Denna fristående villa i Sotogrande Alto, Cádiz, erbjuder en bekväm bostad med 4 sovrum och 3 badrum. Byggd 2003 och med en boyta på 340 m² och en tomt på 950 m². Villan har en privat pool och trädgård samt ett garage. Med sydvästlig orientering och utsikt över bergen, kombinerar egenskapen närheten till flera framstående golfklubbar, inklusive Valderrama (1,6 km), med strandnära läge och tillgång till dagliga bekvämligheter. Fastigheten är belägen i ett område med 24-timmars säkerhet och erbjuder ett komplett boende i en väl etablerad och exklusiv del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Sotogrande Alto, med närhet till flera förnäm golfbanor. Placeringen erbjuder balans mellan naturkontakt och tillgång till service. Med 142 meters höjd över havet får fastigheten både bergsutsikt och svalkande brisar. Närliggande bebyggelse är låg, vilket ger ett öppet och ljust läge med god utsikt över omgivande landskap.
Fastigheten tillgodoser behovet för familjer eller par som söker ett permanent eller tillfälligt boende med tillräckligt med utrymme. De fyra sovrummen och tre badrummen möjliggör bekvämt boende för en större familj eller för gäster. Den privata trädgården och poolen skapar utomhusutrymmen för rekreation och avkoppling, medan garage och 24-timmars säkerhet tillgodoser praktiska och säkerhetsrelaterade behov.
Villan är färdigställd sedan 2003 och representerar en etablerad fastighet med dokumenterad kvalitet. Byggnadens konstruktion har genomgått årstidernas växlingar och visar på en stabil teknisk standard. Fastigheten har underhållits väl över tid med bibehållen funktionalitet. Idag presenteras fastigheten i gott skick, redo för omedelbart inflyttning utan ytterligare byggtidsrisker eller oförutsedda kostnader för färdigställande.
Fastigheten saknar direkt strandaccess, vilket kräver transport för att nå närmaste badplatser. Med endast en allmänna transportförbindelse i närheten är en bil i praktiken nödvändig för dagliga ärenden. Villan är inte nybyggd utan från 2003, vilket innebär att vissa installationer och material kan komma att kräva uppdatering inom överskådlig framtid. Fastigheten är heller inte anpassad för personer med begränsad rörlighet.
Detta boende passar särskilt för golfentusiaster som värdesätter direkt närhet till flera av Europas mest respekterade golfbanor. Med Valderrama, La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande inom kort avstånd kan golfupplevelsen bli en central del av vardagen. Familjer med skolbarn kommer också att uppskatta närheten till internationella skolor som Sotogrande International School, vilket gör övergången till det spanska livet smidigare. Köpare som söker ett boende med balans mellan närhet till kusten och ett lugnare läge kommer att trivas i Sotogrande Alto. Här finns tillgång till stränderna samtidigt som man bor i en lugnare omgivning med grönområden och bergsutsikt. För den som planerar en delvis permanentflytt till Spanje, med möjlighet att åka fram och tillbaka till hemlandet, är läget praktiskt med flera flygplatser inom räckhåll.
Villan, byggd 2003, representerar byggnadskvalitet från en period då materialval och konstruktionstekniker var anpassade för det spanska klimatet. Med en sydvästlig orientering är fastigheten utformad för att maximera solljus och skydda mot dominerande vindriktningar. Byggnadens struktur inkluderar isolering anpassad för varmare klimat, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. Inuti villan finns luftkonditionering för kylning under varmare månader och centralvärme för kyligare vinterperioder. Den öppna spisen i vardagsrummet bidrar inte bara med värme utan också med en estetisk och social mittpunkt i hemmet. Köket är utrustat med vitvaror och har en funktionsduglig layout. Badrummen presenterar sig i en klassisk stil med moderna element.
Villan är prissatt till €1,190,000, vilket motsvarar ungefär €3,500 per kvadratmeter boyta. Priset ligger över genomsnittet för regionen, vilket reflekterar både läget i det exklusiva Sotogrande och fastighetens storlek samt närhet till prestigefyllda golfanläggningar. Fastigheten är helt färdigställd och inflyttningsklar utan ytterligare byggkostnader. Jämfört med andra projekt i området, såsom Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €673,000), representerar denna villa en högre prisklass, men också ett etablerat och fullt utrustat boende i ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden.
Sotogrande Alto utgör en balanserad bostadsmiljö där golflivet och kustlivet förenas. Dagen kan börja med morgonsol på terrassen medan bergen i bakgrunden färgas i gyllene toner. Frukosten kan avnjutas innan man tar sig till någon av närbelägna golfklubbar för en runda, eller kanske till stranden för en morgonduppromenad vid Medelhavet. Efter förmiddagens aktiviteter erbjuder närheten till affärer och service möjlighet att sköta dagliga ärenden utan långa resor. Lunchen kan intas på någon av de lokala restaurangerna innan eftermiddagen ägnas åt rekreation i den privata trädgården eller vid poolen. Kvällarna i Sotogrande Alto präglas av lugn och avkoppling. Med den sydvästliga orienteringen kan solnedgången över bergen njutas från terrasserna eller trädgården. Kvällsmaten kan förberedas i det rymliga köket innan familjen samlas i vardagsrummet med öppen spis.
Dagliglivet i Sotogrande Alto är präglat av balansen mellan naturnära boende och tillgång till service. De närmaste livsmedelsbutikerna nås inom 1,7 kilometer, medan apotek och banker finns inom 2 kilometers avstånd. Detta gör det möjligt att sköta dagliga ärenden utan långa resor. För mer omfattande shopping eller specialiserade tjänster erbjuder närliggande San Roque och Gibraltar ett bredare utbud. Skolgången för barn är praktiskt löst med två internationella skolor inom 3 kilometers avstånd, vilket gör dessa tillgängliga med bil eller skolsbuss. För fritidsaktiviteter utöver golfen finns sportcenter inom kort räckvidd, inklusive Santa María Polo Club som erbjuder möjligheter till ridsport. Sjukvård tillhandahålls via närliggande sjukhus på 9,5 kilometers avstånd.
Kartan visar Sotogrande Alto's fördelaktiga läge med närhet till både Medelhavskusten och flera prestigefyllda golfbanor. Den markerar fastighetens placering i förhållande till Valderrama, La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande. Avstånd till närmaste strand, service och kommunikationsleder framgår tydligt. Kartan illustrerar också hur området är strategiskt placerat med närhet till både San Roque och Gibraltar för tillgång till utökad service.
Sotogrande Alto är positionerat i den övre delen av Sotogrande-området i Cádiz-provinsen, vilket ger det en fördelaktig placering mellan havet och bergen. Detta område är känt som ett av de mest exklusiva bostadsområdena på spanska sydkusten, med en unik kombination av golfnära läge och kustnära whenhet. Större städer som erbjuder mer omfattande service och kulturupplevelser inkluderar Algeciras och La Línea de la Concepción på kortare avstånd, samt Gibraltar med dess speciella karaktär och brittiska inflytande.
Närmaste stränderna nås på kort avstånd: Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km bort, Playa de La Atunara 8,2 km och Playa de la Chullera 9,3 km. Dessa stränder erbjuder typiska mediterrana kustupplevelser med sandbad och möjlighet till vattensporter. För golfentusiaster har unika möjligheter med Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) alla inom kort avstånd. Luchthavnen i Gibraltar ligger bara 14 km bort, men det är viktigt att notera att gränsövergången kan medföra väntetid. Malaga-Costa del Sol flygplats, med flera internationella förbindelser, nås på cirka 809 km och är den vanligaste ankomstpunkten för internationella besökare till regionen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto erbjuder ett behagligt kustklimat med cirka 3,230 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus för utomhusaktiviteter. Med en genomsnittlig års temperatur på 13,4°C och månadsvisa variationer mellan 11°C och 26°C skapas en miljö där utomhusliv är möjligt större delen av året. Placerad 142 meter över havsnivån får området en lätt svalkande bris från bergen och havet, vilket gör sommarmånaderna mer behagliga än i kustnära låglänta områden. Höjden bidrar också till fantastiska utsikter över både Medelhavet och det omgivande landskapet. Simperioden i Medelhavet sträcker sig vanligtvis från maj till oktober, med vattemperaturer som når behagliga nivåer för bad under dessa månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdena runt Sotogrande erbjuder varierade kustupplevelser. Playa de La Alcaidesa, på bara 4,7 km avstånd, är en välorganiserad strand med goda faciliteter och tillgång till vattensporter. Även om det inte specifikt nämnts att stranden har Blue Flag-status, håller den hög standard vad gäller renlighet och säkerhet. För golfentusiaster är Sotogrande Alto en ideell bas med tre framstående golfklubbar inom kort avstånd: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Sportutbudet kompletteras av Santa María Polo Club (3,0 km) där man kan föliva eller delta i polospel, samt Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) som erbjuder fler träningsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är positionerat i den övre delen av Sotogrande-området i Cádiz-provinsen, vilket ger det en fördelaktig placering mellan havet och bergen. Detta område är känt som ett av de mest exklusiva bostadsområdena på spanska sydkusten, med en unik kombination av golfnära läge och kustnära whenhet. Större städer som erbjuder mer omfattande service och kulturupplevelser inkluderar Algeciras och La Línea de la Concepción på kortare avstånd, samt Gibraltar med dess speciella karaktär och brittiska inflytande.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto utmärker sig som ett av de mer exklusiva bostadsområdena på Costa del Sol, särskilt jämfört med närliggande utvecklingar. Medan Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €673,000) erbjuder mer överkomliga ingångspriser, representerar Sotogrande Alto en högre prisklass som reflekterar dess etablerade position och närhet till några av Europas mest prestigefyllda golfbanor. Jämfört med typiska kustnära bostadsområden erbjuder Sotogrande Alto en högre höjd (142 m ö.h.), vilket ger både svalka och bättre utsikter. Medan många kustprojekt har ett mer koncentrerat och ibland trångt byggd miljö, kännetecknas Sotogrande av en mer utspridd bebyggelse med större tomter och mer grönområden mellan fastigheterna. Den unika kombinationen av närhet till både Medelhavet och högklassiga golfanläggningar gör området särskilt attraktivt för en specifik målgrupp.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID