Вила в Сотогранде Алто разположена в престижния район Сотогранде, Кадис. Тази самостоятелна вила с четири спални предлага 340 кв.м. жилищно пространство на парцел от 950 кв.м. Съоръжението е завършено и готово за ползване, с голяма градина и частен басейн. Имотът се намира на 142 метра надморска височина, предлагайки панорамна гледка към планините. С близост до няколко елитни голф игрища, включително Валдерама, и само на кратко разстояние от брега, вилата комбинира комфортната ежедневна жизнь с лукса на средиземноморския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сотогранде Алто, на 4.7 километра от плажа Ла Алкаидеса. Със своите 142 метра надморска височина, имотът предлага предимството на по-прохладен климат през лятото, без да се губи удобството на близостта до морето. Районът е известен със своите голф игрища и елитни резиденции, което го прави една от най-престижните локации на Коста дел Сол.
С четири спални и три бани, вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи комфортно и просторно жилище. Планинската гледка и частният басейн създават идеална среда за отдих и развлечение на открито. Градинарството с добре поддържани растения добавя уединение и спокойствие, докато близостта до училищата и удобствата осигурява практичност за ежедневните дейности.
Вилата е завършена и готова за ползване, със статус на готово съоръжение от 2003 година. Това означава, че купувачите не трябва да чакат строителни дейности или да се справят с несигурността, свързана със новите проекти. Състоянието на имота е описано като
Вилата не предлага градски живот или нощен живот на разходка. Няма директен достъп до плажа пеша, което изисква използването на транспорт за достигане до брега. Имотът не е в затворен комплекс с общи удобства като фитнес или спа центрове. Също така, имотът не разполага с адаптирани удобства за хора с ограничена подвижност.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи постоянен дом в Испания, който комбинира комфорт с достъпност до елитни удобства. Близостта до международни училища на 2.5 и 3.0 километра прави имота идеален за семейства с деца, които искат да осигурят качествено образование, докато се наслаждават на средиземноморския начин на живот. Също така, имотът се вписва добре за лица, търсещи втора резиденция за празници и уикенди, която може да се използва целогодишно благодарение на климатичната система с климатик и централно отопление. За любителите на голфа, вилата предлага практически непревзойдено местоположение с три голф игрища в радиус от 2 километра.
Вилата разполага с висококачествени материали и техники, които гарантират комфорт и издръжливост. Вътрешните помещения са оборудвани с климатична система, която включва климатик за летните месеци и централно отопление за по-хладните периоди, осигурявайки комфорт през цялата година. Съществуващата камина добавя не само естетическа стойност, но и алтернативен източник на отопление и уют през зимните вечери. Подовите настилки и мебелите, описани като бели в кухнята и хола, създават съвременен и светъл интериор. Баните са оборудвани с кръгли огледала и мивки, които показват внимание към детайла и съвременния дизайн.
Цената на вилата в Сотогранде Алто е 1,190,000 евро, което е конкурентно за района, като се има предвид размерът на имота, парцелът и близостта до престижни голф игрища. В сравнение с други проекти в района, като Алтара Алкаидеса (от 341,000 евро), Атрия (от 423,000 евро) и Адел Сан Роке (от 673,000 евро), тази вила предлага значително по-голямо жилищно пространство и парцел. Цената включва четири спални, три бани, голяма градина с частен басейн и покрито паркиране.
Ежедневният живот във вилата в Сотогранде Алто се характеризира с баланс между уединение и достъпност. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата, с гледка към планините и добре поддържаната градина. Югозападната ориентация осигурява слънце през по-голямата част от деня, което създава приятно място за отдих или работа на открито. През следобедите, частният басейн предлага място за охлаждане и релакс, особено през летните месеци, когато температурите се покачват. Градината с възрастни растения създава усещане за уединение и спокойствие, като същевременно изисква редовна поддръжка. За ежедневните нужди, супермаркетът е на само 1.7 километра, а аптеката на 1.3 километра, което прави пазаруването и достъпа до лекарства удобно.
Вилата се намира в Sotogrande Alto, район, известен със своята сигурност и ексклузивност. На 1.7 километра се намира супермаркет, а аптеката е на 1.3 километра, което осигурява удобен достъп до ежедневни нужди. Районът разполага с три ресторанта, две банки и шест кафенета в радиус от 2 километра, предлагайки разнообразие за социални дейности и излизане. Болницата се намира на 9.5 километра, което гарантира достъп до медицински услуги при необходимост. Образователните възможности са представени от две международни училища в радиус от 3 километра, което прави района привлекателен за семейства с деца.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Сотогранде Алто, с ясни обозначения на ключовите удобства в района. Видими са трите голф игрища в непосредствена близост, международните училища на юг и изток, както и плажовете на югозапад. Картирането на инфраструктурата и транспортните маршрути помага на потенциалните купувачи да оценят предимствата на местоположението.
Вилата се намира в Сотогранде Алто, част от по-голямата Сотогранде общност в провинция Кадис. Този район е известен със своите елитни имоти и висок стандарт на живот. По отношение на големите градове в региона, Мадрид е на 518 километра, Кордоба на 677 километра и Севиля на 686 километра. Тези разстояния предполагат, че вилата предлага спокойствие и уединение далеч от големите градски центрове, като същевременно е достъпна за кратки посещения. Разположението на крайбрежието, но с известна надморска височина, създава уникален микроклимат.
Плажовете са на разстояние между 4.7 и 9.3 километра от вилата, като най-близкият е Playa de La Alcaidesa на 4.7 километра. Това означава, че плажът е достъпен с кратко пътуване с кола, но не и пеша. Летището се намира на 14 километра, което улеснява международните пътувания, особено за тези, които използват имота като втора резиденция. За любителите на голфа, вилата предлага изключителна близост до три престижни голф игрища: Club de Golf Valderrama на 1.6 километра, Club de Golf La Cañada на 1.8 километра и Real Club de Golf de Sotogrande на 2.0 километра.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се намира на 142 метра надморска височина, което създава леко по-прохладен климат през летните месеци в сравнение с непосредствената крайбрежна зона. Средната годишна температура е 13.4°C, с месечни вариации между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Районът се радва на приблизително 3230 слънчеви часа годишно, което е значително над средното за Европа и създава идеални условия за открити дейности. Липсата на съществени данни за планините или хълмовете в непосредствена близост предполага равнинен или леко хълмист терен, което улеснява придвижването около имота и района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 10 километра от вилата се намират няколко плажа, включително Playa de La Alcaidesa на 4.7 километра, Playa de La Atunara на 8.2 километра и Playa de la Chullera на 9.3 километра. За голф ентусиастите, местоположението е изключително благоприятно с три престижни голф игрища в радиус от 2 километра: Club de Golf Valderrama на 1.6 километра, Club de Golf La Cañada на 1.8 километра и Real Club de Golf de Sotogrande на 2.0 километра. В допълнение, района предлага други спортни удобства като поло клубът Santa María Polo Club на 3.0 километра, спортен комплекс Complejo Deportivo Zona Norte на 2.3 километра и плувен комплекс Piscina Loma del Rey на 4.9 километра.
Източник: OpenStreetMap
Вилата се намира в Сотогранде Алто, част от по-голямата Сотогранде общност в провинция Кадис. Този район е известен със своите елитни имоти и висок стандарт на живот. По отношение на големите градове в региона, Мадрид е на 518 километра, Кордоба на 677 километра и Севиля на 686 километра. Тези разстояния предполагат, че вилата предлага спокойствие и уединение далеч от големите градски центрове, като същевременно е достъпна за кратки посещения. Разположението на крайбрежието, но с известна надморска височина, създава уникален микроклимат.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, вилата в Сотогранде Алто заема премиум позиция както по отношение на цената, така и на предлаганите удобства. Докато проектите като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000) предлагат по-достъпни входни точки, настоящата вила осигурява значително по-голямо жилищно пространство от 340 кв.м. и парцел от 950 кв.м., което е рядкост в този престижен район. Основното предимство на вилата е нейното местоположение в непосредствена близост до три от най-престижните голф игрища в Испания - нещо, което по-достъпните проекти не могат да предложат. Тази характеристика я прави особено привлекателна за специфична целева група от голф ентусиасти и високо образовани професионалисти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID