Proyek Finca - Cortijo ini terletak di Castellar de la Frontera, Cádiz, sebuah area yang memadukan kehidupan pedesaan dengan kedekatan pada fasilitas perkotaan. Dengan luas lahan 280.000 m², properti ini menawarkan ketenangan dan privasi yang luas, sekaligus memiliki potensi pengembangan yang signifikan. Bangunan yang ada mencakup rumah utama dan rumah sekunder, memberikan dasar yang kuat untuk berbagai rencana masa depan, baik untuk tempat tinggal pribadi maupun tujuan komersial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lanskap pedalaman Cádiz, finca ini memberikan pandangan luas ke arah danau dan kastil bersejarah Castellar. Lingkungannya menawarkan ketenangan alam pedesaan, namun tetap mempertahankan aksesibilitas yang layak ke pusat kota terdekat untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian terpencil dengan potensi ekologis atau pariwisata, seperti pembangunan kabin atau yurt. Selain itu, ini juga ideal bagi keluarga yang menginginkan gaya hidup yang tenang, terhubung dengan alam, namun tetap memiliki akses ke fasilitas dasar.
Bangunan yang ada memerlukan renovasi atau perluasan. Terdapat potensi untuk meningkatkan luas bangunan menjadi 400 m², memberikan fleksibilitas bagi pemilik baru untuk menyesuaikan properti sesuai kebutuhan mereka. Status perizinan (First Occupation Licence) sudah tersedia.
Properti ini tidak menawarkan pantai pribadi atau akses langsung ke laut. Pemanasan utama mengandalkan pemanas sentral dan perapian, tanpa indikasi sistem pendingin udara sentral terintegrasi. Penggunaan generator untuk listrik menunjukkan bahwa pasokan listrik jaringan mungkin belum terpasang sepenuhnya atau menjadi opsi sekunder.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan kehidupan yang tenang dan terpencil di tengah alam, tetapi tidak ingin sepenuhnya terputus dari fasilitas modern. Bagi investor yang tertarik pada sektor ekowisata atau pariwisata pedesaan, finca ini menawarkan potensi besar untuk mengembangkan akomodasi unik seperti kabin atau yurt. Pasangan atau keluarga yang mencari tempat untuk 'memutus' dari hiruk pikuk kehidupan kota dan menikmati ketenangan alam, sambil memiliki rumah yang dapat diperluas dan disesuaikan, akan menemukan properti ini sangat menarik. Selain itu, bagi mereka yang memiliki minat khusus pada konservasi alam atau pengembangan ekologis, lahan yang luas dan lingkungan alam yang kaya akan satwa liar menawarkan kesempatan yang jarang ada.
Properti finca - cortijo ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.800.000. Luas bangunan yang ada sebesar 220 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Lahan yang sangat luas seluas 280.000 m² memberikan potensi signifikan untuk pengembangan lebih lanjut, hingga batas 400 m² bangunan. Ketersediaan properti ini unik karena menggabungkan lahan luas, bangunan eksisting, dan lisensi penggunaan, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti pedesaan Spanyol.
Castellar de la Frontera, yang terletak di perbukitan di dalam provinsi Cádiz, menawarkan lingkungan yang tenang dengan akses mudah ke alam. Properti ini, yang secara spesifik adalah finca bergaya Cortijo, menempatkan penghuninya di tengah lanskap luas dengan pemandangan danau dan kastil bersejarah. Lingkungan ini ditandai oleh ketenangan alam pedesaan, namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan. Keberadaan supermarket dan apotek dalam jarak sangat dekat, serta rumah sakit dalam jarak 8,7 km, memastikan kebutuhan dasar terpenuhi dengan mudah. Gaya hidup di sini lebih mengarah pada ketenangan, dengan kesempatan untuk menikmati alam, seperti pengamatan satwa liar, sambil tetap memiliki konektivitas yang memadai. Jarak 16 km ke bandara dan akses ke jalan raya utama memfasilitasi perjalanan lebih jauh. Properti ini terdiri dari empat plot yang dijual bersama, menjadikannya aset yang luas dan terintegrasi.
Kehidupan sehari-hari di finca ini sangat dipengaruhi oleh lokasinya yang strategis di Castellar de la Frontera. Meskipun berada di lingkungan pedesaan yang luas, properti ini memiliki fasilitas penting dalam jarak yang sangat dekat. Supermarket dan apotek hanya berjarak sekitar 127 meter dan 165 meter, yang memungkinkan akses mudah untuk kebutuhan pokok tanpa perlu perjalanan jauh. Rumah sakit berjarak 8,7 km, memberikan jaminan keamanan medis. Jarak 16 km ke bandara memudahkan perjalanan udara, sementara kedekatan dengan kota Castellar (10 menit berkendara) menyediakan akses ke toko, restoran, dan layanan lainnya. Lingkungan ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai ketenangan alam, dengan pemandangan danau dan perbukitan, serta potensi aktivitas luar ruangan. Keberadaan lahan yang luas memungkinkan privasi dan ketenangan, menjadikannya tempat yang ideal untuk relaksasi atau pengembangan proyek yang berfokus pada alam.
Properti ini terletak di pedalaman provinsi Cádiz, menjorok ke arah perbukitan yang menghadap ke danau dan kastil bersejarah. Citra satelit menunjukkan bentang alam yang didominasi oleh vegetasi hijau subur dan perairan, menggarisbawahi suasana alam dan ketenangan yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Castellar de la Frontera terletak di bagian barat Andalusia, Provinsi Cádiz. Lokasinya menempatkannya di dalam wilayah yang kaya akan sejarah dan keindahan alam, termasuk Taman Alam Los Alcornocales yang berdekatan. Posisi ini memberikan nuansa pedesaan yang tenang, namun tetap terhubung dengan pusat-pusat yang lebih besar. Jaraknya ke kota-kota pesisir seperti Marbella (sekitar 40 menit berkendara) atau kota-kota bersejarah seperti Jerez de la Frontera dan Cádiz memungkinkan eksplorasi budaya dan gaya hidup pesisir Mediterania. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan pedalaman sambil memiliki akses ke fasilitas dan atraksi yang lebih luas di Andalusia Barat.
Properti ini menawarkan keseimbangan antara isolasi pedesaan dan aksesibilitas. Bandara terdekat berjarak 16 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat (masing-masing 127m dan 165m). Rumah sakit umum berjarak 8,7 km, memberikan akses cepat ke layanan medis darurat. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km), dan Club de Golf Valderrama (8.1 km) berada dalam jangkauan yang relatif dekat. Pantai terdekat, seperti Playa de La Alcaidesa, dapat dicapai dalam waktu sekitar 11 km. Meskipun memiliki mobil sangat membantu untuk menjelajahi area yang lebih luas, beberapa fasilitas penting tersedia dalam jarak yang memungkinkan untuk berjalan kaki.
Lokasi properti di Castellar de la Frontera menempatkannya di wilayah dengan iklim Mediterania yang khas, ditandai dengan musim panas yang hangat dan kering serta musim dingin yang sejuk dan basah. Properti ini menawarkan pemandangan pegunungan dan danau yang dikelilingi oleh alam pedesaan, termasuk hutan. Ketinggian dan topografi area ini kemungkinan berkontribusi pada perbedaan suhu musiman dan potensi variasi iklim mikro. Data spesifik mengenai jumlah jam sinar matahari atau suhu rata-rata harian tidak disediakan, namun wilayah Cádiz umumnya menerima sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun. Lahan yang luas juga menyiratkan adanya keanekaragaman hayati, dengan penyebutan adanya rusa, elang, burung bangkai, dan kupu-kupu di area tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun finca ini berlokasi di pedalaman, akses ke garis pantai relatif mudah. Pantai terdekat seperti Playa de La Alcaidesa dan Playa de Los Roncalillo berjarak sekitar 11 km, sementara Playa de La Atunara berjarak 12 km. Pantai-pantai ini menawarkan kesempatan untuk rekreasi air dan menikmati lingkungan pesisir. Selain itu, area ini adalah surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf ternama dalam jarak berkendara singkat: The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km), dan Club de Golf Valderrama (8.1 km). Keberadaan danau di dekatnya juga dapat menawarkan peluang rekreasi air lainnya. Lahan yang luas di properti ini sendiri menyediakan ruang untuk aktivitas luar ruangan, seperti berjalan-jalan atau berkebun.
Sumber: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera terletak di bagian barat Andalusia, Provinsi Cádiz. Lokasinya menempatkannya di dalam wilayah yang kaya akan sejarah dan keindahan alam, termasuk Taman Alam Los Alcornocales yang berdekatan. Posisi ini memberikan nuansa pedesaan yang tenang, namun tetap terhubung dengan pusat-pusat yang lebih besar. Jaraknya ke kota-kota pesisir seperti Marbella (sekitar 40 menit berkendara) atau kota-kota bersejarah seperti Jerez de la Frontera dan Cádiz memungkinkan eksplorasi budaya dan gaya hidup pesisir Mediterania. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan pedalaman sambil memiliki akses ke fasilitas dan atraksi yang lebih luas di Andalusia Barat.
Ref: VL636987
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di area pesisir seperti Sotogrande yang menawarkan properti mulai dari €536.000 (Adel San Roque) hingga €1.619.000 (Sphere), finca ini di Castellar de la Frontera menempati segmen pasar yang berbeda. Dengan harga mulai dari €1.800.000, properti ini lebih berorientasi pada mereka yang mencari lahan luas dan privasi di lingkungan pedesaan, bukan kehidupan pantai atau golf eksklusif yang lebih identik dengan Sotogrande. Properti seperti Serenity Golf Homes di Sotogrande (€549.000) menawarkan unit yang lebih kecil dan lebih terjangkau, menyoroti perbedaan skala dan fokus antara area pesisir yang lebih berkembang dan lokasi pedalaman yang lebih terpencil namun luas ini. Finca ini menonjol karena potensi pengembangannya yang besar, baik untuk penggunaan pribadi maupun komersial seperti ekowisata, yang tidak umum ditemukan pada proyek-proyek yang lebih padat di sepanjang pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
