Denne rummelige lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i San Roque, Cádiz. Med et boligareal på 175 m² tilbyder den et generøst opholdsrum og er en del af en velholdt ejendom fra 2006. Projektet er færdiggjort og klar til beboelse, hvilket sikrer en umiddelbar overtagelse for nye ejere. Lejligheden er placeret i et etableret boligområde med umiddelbar nærhed til faciliteter, hvilket understreger dens praktiske appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i San Roque, Cádiz, tæt på kysten og inden for en bymæssig kontekst, hvor dagligdags fornødenheder er inden for gåafstand. Dens placering tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed, hvilket gør den attraktiv for dem, der søger en integreret livsstil i regionen.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser opfylder denne lejlighed behovene for familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Det rummelige boligareal på 175 m² understøtter en komfortabel livsstil, mens den færdige stand og private faciliteter som have og pool appellerer til dem, der værdsætter bekvemmelighed og privatliv.
Selvom projektet blev færdiggjort i 2006, repræsenterer det etableret boligbyggeri i området. Standen af ejendommen indikerer løbende vedligeholdelse, hvilket giver en tryg ramme for beboelse. Fokus ligger på den eksisterende kvalitet og de færdige faciliteter frem for yderligere byggeplaner.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri, da det blev opført i 2006. Derudover er der ingen specifikke begrænsninger nævnt vedrørende manglende adgang til visse faciliteter som f.eks. direkte havudsigt, da fokus er på golfbaneudsigt. Ejendommen har en privat have og pool, hvilket adskiller den fra lejligheder i større fælleskomplekser.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en etableret bolig i et område med adgang til både kystnære og grønne områder. Personen, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have vigtige faciliteter som supermarkeder, hospitaler og apoteker inden for gåafstand, vil finde denne placering ideel. Familier eller par, der har brug for tre soveværelser til at rumme børn, gæster eller et hjemmekontor, vil drage fordel af den rummelige planløsning. Ydermere appellerer den direkte placering ved golfbanen til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til deres foretrukne sport. Ejendommen er også velegnet til dem, der foretrækker en bolig, der er klar til indflytning, frem for et projekt under opførelse, og som ønsker at nyde middelhavslivet med en privat have og swimmingpool.
Lejligheden, som blev opført i 2006, præsenterer en færdig stand med fokus på komfort og funktionalitet. Den angivne opholdsstue på over 70 m² med tilhørende terrasse og have på 379 m² indikerer et fokus på udendørs ophold og plads. Den fuldt udstyrede køkken-stue-løsning er designet til at integrere madlavning og socialt samvær. Specifikke materialer og tekniske detaljer om køkken- og badeværelsesinventar er ikke specificeret, men det forventes, at et projekt af denne kaliber anvender holdbare og funktionelle løsninger. Det sydvendte orientering sikrer god naturlig lysindfald. Klimaanlæg er installeret for komfort året rundt. Et privat svømmebassin og adgang via elevator tilføjer yderligere til ejendommens faciliteter.
Denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser udbydes til en pris på €650.000. Med et boligareal på 175 m² svarer dette til en pris pr. kvadratmeter på ca. €3.714. Da boligen er færdigopført i 2006, er der tale om en eksisterende ejendom. Prisen inkluderer fuld møblering, et opbevaringsrum samt to underjordiske parkeringspladser og en plads til golfvogn, hvilket tilføjer værdi til den samlede investering. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er klar til overtagelse.
Beliggende i San Roque, Cádiz, tilbyder denne lejlighed en livsstil, hvor byens bekvemmeligheder møder den afslappede atmosfære ved kysten. Med et hospital og apotek inden for 400 meters radius er sundhedsbehov let tilgængelige. Nærliggende supermarkeder (360 m) og et udvalg af 8 restauranter og 7 caféer inden for 2 km radius sikrer, at dagligdagsindkøb og sociale aktiviteter er ukomplicerede. Der er også 1 skole inden for 2 km, hvilket kan være relevant for familier. Området er præget af en befolkning på 34.310 indbyggere (2025 estimat), hvilket giver en følelse af et lokalt samfund. Med 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder er der fleksibilitet i mobiliteten, selvom bil anbefales for fuld udforskning af regionen.
Denne lejlighed er beliggende i San Roque, en kommune i provinsen Cádiz, der grænser op til Gibraltar-strædet. Området byder på en blanding af bymæssig infrastruktur og kystnære fordele, med nem adgang til både strande og golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Roque er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Den er en del af det større Costa del Sol-område, men har sin egen distinkte karakter. Byen ligger 10 km fra den større by Algeciras (121.957 indbyggere), 56 km fra Marbella (147.958 indbyggere) og 85 km fra Jerez de la Frontera (213.105 indbyggere). Denne placering giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og rekreative tilbud i de omkringliggende byer, samtidig med at man bevarer nærheden til de lokale faciliteter i San Roque.
Lejligheden har en strategisk placering med god adgang til forskellige transportmuligheder og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3,6 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) og San Roque Club (7,8 km). Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), ca. 7 km væk i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 95 km væk. San Roque-La Línea togstation er inden for 3,9 km, hvilket forbinder til det bredere jernbanenet. Der er 9 buslinjer og 8 stoppesteder lokalt, hvilket giver en vis grad af offentlig transporttilgængelighed.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque-området i Cádiz nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Regionen tilbyder et svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Beliggende 80 meter over havets overflade, oplever området generelt et behageligt klima. Lejlighedens sydvendte orientering, kombineret med udsigt over bjergene og golfbanen, bidrager til et behageligt visuelt og klimamæssigt miljø. Den relativt flade hældning (2,2%) mod stranden indikerer et tilgængeligt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Roque byder på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er adgang til flere strande, herunder Playa de La Colonia (3,4 km) og Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,6 km). Regionen er også kendt for sine golfbaner, med La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) og Alcadeisa Links (7,6 km) tæt på. For dem, der søger vandsport eller marinaoplevelser, er Puerto Deportivo de Puente Mayorga kun 3,3 km væk. Sportscentre som Piscina Municipal Socoservis (0,3 km) og Estadio Manolo Mesa (0,4 km) er også lettilgængelige, hvilket understreger mulighederne for en aktiv livsstil.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Den er en del af det større Costa del Sol-område, men har sin egen distinkte karakter. Byen ligger 10 km fra den større by Algeciras (121.957 indbyggere), 56 km fra Marbella (147.958 indbyggere) og 85 km fra Jerez de la Frontera (213.105 indbyggere). Denne placering giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og rekreative tilbud i de omkringliggende byer, samtidig med at man bevarer nærheden til de lokale faciliteter i San Roque.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL358578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i San Roque positionerer sig i et prissegment, der afspejler dens størrelse og faciliteter. Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000) i det nærliggende Sotogrande, er denne ejendom prissat højere, hvilket kan skyldes dens større boligareal og private faciliteter som en omfattende have og swimmingpool. Adel San Roque, der starter fra €551.000, ligger tættere på prisklassen for denne lejlighed, men er angivet som værende i Sotogrande. Regionen omkring San Roque og Sotogrande er kendt for sin høje livskvalitet, med et stort udbud af golfbaner og nærhed til kysten. Priserne afspejler generelt beliggenheden tæt på luksusfaciliteter, marinaer og internationale skoler. Mens prisen på €650.000 er i den højere ende for lejligheder i området, giver den rummelige planløsning, den private have og pool samt den færdige stand en solid værdi for pengene, især for købere, der søger en etableret ejendom med alle bekvemmeligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
