Šis Katalonijos kaime, vaizdingoje Kadiso provincijoje, esantis Finca – Cortijo tipo nekilnojamojo turto objektas siūlo išskirtinę galimybę įsigyti didžiulį 280 000 m² sklypą. Su esamais 220 m² pastatų, kuriuos galima plėsti iki 400 m², šis dvaras yra puiki bazė norintiems pabėgti nuo kasdienybės ir pasinerti į gamtą. Jis įsikūręs strateginėje vietoje, užtikrinančioje ramybę ir gamtos artumą, tačiau išlaikančioje patogų priėjimą prie vietinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs ne tik supančio gamtos grožio apsuptyje, bet ir arti vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Jis siūlo ramią aplinką, tačiau yra patogiai nutolęs nuo kitų svarbių vietovių.
Šis objektas atitinka ieškančiųjų gamtos ramybės, privatumo ir erdvės poreikius. Galimybė plėsti esamą statinį ir pritaikyti jį ekologinio turizmo verslui, poilsio centrui ar tiesiog erdvioms šeimos reikmėms, daro jį itin lankščiu sprendimu.
Nors tai nėra naujai statomas projektas, esami statiniai yra tvarkingi ir turi Pirmosios gyvenimo licenciją (First Occupation Licence). Yra galimybė plėsti esamą 220 m² plotą iki 400 m², suteikiant naujiems savininkams lankstumo pagal jų poreikius.
Šis objektas siūlo erdvę ir gamtos artumą, tačiau jame nėra tiesioginio priėjimo prie jūros ar didelio, modernaus komercinio centro. Elektros tiekimui šiuo metu naudojamas generatorius, nors yra galimybė įsirengti saulės kolektorius, o vanduo tiekiamas tiesiai iš ežero.
Šis objektas puikiai tiks ieškantiems didelio privatumo ir ramybės, norintiems pabėgti nuo kasdienio miesto šurmulio ir gyventi arčiau gamtos. Jis idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie ekologinio turizmo verslą, pavyzdžiui, įrengiant namelytes ar jurtas gamtoje, arba nori sukurti poilsio centrą ar jogos studiją. Taip pat tai puiki vieta šeimoms, kurios vertina gamtos artumą, galimybę stebėti laukinius gyvūnus ir nori atjungti save nuo pasaulio, mėgaujantis ramybe. Esant 10 minučių kelio automobiliu iki miestelio centro, jis užtikrina patogumą, o didelis sklypas leidžia savininkams mėgautis erdve be kaimynų trukdymo.
Esami 220 m² pastatai, apimantys pagrindinį namą ir pagalbinį statinį, siūlo funkcionalų išplanavimą. Pagrindiniame name yra 2 miegamieji su voniomis 'en-suite', atviro plano virtuvė ir erdvi svetainė su vaizdais į apylinkes. Pagalbinis statinys gali būti pertvarkytas į papildomą 2 miegamųjų apartamentą arba studiją. Nors esama apdaila nėra naujai įrengta, ji yra tinkama gyventi, o galimybė plėsti ir modernizuoti pastatus suteikia savininkams laisvę pritaikyti savo poreikiams. Pastebėtina, kad centrinis šildymas ir židinys užtikrina komfortą šaltesniu metu, o integruotos spintos ir privati terasa papildo gyvenimo patogumus.
Pagrindinis pardavimo pasiūlymas yra šis didžiulis 280 000 m² sklypas su 220 m² pastatų, kurio kaina yra 1 800 000 €. Nurodyta kaina yra bazinė už visą valdą. Galimybė plėsti esamus statinius iki 400 m² gali turėti įtakos galutinėms investicijų sąnaudoms. Sklypas yra suformuotas iš keturių atskirų sklypų, kurie parduodami kartu, užtikrinant vientisumą ir didesnį privatumą. Šis objektas yra vienintelis tokio pobūdžio pasiūlymas rinkoje, suteikiantis išskirtinę vertę.
Šis dvaras (finca) siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį gamtos apsuptį su patogiu priėjimu prie miesto paslaugų. 280 000 m² sklypas suteikia ypatingą privatumą ir ramybę, leidžiantį mėgautis gamtos garsais, o esami pastatai, kuriuos galima išplėsti, siūlo lankstumą pritaikyti pagal individualius poreikius. Ši vieta yra ideali tiems, kurie ieško pabėgimo nuo miesto šurmulio, nori įgyvendinti ekologinio turizmo projektus, sukurti poilsio centrą ar tiesiog gyventi harmonijoje su gamta, kurioje galima stebėti laukinius gyvūnus. Esantis arti miestelio, jis užtikrina, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, būtų lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas šioje Finca – Cortijo tipo valdoje, esančioje Castellar de la Frontera apylinkėse, yra neatsiejamas nuo gamtos. Didesnio nei 28 hektarų sklypo plotas suteikia absoliutų privatumą ir ramybę. Nors pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir netgi ligoninė, yra pasiekiamos per kelis kilometrus (vaistinė vos 165 m, supermarktetas 127 m, ligoninė 8.7 km), o miestelio centras pasiekiamas per 10 minučių automobiliu, aplinka išlieka iš esmės gamtinė. Tai reiškia, kad kasdienybė bus lydima gamtos garsų, laukinių gyvūnų stebėjimo (ereliai, grifai, elniai, šernai) ir ramių pasivaikščiojimų po nuosavą mišką. Elektros tiekimui naudojamas generatorius, bet yra galimybė įsirengti saulės kolektorius, o vanduo tiekiamas iš ežero, kas dar labiau pabrėžia šios vietos gamtinį charakterį.
Šis žemėlapis vizualizuoja Finca – Cortijo objekto vietą Castellar de la Frontera apylinkėse, Kadiso provincijoje. Jis parodo artimiausių paplūdimių, oro uosto, golfo aikštynų ir svarbiausių kelių tinklą, pabrėžiant objekto prieinamumą ir jo ryšį su regiono lankytinomis vietomis bei infrastruktūra.
Castellar de la Frontera yra įsikūręs strateginėje vietoje Kadiso provincijoje, netoli Gibraltaro ir Algeciras uosto. Jis siūlo ramesnę alternatyvą populiarioms pakrantės vietovėms, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su jomis. Nuo čia galima lengvai pasiekti tokius miestus kaip Marbella (apie 40 minučių kelio automobiliu), taip pat svarbius transporto mazgus, tokius kaip Gibraltaro oro uostas (16 km). Tai leidžia derinti gamtos apsuptį su galimybe greitai pasiekti didesnius miestus ir jų teikiamas paslaugas bei pramogas.
Objektas yra patogioje, bet ramioje vietoje. Artimiausia vaistinė yra už 165 metrų, o prekybos centras – už 127 metrų, abu pasiekiami pėsčiomis. Ligoninė yra už 8.7 km. Nors tai nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra vos už 11 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per 16 km, o automobilių įkrovimo stotelė – už 9.7 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas prestižinių aikštynų: The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) ir Club de Golf Valderrama (8.1 km). Automobilis yra rekomenduojamas patogiam susisiekimui su platesniu regionu, tačiau artimiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Ši sodyba yra įsikūrusi puikioje vietoje su plačiais vaizdais į kalnus ir ežerą. Aplinkinių kalnų ir miškų apsuptis užtikrina gaivų orą ir gamtos artumą. Nors tikslios klimato duomenys nepateikiami, Kadiso provincija pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, idealiai tinkančiomis mėgautis gamta ištisus metus. Saulės valandų skaičius yra didelis, o artimiausi paplūdimiai leidžia mėgautis maudynėmis jūroje didžiąją metų dalį. Vaizdai į kalnus, ežerą ir miškus sukuria ramią ir atpalaiduojančią atmosferą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats dvaras yra sausumoje, jūra nėra toli. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa ir Playa de Los Roncalillo, yra vos už 11 km, o Playa de La Atunara – už 12 km. Tai leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę vandens pramogoms. Be to, regionas garsėja aukščiausios klasės golfo aikštynais: The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) ir Club de Golf Valderrama (8.1 km), patenkinančiais net ir reikliausių golfo žaidėjų poreikius. Didžiulis sklypas suteikia galimybę įrengti papildomas rekreacines zonas, tokias kaip baseinas ar sporto aikštelės, atsižvelgiant į savininko pageidavimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera yra įsikūręs strateginėje vietoje Kadiso provincijoje, netoli Gibraltaro ir Algeciras uosto. Jis siūlo ramesnę alternatyvą populiarioms pakrantės vietovėms, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su jomis. Nuo čia galima lengvai pasiekti tokius miestus kaip Marbella (apie 40 minučių kelio automobiliu), taip pat svarbius transporto mazgus, tokius kaip Gibraltaro oro uostas (16 km). Tai leidžia derinti gamtos apsuptį su galimybe greitai pasiekti didesnius miestus ir jų teikiamas paslaugas bei pramogas.
Ref: VL636987
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto pasiūlymais regione, šis Finca – Cortijo objektas išsiskiria savo unikalia erdve ir gamtos apsuptimi. Pavyzdžiui, Adel San Roque ar Serenity Golf Homes Sotogrande siūlo vilas nuo 536 000 € – 549 000 €, tačiau jų sklypų dydis yra neproporcingai mažesnis. Sphere, esantis Sotogrande, siūlo prabangius apartamentus nuo 1 619 000 €, tačiau jam trūksta didelio privataus sklypo ir gamtos artumo, kuris būdingas šiam dvarui. Šis objektas, su 280 000 m² sklypu ir kaina 1 800 000 €, yra vertinamas kaip investicija į didelį žemės plotą su dideliu potencialu, ypač ekologinio turizmo ar poilsio verslo srityse, siūlantis išskirtinį privatumą ir gamtos patirtį, kurios trūksta daugelyje kitų, labiau urbanizuotų ar komercinių nekilnojamojo turto projektų Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
