Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Sotogrande Alto, στην περιοχή Cádiz, ένα διάσημο κοσμοπολίτικο θέρετρο στην Ισπανία. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 και έχει συνολική έκταση 340 τετραγωνικών μέτρων σε ένα οικόπεδο 950 τετραγωνικών μέτρων. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει χώρο για οικογένειες. Η περιοχή Sotogrande Alto είναι γνωστή για τα πολυτελή της ακίνητα και την εγγύτητα σε πρωταθλήματα γκολφ, κάνοντάς το μια δημοφιλής τοποθεσία για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν υψηλής ποιότητας διαβίωση στη νότια Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στρατηγικά σε μικρή απόσταση από την ακτή, με καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο απέχει 1.7 χλμ από το σούπερ μάρκετ και 1.3 χλμ από το φαρμακείο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ιδιωτικότητας, με γειτονικές πόλεις και υπηρεσίες προσβάσιμες με σύντομες διαδρομές.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Το κλειστό γκαράζ και η ιδιωτική πισίνα ανταποκρίνονται στις ανάγκες για ασφάλεια και ψυχαγωγία. Η νότια-δυτική προσανατολιστική διευκόλυνση μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα ενσωματωμένα ντουλάπια παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο για πρακτική καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003, υποδεικνύοντας μια κατοικία με ώριμους κήπους και σταθερή κατασκευή. Η κατασκευή της βίλας αντικατοπτρίζει τα αρχιτεκτονικά πρότυπα της περιόδου, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Δεδομένου του ηλικίας της κατασκευής, τα συστήματα και η δομή έχουν αποδειχθεί ανθεκτικά με την πάροδο του χρόνου, προσφέροντας στους αγοραστές μια πλήρως αναπτυγμένη κατοικία χωρίς χρονικές καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, απαιτώντας σύντομη μετακίνηση για πρόσβαση στις ακτές. Επίσης, δεν βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, περιορίζοντας την άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και πόλεις. Παρόλο που υπάρχουν γειτονικές υπηρεσίες, οι πιο εξειδικευμένες ιατρικές ή πολιτιστικές υπηρεσίες απαιτούν μετακίνηση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Cádiz ή τη Μάλαγα.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε περιοχή με ήλιο και υψηλής ποιότητας υποδομές. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, αφού βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μερικά από τα καλύτερα γήπεδα της Ισπανίας, συμπεριλαμβανομένου του Valderrama. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα ή με ευέλικτο πρόγραμμα θα εκτιμήσουν την ηρεμία της περιοχής σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε υποδομές. Για οικογένειες με παιδιά, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
Η βίλα διαθέτει συστήματα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια παρέχουν πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Η ιδιωτική πισίνα προσφέρει χώρο για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες, με την ποιότητα κατασκευής να αντανακλά τα πρότυπα της περιόδου ολοκλήρωσης (2003). Το τζάκι στην κύρια περιοχή διαβίωσης προσθέτει ένα στοιχείο άνεσης κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ η ασφάλεια 24 ωρών και ο κλειστός χώρος στάθμευσης ενισχύουν την πρακτικότητα και την ασφάλεια της κατοικίας.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,190,000, αντανακλώντας την τοποθεσία της Sotogrande Alto, μια περιοχή γνωστή για τα υψηλής ποιότητας ακίνητά της. Η τιμή περιλαμβάνει ένα οικόπεδο 950 τετραγωνικών μέτρων και 340 τετραγωνικών μέτρων κατοικίας, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τη στρατηγική θέση κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και την ακτή, καθώς και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα και τα συστήματα κλιματισμού.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινότητας. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με νότια-δυτική προσανατολιστική διευκόλυνση, απολαμβάνοντας τον ήλιο πριν από τις μεσημεριανές ώρες. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για κολύμβηση στην ιδιωτική πισίνα ή σύντομη εκδρομή σε μια από τις παρακείμενες εγκαταστάσεις γκολφ. Για ψώνια, το κοντινό σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.7 χλμ καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η ποικιλία από καφετέριες και εστιατόρια εντός 2 χλμ παρέχει επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή με καλά αναπτυγμένες υποδομές και υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε είδη πρώτης ανάγκης. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9.5 χλμ, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε 1.3 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επαρκή υποδομές για καθημερινές δραστηριότητες, με έξι καφετέριες, τρία εστιατόρια, δύο τράπεζες και δύο οδοντιατρεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η σύνδεση με ευρύτερες υποδομές είναι ικανοποιητική, με τον πλησιέστερο μεγάλο δρόμο να προσφέρει πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στη Sotogrande Alto, Cádiz, με τις εγκαταστάσεις γκολφ, τις παραλίες και τις καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε φυσικές και πολιτιστικές αξιοθέατα με την ιδιωτικότητα και την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Στην ισπανική κουλτούρα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ αποτελεί ένδειξη υψηλής ποιότητας ζωής.
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στην επαρχία Cádiz, στη νότια Ισπανία, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Απέχει περίπου 14 χλμ από το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής περιλαμβάνουν τη Μαδρίτη (518 χλμ), την Κόρδοβα (677 χλμ) και τη Σεβίλλη (686 χλμ). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε πολιτιστικές και εμπορικές κέντρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές της.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.7 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές και θαλάσσιες δραστηριότητες. Άλλες παρακείμενες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Atunara (8.2 χλμ) και την Playa de la Chullera (9.3 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση, με το Club de Golf Valderrama σε 1.6 χλμ, το Club de Golf La Cañada σε 1.8 χλμ και το Real Club de Golf de Sotogrande σε 2.0 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sotogrande Alto χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας περίπου 3,230. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετριασμένη θερμοκρασία, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εποχή της κολύμβσης στην ακτή εκτείνεται συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να είναι η πλησιέστερη σε 4.7 χλμ. Οι παραλίες της περιοχής διατηρούν υψηλά πρότυπα ποιότητας, με αρκετές να φέρουν τη Blue Flag σημαία. Για λάτρεις του γκολφ, η Sotogrande Alto αποτελεί παράδεισο, με τρία κορυφαία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη από 2 χλμ: το διάσημο Club de Golf Valderrama, το Club de Golf La Cañada και το Real Club de Golf de Sotogrande. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Zona Norte, την Santa María Polo Club και πισίνες όπως η Piscina Loma del Rey.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στην επαρχία Cádiz, στη νότια Ισπανία, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Απέχει περίπου 14 χλμ από το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής περιλαμβάνουν τη Μαδρίτη (518 χλμ), την Κόρδοβα (677 χλμ) και τη Σεβίλλη (686 χλμ). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε πολιτιστικές και εμπορικές κέντρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Sotogrande Alto διαφοροποιείται από άλλες περιοχές στην Κόστα ντελ Σολ λόγω της στρατηγικής της θέσης και της εστίασης σε γκολφ υψηλής ποιότητας. Σε σύγκριση με το Marbella, η Sotogrande Alto προσφέρει περισσότερη ηρεμία και μεγαλύτερη αίσθηση κοινότητας, με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Όσον αφορά τις τιμές, τα ακίνητα στη Sotogrande Alto είναι γενικά υψηλότερα από το σύνολο της αγοράς, αλλά αντανακλούν την εξειδικευμένη φύση της περιοχής. Συγκριτικά με παρόμοια έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341,000), το Atria (από €423,000) και το Adel San Roque (από €673,000), η τρέχουσα βίλα αντιπροσωπεύει μια premium επιλογή με υψηλότερες προδιαγραφές τοποθεσίας και χαρακτηριστικών. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη σταθερότητα των τιμών της, με μικρότερες διακυμάνσεις σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές, καθιστώντας την ελκυστική για μακροπρόθεσμες επενδύσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID