소토그란데 알토, 카디스에 위치한 이 독립 주택은 4개의 침실, 3개의 욕실, 340제곱미터의 생활 공간을 950제곱미터의 대지 위에 제공합니다. 2003년에 건설된 이 주택은 전용 수영장, 정원, 그리고 지붕이 있는 주차 공간을 갖추고 있습니다. 발데라마, 라 카나다, 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데를 포함한 여러 유명 골프 코스 근처에 위치하며, 해변, 상점, 국제학교와도 가깝습니다. 남서향으로 하루 종일 충분한 자연 채광을 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 별장은 카디스 주의 독점 주거 지역인 소토그란데 알토에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 골프 코스, 해변, 일일 편의시설과의 근접성을 제공하면서도 개인적인 프라이버시를 유지합니다. 해발 142미터 고도에 위치하여 산 전망을 제공합니다. 근처 편의시설로는 3km 반경 내에 슈퍼마켓, 약국, 국제학교 등이 있습니다.
이 별장은 가족에 적합한 4침실 레이아웃으로 기능적인 생활 필요를 충족시킵니다. 전용 정원과 수영장을 포함하여 야외 생활과 오락에 이상적입니다. 개방형 주방과 거실 공간은 가족 모임을 위한 사교적 공간을 만듭니다. 내장형 옷장은 충분한 수납 공간을 제공합니다. 남서향으로 하루 종일 좋은 자연 채광을 보장합니다.
2003년에 완공된 이 별장은 새로운 개발보다는 확립된 건설 품질을 나타냅니다. 이 주택은 에어컨, 중앙 난방, 벽난로를 포함한 기능적 시스템을 갖춘 좋은 상태로 유지되어 왔습니다. 건설 품질은 2000년대 초반의 전통적인 스페인 건축 방식을 반영하며, 거의 20년에 걸쳐 발전한 성숙한 조경으로 확립된 주거 환경을 조성합니다.
이 부동산은 해안 근접성에도 불구하고 해변 직접 접근을 제공하지 않습니다. 2003년에 완공된 건물로서 최신 신축 주택의 에너지 효율성 표준이 부족합니다. 별장의 고정된 레이아웃은 최신 개방형 디자인을 찾는 사람들에게 적합하지 않을 수 있습니다. 해발 142미터의 높은 위치는 이동성 고려가 필요하지만, 일반적으로 접근이 가능한 지역입니다.
이 부동산은 특히 국제 교육에 접근할 수 있는 스페인 남부의 영구 거주지를 찾는 가족에게 적합합니다. 소토그란데 국제학교와의 근접성은 영어 교육이 필요한 학령기 자녀가 있는 가족에게 실용적입니다. 4침실 레이아웃은 가족에게 충분한 공간을 제공하며, 보안 기능과 단지 거주지는 부모에게 안심을 줍니다. 골프 애호가들은 2km 내에 있는 세 개의 명망 높은 코스와 함께 이 위치가 특별하다고 생각할 것입니다. 스페인에 정기적으로 방문하는 두 번째 집을 찾는 사람들은 새 건축물이 요구할 수 있는 대기 기간 없이 구매 후 즉시 사용 가능한 부동산의 확립된 성격을 높이 평가할 것입니다. 이 부동산은 전용 수영장과 정원으로 야외 식사와 휴식의 기회를 제공하는 야외 생활을 중요시하는 사람들에게 매력적입니다. 산 전망과 높은 위치는 해안 부동산과 구별되는 쾌적한 생활 환경을 만듭니다.
이 별장은 2000년대 초반의 확립된 소토그란데 부동산의 전형적인 품질 건설을 선보입니다. 건축 자재는 그 시대의 표준을 반영하며, 20년 이상 그 내구성을 입증한 견고한 구조와 전통적인 스페인 건축 기술을 가지고 있습니다. 외관은 지중해 기후에서 적절히 견디며 유지된 외관을 특징으로 합니다. 내부적으로, 이 부동산은 수납 솔루션에 대한 세심한 주의를 보여주는 내장형 옷장을 포함합니다. 욕실 설비는 최신 고급 디자인을 나타내지는 않지만 기능적이고 잘 유지되어 있습니다. 벽난로는 미적 가치와 함께 더운 겨울 저녁에 실용적인 난방을 제공하며, 편안함 기능의 통합을 보여줍니다. 주방과 거실 공간은 최첨단 호화보다는 실용성을 위해 설계되었으며, 일상 생활을 지원하는 기능적 레이아웃을 가지고 있습니다. 개방형 구성은 가족 상호작용에 적합한 사교적 환경을 만듭니다. 기후 제어 시스템에는 에어컨과 중앙 난방이 포함되어 지역의 여름과 겨울 온도 변화 모두에 대응합니다.
이 별장은 1,190,000유로에 가격이 책정되어 프리미엄 소토그란데 알토 시장에서의 위치를 반영합니다. 이 가격대는 부동산의 크기, 대지 규모, 그리고 확립된 조경을 고려할 때 이 지역의 상위 중간 범위를 나타냅니다. 알타라 알카이데사(341,000유로부터 시작), 아트리아(423,000유로부터 시작), 아델 산 로케(673,000유로부터 시작)와 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 340제곱미터의 더 넓은 생활 공간과 상당한 950제곱미터 대지로 정당화되는 더 높은 가격대를 차지합니다.
소토그란데 알토는 스페인에서 가장 명망 높은 골프 코스 중 일부에 근접성과 배타성으로 알려진 확립된 주거 지역을 대표합니다. 이곳의 일상 리듬은 레저와 실용성을 결합하며, 거주자들은 프라이버시와 평온함을 유지하면서 세계적 수준의 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 높은 위치는 주변 경치의 파노라마 전망을 제공하면서도 일관된 햇볕과 온화한 바람이 이로운 미기후를 만듭니다. 아침 일과는 종종 성숙한 정원과 산의 전망을 내려다보며 테라스에서 커피를 즐기는 것입니다. 남서향으로 인해 이 주택은 하루 종일 햇볕을 받아 야외 공간이 특히 사용하기 좋습니다. 근처 국제학교는 자녀가 있는 가족에게 이 지역을 실용적으로 만들며, 보안 기능과 단지 출입구는 안심을 제공합니다. 일일 쇼핑 필요는 2km 반경 내에 슈퍼마켓과 약국이 있어 쉽게 충족됩니다. 이 지역의 인프라는 필수 서비스를 손쉽게 이용할 수 있어 편안한 생활 방식을 지원합니다. 근처에 여러 카페와 레스토랑이 있어 장거리 이동 없이 사교 활동이 가능합니다.
소토그란데 알토 주변의 생활 환경은 주거적 평온함과 고급 편의시설에 대한 접근을 결합합니다. 약 11,741명의 거주자로 구성된 이 지역의 낮은 인구 밀도는 평화로운 분위기를 조성하면서도 공동체 의식을 유지합니다. 인프라는 합리적인 거리 내에 필수 서비스를 갖춘 편안한 생활 방식을 지원합니다. 일일 쇼핑 필요는 단지 1.7km 떨어진 슈퍼마켓으로 편리하게 충족되며, 약국과 의료 시설은 1.3-9.5km 범위 내에 접근 가능합니다. 필수 서비스와의 이러한 근접성은 일상적인 필요를 위한 장거리 이동에 대한 의존성을 줄입니다. 이 지역은 2km 내에 발데라마, 라 카나다, 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데라는 세 개의 명망 높은 골프 코스를 자랑하며, 골프 애호가를 위한 허브로 만듭니다. 이 시설들은 레크리에이션 기회뿐만 아니라 지역 환경을 향상시키는 잘 관리된 녹지 공간에 기여합니다. 해발 142미터의 고도는 쾌적한 미기후를 만들며, 여름철에는 종종 해안 지역보다 약간 더 서늘합니다.
지도는 카디스 주에서 소토그란데 알토의 전략적 위치를 보여주며, 골프 코스와 지중해 해안선과의 근접성을 강조합니다. 해발 142미터의 높은 위치가 보이며, 파노라마 산 전망을 제공합니다. 국제학교, 쇼핑 시설, 마리나를 포함한 근처 편의시설들이 표시되어 포괄적인 라이프스타일 제공을 설명합니다. 부동산 위치는 주거 환경의 보안과 배타성에 대한 관점을 제공합니다.
소토그란데 알토는 스페인 남부 코스타 델 솔을 따라 카디스 주의 독점적인 소토그란데 개발 지역 내에 위치합니다. 이 지역은 고급 주거 지역과 명망 높은 골프 코스와의 근접성으로 특징지어집니다. 가장 가까운 공항에서 약 14km 떨어져 있어, 이 지역은 접근성과 주요 도시 중심부로부터의 고립감 사이의 균형을 유지합니다. 마드리드(518km), 코르도바(677km), 세비야(686km)와 같은 더 큰 도시들은 멀리 떨어져 있지만, 이 위치는 도시 연결성보다는 레저와 삶의 질에 중점을 둔 독특한 주거 환경을 만듭니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 일부로서의 혜택을 누리면서도 명망 높은 골프와 주거 목적지로서의 자신만의 정체성을 유지합니다. 지역적 맥락에서, 소토그란데 알토는 해안 지역에 비해 높은 위치를 나타내며, 파노라마 전망과 즉각적인 해안가 위치와는 다른 미기후를 제공합니다.
이 부동산은 다양한 편의시설과 시설에 대한 편리한 접근을 제공합니다. 해변은 4.7-9.3km 내에 위치하며, 플라야 데 라 알카이데사가 4.7km로 가장 가까워 해변 레크리에이션을 쉽게 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해, 세 개의 명망 높은 코스가 놀랍도록 가까이 있습니다: 클럽 데 골프 발데라마(1.6km), 클럽 데 골프 라 카나다(1.8km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.0km). 일일 필수품은 1.7km 떨어진 슈퍼마켓과 1.3km 떨어진 약국으로 잘 공급됩니다. 가장 가까운 병원은 9.5km 떨어져 있어 접근 가능한 의료 서비스를 제공합니다. 교육 시설로는 소토그란데 국제학교 산 로케 캠퍼스(2.5km)와 소토그란데 국제학교(3.0km)가 있어 학령기 자녀가 있는 가족에게 이 지역을 적합하게 만듭니다. 교통은 14km 떨어진 공항과 근처에 대중교통 정거장 하나의 근접성으로 용이해집니다. 전기차 소유자를 위해, 충전 스테이션이 단지 909m 떨어진 곳에 편리하게 위치하여 지속 가능한 교통 옵션을 지원합니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 알토는 평균 연간 기온이 11°C에서 26°C 사이인 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 이 지역은 연간 약 3,230일광 시간을 즐기며, 1년 내내 대부분의 기간 동안 야외 생활에 적합한 환경을 조성합니다. 해발 142미터의 높은 위치는 즉각적인 해안 지역보다 종종 약간 더 시원하고 덜 습한 미기후에 기여합니다. 이러한 고도는 해안 지역이 더 높은 온도를 경험할 수 있는 여름철에 쾌적한 조건을 제공합니다. 기후는 늦은 봄에서 초가을까지 확장되는 수영 시즌과 함께 연중 야외 활동을 지원합니다. 겨울 온도는 온화하게 유지되어 평균 약 11-13°C로, 이 지역을 연중 거주에 적합하게 만듭니다. 부동산에서 바라보는 산 전망은 고지대 지형의 특징이며, 일반적인 해안가 부동산과는 다른 관점을 제공합니다. 주변 경관에는 지중해 기후에 적응한 자연 식생이 포함되어 최소한의 유지 관리가 필요하면서 시각적 매력을 제공합니다. 고도, 풍부한 일조량, 해안가와의 근접성의 조합은 스페인 남부의 자연적 조건의 혜택을 극대화하는 균형 잡힌 환경을 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 4.7-9.3km 범위 내에 여러 해변에 대한 접근을 제공하며, 플라야 데 라 알카이데사가 4.7km로 가장 가깝습니다. 이 해변들은 수영, 일광욕, 해안가 산책의 기회를 제공하며, 지중해 생활 경험에 기여합니다. 즉각적인 해안가는 아니지만, 이 근접성은 상당한 이동 시간 없이 정기적인 해안가 활동을 가능하게 합니다. 해변을 넘어, 이 지역은 2km 내에 세 개의 명망 높은 코스인 클럽 데 골프 발데라마, 클럽 데 골프 라 카나다, 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데를 포함한 골프 시설로 유명합니다. 이 코스들은 스페인에서 가장 존경받는 골프 목적지 중 하나이며, 도전적인 경기와 잘 관리된 그라운드를 제공합니다. 추가 레크리에이션 시설로는 일반 스포츠 활동을 위한 콤플레호 데포르티보 존a 노르테(2.3km)와 승마 활동을 위한 산타 마리아 폴로 클럽(3.0km)이 있습니다. 푸에르토 데 소토그란데(3.9km)의 마리나는 해양 활동과 항구 식당 옵션을 제공합니다. 해변을 넘어 수영을 위해 피시나 로마 델 레이(4.9km)는 대체 수상 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
소토그란데 알토는 스페인 남부 코스타 델 솔을 따라 카디스 주의 독점적인 소토그란데 개발 지역 내에 위치합니다. 이 지역은 고급 주거 지역과 명망 높은 골프 코스와의 근접성으로 특징지어집니다. 가장 가까운 공항에서 약 14km 떨어져 있어, 이 지역은 접근성과 주요 도시 중심부로부터의 고립감 사이의 균형을 유지합니다. 마드리드(518km), 코르도바(677km), 세비야(686km)와 같은 더 큰 도시들은 멀리 떨어져 있지만, 이 위치는 도시 연결성보다는 레저와 삶의 질에 중점을 둔 독특한 주거 환경을 만듭니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 일부로서의 혜택을 누리면서도 명망 높은 골프와 주거 목적지로서의 자신만의 정체성을 유지합니다. 지역적 맥락에서, 소토그란데 알토는 해안 지역에 비해 높은 위치를 나타내며, 파노라마 전망과 즉각적인 해안가 위치와는 다른 미기후를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데 지역 내에서, 이 별장은 다른 이용 가능한 부동산과 비교하여 독특한 위치를 차지합니다. 1,190,000유로의 가격으로, 알타라 알카이데사(341,000유로부터 시작), 아트리아(423,000유로부터 시작), 아델 산 로케(673,000유로부터 시작)와 같은 개발보다 더 높은 가격대를 나타내며, 이는 더 큰 크기, 확립된 성격, 그리고 명망 높은 소토그란데 알토 지역의 위치를 반영합니다. 최신 에너지 효율 기술을 제공할 수 있는 최신 개발과는 달리, 이 부동산은 2003년 완공 이후 내구성에 입증된 기록과 성숙한 조경으로 즉시 이용 가능성을 제공합니다. 남서향은 지역의 다른 부분에 있는 부동산과 비교하여 다른 일조 노출 패턴을 제공하며, 잠재적으로 라이프스타일 패턴과 에너지 사용에 영향을 미칠 수 있습니다. 2km 내에 3개의 최고급 골프 코스와의 근접성은 이 부동산을 광범위한 코스타 델 솔 지역의 다른 많은 주거 옵션과 차별화합니다. 해안가 부동산이 직접적인 바다 접근을 제공하는 반면, 이 높은 위치는 산 전망과 한여름에 더 쾌적할 수 있는 미기후를 제공합니다. 근처 도시의 도시 아파트 단지와 비교할 때, 이 별장은 전용 정원과 수영장을 갖춘 상당한 야외 공간을 제공하며, 이는 밀집된 인구 지역에서 점점 더 가치 있게 되는 호화로움입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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