Sotogrande Altos asuvad eraldiseisev villa pakub elamispinda 340 m² 950 m² suurusel krundil. Kinnisvara asub Cádizi provintsis, kuulsal Costa del Solil, ainult 4,7 km kaugusel La Alcaidesa rannast. Läheduses on mitmed kuulsad golfiväljakud, sealhulgas Valderrama golfiklubi vaid 1,6 km kaugusel. Hoone on valminud 2003. aastal ja asub piirkonnas, kus on aastas keskmiselt 3230 päikesetundi. Villa on loodud pereelu jaoks, pakkudes neli magamistuba ja kolm vannituba koos privaatse basseiniga ja mäevaatega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Sotogrande Alto piirkonnas Cádizis, kõrgusel 142 meetrit üle merepinna. Asukoht on strateegiliselt soodne, läheduses on nii kuulsad golfiväljakud kui ka Vahemeri rannad. Piirkond on tuntud oma rahuliku elurütmi ja kõrgete standardite poolest. Krundist avanevad vaated mägedele ja ümbruskonnale. Ainus ühistranspordi peatus asub läheduses, kuid autoga liikumine on praktilisem.
Neli magamistuba ja kolm vannitubit teevad villast sobiva pereelamiseks võõrustamiseks. Privaatne bassein ja suur terrass võimaldavad nautida välisteluaastaaegade läbi. Avaplaneeritud köök ja elutuba loovad sotsiaalse keskkonna igapäevaseks eluks. Klõpsust eemal asuvad golfiväljakud rahuldavad aktiivse puhkuse vajadusi. Kinnistu on lukustatud kompleksis 24-tunnise valvega, mis tagab turvalisuse.
Villa on täielikult valmis ja valmis elamiseks. Hoone ehitati lõplikult 2003. aastal, mis tähendab, et ostjal pole ootel ehitusfaase ega viiviseid. Kõik infrastruktuurid on olemas ja kasutamiseks valmis. Hoone seisukord on hea, kuid võib vajada väiksemaid uuendusi vastavalt uuematele standarditele. Ostmisel on võimalik kohandada sisekujundust isiklike eelistuste järgi.
Villa ei asub otse rannajoone läheduses, kuid lähim rand on siiski 4,7 km kaugusel. Ühistranspordi ühendused on piiratud, ainult üks peatus läheduses, mis teeb autovaba elamise väljakutseks. Piirkonnas puuduvad suured kaubanduskeskused, kuigi igapäevaseid poode ja teenuseid on läheduses saadaval. Hoone pole energiatõhususe ja märgistusega varustatud vastavalt uusimatele standarditele.
See villa sobib erakordselt hästi golfientusiastidele, kes soovivad elada Hispaania prestiižseimail golfiväljakutel. Neli magamistuba teevad sellest ideaalse valiku perekondadele, kellel on lapsi koha rahvusvahelises koolis. Ostagate seda puhkusekoduks, kus veeta talvised kuud Soome pimeduse eest pagemiseks, või koguaastaseks elamiseks Hispaanias. Investoritele on see huvipakkuv võimalus tänu Sotogrande stabiilsele turule ja kinnisvara väärtuse kasvule. Villas on hea soojusisolatsioon ja konditsioneer, mis muudab selle kõigil aastaaegadel elamiseks sobivaks. Soovite eraldatud, turvalist elukeskkonda 24-tunnise valvega, kuid soovite samal ajal olla ühenduses teenustega ja golfikommuuniga.
Villa on heas korras, kuid ehitatud 2003. aastal, mis tähendab, mõned elemendid võivad vajada uuendamist. Materjalid on kvaliteetsed ja vastavad piirkonna standarditele. Majas on keskkindlustus, õhukonditsioneer ja lõkkease, mis tagavad mugavust aastaringselt. Väljas on privaatne bassein ja hästi hooldatud aiad, mis on iseloomulikud Sotogrande kõrgele elukvaliteedile. Sisekujunduses on kasutatud valgeid mööblielemente, mis loovad avaruse ja heleduse tunnetuse. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja vannitoad on modernselt kujundatud. Kinnistu on kaetud parkimisega, mis on oluline piirkonnas, kus päikese kaitse on vajalik.
Villa hind alates 1 190 000 eurot, mis kajastab selle suurust, asukohta ja võimalusi piirkonnas. Hinna võrdlus lähedalasuvate projektidega näitab, et see on konkurentsivõimeline, Altara Alcaidesa projektis algavad hinnad 341 000 eurost, Atria projektis 423 000 eurost ja Adel San Roque projektis 673 000 eurost. Hinnanguliselt on see villa keskmisest kallim, kuid pakub ka rohkem pinda ja paremat asukohti. Maksmise võimalused ja täpsemad tingimused tuleks arutada otse müüjaga.
Igapäevane elu Sotogrande Alto villas kujuneb rahulikuks rütmiks, kus ühenduvad sise- ja väliruumid. Pärast hommikust kohvi avaplaneeritud köögis saab minna otse terrassile, kus paistab lõuna poolt päike. Golfihuvilised saavad kergesti jõuda Valderrama või teistele kuulsatele golfiväljakutele, mis asuvad mõnesaja meetri kaugusel. Pärastlõunal on võimalik nautida basseini või teha lühike sõidukäik La Alcaidesa rannale. Õhtul pakub lõkkease võimalust rahulikule veetmisele mägede taustal. Nädalavahetustel võib külastada läheduses asuvat Sotogrande rahvusvahelist kooli või sõita Puerto de Sotogrande sadamasse. Piirkonnas on 32 aastast pidu, mis pakuvad kultuurielamust kohalike traditsioonidega.
Elu Sotogrande Altos pakub head tasakaalu between eraldatuse ja ligipääsetavuse. Igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad: lähim supermarket asub 1,7 km, apteek 1,3 km ja restoranid 2 km raadiuses. Koolidele on samuti lihtne pääs, Sotogrande rahvusvaheline kool asub 2,5, 3 km kaugusel. Meditsiinilised teenused on 9,5 km kaugusel haiglas, mis on piirkonnas mõistlik distants. Piirkonnas on 6 kohvikut, mis pakuvad sotsiaalseid kohtumispaiku. Suuremad ostuvõimalused ja kultuurielu nõuavad sõidukit, kuid Gibraltar asub vaid 834 km ja Malaga 809 km kaugusel. Piirkonna rahvastik on 11 741 inimest, mis loob piisavalt kogukonda ilma linna kohustuseta.
Kaart näitab villa asukohta Sotogrande Alto piirkonnas, kus on hästi näha selle lähedust golfiväljakutele, randadele ja olulistele teenustele. Erinevate ikoonidega on tähistatud koolid, meditsiiniasutused, ostuvõimalused ja puhkealad. Kaart illustreerib, kuidas villa asub ideaalses positsioonis nii golfientusiastidele kui ka mereäärese elustiili austajatele.
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsis Costa del Soli edelaosas, Hispaanias. Piirkond asub strateegiliselt Gibraltarist põhjas ja Malagast lõunas. Lähim suurem linn on Algeciras, mis asub umbes 25 km kaugusel. Suuremad Hispaania linnad nagu Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ja Sevilla (686 km) on ligipääsetavad autoga või rongiga, kuid nõuavad pikemaid reise. Piirkonna asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii kohalikuks avastamiseks kui ka laiemate Hispaania kogemuste jaoks. Gibraltar asub ligikaudu 834 km kaugusel, mis pakub täiendavaid võimalusi nii ostlemiseks kui ka kultuurilisteks kogemusteks.
Villa asub strateegiliselt oluliste teenuste ja võimaluste läheduses. Lähimad rannad on Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km). Golfiväljakud on erakordselt lähedal: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lähim lennujaam asub 14 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised ühendused kergesti ligipääsetavaks. EV-laadimisjaam asub 909 m kaugusel, mis toetab kaasaegset sõidukipargi kasutamist. Puerto de Sotogrande sadam asub 3,9 km kaugusel, pakum võimalusi veespordi jaoks.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto asub 142 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukat kliimat soojade suvede ja pehmete talvedega. Aasta keskmine temperatuur on 13,4°C, kuid suvised temperatuurid jõuavad tavaliselt 26°Cni ja talvised ei lange alla 11°C. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3230 päikesetundi, mis tagab pikad päikesepaistelised päevad ja välisaktiivsuse võimalused. Ujumishooaeg kevadest sügiseni on soe ja meeldiv. Kõrgus asukoha kohal muudab kliimat veidi jahedamaks kui otse rannikul, kuid samal ajal vähendab niiskust ja pakub selgemaid vaateid. Regulaarsed põhjatuuled aitavad kaasa meeldivale õhukvaliteedile.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km). Need rannad pakuvad tüüpilist Vahemere kogemust liiva ja selge veega. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest, läheduses asuvad nii Valderrama kui ka Real Club de Golf de Sotogrande, mis on mõned Euroopa prestiižsemad golfiväljakud. Sportimise võimalusi on veelgi rohkem: Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) ja Piscina Loma del Rey (4,9 km). Puerto de Sotogrande sadam (3,9 km) pakub võimalusi veespordi jaoks, sealhulgas purjetamist ja kalastamist. Piirkonnas on piisavalt valikust nii aktiivseks kui ka lõdvestuvaks puhkuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsis Costa del Soli edelaosas, Hispaanias. Piirkond asub strateegiliselt Gibraltarist põhjas ja Malagast lõunas. Lähim suurem linn on Algeciras, mis asub umbes 25 km kaugusel. Suuremad Hispaania linnad nagu Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ja Sevilla (686 km) on ligipääsetavad autoga või rongiga, kuid nõuavad pikemaid reise. Piirkonna asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii kohalikuks avastamiseks kui ka laiemate Hispaania kogemuste jaoks. Gibraltar asub ligikaudu 834 km kaugusel, mis pakub täiendavaid võimalusi nii ostlemiseks kui ka kultuurilisteks kogemusteks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto villa asub ühes Costa del Soli prestiižsemates piirkondades, mis mõjutab märgatavalt selle hinnavahemikku võrreldes lähedalasuvate projektidega. Altara Alcaidesa projektis algavad hinnad 341 000 eurost, Atria projektis 423 000 eurost ja Adel San Roque projektis 673 000 eurost, samas kui see villa hind algab 1 190 000 eurost. Selle suurem hind on põhjustatud mitmest tegurist: suurem elamispind (340 m²), suurem krunt (950 m²), parem asukoht kuulsate golfiväljakute läheduses ja kõrgem elukvaliteet. Samuti on Sotogrande kogukond tuntud oma stabiilsuse ja pikaajalise väärtuspüsimise poolest Hispaania kinnisvaturul. Piirkonnas asuvad villad on olnud pidevalt nõudlud rahvusvaheliste ostjate seas, eriti golfientusiastide ja perekondade poolt, kes otsivad kõrgete standarditega elu. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega pakub Sotogrande paremat tasakaalu eraldatuse ja teenuste vahel, mis teeb sellest atraktiivse investeeringu nii elamiseks kui ka kapitali kasvatamiseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID