Този апартамент с 3 спални и 2 бани се намира в Сан Роке, Кадис, и предлага просторно жилищно пространство от 175 кв.м. Разположен в непосредствена близост до голф игрища, той съчетава удобствата на градския живот с възможностите за отдих на открито. Сградата е завършена през 2006 г. и предлага добре поддържано жилище, което е подходящо както за постоянно обитаване, така и за ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Сан Роке, с лесен достъп до местни удобства, включително магазини и здравни заведения, които са на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища и крайбрежието подчертава атрактивността на района за любителите на активния начин на живот.
Жилището отговаря на нуждите от простор и комфорт, предлагайки три спални и две бани. Голямата дневна зона и терасата предоставят възможности за отдих и забавление. Наличието на градина и частен басейн допълва предложението за качествено жилищно пространство.
Строителството на сградата е завършено през 2006 г. Имотът е готов за обитаване, което елиминира нуждата от изчакване на строителен процес. Всякакви бъдещи подобрения или ремонти ще зависят от индивидуалните предпочитания на собственика.
Този имот не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 2006 г. Не е проектиран с най-новите стандарти за енергийна ефективност, които са въведени след тази дата. Също така, местоположението му не е на първа линия на плажа, а по-скоро в близост до голф игрища.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище с добра инфраструктура в близост. Идеален е за семейства, които ценят комбинацията от градски удобства и възможности за спорт и отдих. Голф ентусиастите ще оценят директния достъп до игрища. Също така, имотът е добър избор за хора, които търсят втори дом или място за прекарване на по-дълги периоди, като се възползват от близостта до плажове и летище Гибралтар. Наличието на болница и аптека на пешеходно разстояние го прави удобен и за по-възрастни купувачи.
Апартаментът предлага просторна дневна зона с отворена кухня, оборудвана с всичко необходимо. Големите плъзгащи се стъклени врати свързват дневната и терасата, осигурявайки много естествена светлина и гледки към голф игрището. Терасата е с площ над 70 кв.м., а частната градина е 379 кв.м., предоставяйки външно пространство за релаксация. Жилището разполага с климатична система за комфорт през цялата година. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, което позволява незабавно нанасяне.
Предлаганият апартамент е с цена от 650 000 евро. Имотът е готов за незабавно нанасяне. Цената отразява неговите характеристики, размер и местоположение в района на Сан Роке. Предвид факта, че строителството е завършено през 2006 г., цената е индикативна за пазара към момента на предлагане и подлежи на пазарни влияния. Информацията за конкретна наличност и евентуални промени в цените следва да бъде проверена при интерес.
Сан Роке е град, който предлага баланс между градски удобства и спокойствието на околните природни зони. Апартаментът се намира в близост до множество ресторанти, кафенета и магазини, което улеснява ежедневието. Учебни заведения и здравни центрове също са наблизо, осигурявайки комфорт за семейства. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Алхесирас, което позволява лесен достъп до по-широк набор от услуги и развлечения. Животът тук може да бъде динамичен, с възможности за спорт и културни дейности, или спокоен, с наслада от гледките към голф игрището и природата.
Животът в района на Сан Роке се характеризира с комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. На пешеходно разстояние има супермаркет (360 м), аптека (110 м) и болница (367 м). Наличието на 8 ресторанта и 7 кафенета в рамките на 2 км радиус осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Градът предлага и добри образователни възможности с 13 основни и 5 средни училища. Близостта до природни красоти и спортни съоръжения, като общински плувен басейн и спортни центрове, допълва атрактивността на района за активен начин на живот.
Този апартамент се намира в Сан Роке, провинция Кадис, Андалусия. Стратегическото му разположение осигурява близост както до бреговата линия, така и до известните голф игрища в района. Урбанизираната среда гарантира лесен достъп до основни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Роке се намира в провинция Кадис, Андалусия. Той е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, но запазва своя уникален характер. Разположен е близо до границата с Гибралтар, което му придава специфично геополитическо положение. По-големите градове в близост са Алхесирас (10 км) и Марбея (56 км). Това разположение осигурява достъп до културни и икономически центрове, като същевременно предлага по-спокойна среда от големите градски агломерации.
Имотът е добре свързан с транспортната мрежа. Летище Гибралтар е на около 7.2 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Летище Малага е на по-голямо разстояние (около 95 км). В рамките на 3.8 км има жп гара, а 9 линии на обществения транспорт с 8 спирки в района улесняват придвижването без автомобил. Най-близкият плаж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, е на 3.6 км. До голф игрища като La Hacienda Links Golf Resort се стига за около 7.4 км.
| До плажа | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.5°C, а сезонът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина на имота е 80 метра, а наклонът към най-близкия плаж е само 2.2%, което предполага предимно равен терен. Гледката към планината допълва природния пейзаж. Регионът е известен със слънчевото си време, което допринася за приятния начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de La Colonia (3.4 км) и Playa de Refinería (3.6 км). Регионът разполага с общо 4 плажа с отличие „Син флаг“, включително Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande. За любителите на голфа, на разстояние около 7.4 км са разположени няколко игрища, сред които La Hacienda Links Golf Resort. Спортните възможности са разнообразни, като в радиус от 2 км има няколко спортни центъра и общински плувни басейни, които предлагат условия за различни видове спорт.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке се намира в провинция Кадис, Андалусия. Той е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, но запазва своя уникален характер. Разположен е близо до границата с Гибралтар, което му придава специфично геополитическо положение. По-големите градове в близост са Алхесирас (10 км) и Марбея (56 км). Това разположение осигурява достъп до културни и икономически центрове, като същевременно предлага по-спокойна среда от големите градски агломерации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL358578
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регионът на Сан Роке, част от по-широката област Коста дел Сол, предлага разнообразие от жилищни опции. В сравнение с проекти като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), този имот е позициониран в по-високия ценови сегмент, което е отразено в неговата цена от €650,000 и обем на жилищното пространство. Adel San Roque, с цена от €551,000, е също сравним по отношение на позициониране, но този проект предлага по-голяма жилищна площ и характеристики като частна градина и басейн. Докато другите проекти могат да се фокусират повече върху близостта до плажа или Марината на Сотогранде, този имот акцентира върху фронталната си позиция спрямо голф игрище и комбинацията от простор и удобства. Ценовата му точка го поставя сред по-луксозните предложения в района, което предполага и съответно ниво на изпълнение и характеристики, сравними с имоти в по-утвърдени голф курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
