Atsevišķa villa Sotogrande Alto ar 340m² dzīvojamo platību 950m² zemes gabalā. Uzbūvēta 2003. gadā, īpašumam ir 4 guļamistabas un 3 vannasistabas. Dienvidrietumu virzienā vērsta villa ietver privātu peldbaseinu, skatu uz kalniem un atrodas slēgtā teritorijā ar 24 stundu apsardi. Atrodas 142m virs jūras līmeņa, tas nodrošina tuvumu piežem ievērojamam golfa laukumiem 2 km rādiusā un pludmalēm 4,7-9,3 km attālumā. Ikdienas vajadzības ir sasniedzamas 1,7 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Sotogrande Alto, paceltā apkaime 142m virs jūras līmeņa. Tā uztur ciešu saistību ar galveno infrastruktūru, lidosta atrodas 14 km attālumā. Īpašums iegūst labumu no tuvuma trīs prestižiem golfa laukumiem, visiem 2 km attālumā, un vairākām pludmalēm 4,7-9,3 km attālumā. Ikdienas nepieciešamības, ieskaitot veikalus un aptiekas, atrodas 1,7 km attālumā.
Šis īpašums apmierina funkcionalās mājokļa vajadzības ar 4 guļamistabu un 3 vannasistabu izkārtojumu 340m² platībā. Dienvidrietumu orientācija nodrošina dabisku gaismu visu dienu. Privātais dārzs un peldbaseins paplašina dzīvojamo telpu ārā. Jumta autostāvvieta un iebūvēti skapji piedāvā praktiskas glabāšanas iespējas. Slēgta teritorija ar 24 stundu apsardi apmierina drošības prasības.
Villa pabeigta 2003. gadā, reprezentējot izveidoto būvniecību Sotogrande Alto apkārtnē. Īpašums atrodas labā stāvoklī ar uzturētu infrastruktūru, ieskaitot gaisa kondicionēšanu, centralizēto apkuri un kamīnu. Kā pabeigts projekts tas piedāvā tūdaļ pieejamu izmitināšanu bez būvniecības aizkavēšanās vai gaidīšanas periodiem, kas saistīti ar jauniem projektiem.
Īpašumam nav tiešas pieejas pludmalei, kas prasa transportu, lai sasniegtu piekrastes apgabalus. Paceltā pozīcija 142m virs jūras līmeņa nozīmē, ka dažās vietās jānavigē pa nogāzēm. Atrašanās vieta nav staigāšanas attālumā līdz lielākajiem pilsētu centriem. Villai nav jūras skata no visām istabām. Sabiedriskais transports ir ierobežots tiešā apkārtnē.
Šis īpašums piemēroti pircējiem, kas meklē izveidotu rezidenču dzīvi Sotogrande prestižā golfa apkārtnē. Tas piemērotas ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas un brīvā dabas telpa, ar četru guļamistabu izkārtojumu, kas nodrošina pietiekamu izmitināšanas iespēju. Dienvidrietumu orientācija piesaistīs tos, kuri prioritāri vēlas dabisku gaismu visu dienu. Golfa entuziastiem tuvums trīs ievērojamiem laukumiem piedāvā nozīmīgas dzīvesveida priekšrocības. Slēgtā drošības funkcija risina drošība bažas tiem, kuri izmanto īpašumu sezonāli. Pircējiem, kas dod priekšroku pabeigtiem īpašumiem jaunu būvniecību vietā, būs patīkami tūdaļ pieejamība bez būvniecības riskiem. Cenu pozīcija novieto to cilvēkiem ar ievērojamamiem budžetiem, kas meklē izveidotus īpašumus Sotogrande Alto, nevis ieejas līmeņa investīcijas.
Villa demonstrē stabilu būvniecības kvalitāti, kas atbilst 2003. gada būvniecības standartiem Sotogrande apkārtnē. materiāli ietver standarta apdares tā laikam atbilstoši, ar uzturētu labu stāvokli visā ēkā. Tehniskās iezīmes ietver gaisa kondicionēšanu klimata kontrolei siltākos mēnešos, ko papildina centralizētā apkure un kamīns ziemas komfortam. Īpašums ietver iebūvētos skapjus, kas piedāvā glabāšanas risinājumus bez nepieciešamības pēc papildu skapjiem. Privātais peldbaseins rāda atbilstošu uzturēšanu tā vecumam, funkcionējot kā galvenā brīvā dabas amenitāte. Drošības infrastruktūra ietver slēgtu teritoriju ar 24 stundu uzraudzību, atspoguļojot īpašuma sākotnējos dizaina specifikācijas. Kopējais stāvoklis norāda atbilstošu uzturēšanu kopš pabeigšanas, lai gan tehniskās sistēmas galu galā varētu prasīt atjauninājumus atbilstoši to vecumam.
Villa ir cēnota ar €1,190,000 par 340m² dzīvojamo telpu 950m² zemes gabalā. Tas novieto to vidējā augšējā Sotogrande nekustamo īpašumu segmentā. Cenā atspoguļots izveidotā īpašuma statuss no 2003. gada labā stāvoklī. Vērtība ietver tādas uzmavas kā privātais peldbaseins, jumta autostāvvieta un 24 stundu apsarde slēgtā teritorijā. Salīdzinot ar apkārtnes projektiem kā Altara Alcaidesa (sākot no €341,000) un Atria (sākot no €423,000), šis īpašums aizņem augstāku cenu pozīciju, ko pamata tā izmērs, atrašanās vieta un pabeigšanas statuss.
Dzīvošana šajā Sotogrande Alto villā ietver rezidences ritmu, kas vērsts ap golfu un piekrasti. Rīti var sākties ar brokastis terasē, vērstā dienvidrietumu virzienā, ķerototies pēc agrīnās saules. Privātais peldbaseins nodrošina atsaldēšanu siltākos mēnešos, ar kalnu ainavu fonu, kas nodrošina scenēriju. Ikdienas darbi ietver īsus braucienus uz tuvākajiem veikaliem un amenitātēm, visiem 2 km attālumā. Apkaumes reputācija par golfu nozīmē, ka atpūta bieži ietver pieeju trīs pasaules klases laukumiem tuvumā. Vakari var noslēgties ar ēšanu brīvā dabā privātajā dārzā, kam seko komforts ar kamīnu aukstākos periodos. Slēgtā kopiena nodrošina drošību, vienlaikus uzturot saikni ar plašāku Sotogrande dzīvesveidu, piekrastes atpūtu un sporta aktivitātēm.
Dzīve ap šo villu vērsta pieejamību gan atpūtai, gan ikdienas vajadzībām. 11 741 iedzīvotāji tiešā apkārtnē nodrošina līdzsvaru starp kopienas sajūtu un ekskluzivitāti. Transports galvenokārt prasa privātus transportlīdzekļus, ar tuvāko sabiedriskā transporta pieturu ierobežotu tiešā apkārtnē. Būtiskas pakalpojumu iespējas ietver divas aptiekas 2 km rādiusā, kopā ar trim restorāniem un sešām kafejnīcām, kas piedāvā daudzveidīgu ēšanas iespējas. Divu banku klātbūtne atvieglo finanšu pārvaldību, kamēr divas zobārstniecības prakses risina pamata veselības aprūpes vajadzības. Izglītības vajadzībās kalpo starptautiskas skolas 2,5-3 km attālumā, kas piesaista ģimenes. Sports un atpūta koncentrējas ap golfu, ar trīs prestižiem laukumiem pieejamiem 2 km rādiusā, blakus polo klubam un sporta centriem 3 km attālumā.
Karte parāda Sotogrande Alto novietojumu 142m virs jūras līmeņa, veidojot dabisku pacēlumu no krasta līnijas. Īpašums iegūst labumu no tuvuma trīs galvenajiem golfa laukumiem, kas veido trijstūri ap rezidenču apkārtni. Pludmales ir pieejamas 10 km rādiusā dienvidu un dienvidrietumu virzienā. Apkārtne savienojas ar galvenajiem transporta maršrutiem, tostarp ar tuvāko lidostu 14 km attālumā, atvieglojot reģionālo un starptautisko ceļošanu. Karte ilustrē, kā paceltā pozīcija nodrošina gan privātumu, gan panorāmas skatus, vienlaikus uzturot praktisku piekļuvi amenitātēm.
Sotogrande Alto pozicionējas kā pacelta rezidenču apkārtne plašākajā Sotogrande izstrādē. Atrodas Kadisas provincē, tā atrodas aptuveni 802-834 km attālumā no lielākajām lidostām, ieskaitot Valensiju, Malaga-Costa del Sol un Gibraltāru. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp izolāciju un savienojamību, atrodoties 518 km no Madrides un tālāk no citām lielām Spānijas pilsētām kā Kordoba un Sevilja. Šī pozicionēšana nodrošina Sotogrande kā pusautonomu rezidenču galamērķi nevis piepilsētu lielākā urbānā centra, ar savu raksturu un amenitātēm, vienlaikus uzturoot saprātīgu piekļuvi lielākiem transporta mezgliem starptautiskai savienojamībai.
Villa piedāvā stratēģisku pieeju galvenajām amenitātēm. Pludmales atrodas 4,7-9,3 km attālumā, ar Playa de La Alcaidesa kā tuvāko 4,7 km attālumā. Golfa iespējas reprezentē pieejamāko atpūtu, ar Club de Golf Valderrama 1,6 km, Club de Golf La Cañada 1,8 km un Real Club de Golf de Sotogrande 2,0 km attālumā. Lidosta atrodas 14 km attālumā, atvieglojot ceļojumu savienojumus. Ikdienas iepirkumu vajadzības apmierina veikali 1,7 km attālumā, kamēr aptiekas ir pieejamas 1,3 km attālumā. Puerto de Sotogrande osta, piedāvājot papildu atpūtu un ēšanas iespējas, atrodas 3,9 km attālumā no īpašuma. EV uzlādes infrastruktūra ir pieejama 909 m attālumā, atbalsta ilgtspējīgas transporta iespējas.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums iegūst labumu no 3230 gadu saules stundu, kas ir raksturīga Spānijas dienvidu daļas labvēlīgajam klimatam. Vidējās temperatūras svārstās no 11 līdz 26°C visu gadu, ar vidējo gada temperatūru 13,4°C. Novietota 142m virs jūras līmeņa, pacēlums nodrošina dabisku ventilāciju un panorāmas skatu uz kalniem bez piekrastes mitruma. Dienvidrietumu orientācija maksimizē pakļaušanos pēcpusdienas saulei, paplašinot brīvā dabas teritoriju, tostarp peldbaseina, lietojamību. Klimats atbalsta gadu garu brīvā dabas dzīvi, ar peldēšanas sezonu, kas parasti stiepjas no pavasara līdz rudenim. Paceltā pozīcija veido nedaudz vēsākas temperatūras salīdzinājumā ar tiešām piekrastes apgabaliem, īpaši pamanāmas vasaras mēnešos, kad Vidusjūras karstums sasniedz augstāko punktu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atpūtas ainava ap īpašumu ir dominēta ar pasaules klases golfa iespējām. 2 km rādiusā iedzīvotāji piekļūst trīs prestižiem laukumiem: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada un Real Club de Golf de Sotogrande. Pludmales iespējas ietver Playa de La Alcaidesa 4,7 km, Playa de La Atunara 8,2 km un Playa de la Chullera 9,3 km attālumā, piedāvājot daudzveidīgas piekrastes pieredzes. Polo entuziasti atradīs Santa María Polo klubu 3 km attālumā. Ūdens balstītā atpūta paplašinās līdz Puerto de Sotogrande ostai 3,9 km attālumā, nodrošinot burāšanu un citas jūras aktivitātes. Sporta iespējas apkārtnē ietver Complejo Deportivo Zona Norte 2,3 km attālumā un Piscina Loma del Rey peldēšanas centru 4,9 km attālumā, papildinot īpašuma privāto peldbaseinu ar papildu fitness iespējām.
Avots: OpenStreetMap
Sotogrande Alto pozicionējas kā pacelta rezidenču apkārtne plašākajā Sotogrande izstrādē. Atrodas Kadisas provincē, tā atrodas aptuveni 802-834 km attālumā no lielākajām lidostām, ieskaitot Valensiju, Malaga-Costa del Sol un Gibraltāru. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp izolāciju un savienojamību, atrodoties 518 km no Madrides un tālāk no citām lielām Spānijas pilsētām kā Kordoba un Sevilja. Šī pozicionēšana nodrošina Sotogrande kā pusautonomu rezidenču galamērķi nevis piepilsētu lielākā urbānā centra, ar savu raksturu un amenitātēm, vienlaikus uzturoot saprātīgu piekļuvi lielākiem transporta mezgliem starptautiskai savienojamībai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande šī villa reprezentē vidējo/augšējo tirgus segmentu salīdzinājumā ar citām apkārtnes izstrādēm. Īpašumi kā Altara Alcaidesa sākas no €341,000, piedāvājot ievērojami pieejamākas ieejas iespējas, bet parasti ar mazām platībām un mazāk izveidotu iestatījumu. Atria īpašumi, sākot no €423,000, nodrošina jaunākas būvniecības alternatīvas, bet var trūkt pieaugušu ainavu un tiešas golfa tuvuma, kāds ir šai villai. Adel San Roque, sākot no €673,000, pietuvojas cenai, bet bieži vien pārstāv dzīvokļu tipa dzīvošanu nevis atsevišķas mājas. Šīs villas cena €1,190,000 atspoguļo tās pabeigto statusu, lielāko dzīvojamo platību (340m²), lielo zemes gabalu (950m²) un pozīciju Sotogrande Alto, ko vispārīgi uzskata par vēlamākajām rezidenču apkārtnēm plašākajā Sotogrande izstrādē tās pacēluma un izveidotā rakstura dēļ.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID