Prezentowany apartament znajduje się w San Roque, w prowincji Kadyks. Jest to nieruchomość o powierzchni 175 m², posiadająca trzy sypialnie i dwie łazienki, usytuowana w otoczeniu urbanistycznym z dostępem do lokalnych udogodnień. Projekt został ukończony w 2006 roku i oferuje prywatny ogród oraz taras z widokiem na pole golfowe. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury transportowej i rekreacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Położenie w pobliżu pól golfowych i natury kontrastuje z bliskością miejskich punktów usługowych, tworząc zróżnicowane środowisko życia. Dostęp do dróg szybkiego ruchu ułatwia komunikację z pobliskimi miastami i lotniskiem.
Apartament z trzema sypialniami i prywatnym ogrodem o powierzchni 379 m² spełnia potrzeby rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. Prywatny basen i taras o powierzchni ponad 70 m² zapewniają komfortowe warunki do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu. Orientacja południowa i widoki na pole golfowe wzbogacają codzienne doświadczenia.
Budynek został ukończony w 2006 roku, co oznacza, że nie jest to projekt nowo budowany. Nieruchomość posiada już ugruntowaną pozycję na rynku. Chociaż nie jest to nowe budownictwo, utrzymanie i standard wykończenia odpowiadają obecnym oczekiwaniom rynku nieruchomości. Analiza stanu technicznego jest rekomendowana przed zakupem.
Projekt nie jest nowym budownictwem, gdyż został ukończony w 2006 roku. Oferuje prywatny ogród i basen, ale nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży, która znajduje się w odległości kilku kilometrów. Lokalizacja w strefie golfowej może generować specyficzny poziom hałasu związany z aktywnością sportową.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w regionie Costa del Sol, które cenią sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla miłośników golfa, ze względu na położenie przy polu golfowym i bliskość innych pól. Rodziny mogą docenić prywatny ogród, basen oraz 3 sypialnie, zapewniające przestrzeń dla wszystkich członków rodziny. Dostępność szkół międzynarodowych w promieniu około 8 km może być istotna dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu liczne możliwości rekreacji, takie jak sporty wodne na pobliskich plażach czy aktywności na świeżym powietrzu. Również osoby szukające domu na wakacje lub jako drugi dom znajdą tu komfort i wygodę. Lokalizacja apartamentu, ukończonego w 2006 roku, sugeruje, że może on być atrakcyjny dla nabywców szukających ustabilizowanej nieruchomości z ugruntowaną infrastrukturą, a niekoniecznie najnowszej budowy.
Apartament o powierzchni 175 m² oferuje przestronne wnętrza z w pełni wyposażoną kuchnią w układzie otwartym. Duży salon z jadalnią, połączony z kuchnią, posiada rozsuwane drzwi tarasowe, które otwierają się na obszerny taras i prywatny ogród. Widok na pole golfowe z salonu i tarasu stanowi integralną część doświadczenia mieszkaniowego. W apartamencie znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki, a także dodatkowa prywatna toaleta dla gości. Orientacja południowa zapewnia dobre nasłonecznienie. Nieruchomość jest w dobrym stanie, co sugeruje utrzymanie i dbałość o detale. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, co jest kluczowe w klimacie śródziemnomorskim. Prywatny basen i w pełni umeblowane wnętrza podnoszą standard i komfort użytkowania.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 650 000 €. Jest to nieruchomość z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 175 m². Oprócz przestrzeni mieszkalnej, do dyspozycji jest również prywatny ogród o powierzchni 379 m² oraz taras o powierzchni ponad 70 m². Cena obejmuje dwa podziemne miejsca parkingowe oraz miejsce parkingowe na wózek golfowy. W tej cenie zawarty jest również prywatny basen. Nieruchomość znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową. Warto zauważyć, że cena jest punktem wyjścia dla negocjacji lub odzwierciedla standard wykończenia i wyposażenia.
San Roque, w prowincji Kadyks, oferuje mieszkańcom zrównoważony styl życia, łączący bliskość udogodnień miejskich z dostępem do terenów rekreacyjnych. Okolica ta charakteryzuje się połączeniem urbanizacji z naturalnym krajobrazem, sprzyjając aktywności na świeżym powietrzu. Dostępność sklepów, restauracji, szkół i placówek medycznych w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość pól golfowych, takich jak La Hacienda Links Golf Resort, oraz plaż, np. Playa de Puente Mayorga-Campamento, zapewnia szerokie możliwości spędzania wolnego czasu. Średnia roczna temperatura wynosząca 18.5°C sprzyja korzystaniu z uroków regionu przez większą część roku, a okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób ceniących sobie połączenie komfortu miejskiego z bliskością natury i aktywności sportowych.
San Roque oferuje zróżnicowane środowisko życia, łącząc cechy miejskie z bliskością natury i terenów rekreacyjnych. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia, takie jak restauracje (8), kawiarnie (7), apteki (4), banki (6) oraz szkoła (1). Odległość 360 m do supermarketu i 367 m do szpitala świadczy o dogodnej lokalizacji pod względem codziennych potrzeb. Dodatkowe atrakcje obejmują centra sportowe, takie jak Piscina Municipal Socoservis (0.3 km) i Estadio Manolo Mesa (0.4 km), a także punkty widokowe, np. Mirador del Parque (0.3 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km), otwiera możliwości związane ze sportami wodnymi i żeglarstwem. Obecność 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest nadal rekomendowane dla większej swobody. Populacja San Roque szacowana na 34 310 mieszkańców (2025) wskazuje na umiarkowanie zaludnione miasto, co przekłada się na komfort życia.
Lokalizacja San Roque oferuje dogodne położenie w prowincji Kadyks, blisko wybrzeża i głównych tras komunikacyjnych. Mapa ukazuje bliskość pól golfowych, plaż oraz infrastruktury miejskiej, co podkreśla zróżnicowany charakter regionu. Połączenie z lotniskiem Gibraltar oraz innymi miastami Andaluzji zapewnia łatwą mobilność.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Roque jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, blisko granicy z Esteponą i Marbellą, które są głównymi ośrodkami turystycznymi na Costa del Sol. Odległość do Algeciras (10 km) zapewnia dostęp do większego miasta z rozwiniętą infrastrukturą. Marbella oddalona jest o 56 km, a Jerez de la Frontera o 85 km, co umożliwia łatwy dojazd do tych ważnych centrów regionalnych. Położenie blisko Gibraltaru (7 km) jest również istotnym atutem komunikacyjnym i turystycznym. Lokalizacja ta stanowi punkt wypadowy do odkrywania zarówno zachodniej części Costa del Sol, jak i regionu Campo de Gibraltar.
Apartament znajduje się w odległości 3.4 km od najbliższego plaży Playa de La Colonia. Inne plaże w promieniu 4 km to Playa de Refinería (3.6 km) i Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km). Lotnisko Gibraltar (GIB) oddalone jest o około 7 km w linii prostej, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną dla podróżujących. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 95 km. W bliskiej odległości znajdują się pola golfowe, w tym La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) i Alcadeisa Links (7.6 km). Dostęp do infrastruktury drogowej jest dobry, z najbliższym punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 3.2 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 360 m, a apteka o 110 m, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług.
| Dystans do plaży | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque, położone na wysokości 80 metrów nad poziomem morza, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a okres pływania w morzu (temperatura wody powyżej 20°C) trwa około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym od wiosny do jesieni. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest typowe dla Costa del Sol. Położenie z widokiem na pole golfowe oraz w pobliżu wybrzeża wpływa na lokalny mikroklimat. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 2.2%, co oznacza łagodne ukształtowanie terenu, ułatwiające dostęp do morza. Górzyste krajobrazy w oddali dodają malowniczości otoczeniu. Dostępność 34 lokalnych świąt w ciągu roku sugeruje bogate życie kulturalne i możliwość doświadczenia lokalnych tradycji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości kilku kilometrów od apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), Playa de Los Roncalillo (3.8 km) i Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Dodatkowo, region oferuje cztery plaże z Błękitną Flagą: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro, co świadczy o wysokiej jakości infrastruktury plażowej i czystości wody. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola golfowe, w tym La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) oraz San Roque Club (7.8 km). Dostępnych jest również 66 obiektów sportowych, w tym baseny (np. Piscina Municipal Socoservis, 0.3 km) i centra sportowe, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych dla mieszkańców. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km), podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, blisko granicy z Esteponą i Marbellą, które są głównymi ośrodkami turystycznymi na Costa del Sol. Odległość do Algeciras (10 km) zapewnia dostęp do większego miasta z rozwiniętą infrastrukturą. Marbella oddalona jest o 56 km, a Jerez de la Frontera o 85 km, co umożliwia łatwy dojazd do tych ważnych centrów regionalnych. Położenie blisko Gibraltaru (7 km) jest również istotnym atutem komunikacyjnym i turystycznym. Lokalizacja ta stanowi punkt wypadowy do odkrywania zarówno zachodniej części Costa del Sol, jak i regionu Campo de Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL358578
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prezentowany apartament w San Roque, wyceniony na 650 000 €, plasuje się na wyższej półce cenowej w porównaniu do innych ofert w regionie Sotogrande, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €) czy Atria (od 423 000 €). Jedynie Adel San Roque zbliża się cenowo (od 551 000 €). Wyróżniające cechy tego apartamentu to znaczna powierzchnia mieszkalna (175 m²), duży prywatny ogród (379 m²) oraz prywatny basen, które nie są standardem w niżej pozycjonowanych projektach. Lokalizacja bezpośrednio przy polu golfowym oraz widoki panoramiczne stanowią dodatkową wartość. Podczas gdy inne projekty w Sotogrande mogą oferować podobne udogodnienia, cena 650 000 € sugeruje premium lokalizację, większą prywatność lub wyższy standard wykończenia, który nie jest w pełni odzwierciedlony w danych technicznych. Porównując z Altara Alcaidesa, która jest bliżej plaż, ten apartament skupia się bardziej na doświadczeniu golfowym i przestrzeni zewnętrznej. Atria oferuje nowoczesny design, podczas gdy Adel San Roque może być bardziej zintegrowany z lokalną społecznością. Ten apartament wydaje się być skierowany do nabywcy ceniącego sobie przestrzeń, widoki i bezpośredni dostęp do infrastruktury golfowej, co uzasadnia jego pozycję cenową na tle konkurencji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
