Dette boligprosjektet i San Roque, Cádiz, tilbyr moderne leiligheter med fokus på livskvalitet nær kysten og fasiliteter. Med en byggeårgang fra 2006, representerer det en etablert del av det lokale eiendomsmarkedet. Området kombinerer nærhet til byens sentrum med tilgang til grønne områder som golfbaner, noe som gir en variert hverdag for beboerne. Prosjektet er posisjonert for å utnytte regionens solrike klima og tilgjengelighet til fritidsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i San Roque, med gangavstand til essensielle tjenester som apotek og supermarkeder. Nærheten til kysten og flere strender innen få kilometer, samt kort avstand til golfbaner, gir et variert fritidstilbud. Denne kombinasjonen av bynær beliggenhet og tilgang til natur og rekreasjon definerer områdets attraktivitet.
Leilighetene er designet for å imøtekomme behov for komfortabel bolig med tilgang til fasiliteter. Med separate soverom og bad, samt romslige fellesarealer, egner boligene seg for både par og familier. Den private hagen og terrassen, sammen med den private bassengmuligheten, tilfører et element av privatliv og utendørs livskvalitet som passer for de som søker en mer avslappet livsstil.
Boligene ble ferdigstilt i 2006, noe som betyr at prosjektet representerer et etablert tilbud i markedet. Det er ikke et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand, men heller en mulighet til å anskaffe seg en bolig i et ferdig utviklet område. Omfattende renoveringer eller oppdateringer kan være relevante vurderinger for potensielle kjøpere.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard fra de siste par årene, da det ble ferdigstilt i 2006. Direkte utsikt mot havet er ikke en primær egenskap, selv om nærhet til kysten er til stede. Området kan oppleve perioder med økt aktivitet grunnet turisme og bynær beliggenhet, noe som kan påvirke graden av ro.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en etablert eiendom med et bredt spekter av fritidsmuligheter i umiddelbar nærhet. Personer som verdsetter kombinasjonen av golf og strandliv vil finne dette prosjektet attraktivt, spesielt med nærhet til flere anerkjente golfbaner og kystlinjen. Leilighetenes størrelse og private uteområder, inkludert hage og svømmebasseng, er velegnet for familier eller de som ofte har gjester. Videre vil de som foretrekker en urban livsstil med enkel tilgang til daglige nødvendigheter som butikker, restauranter og helsetjenester, sette pris på beliggenheten. De som er ute etter et ferdig etablert hjem, uten ventetid knyttet til nybygg, vil også finne dette prosjektet passende, da det ble ferdigstilt i 2006 og er klart for innflytting.
Boligene i dette prosjektet, ferdigstilt i 2006, er utført med en standard som reflekterer byggestandarden fra den perioden. Beskrivelser indikerer romslige oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning, og store glassdører som gir tilgang til utearealer. Kjøkkenet er utstyrt, og stuen/spisestuen er designet for å utnytte utsikten mot golfbanen. Spesifikasjoner rundt materialvalg for gulv, vegger og bad er ikke detaljert angitt, men den oppgitte tilstanden er "Good", noe som antyder at vedlikehold er ivaretatt. Eiendommen inkluderer moderne bekvemmeligheter som klimaanlegg for komfort gjennom året, og heis gir tilgang til leilighetene. Møbleringen er "Fully Furnished", noe som forenkler overgangen for nye eiere.
Leilighetene i dette prosjektet er tilgjengelige fra €650 000. Dette prisnivået reflekterer boligens størrelse på 175 m², med 3 soverom og 2 bad. Inkludert i prisen er fasiliteter som privat hage, terrasse, svømmebasseng, samt to underjordiske parkeringsplasser og en dedikert plass for golfbil. Prisvariasjoner kan forekomme basert på eksakt beliggenhet innad i prosjektet, eventuelle unike egenskaper ved den enkelte enhet, eller endringer i markedet. Tilgjengeligheten er for øyeblikket angitt som ferdigstilt, noe som indikerer at boligene er klare for overtakelse.
Denne boligen befinner seg i et etablert urbant strøk i San Roque, hvor dagliglivet preges av en kombinasjon av praktisk tilgjengelighet og rekreasjonsmuligheter. Med supermarkeder, apotek og helsetjenester innenfor en kort radius, er de essensielle behovene lett tilgjengelige. Gangavstand til lokale fasiliteter som restauranter og kafeer bidrar til en levende atmosfære. Samtidig gir nærheten til strender som Playa de La Colonia og golfbaner som La Hacienda Links Golf Resort muligheter for utendørsaktiviteter og fritid. Boligens planløsning med romslig stue, åpent kjøkken og tilgang til privat terrasse og hage, legger til rette for et komfortabelt innendørs- og utendørsliv. Den private hagen og det private svømmebassenget gir et personlig pusterom. Prosjektets beliggenhet, 80 meter over havet, sikrer behagelige temperaturer og god luftkvalitet, noe som forsterker opplevelsen av et solrikt klima.
Livet i San Roque, Cádiz, preges av en balanse mellom bynær bekvemmelighet og rekreasjonsaktiviteter. Med en befolkning på 34 310 innbyggere (estimert for 2025), tilbyr byen en viss grad av lokal atmosfære uten å være overveldende. Nærheten til Algeciras (10 km) og Marbella (56 km) gir tilgang til større urbane sentre med et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud. Området rundt prosjektet har et godt utvalg av fasiliteter innenfor en 2 km radius, inkludert restauranter, skoler og banker, samt nærhet til helsetjenester. Den høye tettheten av sportstilbud, inkludert golfbaner og svømmebassenger, samt 66 registrerte sportstilbud totalt, understreker regionens fokus på en aktiv livsstil. Den strategiske beliggenheten, 80 meter over havet, bidrar til et behagelig klima og vakker utsikt.
Dette kartet viser beliggenheten til boligprosjektet i San Roque, Cádiz. Det illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsetjenester, samt tilgang til fritidsaktiviteter som strender og golfbaner. Kartet fremhever også prosjektets plassering i forhold til større byer og transportknutepunkter, som flyplassen i Gibraltar og San Roque togstasjon.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Málaga og på grensen til Gibraltar. Byen fungerer som et knutepunkt mellom kystbyene og innlandet. Avstanden til større byer som Algeciras (10 km) er kort, noe som gir tilgang til et større urbant sentrum. Marbella, et kjent feriested, ligger 56 km unna, mens Jerez de la Frontera, kjent for sin sherryproduksjon og hestekulturen, er 85 km unna. Denne plasseringen gir en viss grad av ro sammenlignet med de mer travle kystdestinasjonene, samtidig som man har enkel tilgang til både lokale fasiliteter og større regionale sentre.
Prosjektets beliggenhet i San Roque gir god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger kun 360 meter unna, og apoteket er bare 110 meter fra prosjektet, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. For helsetjenester er det et sykehus 367 meter unna og 2 helsesentre innenfor rimelig avstand. Strandlivet er tilgjengelig via Playa de La Colonia, som ligger 3.4 km unna, og andre strender som Playa de Refinería og Playa de Puente Mayorga-Campamento er også innenfor 4 km. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, som La Hacienda Links Golf Resort, innenfor en 8 km radius. Nærmeste flyplass er Gibraltar (GIB), som ligger omtrent 7 km unna med bil. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger lenger unna, ca. 95 km. Togstasjonen San Roque - La Línea er 3.8 km unna, og det er 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque i Cádiz-provinsen nyter godt av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Området har lange solrike perioder, og et svømmesesong som strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Prosjektet ligger 80 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig klima og ofte gir god utsikt. Den relativt flate hellingen mot stranden (2.2%) gjør det enkelt å bevege seg i området. Nærheten til kysten gir en maritim påvirkning på klimaet, noe som demper de varmeste sommermånedene og mildner vinteren. Regionen er også kjent for sine grønne områder, inkludert golfbaner, som bidrar til et variert landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Roque byr på et mangfold av rekreasjonsmuligheter. Innenfor en kort avstand finner man flere strender, inkludert Playa de La Colonia (3.4 km) og Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km). Selv om disse ikke er direkte Blue Flag-sertifiserte, finnes det fire Blue Flag-strender i regionen: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro. For golfentusiaster er prosjektet ideelt plassert "frontline golf", med flere baner som La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) og San Roque Club (7.8 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes et bredt utvalg av sportsfasiliteter, med totalt 66 registrerte tilbud, inkludert svømmebassenger og idrettsanlegg som Piscina Municipal Socoservis (0.3 km).
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Málaga og på grensen til Gibraltar. Byen fungerer som et knutepunkt mellom kystbyene og innlandet. Avstanden til større byer som Algeciras (10 km) er kort, noe som gir tilgang til et større urbant sentrum. Marbella, et kjent feriested, ligger 56 km unna, mens Jerez de la Frontera, kjent for sin sherryproduksjon og hestekulturen, er 85 km unna. Denne plasseringen gir en viss grad av ro sammenlignet med de mer travle kystdestinasjonene, samtidig som man har enkel tilgang til både lokale fasiliteter og større regionale sentre.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL358578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet i San Roque skiller seg ut med sin pris på €650 000, som er høyere enn sammenlignbare prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341 000) og Atria (fra €423 000), men lavere enn Adel San Roque (fra €551 000). Mens Altara og Atria ligger i Sotogrande, som er kjent for sitt luksuriøse preg, er Adel San Roque også plassert i San Roque. Det aktuelle prosjektet tilbyr en betydelig boligstørrelse på 175 m² med 3 soverom, noe som er sammenlignbart med Adel San Roque (3 soverom). Tilgjengeligheten av privat hage og privat basseng, samt inkludert garantert parkering, er attraktive trekk. Beliggenheten 'frontline golf' er et felles trekk med Adel San Roque, som også er nær golfbaner. Sammenlignet med prosjekter i mer etablerte turistområder som Marbella, tilbyr San Roque en mer rolig atmosfære, men med mindre direkte tilgang til et bredt internasjonalt utvalg av restauranter og butikker. Til tross for den høyere prisen, kan den private uteplassen og den ferdige tilstanden i dette prosjektet rettferdiggjøre investeringen for de som prioriterer disse egenskapene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
