San Roque'nin sakin bölgesinde yer alan bu 175 m²'lik daire, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla modern bir yaşam alanı sunmaktadır. 2006 yılında tamamlanan proje, geniş terası ve özel bahçesiyle öne çıkmaktadır. golf sahası manzarasına sahip olan daire, hem dinlendirici bir kaçış hem de pratik bir yaşam sunmayı amaçlamaktadır. Konumu itibarıyla çevredeki olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Roque'nin hareketli şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanan bu daire, çevresindeki mağaza, restoran ve sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sunar. Aynı zamanda, plajlara ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, hem günlük yaşamın hem de tatil amaçlı kullanımların pratikliğini artırmaktadır. Bölge, hem şehir olanaklarını hem de doğal güzellikleri bir arada sunmaktadır.
Geniş terası, özel bahçesi ve golf sahası manzarasıyla bu daire, keyifli vakit geçirmek isteyenler için tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak ve ferah yaşam alanları, sosyal yaşamı desteklerken, sessiz bir konumda bulunması dinlenme ve huzur arayanlar için uygundur. Günlük yaşamı kolaylaştıran yakın çevresel olanaklar, konforlu bir yaşam deneyimi sunar.
2006 yılında tamamlanmış olan bu proje, güncel yaşam standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Dairenin yapım aşaması tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Yenileme veya modernizasyon ihtiyacı olup olmadığına dair detaylı bilgiye proje özelinde ulaşılabilir. Projenin genel durumu, kaliteli bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Bu daire, doğrudan plaj ön cephesinde veya denize sıfır bir konumda değildir. Ayrıca, projenin yeni inşa edilmiş olmaması, en son teknoloji veya en yeni inşaat malzemeleri standartlarını sunmayabileceği anlamına gelir. Toplu taşıma ile her yere ulaşım sınırlı olabilir ve bu nedenle özel araç kullanımı bazı durumlarda gereklilik teşkil edebilir.
Bu daire, aktif bir yaşam sürmeyi tercih eden, ancak aynı zamanda evinde huzur ve sakinlik arayan kişiler için uygundur. Golf tutkunları için, doğrudan golf sahası manzarasına sahip olması ve yakındaki golf sahalarına kolay erişim sağlaması büyük bir avantajdır. Aileler için, yakındaki okullar ve sağlık hizmetlerine yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, 379 m²'lik özel bahçe ve 70 m²'lik teras, açık havada vakit geçirmeyi sevenler ve misafir ağırlamayı planlayanlar için ideal bir alan sunar. Kıyı şeridine yakınlığı, deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için de cazip olabilir.
Daire, 2006 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin standartlarına uygun kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş bir yaşam alanı sunan dairede, açık plan mutfak ve ferah bir oturma/yemek odası bulunmaktadır. Geniş cam kapılar, terasa ve özel bahçeye açılmakta olup, içeriye bol miktarda doğal ışık girmesini sağlamaktadır. Panoramik golf sahası manzarası, dairenin estetik değerini artırmaktadır. Mutfak, tam donanımlı olarak sunulmakta ve modern yaşamın gerektirdiği tüm donanımlara sahiptir. Dairede ayrıca klima sistemi ve özel yüzme havuzu gibi özellikler bulunmaktadır. Bunların yanı sıra, depolama alanı ve iki yeraltı otopark yeri de mevcuttur.
Bu 175 m²'lik daire, €650.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Projede belirtilen fiyat, genellikle dairenin özelliklerine, konumuna ve büyüklüğüne göre değişkenlik gösterebilir. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 2 banyo gibi özelliklere sahip daireler için bölgedeki emsal dairelerin piyasa değerini yansıtmaktadır. Projede farklı katlarda veya farklı manzaralara sahip daireler bulunabilir ve bu durum fiyatlandırmada farklılıklara yol açabilir. Mevcut arz ve talep dengesi, fiyatların gelecekteki seyrini etkileyebilir.
San Roque'nin canlı dokusu içinde yer alan bu daire, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de golf sahasının sunduğu dinginliği bir araya getirir. 360 metre mesafedeki süpermarkete ve 110 metre yakındaki eczaneye yürüyerek ulaşılabilmesi, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 80 metre rakımda bulunan bu konut, çevresindeki doğal güzellikleri ve panoramik manzaralarıyla sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. 3.4 km uzaklıktaki Playa de La Colonia gibi plajlara kısa bir sürüş mesafesinde olmak, deniz ve güneş keyfi için olanaklar sunar. Bu proje, hem pratikliği hem de yaşam kalitesini ön planda tutan bireyler için tasarlanmıştır.
San Roque, hem tarihi dokusu hem de modern olanaklarıyla dikkat çeken bir bölgedir. Dairenin bulunduğu konum, çevresindeki restoranlara, kafelere ve mağazalara yürüme mesafesinde olmasını sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 3.4 km mesafedeki Playa de La Colonia, bölge sakinlerine dinlenme ve eğlence imkanları sunmaktadır. 7.2 km uzaklıktaki havaalanı, seyahat kolaylığı sağlarken, bölgedeki 9 toplu taşıma hattı da ulaşım seçeneklerini çeşitlendirmektedir. Sadece 360 metre mesafedeki süpermarket ve 110 metre yakındaki eczane, temel ihtiyaçların hızlıca karşılanmasına olanak tanır.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde, Endülüs otonom topluluğunda yer alan San Roque bölgesinde konumlanmıştır. Stratejik konumu, hem kıyı şeridine hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere erişim imkanı sunmaktadır. Harita üzerindeki konumu, çevredeki olanaklara ve ulaşım ağlarına olan yakınlığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Roque, Endülüs'ün güney kıyısında, stratejik bir konuma sahiptir. Batısında Cebelitarık, doğusunda ise Marbella gibi önemli turizm ve iş merkezlerine yakınlığıyla bilinir. Algeciras'a 10 km, Marbella'ya 56 km ve Jerez de la Frontera'ya 85 km mesafede olması, bölgenin ulaşım ağındaki önemini vurgular. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlere kolayca seyahat etmek isteyenler için idealdir. San Roque, sakin yaşam tarzı ile bu hareketli bölgelerin sunduğu olanaklar arasında bir denge kurmaktadır.
Bu daire, çeşitli ulaşım olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento 3.6 km mesafededir. Stratejik konumu sayesinde, 7.2 km uzaklıktaki Gibraltar Havalimanı'na kolayca ulaşım sağlanabilirken, 95 km mesafedeki Malaga Havalimanı da bir diğer ulaşım seçeneğidir. Golf tutkunları için, 7.4 km mesafedeki La Hacienda Links Golf Resort ve diğer golf sahaları, spor aktiviteleri için ideal bir ortam sunmaktadır. Ayrıca, 360 metre mesafedeki süpermarket ve 110 metre yakındaki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque, yıl boyunca ortalama 18.5°C ile ılıman bir iklime sahiptir. Yılda yaklaşık 300 günü aşan güneşli saatler, bölgeyi yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam alanı haline getirir. Yüksekliği 80 metre olması, denizden gelen esintilerin hissedilmesini sağlarken, düz bir zemine sahip olması çevredeki doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları için uygun bir ortam yaratır. 5 aylık yüzme sezonu, sıcak aylarda denizin ve havuzların tadını çıkarma fırsatı sunar. Bölgenin iklimi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır ve mevsimlerin belirgin olarak yaşanmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede bulunan Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ve Torreguadiaro gibi 4 Mavi Bayrak sertifikalı plaj, temizliği ve donanımıyla öne çıkmaktadır. Dairenin 3.6 km uzaklığındaki Playa de Puente Mayorga-Campamento, kolay erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort, Alcaidesa Links ve San Roque Club gibi dünya standartlarındaki sahalar, spor olanaklarını zenginleştirmektedir. Ayrıca, bölgede 66 farklı spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Çevredeki marina ve spor merkezleri de çeşitli eğlence ve dinlenme aktiviteleri için imkanlar sağlamaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, Endülüs'ün güney kıyısında, stratejik bir konuma sahiptir. Batısında Cebelitarık, doğusunda ise Marbella gibi önemli turizm ve iş merkezlerine yakınlığıyla bilinir. Algeciras'a 10 km, Marbella'ya 56 km ve Jerez de la Frontera'ya 85 km mesafede olması, bölgenin ulaşım ağındaki önemini vurgular. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlere kolayca seyahat etmek isteyenler için idealdir. San Roque, sakin yaşam tarzı ile bu hareketli bölgelerin sunduğu olanaklar arasında bir denge kurmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL358578
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque'deki bu proje, çevresindeki Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) ve Atria (vanaf €423.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Adel San Roque'nin (vanaf €551.000) başlangıç fiyatına daha yakın bir konumdadır. Bu durum, projenin sunduğu yaşam alanı büyüklüğü, özel bahçe ve teras gibi ek özellikler, golf sahası ile olan doğrudan ilişkisi ve genel konfor seviyesi ile ilişkilendirilebilir. Örneğin, Altara Alcaidesa'nın daha uygun fiyatı, daha küçük yaşam alanları veya farklı konumlarda yer almasıyla açıklanabilir. Atria'nın orta segment fiyatı, dengeli bir yaşam alanı ve olanak sunmasına işaret edebilir. Adel San Roque ile olan fiyat yakınlığı, benzer beklentilere hitap ettiğini gösterebilir. Bu dairenin €650.000'luk fiyatı, sunduğu müstakil havuz, geniş özel alanlar ve golf sahası ön cephesi gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut segmentindeki yerini pekiştirmektedir. Bu fiyat noktası, daha çok kalite, konfor ve özel imkanlar arayan alıcı kitlesine hitap etmektedir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin sunduğu yaşam tarzı ve konum avantajları, fiyatını haklı çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
