Dit ruime appartement bevindt zich in San Roque, Cádiz, en biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met 175 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, combineert het project comfort met een prestigieuze ligging. Gebouwd in 2006, is het appartement gereed voor bewoning en situeert het zich op een golfresort, wat een ontspannen en verfijnde levensstijl garandeert. De locatie biedt een unieke toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in San Roque, op 80 meter boven zeeniveau, met een panoramisch uitzicht op de golfbaan en de bergen. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 360 meter en een apotheek op 110 meter, zorgt voor dagelijks gemak. De ligging aan de 'frontline golf' positioneert het project centraal in een gebied dat bekend staat om zijn sportieve en recreatieve faciliteiten.
Dit project adresseert de wens naar een comfortabele en ruime woning met directe toegang tot recreatieve voorzieningen. De grote woonoppervlakte, de privé-tuin van 379 m² en het privézwembad beantwoorden aan de behoefte aan privéruimte en ontspanning. De open keuken en de ruime leefruimte, die uitkijkt op de golfbaan, bevorderen een sociale en aangename woonomgeving.
Hoewel het appartement in 2006 is opgeleverd, is het project voltooid en direct bewoonbaar. De huidige staat biedt de mogelijkheid om te profiteren van een reeds bestaande, volwassen ontwikkeling zonder de typische wachttijden van nieuwbouwprojecten. De residentie is onderdeel van een reeds gevestigd wooncomplex.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans met de nieuwste energiezuinigheidscertificaten of de meest recente bouwtechnieken. De ligging op 80 meter hoogte en de oriëntatie op het zuiden kunnen specifieke aandacht vragen voor zonwering in de zomermaanden. Het is niet primair gesitueerd aan de kustlijn, hoewel stranden op korte afstand bereikbaar zijn.
Dit appartement is geschikt voor wie een ruime, comfortabele woning zoekt in een groene en rustige omgeving, met directe toegang tot golfmogelijkheden. Het is ideaal voor gezinnen of stellen die een tweede verblijf zoeken aan de Costa del Sol, of een permanente woonplaats overwegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Mensen die waarde hechten aan privéruimte, zoals een grote tuin en een eigen zwembad, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers en natuurliefhebbers, die genieten van de uitzichten en de nabijheid van sportfaciliteiten. De bereikbaarheid, met de luchthaven van Gibraltar op 7.2 km, maakt het een praktische keuze voor internationale kopers die regelmatig willen reizen. De nabijheid van de stad Algeciras (10 km) biedt daarnaast stedelijke dynamiek en een breed scala aan winkels en culturele activiteiten.
Het appartement, voltooid in 2006, is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, passend binnen een Andalusische woonstijl. De ruime leefruimte, met een open keuken, is voorzien van grote schuifpuien die toegang bieden tot een terras en privétuin. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, en de aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. De ligging aan de golfbaan biedt een weids uitzicht, en de oriëntatie op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een instapklare oplossing biedt voor nieuwe bewoners. De kwaliteit van de afwerking dient te worden beoordeeld in de context van de bouwjaren 2006, waarbij de nadruk ligt op een goede staat en praktische indeling.
Het appartement is beschikbaar vanaf €650.000. Deze prijs omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers, een woonoppervlak van 175 m², een privé-tuin van 379 m², een privézwembad, een opslagruimte, en twee ondergrondse parkeerplaatsen inclusief een buggy-parkeerplaats. De prijsstelling reflecteert de ligging aan de golfbaan en de omvang van het privé-gedeelte. Gezien de gereedheid van het gebouw, is er sprake van directe beschikbaarheid. De Costa del Sol kent een dynamische markt met variërende prijzen, waarbij dit aanbod zich positioneert binnen het luxere segment, mede door de specifieke kenmerken zoals de ruime tuin en het privézwembad.
San Roque, Cádiz, is een gebied dat een harmonieuze balans biedt tussen een residentiële levensstijl en toegang tot recreatieve activiteiten. Met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (360m) en een apotheek (110m), kunnen dagelijkse behoeften moeiteloos worden vervuld. Het appartement ligt aan een golfbaan, wat een rustige en groene omgeving garandeert, met uitzicht op de fairways en de omliggende natuur. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento op 3.6 km, voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving. De ligging op 80 meter hoogte biedt frisse lucht en, afhankelijk van de specifieke positie, een panoramisch uitzicht. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones en natuur, ondersteund door een solide infrastructuur met 9 OV-lijnen en 8 haltes.
Het leven in San Roque, Cádiz, combineert de rust van een residentiële golfomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt (360 m) en een apotheek (110 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De omgeving telt 8 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor voldoende keuze op het gebied van gastronomie en ontspanning. Voor gezinnen zijn er 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de buurt. Het medisch centrum is nabij, en 6 banken bieden financiële diensten. Deze concentratie van voorzieningen op korte afstand, gecombineerd met de groene setting van de golfbaan, creëert een praktische en aangename leefomgeving.
De geografische positionering van San Roque, Cádiz, plaatst dit appartement aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een unieke mix van kust nabijheid en een residentiële omgeving, kenmerkend voor de regio. Het project ligt ingebed in een landschap van golfbanen, met uitzicht op zowel de groene fairways als de omliggende bergen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in San Roque, een gemeente in de provincie Cádiz, strategisch gelegen nabij de grens met de provincie Málaga en de Britse enclave Gibraltar. De nabijheid van Algeciras (10 km) biedt toegang tot een grotere stad met havenfaciliteiten en voorzieningen. Verder weg liggen Marbella (56 km), bekend om zijn luxe jachthaven en stranden, en Jerez de la Frontera (85 km), beroemd om zijn sherry, paarden en flamenco. Deze centrale ligging in de westelijke Costa del Sol maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel Andalusische steden als natuurlijke gebieden.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Gibraltar ligt op slechts 7.2 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 4 km vindt men diverse stranden, waaronder Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km). Het project is gelegen op een golfresort, met meerdere golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort op 7.4 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 360 meter en een apotheek op 110 meter. Er zijn 9 lijnen voor openbaar vervoer en 8 OV-haltes in de directe omgeving, waardoor mobiliteit zonder auto voor bepaalde verplaatsingen mogelijk is.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C) mogelijk maakt. De locatie op 80 meter hoogte en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een hoge mate van zonlicht gedurende het hele jaar. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3.6 km) is met 2.2% zeer vlak, wat wandelen aangenaam maakt. De omgeving kenmerkt zich door groene golfbanen en uitzicht op de bergen, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat, met een relatief geringe afstand tot de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit appartement zijn divers. De kustlijn is bereikbaar met stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), en in de nabijheid bevinden zich vier Blue Flag stranden: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande en Torreguadiaro. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere topbanen op korte afstand, waaronder La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). De omgeving biedt ook sportfaciliteiten, met onder andere gemeentelijke zwembaden zoals Piscina Municipal Socoserver (0.3 km) en sportcentra zoals Estadio Manolo Mesa (0.4 km) en Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.6 km) binnen 2 km bereik.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het appartement bevindt zich in San Roque, een gemeente in de provincie Cádiz, strategisch gelegen nabij de grens met de provincie Málaga en de Britse enclave Gibraltar. De nabijheid van Algeciras (10 km) biedt toegang tot een grotere stad met havenfaciliteiten en voorzieningen. Verder weg liggen Marbella (56 km), bekend om zijn luxe jachthaven en stranden, en Jerez de la Frontera (85 km), beroemd om zijn sherry, paarden en flamenco. Deze centrale ligging in de westelijke Costa del Sol maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel Andalusische steden als natuurlijke gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL358578
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341,000) en Atria (vanaf €423,000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment, mede door de omvang en de privétuin. Adel San Roque (vanaf €551,000) komt dichter in de buurt qua prijsstelling, maar dit project onderscheidt zich met een aanzienlijk grotere privétuin en zwembad. De regio Sotogrande staat bekend om zijn luxe ontwikkelingen, golfbanen en jachthavens. De concurrentie bestaat voornamelijk uit appartementen en villa's in het midden- tot hogere prijssegment, gericht op kopers die luxe, golf en een mediterrane levensstijl zoeken. Dit specifieke aanbod in San Roque biedt een uitstekende balans tussen ruimte, privévoorzieningen en een centrale locatie ten opzichte van zowel golf als kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
