Представљамо стан од 175 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у близини обале у Сан Рокеу, Кадиз. Овај стан се налази у оквиру стамбеног комплекса са андалузијским стилом, пружајући удобност и приступ градским садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат нуди спој модерног живљења и погодне локације, са фокусом на детаље и квалитет изградње, што га чини значајном опцијом у овом региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана је у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Удаљен је 7.2 km од аеродрома, што обезбеђује добру повезаност. Иако је аутомобил користан, није увек неопходан за кретање по околини, што доприноси лакшем свакодневном животу.
Овај стан задовољава потребе за пространим животним простором, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Потпуно опремљена кухиња и велики дневни боравак са трпезаријом пружају функционалност. Додатне погодности попут терасе од 70 м², приватног врта од 379 м² и приватног базена адресирају жељу за комфором и рекреацијом.
Иако је изграђен 2006. године, овај стан представља завршену изградњу, што значи да је спреман за усељење. Ова фаза изградње гарантује да су све структуре и инфраструктура комплетиране, омогућавајући тренутно уживање у предностима стана без потребе за чекањем на завршетак радова.
Овај пројекат не нуди нову изградњу у смислу тренутног грађевинског процеса, јер је изградња завршена 2006. године. Не пружа нове садржаје или најновије грађевинске технологије које се могу наћи у новоградњама. Такође, иако се истиче луксуз, ова локација можда неће одговарати онима који траже апсолутну изолацију или потпуну тишину, с обзиром на урбано окружење и близину садржаја.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо и луксузно становање у близини голф терена и обале. Идеалан је за љубитеље голфа, са погледом на терен и близином неколико престижних клубова. Такође одговара онима који цене медитерански начин живота, са великом терасом, приватним вртом и базеном за уживање на отвореном. Близина садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана, као и добра повезаност са аеродромима (Гибралтар 7.2 км, Малага 95 км), чине га практичним за честе путнике или оне који желе лак приступ услугама. Завршена изградња значи да је погодан за брзо усељење или као тренутна инвестиција.
Стан се истиче квалитетном израдом и материјалима, прилагођеним андалузијском стилу. Потпуно опремљена кухиња у отвореном плану и велики дневни боравак са трпезаријом су дизајнирани за удобност и функционалност. Велики клизни стаклени врата воде на пространу терасу и приватни врт, повезујући унутрашњи и спољашњи простор. Обезбеђена је клима (клима уређај) за комфор током целе године. Поглед на планину, голф терен и панорамски погледи додатно унапређују осећај луксуза. Лифт обезбеђује лак приступ. Стан се продаје потпуно намештен, што олакшава брзо усељење.
Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 175 м², нуди се по почетној цени од €650.000. Ова цена укључује некретнину са пространим екстеријером, укључујући терасу од преко 70 м² и приватни врт од 379 м², као и приватни базен. Додатне погодности, попут оставе и два подземна паркинг места са простором за колица за голф, такође су урачунате у цену. Овај пакет пружа значајну вредност, посебно узимајући у обзир локацију прве линије голфа и луксузне карактеристике.
Овај стан се налази у Сан Рокеу, Кадиз, у подручју које комбинује урбану погодност са близином природних лепота. Смештен је у стамбеном насељу андалузијског стила, са акцентом на луксуз и очуваност природног пејзажа. Близина голф терена, попут La Hacienda Links Golf Resort, чини га привлачним за љубитеље голфа. Свакодневни живот подразумева удобност приступа продавницама (360м до супермаркета, 110м до апотеке), здравственим установама (367м до болнице) и ресторанима (8 у радијусу од 2 км). Присуство 9 линија јавног превоза и 8 станица додатно побољшава доступност, иако се аутомобил сматра корисним за истраживање ширег подручја.
Живот у овом стану у Сан Рокеу нуди баланс између мирног становања и лаког приступа градским садржајима. Окружен је луксузним вилама и очуваним природним пејзажима, са прелепим погледом на голф терен. Свакодневне потрепштине су на дохват руке, укључујући супермаркет (360м), апотеку (110м) и болницу (367м). Забава и рекреација су такође лако доступни, са ресторанима, спортским центрима и плажама у близини. Близина Сотогранде Марине (5 минута вожње) и плажа Алцаидеса пружа додатне могућности за слободно време. Јавни превоз са 9 линија и 8 станица чини кретање по околини практичним.
Локација у Сан Рокеу, Кадиз, позиционира овај стан у јужној Шпанији, унутар просперитетног региона Коста дел Сол. Близина обале, голф терена и већих градова чини га погодним за различите животне стилове, од мирног одмора до активне урбане свакодневице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан у Сан Рокеу је стратешки лоциран у провинцији Кадиз, близу границе са Малагом. Налази се у близини већих градова као што су Алхесирас (10 км, 121,957 становника) и Марбеља (56 км, 147,958 становника), пружајући приступ урбаним садржајима и културним догађајима. Јерез де ла Фронтера (85 км, 213,105 становника) је такође у дохватљивом радијусу. Ова позиција омогућава уживање у релативном миру стамбеног насеља, али и лак приступ динамичнијим градским центрима региона.
Локација стана обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Налази се на 3.4-3.7 км од неколико плажа, укључујући Playa de Puente Mayorga-Campamento. Аеродроми су такође разумно удаљени: Гибралтар је око 7.2 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол удаљена око 95 км. За љубитеље голфа, престижни терени попут La Hacienda Links Golf Resort удаљени су око 7.4-7.8 км. Супермаркет и болница су на пешачкој удаљености (360м и 367м респективно), а апотека је само 110м удаљена. Железничке станице Сан Роке - Ла Линеа су удаљене око 3.8 км, а постоји и 9 линија јавног превоза са 8 станица.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Дужина сунчаног дана је значајна, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 80 метара обезбеђује угодну умереност, а благи нагиб од 2.2% ка најближој плажи (Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3.6 км) чини приступ лаким. Окружење је обогаћено сачуваним природним пејзажима, који пружају осећај мира и простора, што је типично за медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних активности. У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 км) и Playa Príncipe Alfonso (4.7 км). Постоје четири плаже са Плавом заставом у околини: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande и Torreguadiaro. За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км). Такође, постоји широк спектар спортских објеката (66 укупно), укључујући градске базене и спортске центре, што чини подручје идеалним за активне становнике.
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан у Сан Рокеу је стратешки лоциран у провинцији Кадиз, близу границе са Малагом. Налази се у близини већих градова као што су Алхесирас (10 км, 121,957 становника) и Марбеља (56 км, 147,958 становника), пружајући приступ урбаним садржајима и културним догађајима. Јерез де ла Фронтера (85 км, 213,105 становника) је такође у дохватљивом радијусу. Ова позиција омогућава уживање у релативном миру стамбеног насеља, али и лак приступ динамичнијим градским центрима региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL358578
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, као што су Altara Alcaidesa (од €341,000), Atria (од €423,000) и Adel San Roque (од €551,000), овај стан се истиче по својој већој површини и приватним екстеријерима, укључујући значајан приватни врт и базен. Почетна цена од €650,000 одражава ове додатне просторне и луксузне карактеристике, посебно у односу на ниже цене других пројеката у Сотограндеу. Иако је овај стан старији (изграђен 2006.), његова пространост и комплетност садржаја, као што су поглед на голф терен и велика тераса, оправдавају вишу цену у односу на неке од јефтинијих алтернатива. Важно је напоменути да су остали наведени пројекти често позиционирани као новије изградње, што може утицати на перцепцију вредности и савремених стандарда. Овај стан се издваја по свом приватном аспекту и интегрисаном екстеријеру, што га чини посебном опцијом за оне који траже више личног простора и удобности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
