Kuzeydoğu İspanya'da, Endülüs'ün iç kesimlerinde yer alan Castellar de la Frontera'da bulunan bu geniş arazi, muhteşem bir yaşam alanıdır. Yaklaşık 280.000 m²'lik bir alana yayılmış olan bu mülk, hem mevcut yapılar hem de genişleme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Deniz seviyesinden yüksekliği ve çevresindeki doğal güzellikler, sakin bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Castellar de la Frontera'nın kentsel çevresine entegre olmuş, ancak aynı zamanda doğanın içinde izole bir yaşam sürmeyi mümkün kılan bir konuma sahiptir. Yakındaki tarihi kale ve göl manzarası, mülke karakteristik bir değer katmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Doğayla iç içe, geniş ve özel bir yaşam alanı arayanlar için bu mülk idealdir. Hem ekolojik turizm işi kurmak isteyenler hem de doğayla bütünleşmiş sakin bir yaşam sürmek isteyen aileler için uygundur. Mevcut yapıların yanı sıra ek konaklama birimleri inşa etme potansiyeli, farklı ihtiyaçlara cevap verebilmektedir.
Mevcut yapılar, genişleme potansiyeline sahip olup, toplamda 400 m²'ye kadar bir inşaat alanına ulaşma imkanı sunmaktadır. Ana evde 2 yatak odası ve 2 en-suite banyo bulunmaktadır. Ayrıca, ikinci bir yapı 2 yatak odalı bir daireye veya stüdyoya dönüştürülebilir. Projenin mevcut yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Bu mülk, öncelikle geniş arazi ve kırsal yaşam odaklıdır. Şehir merkezinin sunduğu yoğun olanaklar veya denize sıfır konum gibi özellikler burada bulunmamaktadır. Enerji ihtiyacı için mevcut jeneratörün yanı sıra güneş paneli entegrasyonu düşünülmelidir. Göl suyu kullanımı için gerekli arıtma veya düzenlemeler hakkında bilgi alınmalıdır.
Bu mülk, doğanın sessizliği ve geniş alanlar içinde sakin bir yaşam sürmek isteyen bireyler ve aileler için uygundur. Ekolojik turizm işletmesi kurmayı düşünen girişimciler, bu arazinin sunduğu doğal güzellikleri ve genişleme potansiyelini kullanarak yenilikçi projeler geliştirebilirler. Ayrıca, tam bir inziva deneyimi yaşamak, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak ve doğayla yeniden bağlantı kurmak isteyenler için de bu mülk biçilmiş kaftandır. Kendi geyik popülasyonuna sahip olan arazi, aynı zamanda doğal yaşamı gözlemlemek ve korumak isteyenler için de benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Kilitli giriş kapısı ve güvenlik önlemleri, mahremiyet ve huzur arayanlar için önemli bir detaydır. Mevcut jeneratör ve gölden sağlanan su kaynağı, kendine yeterli bir yaşam tarzını desteklemektedir. Güneş panelleri gibi yenilenebilir enerji çözümleriyle entegre edildiğinde, bu mülk sürdürülebilir bir yaşam alanı haline gelebilir. Yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesindeki Castellar kasabasına ulaşım kolaylığı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlarken, Marbella gibi daha büyük merkezlere olan yaklaşık 40 dakikalık mesafesi de sosyal yaşam ve seyahat olanakları sunmaktadır.
Mevcut yapılar, fonksiyonellik ve yaşam konforu düşünülerek tasarlanmıştır. Ana ev, açık plan mutfak ve geniş oturma odası ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Yatak odalarının en-suite banyoya sahip olması, mahremiyeti ve konforu artırmaktadır. İkincil yapı, potansiyel olarak iki yatak odalı bir konaklama birimine veya stüdyo daireye dönüştürülebilir. Bina malzemeleri ve inşaat teknikleri hakkında spesifik detaylar belirtilmemiş olsa da, yapının genel durumu ve genişleme potansiyeli, alıcının kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre özelleştirme imkanı sunmaktadır. Örneğin, güneş panelleri entegrasyonu veya su arıtma sistemleri gibi eklemelerle enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik artırılabilir. Tüm bu unsurlar, mülkün uzun vadede değerini koruyacak ve yaşam kalitesini yükseltecek şekilde planlanabilir.
Bu eşsiz arazi ve üzerindeki yapılar, 1.800.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülk, 280.000 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olup, mevcut 220 m²'lik kapalı alanın yanı sıra, inşaat alanını 400 m²'ye çıkarma potansiyeline sahiptir. Ana evde 2 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Ek olarak, dönüştürülebilecek bir misafir evi veya stüdyo da mevcuttur. Bu fiyatlandırma, arazinin büyüklüğü, konumu, sunduğu potansiyel ve mevcut yapılar göz önüne alındığında, bölgedeki emsallerine göre rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Projenin, ekolojik turizm veya doğa temelli konaklama tesisleri gibi özel kullanım amaçları için sunduğu fırsatlar da bu fiyatın içinde değerlendirilmelidir.
Castellar de la Frontera'nın sakin atmosferinde yer alan bu geniş arazi, doğayla iç içe bir yaşam deneyimi sunar. Mülk, hem mevcut konutları hem de genişletme potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Ana evde bulunan 2 yatak odası ve 2 banyo, modern yaşamın gerekliliklerini karşılamaktadır. Ayrıca, ek bir misafir evi veya stüdyo olarak kullanılabilecek ikincil bir yapı da mevcuttur. Bu arazinin en çarpıcı özelliklerinden biri, üzerinde yapılabilecek ekolojik turizm projeleri veya kabin/yurt inşaatlarıdır. Bu yönüyle, doğayla uyumlu konaklama tesisleri için büyük bir potansiyel barındırmaktadır. Mülk, hem bir inziva yeri hem de doğayla bütünleşmiş bir aile yaşamı için uygun bir ortam sunmaktadır. Arazi, göl ve tarihi kaleye nazır konumuyla görsel bir şölen sunarken, çevresindeki tepeler ve adalar da manzaranın bir parçasıdır. Kendi doğal yaşam alanına sahip olan arazide geyikler, kartallar, akbabalar ve kelebekler gibi çeşitli yaban hayatı gözlemlenebilir. Güvenlik, kilitli bir kapı ile sağlanmaktadır. Elektrik, mevcut bir jeneratörle sağlanmakta olup, güneş paneli kullanımı da bir seçenek olarak değerlendirilmektedir. Su ihtiyacı, gölden doğrudan karşılanmaktadır.
Castellar de la Frontera, doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla bilinen bir bölgedir. Bu mülk, kasabanın olanaklarına yürüme mesafesinde olsa da, genel olarak sakin ve doğa ile iç içe bir yaşam sunmaktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlara birkaç dakika içinde ulaşılabilirken, daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 8.7 km mesafedeki hastaneye gitmek mümkündür. Bu konum, hem günlük yaşamın pratikliğini sağlamakta hem de doğanın sunduğu huzuru yaşama imkanı tanımaktadır. Bölgedeki ormanlık alanlar ve göl manzarası, yürüyüş ve doğa sporları için idealdir. Kırsal bir ortamda bulunmasına rağmen, kentsel olanaklara yakınlığı, dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu harita, Castellar de la Frontera'da bulunan geniş araziyi ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Yakınlardaki göl, tarihi kale ve ormanlık alanlar, mülkün doğal güzelliğini vurgulamaktadır. Gösterilen mesafeler, havaalanı, plajlar ve golf sahaları gibi önemli noktalara olan erişimi görselleştirmektedir.
Castellar de la Frontera, Cádiz eyaletinin güneydoğusunda, doğal parklarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Bölge, sakin yaşamı ve doğayla bütünleşmiş atmosferiyle bilinir. Gibraltara ve Costa del Sol'un popüler tatil beldelerine olan nispeten yakınlığı, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha hareketli turistik bölgeleri ziyaret etmek için bir denge sunar. Yaklaşık 16 km uzaklıktaki havaalanı, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu konum, geleneksel İspanyol yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Ayrıca, bölgedeki golf sahaları ve plajlar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu mülk, pratik ulaşım olanakları ile doğal yaşamı bir araya getirmektedir. En yakın süpermarkete ve eczaneye sadece yürüme mesafesinde (127m ve 165m) bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Daha acil sağlık sorunları için 8.7 km mesafedeki hastane mevcuttur. Sahillere olan mesafe (Playa de La Alcaidesa 11 km, Playa de Los Roncalillo 11 km, Playa de La Atunara 12 km) ve Gibraltara yapılan mesafe (16 km) bu konumu cazip kılmaktadır. Golf tutkunları için The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) ve Club de Golf Valderrama (8.1 km) gibi prestijli golf sahalarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, 9.7 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için önemli bir kolaylıktır. Bölgeye ulaşım için bir araba önerilse de, bazı temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesi yeterli olabilmektedir.
Castellar de la Frontera, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Bu iklim tipi, uzun ve sıcak yazlar ile ılıman kışlar ile karakterizedir. Yıl boyunca ortalama 300'den fazla güneşli gün sayısı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Bölgenin rakımı ve iç kesimde yer alması, kıyı bölgelerine göre daha belirgin mevsimsel sıcaklık değişimleri yaratabilir. Göl manzarası ve çevresindeki ormanlık alanlar, bölgenin doğal güzelliğini artırmaktadır. Yaz aylarında yüzme sezonu genellikle uzun sürerken, kış ayları daha serin ve yağışlı geçebilir. Yüksekliğe bağlı olarak, özellikle kış aylarında hafif don olayları görülebilir. Bu doğal ortam, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, sahil şeridine olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlar olan Playa de La Alcaidesa ve Playa de Los Roncalillo, yaklaşık 11 km mesafede yer almaktadır. Playa de La Atunara ise 12 km uzaklıktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki golf sahaları da rekreasyonel aktiviteler açısından zengindir. The Pine Trees, San Roque Club ve Club de Golf Valderrama gibi ünlü golf sahalarına kolay erişim, golf tutkunları için büyük bir avantajdır. Bu tesisler, hem profesyonel oyuncular hem de amatörler için çeşitli zorluk seviyelerinde parkurlar sunmaktadır. Mülkün kendi arazisi içinde de doğa yürüyüşleri ve yaban hayatı gözlemi gibi aktiviteler için geniş bir alan bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera, Cádiz eyaletinin güneydoğusunda, doğal parklarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Bölge, sakin yaşamı ve doğayla bütünleşmiş atmosferiyle bilinir. Gibraltara ve Costa del Sol'un popüler tatil beldelerine olan nispeten yakınlığı, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha hareketli turistik bölgeleri ziyaret etmek için bir denge sunar. Yaklaşık 16 km uzaklıktaki havaalanı, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu konum, geleneksel İspanyol yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Ayrıca, bölgedeki golf sahaları ve plajlar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Ref: VL636987
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol ve çevresindeki emlak piyasasında, bu tür geniş arazilere sahip mülkler genellikle daha kırsal ve sakin bölgelerde bulunur. Sotogrande gibi bölgelerdeki projeler, genellikle daha yapılandırılmış yaşam alanları ve golf sahalarına yakınlık sunarken, fiyatları (Adel San Roque'den Serenity Golf Homes'a 536.000 € - 549.000 € arası) bu projenin fiyat aralığının altında kalmaktadır. Sphere projesi ise (1.619.000 €) daha lüks ve modern konut seçenekleriyle öne çıkar. Castellar de la Frontera'daki bu mülk, 1.800.000 €'luk fiyatıyla, sunduğu muazzam arazi büyüklüğü, mahremiyet ve doğal yaşam potansiyeli ile bölgedeki diğer projelere göre farklılaşmaktadır. Özellikle ekolojik turizm veya geniş ölçekli özel yaşam alanları kurmak isteyenler için, diğer projelerde bulunmayan bir ölçek ve potansiyel sunmaktadır. Kıyı şeridinden biraz daha içeride yer alması, fiyatı daha makul kılarken, yine de önemli turistik merkezlere ve altyapıya erişimi korumaktadır. Bu nedenle, mülk, hem doğa ile iç içe bir yaşam arayan hem de geniş bir alana sahip olmak isteyen alıcılar için benzersiz bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
