Цей апартамент розташований у Сан-Роке, провінція Кадіс, і пропонує 175 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться у житловому районі, що нагадує стилістику Провансу, і пропонує прямий вигляд на поле для гольфу San Roque. Будівництво завершено у 2006 році, що свідчить про зрілість комплексу на ринку нерухомості. Розташування поєднує близькість до узбережжя з доступністю міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в оточенні ландшафту, що нагадує Прованс, з прямим виходом на поле для гольфу. Він розташований поблизу узбережжя та міських центрів, забезпечуючи баланс між спокоєм і доступністю. Незважаючи на відносну близькість до міських зручностей, основний акцент робиться на оточенні, пов'язаному з гольфом та природою.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з просторими внутрішніми приміщеннями та зовнішніми зонами відпочинку. Наявність приватного саду, тераси та басейну, поряд з видом на поле для гольфу, задовольняє бажання мати комфортне та функціональне житло. Особливу увагу приділено зручності, такій як окрема кухня, зона вітальні/їдальні та додаткові паркувальні місця.
Будівництво об'єкта було завершено у 2006 році, тому він не є новим будівництвом. Цей апартамент вже готовий до заселення, що виключає очікування, пов'язані з етапами будівництва. Наявність завершеного об'єкта означає, що вся інфраструктура та зручності вже функціонують.
Цей апартамент не є новим будівництвом. Він розташований на першій лінії гольфу, що може означати певний рівень шуму, пов'язаний із грою. Опис не містить інформації про енергоефективність будівлі чи наявність системи опалення, що може потребувати уточнення. Вид на гори є, але домінує вид на поле для гольфу.
Цей апартамент підходить для осіб або сімей, які цінують спокійне життя в оточенні природи, особливо полів для гольфу, але при цьому бажають мати легкий доступ до міських зручностей. Він буде привабливим для тих, хто шукає житло для постійного проживання або для тривалого відпочинку, з можливістю насолоджуватися як приватними зонами (сад, басейн), так і навколишніми можливостями для дозвілля, такими як пляжі та ресторани. Розташування також може зацікавити тих, хто грає в гольф, завдяки прямому доступу до полів. Для міжнародних покупців, які шукають житло в Іспанії, це варіант, що поєднує комфорт, престиж та певну ізольованість від міської метушні, але з легким доступом до транспортних вузлів, таких як аеропорт Гібралтар.
Згідно з наданою інформацією, апартамент описується як такий, що має гарний стан ('Good Condition'). Він повністю мебльований ('Fully Furnished'), що свідчить про завершений процес облаштування. Кухня має формат 'Kitchen-Lounge', тобто об'єднана з вітальнею, і є повністю обладнаною. Великі розсувні скляні двері забезпечують вихід на терасу та до приватного саду. Також згадується наявність ліфта ('Lift'), що полегшує доступ до квартири. Деталізована інформація щодо конкретних матеріалів оздоблення (підлога, стіни, сантехніка) відсутня, але загальний опис натякає на комфортний та функціональний рівень виконання, відповідний ціновому сегменту.
Ціна апартаментів становить від €650,000. Дані щодо інших одиниць у цьому комплексі або зміни ціни відсутні. Оскільки об'єкт завершений, він доступний для негайного придбання. Ця ціна відображає розташування на першій лінії гольфу, велику житлову площу (175 м²) та приватні зони, такі як сад і басейн. Порівняння з іншими об'єктами у регіоні, такими як Altara Alcaidesa (€341,000) та Atria (€423,000), вказує на те, що цей апартамент належить до вищого цінового сегменту, що може бути пов'язано з його ексклюзивним розташуванням та характеристиками.
Цей апартамент розташований у житловому районі Сан-Роке, що характеризується спокоєм та близькістю до гольф-полів. Міське середовище забезпечує легкий доступ до необхідних зручностей, таких як супермаркети, аптеки та лікарні, багато з яких розташовані на відстані пішої доступності. Оточення має нагадувати стиль Провансу, що створює атмосферу спокою та витонченості. Близькість до узбережжя та великих міст, як-от Альхесірас, додає привабливості, пропонуючи можливості для дозвілля та культурного відпочинку. Рівень шуму може бути помірним через близькість до гольф-полів, але загалом район вважається відносно тихим.
Розташування в Сан-Роке пропонує унікальне поєднання спокійного життя з доступністю до міських зручностей. Відстань до супермаркету (360 м), лікарні (367 м) та аптеки (110 м) дозволяє задовольняти повсякденні потреби без необхідності далеких поїздок. Місто Альхесірас, розташоване за 10 км, надає доступ до більшої міської інфраструктури та соціального життя. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну мобільність, проте для повного використання можливостей регіону, зокрема для відвідування гольф-клубів або віддалених пляжів, автомобіль є зручним. Місцевість характеризується як міська, але з елементами природного ландшафту, що створює комфортне середовище для проживання.
Ця карта показує розташування апартаментів у Сан-Роке, провінція Кадіс. Вона ілюструє близькість до полів для гольфу, узбережжя та основних транспортних шляхів, таких як аеропорт Гібралтар. Також відображено розташування основних міст регіону, що допомагає зрозуміти загальну географічну ситуацію та доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Роке розташований у південній частині провінції Кадіс, недалеко від кордону з Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ до великих міст регіону: Альхесірас знаходиться за 10 км, Марбелья, за 56 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 85 км. Близькість до Гібралтару (7.2 км повітряною відстанню) також є значним фактором для міжнародної мобільності. Розташування в цьому районі дозволяє насолоджуватися як прибережним життям, так і близькістю до культурних та історичних центрів Андалусії.
Об'єкт знаходиться на відстані 7.2 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de Puente Mayorga-Campamento, розташовані на відстані 3.6 км, а також є 4 пляжі з відзнакою 'Blue Flag' у радіусі кількох кілометрів. Для любителів гольфу доступні декілька полів, зокрема La Hacienda Links Golf Resort на відстані 7.4 км. Наявність супермаркету, лікарні та аптеки в пішій доступності (менше 400 м) робить повсякденне життя зручним. Міста Альхесірас, Марбелья та Херес-де-ла-Фронтера доступні для відвідування, хоча найближче велике місто, Альхесірас (10 км).
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Роке розташований на висоті 80 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середня річна температура становить 18.5°C, а сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Клімат на узбережжі Коста-дель-Соль загалом характеризується як середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом. Наявність поля для гольфу та близькість до узбережжя свідчать про мальовничий ландшафт. Нахил до найближчого пляжу становить 2.2%, що є практично рівною поверхнею.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, найближчий, Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 км). Всього у регіоні є 4 пляжі з відзнакою 'Blue Flag', що гарантує високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км) та San Roque Club (7.8 км). Також наявні спортивні об'єкти, такі як муніципальний басейн Piscina Municipal Socoservis (0.3 км) та стадіон Estadio Manolo Mesa (0.4 км). Марина Puerto Deportivo de Puente Mayorga знаходиться за 3.3 км, пропонуючи додаткові можливості для відпочинку на воді.
66 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке розташований у південній частині провінції Кадіс, недалеко від кордону з Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ до великих міст регіону: Альхесірас знаходиться за 10 км, Марбелья, за 56 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 85 км. Близькість до Гібралтару (7.2 км повітряною відстанню) також є значним фактором для міжнародної мобільності. Розташування в цьому районі дозволяє насолоджуватися як прибережним життям, так і близькістю до культурних та історичних центрів Андалусії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL358578
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент у Сан-Роке, з ціною від €650,000, позиціонується у вищому ціновому сегменті порівняно з іншими об'єктами в районі Сотогранде. Наприклад, Altara Alcaidesa доступний від €341,000, Atria, від €423,000, а Adel San Roque, від €551,000. Вища ціна цього об'єкта, ймовірно, зумовлена його розташуванням на першій лінії гольфу, великим розміром приватних зон (сад 379 м², тераса 70 м²) та наявністю приватного басейну. Це робить його привабливим для покупців, які шукають ексклюзивність та розкіш, але це також означає, що він менш доступний для покупців з обмеженим бюджетом. Порівняно з іншими об'єктами в Сотогранде, які можуть пропонувати меншу площу або менш ексклюзивне розташування, цей апартамент виділяється своїми просторовими характеристиками та прямим виходом на гольф-поле. Місто Альхесірас, розташоване за 10 км, пропонує доступ до більш широкого спектру послуг та житла, але Сан-Роке, особливо ця частина, націлена на більш вибагливого клієнта, який цінує спокій, природу та якість життя, пов'язану з гольфом та узбережжям.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
