積（280,000㎡）と、開発のポテンシャル（最大400㎡までの増築）において、これら近隣のプロジェクトとは一線を画します。ソトグランデが、確立された高級リゾートとゴルフのハブであるのに対し、カスティジャール・デ・ラ・フロンテラは、より広大な土地、自然との一体感、そしてエコロジカルな事業開発の可能性を求める層にアピールする、ユニークなニッチを提供します。これは、近隣の、より整備された開発地とは異なる、より広大なプライベート空間と、自然環境への深い没入を重視する顧客層に向けた選択肢となります。
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